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“30~40년만 인플레이션 국면에서 금융 역할 중요…”자본연 정책세미나 개최

신보성 자본시장연구원 부원장은 “40여 년 만에, 젊은 세대는 처음으로 경험하는 인플레이션에 통화 당국은 공격적인 금리 인상에 나섰다. 금리 인상이 디플레이션으로 이어질 가능성도 있는 등 매크로적 불확실성이 그 어느 때보다 크다”며 “국민 재산 보호와 시장 완비성 구축에 대한 심각한 고민이 이뤄져야 한다”고 했다. 첫 번째 발표자로 나온 박성태...

2022-10-13 17:39
생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"

지난해 월평균 4만 명 이상이 생애 첫 주택 구매에 나선 것과 상반된 모습이다. 15일 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 생애 최초로 집합건물(연립주택·다세대주택·아파트·오피스텔 등)을 매수한 무주택자는 2만4915명으로 집계됐다. 올해 들어 △1월 3만521명 △2월 2만8314명 △3월 2만8825명 △4월 2만7269명 △5월 2만7428명 △6월 2만6567명 △7월...

2022-09-15 15:00
부동산시장 한파…‘생애 첫 부동산 매수자’ 역대 최저

6% 감소했고, 역대 가장 낮은 매수자 수를 보였다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “올 연말까지 추가 기준금리 인상이 예상돼 부동산 시장이 한동안 위축될 것으로 보이고, 특히 상대적으로 대출에 의존해야 하는 20·30세대들의 생애 첫 부동산 매수가 크게 줄어들 전망”이라고 말했다.

2022-08-31 09:00
추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"

그는 "임대에서 분양까지 생애주기에 따라 주거 상향 이동이 가능하도록 부담 가능한 맞춤형 주택을 확대하겠다"며 "역세권 첫 집 등 사회 초년계층을 대상으로 건설원가 수준의 저렴한 분양주택을 공급하고, 토지임대부 주택 등 초기 부담을 낮춘 다양한 주택공급을 활성화하겠다"고 밝혔다. 그러면서 "층간소음에 강한 주택, 여유 있는...

2022-08-16 12:00
‘생애 첫 내 집 마련’ 미룬다…“LTV 완화에도 금리 올라 부담스러워”

하지만 LTV 확대만으로 무주택자들이 생애 첫 내 집 마련에 나서기는 어려울 것으로 보인다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 금리 인상 등의 부정적 요인이 남아있기 때문이다. 특히, 13일 한국은행은 기준금리를 1.75%에서 2.25%로 0.50%포인트(p) 인상하는 ‘빅스텝’을 단행했다. 이에 따라 시중은행에서 대출을 받아 주택을 구매하려는 수요자들의 경우 원리금...

2022-07-17 16:00
[민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'

양지영 R&C 연구소장은 “생애 최초 주택구입자 LTV 80% 완화는 구매자들의 자금 마련에 도움이 될 수 있지만, 현재 금리가 가파르고 오르고 있고 집값 고점 인식 등으로 주택가격 상승에 대한 기대감이 계속 낮아지고 있는 만큼 지난해와 같은 영끌 수요는 많지 않을 전망”이라고 내다봤다.

2022-05-30 17:00
금융당국, 청년층 DSR 미래소득 반영 공통 가이드라인 마련한다

첫 청년 간담회에서 “생애 최초 주택 구매자를 대상으로 한 LTV 완화와 함께 DSR 산정 시 미래소득 반영도 확대할 것”이라고 언급했다. 다만 일각에서는 형평성 문제를 우려하고 있다. 통계청의 임금 관련 항목만 봐도 산업별, 연령대별, 기업규모별 등이 다양한데 일반적으로 납득할 수 있는 안을 제시할 수 있을지 의문이라는 이유에서다. 금융당국도 금융연구원...

2022-05-29 10:41
[분양특집] 새 정부 출범 날개 달고 분양시장 다시 '활기'

또 청년층의 내 집 마련을 지원하기 위해 생애 첫 주택 구입자에 대해 LTV 한도를 현행 40%(투기지역·투기과열지구 9억 원 이하 주택 기준)에서 최대 80%까지 확대하기로 했다. 원희룡 국토교통부 장관은 청년을 위해 생애최초주택 구입 대상자에게 담보인정비율을 최대 80%까지 완화하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득 반영을 확대하는 등 대출...

2022-05-25 17:50
금융당국, DSR 미래소득 반영 해외사례 연구 난항…전문가 “유사 사례 찾기 어려워”

17일 금융권에 따르면 금융위는 금융연구원에 청년층, 생애최초주택 구입자 등을 대상으로 DSR 산정 시 미래소득을 반영하는 방식을 적용 중인 해외 사례가 있는지 조사해달라고 요청한 것으로 전해졌다. 금융연구원은 시장 전문가들에게 관련 의견을 물었고, 해외에서 찾아보기 힘든 유형이라는 답변을 받은 것으로 알려졌다. 금융업계 관계자는...

2022-05-17 10:52
덩치 불리는 밀키트 무인 판매점...채선당 이어 풀무원도 사업 확대

개인 생애주기 및 생활주기 맞춤형 식단까지 확대해 운영하고 있다. 최근 ‘출출박스’는 최근 다수의 기업과 공공기관으로의 신규 입점을 확대하고 있다. 이달 초 서울대병원 본관, CMI, 암병원, 의생명연구원, 어린이병원에 입점했고, 포스코 포항 본사에는 지난해 12월 첫 입점 이후 현재 총 13대가 운영되고 있다. 이외에도 서울지방경찰청, 강남세브란스병원...

2022-05-17 06:00
[이슈크래커] 구로 ‘묻지마 살인’에…커지는 조선족 포비아

김지혜 남서울대 사회복지학과 교수는 ‘한국에 거주하는 조선족 청년의 삶에 대한 생애사 연구’ 논문에서 “우리 사회는 조선족은 곧 범죄자라는 프레임을 갖고 있다”며 “물론 때로 조선족 범죄가 발생하지만 이는 소수의 일탈인데 한국은 조선족 전체를 범죄자 집단으로 일반화한다”고 지적했습니다. 김진혁 경남대 경찰학과 교수는 ‘국내체류...

2022-05-12 15:54
[윤석열시대 개막] 서민·청년세대 ‘내 집 마련’ 기회 확대된다

생애 첫 구매가 아니더라도 주택시장 상황, DSR 안착 여건 등을 고려해 LTV 합리화를 추진하겠다는 구상이다. 이와 함께 DSR 산정 시 청년층 미래소득 반영 활성화를 병행할 계획이다. DSR 규제는 국정과제엔 포함되지 않았지만 그대로 유지하기로 가닥이 잡혔다. 한꺼번에 대출 규제를 풀면 최근 안정세를 보이는 부동산 시장에 다시 기름을 붓게 된다는 우려를...

2022-05-10 05:00
은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가

지난 대선 당시 대통령 당선인은 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화하는 내용도 공약에 포함됐다. LTV 외 부동산 관련 다른 규제 완화 가능성도 계속 거론된다. 김재관 KB국민은행 최고재무책임자...

2022-04-24 11:13
[재계 프리즘] 이병철 회장의 생애 마지막 두 가지

같은 시기 베스트셀러가 된 소설 ‘단(丹)’(김정빈 작)의 실제 모델 우학도사 권태훈 옹과 교유하며 우리 전통의 ‘단’과 인도 요가의 접점을 찾는 등 이론적으로도 왕성한 연구활동을 펼쳤다. 어느 날 장 교수에게 삼성 비서실에서 연락이 왔다. 이병철 회장에게 요가를 지도해 줄 수 있느냐는 것이 요지였다. 그가 학생들에 대한 교육적 목적 이외의 활동은 곤란하다고...

2022-04-22 05:00
[이투데이 말투데이] 천석고황(泉石膏肓)/소득대체율 (4월6일)

퇴계(退溪) 이황(李滉)의 연시조 도산십이곡(陶山十二曲) 가운데 첫 노래에 나온다. “이런들 어떠하며 저런들 어떠하리오/ 초야우생(草野愚生)이 이렇다 어떠하리오/ 하물며 천석고황(泉石膏황)을 고쳐 무엇하리오.” 그는 초야에 묻혀 사는 어리석은 자가 자연을 사랑하는 불치병에 걸린들 어떠하겠는가를 노래했다. ☆ 시사상식 / 소득대체율 연금액이 개인의 생애...

2022-04-06 05:00
윤석열 “LTV 풀고, 50조 손실보상 해야”

등으로 생애 첫 주택을 마련하고자 하는 국민에게 정부가 숨통을 틔워 주어야 한다”고 강조했다. 윤 당선인은 용이한 주택 구입을 위해 LTV는 물론 총부채원리금상환비율(DSR)까지 대출 규제를 풀겠다는 대선공약을 내놓은 바 있다. 다만 한국금융연구원 등 금융권에서는 가계부채 부담 우려로 DSR 완화는 재고해야 한다는 의견이 나오고 있다. 윤 당선인은 또 2차...

2022-03-31 16:15
주담대 금리 낮춘 시중은행, 대선 이후 부동산 거래 늘어날까?

윤석열 국민의힘 후보 역시 청년과 생애 첫 주택 구매자의 LTV를 80%로 완화하겠다고 했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “여야 대선후보 모두 당선 이후 실수요자 중심의 대출 규제 완화를 시행할 전망이므로 거래 활성화 등 시장에 긍정적인 영향을 줄 것”이라고 했다. 대출 규제 완화 전망에 대선을 앞두고 아파트 구매심리가 조금씩 되살아나는...

2022-03-08 17:00
NH투자증권, 김난도 교수 유튜브 생방송 특강 실시

NH투자증권 100세시대연구소는 공개형 생애자산관리 교육프로그램인 ‘100세시대 아카데미 명사특강’을 오는 20일 오후 3시 30분부터 5시까지 90분 동안 유튜브 생방송으로 진행한다고 13일 밝혔다. 100세시대연구소는 2022년 새해를 맞아 첫 번째 명사 특강으로 ‘트렌드 코리아 2022’ 강좌를 실시한다. 이번 명사 특강에서는 ‘나노사회’, ‘머니러시’, ’...

2022-01-13 16:46
[이슈&인물] “탄소 중립, 공학계 의견 반영한 거시적 안목이 절실합니다”

산업발전 동향과 고객 관점에서의 시장 방향을 고려해 미래 자동차가 가져야 할 모습과 기능에 대해 주제별로 연구 중인데 이른바 ‘웰빙’이 그 가운데 하나다. 친환경 소재 개발을 시작으로 우리 삶의 가치를 끌어올릴 다양한 아이디어가 RTK에서 쏟아지는 중이다. 한국시장을 위한 친환경차 개발도 진행 중이다. 내년에 등장할 르노삼성의 첫 번째 하이브리드...

2021-12-09 16:00
LH, 위드코로나 시대 주거 안전·안정 위한 정책 방향 세미나 개최

첫 번째 발제를 맡은 김태완 한국보건사회연구원 실장은 코로나19로 드러난 사회보장의 한계점을 지적하고, 자산불평등 심화를 앞으로 어떻게 해결해 나갈 것인지에 대해 발표한다. 김 실장은 청년·노인의 빈곤과 주거불안이 심각하다고 지적하고, 향후 정책 대안으로 부의 소득세(NIT), 최저소득보장(MIS), 생애주기별 사회수당 제도, 한국판 뉴딜 2.0과 연계한...

2021-12-02 08:36

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