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  • ‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지
    ‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지
    오 시장의 1기 시정(2006~2011년)에선 ‘한강 르네상스’ 프로젝트 등으로 한강변 개발을 활성화하는 정책 아래 대지 기부채납 등을 조건으로 한강변 상업지역은 층수 제한을 두지 않았다. 이에 따라 주거지역은 50층까지 아파트를 지을 수 있었다. 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스(56층)’와 성동구 성수동1가 ‘트리마제(47층)’는 이렇게 지어진 아파트다. 35층 높이...
    2022-02-20 17:00
  • 잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도
    잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도
    시는 잠실역 역세권에 걸친 용지의 업무 및 상업 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층까지 지을 수 있도록 했다. 애초 잠실5단지 조합이 잠실역 인근 복합용지 내 계획했던 호텔은 코로나19 등 환경 변화로 아파트를 약 100가구 더 짓는 것으로 계획을 바꿨다. 잠실5단지 재건축사업 정비계획은 이번 수정가결 내용을 반영해 재공람...
    2022-02-16 13:43
  • 오승록 서울 노원구청장 "광운대역세권 개발, 동북부 최대 사업"
    오승록 서울 노원구청장 "광운대역세권 개발, 동북부 최대 사업"
    "상업업무용지에는 최고 49층 높이의 랜드마크 건물과 호텔, 업무시설, 상업시설이 들어서면서 일자리 창출과 대규모 상권이 조성됩니다. 복합용지에는 약 2700세대 규모 주상복합 아파트단지가 생기고요. 그 일대가 일약 노원 중심지가 되는 거죠. 기존단지 개념이 아니라 파리 샹젤리제 거리처럼 된다고나 할까요." 그간 광운대역 근처는 물류기지...
    2022-01-26 05:00
  • 새만금청, 투자유치 확대 위해 필요 시 소규모 개발 허용
    새만금청, 투자유치 확대 위해 필요 시 소규모 개발 허용
    아울러 권역별로 계획인구와 주거·상업 용지 등에 대한 총량 기준을 마련하고 총량 범위 내에서 민간이 개발계획을 수립토록 함으로써 민간투자 활성화를 꾀했다. 인구는 권역별 인구를 준수하되 생활권 간 10% 이내로 조정을 허용하고 용지는 1·2·4권역은 권역 총량 범위 내, 3권역은 생활권 총량 범위 내에서 관리한다. 양충모 새만금 청장은 “이번에 개정된...
    2022-01-21 14:27
  • “우후죽순 지식산업센터…차별적 관리체계 필요”
    “우후죽순 지식산업센터…차별적 관리체계 필요”
    1970년대 서울 대도시 내 공장용지 부족으로 인한 소규모 작업장 및 무등록공장의 집단화를 위해 시작된 아파트형 공장은 2000년대 들어 첨단산업 입주가 가능한 지식산업센터로 발전했다. 정부의 잇따른 부동산 규제 대책에서 비켜나 있는 데다 각종 세제 혜택까지 받을 수 있어 최근 기업들에 인기를 끌고 있다. 이를 반영하듯 지식산업센터 승인 건수는 매년...
    2022-01-05 06:00
  • 내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화
    내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화
    상가가 자리한 상업용지 공시지가 상승 폭은 올해 10% 상승한 데 이어 내년에도 9.6% 올랐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 타격을 입은 사업자들의 부담이 커질 수밖에 없다. 표준지 상위 10위 부동산들은 코로나19 여파로 공시지가가 일제히 추락했음에도 보유세는 올랐다. 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 부지는 내년 공시지가가...
    2021-12-22 17:00
  • 내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…서울 11.21%↑ '최고'
    내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…서울 11.21%↑ '최고'
    주거용지는 올해 11.12%에서 0.23%p, 상업용지는 10%에서 0.4%p 각각 상승률이 줄었다. 표준지 공시지가안의 현실화율은 71.4%다. 올해 68.4% 대비 3%p 높아진 것이다. 이는 정부의 공시가격 현실화 계획에 따른 목표치인 71.6%에 근접한 수준이다. 공시지가안은 부동산공시가격알리미 사이트에서 23일 0시부터 열람할 수 있다. 해당 표준지가 소재한 시·군·구청...
    2021-12-22 11:01
  • 새만금 육상태양광 발전시설 1구역 첫 준공…상업운전 개시
    새만금 육상태양광 발전시설 1구역 첫 준공…상업운전 개시
    300MW 규모의 육상태양광 발전시설은 새만금 산업연구용지 3.53㎢에 총사업비 약 4300억 원이 투입됐다. 1구역 준공에 이어 2, 3구역까지 상업운전을 시작하면 앞으로 연간 약 8만여 가구가 사용할 수 있는 전력을 생산할 예정이다. 이번 육상태양광 발전시설 준공을 신호탄으로 수상태양광ㆍ해상풍력 등을 포함해 국내 최대 규모로 추진되는 3GW급 새만금...
    2021-12-21 11:00
  • 옛 전주지법·지검 부지 공공주택·체험시설로 개발…총 423억 원 투입
    옛 전주지법·지검 부지 공공주택·체험시설로 개발…총 423억 원 투입
    복합업무용지 등으로 조성되면 지역의 산업기반이 확충될 것으로 기대된다”며 “수탁자인 한국자산관리공사가 지방자치단체와 긴밀히 협업해 국가와 지자체가 상생할 수 있는 방향으로 2023년까지 사업계획을 수립할 예정”이라고 밝혔다. 이 밖에 이날 회의에선 국유지에 공공청사와 지자체의 생활 사회간접자본(SOC), 상업시설을 복합 개발하는 사업계획도...
    2021-12-14 15:00
  • 현대엔지니어링, 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 이달 분양
    현대엔지니어링, 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 이달 분양
    힐스테이트 창원 센트럴은 지하 6층~지상 46층, 2개 동, 전용면적 88·102㎡ 총 296실과 지하 1층~지상 4층짜리 스카이라운지로 구성된 상업시설 총 86실을 함께 갖춘 단지로 공급된다. 단지는 KTX창원중앙역과 창원역이 가깝다. 단지 앞에는 창원대로와 원이대로를 잇는 중앙대로가 있어 이를 통해 창원시 의창ㆍ마산회원ㆍ진해구 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 동마산IC와...
    2021-11-16 11:09
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 오룡' 견본주택 개관…이달 본격 분양
    현대엔지니어링 '힐스테이트 오룡' 견본주택 개관…이달 본격 분양
    단지 앞에는 상업지구가 계획돼 있고 롯데아울렛, 롯데마트 등의 편의시설 이용도 쉽다. 또한 망모산이 단지(45블록)를 감싼 숲세권 단지로, 쾌적한 주거 여건을 갖췄다. 남창천, 영산강 등도 인근에 있다. 단지 인근에 유치원·초·중·고교가 들어설 수 있는 용지도 계획돼 있어 교육 인프라도 갖출 전망이다. 단지 내부에는 힐스테이트의 사물인터넷(IoT)...
    2021-11-14 12:48
  • SK에코플랜트, 지식산업센터 ‘문정역 2차 SK V1’ 분양
    SK에코플랜트, 지식산업센터 ‘문정역 2차 SK V1’ 분양
    SK에코플랜트가 시공하는 ‘문정역 2차 SK V1’은 서울 송파구 문정동 미래업무용지 3-9, 10블록에 들어선다. 전체 면적 약 3만910㎡, 지하 5층에서 지상 14층 규모로 △지식산업센터 371호실 △근린생활시설(지원시설) 24호실 등 총 395호실로 이뤄졌다. 서울 문정지구는 신성장동력 산업과 공공행정 시설이 조화된 미래형 업무단지로, 현재 8000여 곳 이상의...
    2021-11-12 15:08
  • 여의도 아파트 앞마당에 웬 오피스텔?…입주민 "조망권 침해" 반발
    여의도 아파트 앞마당에 웬 오피스텔?…입주민 "조망권 침해" 반발
    25일 업계에 따르면 부동산 개발회사 화이트코리아는 여의도동 48-1, 48-5 일대 주유소 용지를 지난해 5월 매입해 오피스텔을 짓기 위한 건축 허가 절차를 밟고 있다. 오피스텔은 지하 7층~지상 29층 규모로 높이만 102m에 달해 준공 시 대우트럼프월드 2차 아파트(127m)의 전면 조망권 대부분을 해치게 된다는 게 대우트럼프월드 2차 입주민들의 설명이다. 또 오피스텔이...
    2021-10-25 17:10
  • [분양특집] ‘군산신역세권 우미린 센텀오션’…풍부한 자연경관·커뮤니티 시설 ‘일석이조’
    [분양특집] ‘군산신역세권 우미린 센텀오션’…풍부한 자연경관·커뮤니티 시설 ‘일석이조’
    군산신역세권 중심상업 용지와도 가까워 개발이 완성되면 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있을 전망이다. 풍부한 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 실내 체육관(하프코트), 피트니스 클럽, 실내골프연습장이 갖춰진다. 독서실과 작은 도서관 등 입주민들의 선호도가 높은 시설도 들어설 예정이다. 견본주택은 전북 군산시 미장동 일대에 마련된다.
    2021-10-20 18:00
  • [분양특집] ‘힐스테이트 창원 센트럴’…호텔식 로비에 루프탑 인피니티 풀 조성
    [분양특집] ‘힐스테이트 창원 센트럴’…호텔식 로비에 루프탑 인피니티 풀 조성
    힐스테이트 창원 센트럴은 지하 6층~지상 46층짜리 2개 동에 들어선 총 296실(전용면적 88·102㎡)의 생활형 숙박시설과 스카이라운지로 구성된 상업시설(지하 1층~지상 4층) 총 86실로 구성된다. 힐스테이트 창원 센트럴은 창원시 최중심 입지에 들어선다. 단지 인근에 KTX창원중앙역과 창원역이 있다. 창원시 핵심 도로망인 창원대로와 원이대로를 잇는 중앙대로가...
    2021-10-20 18:00
  • [분양특집] ‘에코델타시티 한양수자인’…스마트시티 국가시범도시 내 첫 공급 아파트
    [분양특집] ‘에코델타시티 한양수자인’…스마트시티 국가시범도시 내 첫 공급 아파트
    녹지·업무·상업용지도 가까워 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 다수 개발 호재도 예정돼 있다. 올해 2월 특별법이 통과한 가덕신공항이 착공 예정이며, 부전~마산 복선전철도 개통된다. 김해공항, 부산신항만, KTX부산역, 제2남해고속도로 등도 가까워 사통팔달 교통망을 갖췄다. 국내 첫 스마트 신도시로 조성되는 에코델타시티에는 주거·업무시설은...
    2021-10-20 18:00
  • [단독] 평당 900만원→2500만원 분양가 산정에 배경 있었나
    [단독] 평당 900만원→2500만원 분양가 산정에 배경 있었나
    상업시설용지 분양가가 평당 1500만 원을 넘는 것이 유일했다. 해당 분양가는 당시(2015년 1월) 기준으로 최근 건립된 도시개발사업의 조성원가대비 비율을 적용해 산정됐다. 분양가 기준으로 분양수입의 총액은 약 1조2616억 원이었다. 세부적으로 △국민임대 약 1222억 원 △아파트 85㎡ 초과 약 2869억 원 △아파트 85㎡ 이하 약 4528억 원 △연립주택 약 1536억 원...
    2021-10-05 20:00
  • “스타필드 아니었어?” 신세계프라퍼티, 가양동 CJ부지 '쇼핑몰 브랜드’ 고심
    “스타필드 아니었어?” 신세계프라퍼티, 가양동 CJ부지 '쇼핑몰 브랜드’ 고심
    인창개발은 부지를 총 3개 블록으로 나누고 이중 2개 블록은 지식산업센터와 오피스로 분양·임대하고, 지하에는 상업 시설을 넣기로 했다. 나머지 1개 블록은 업무 및 상업 시설로 임대할 예정인데 이중 일부를 신세계프라퍼티가 복합 쇼핑몰로 운영하게 된다. 인창개발 관계자는 “2개 블럭은 업무시설이 되고, 1개 블럭은 지상층 상부에 업무시설, 지하부터...
    2021-09-17 10:29
  • 오늘의 증시 리포트(8/26)
    오늘의 증시 리포트(8/26)
    인쇄용지와 백판지 판가 인상이 단행됐고, 마진 스프레드 개선으로 두 부문의 수익성이 향상될 것임 특수지 부문은 하반기 글로벌 경기 회복과 맞물려 점진적인 수요 증가로 실적 개선 가능할 전망 박종렬 현대차증권 ◇에스트래픽 미래 교통 인프라 선두 기업 지능형교통시스템/스마트톨링/열차 신호 및 통신 등 교통 관련 SI 전문기업 2Q21 매출액 362억...
    2021-08-26 08:15
  • 전남 광양 황금택지지구 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’ 9월 분양
    전남 광양 황금택지지구 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’ 9월 분양
    황금택지지구 내 중심상업지구 및 근린공원, 학교용지 등과 인접해 있어 각종 편의시설을 이용하기도 편리하다. 광양시의 주거 지원 혜택도 제공된다. 임신·출산은 물론 아동·청소년 및 청년·중장년 등을 대상으로 하는 다양한 거주 지원 정책의 혜택을 누릴 수 있다. 산후조리비용 최대 140만 원, 산모 신생아 건강관리사 지원 최대 300만 원, 신생아 양육비 최대...
    2021-08-25 12:06
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