아울러 광명시흥사업본부가 사옥으로 활용하고 있는 광명시 일직동 부지는 일반상업용지 3필지로, 허용 용도는 판매·업무·문화 및 집회·숙박시설 등이며 용적률은 700%다. 공급 예정가격은 필지별로 254∼498억 원이다. 17일 입찰 공고해 9월에 계약 체결하는 일정으로, 12월 잔금을 치르면 2년 후 토지를 사용할 수 있다. 공고문 확인 및 입찰은 LH 토지청약시스템에서...
한 건설업계 관계자는 "구체적으로 공사가 어떻게 진행됐는지에 따라 다를 수 있겠지만, 농업용지는 주거 또는 상업·생산시설이 들어설 용지에 비해 요구되는 배수 등의 기반시설 수준이 낮다"며 "복잡한 얘기를 떠나 논밭은 삽으로 물길만 내도 큰 무리가 없지만, 집이나 공장은 이 정도로는 감당이 어렵지 않으냐"고 말했다.
그러면서 "다른...
탑동지구는 첨단업무 용지 13만 2000㎡, 복합업무 용지 3만 3000㎡, 기반 시설 용지 9만 9900㎡로 계획됐다.
첨단업무 용지에는 R&D(연구&개발) 업무시설·벤처기업·소프트웨어시설 등이 들어서고, 복합업무 용지에는 판매·근린생활·의료시설 등을 복합적으로 조성할 계획이다.
지난 6월 말 개발계획 고시가 완료됐고, ‘2024년 상반기 실시계획인가’를 목표로...
서울 송파구 소재 복합용지 2필지는 업무, 상업, 문화시설 등 다양한 용도로 개발할 수 있다. 성남시 수정구에 있는 도시지원시설용지는 업무, 지식산업센터, 교육연구시설 등의 용도로 개발이 가능하다.
공급(예정)가격은 총 3조2000억 원이며, 사업신청자는 블록별 토지가격을 공급(예정)가격 이상으로 제출해야 한다.
LH는 공모 방향을 ‘일자리 도시 구현’으로...
수원당수2 공공주택지구 사업은 경기 수원시 권선구에 면적 68만㎡, 수용 인구 약 1만3000명 규모의 주거와 상업, 업무 및 공공 용지를 조성하는 사업이다. 한국토지주택공사(LH)에서 8000억 원을 투입해 2026년까지 완공할 계획이다.
수원당수2 지구에는 총 5252가구가 공급될 계획이며 이 가운데 1482가구는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공분양주택 ‘뉴홈’으로...
구체적으로 오창 제3산단를 조성해 카이스트(KAIST) 바이오메디컬 캠퍼스, 입주기업 및 상업‧금융‧주거공간이 혼합배치된 ‘한국형 켄달스퀘어’를 구축한다. 여기에 기술사업화 연계 연구개발(R&D) 지원, 글로벌 액셀러레이팅 프로그램 신설(스타트업 발굴‧육성, 해외진출 지원 등)을 통해 데카콘 기업(기업가치 100억 달러) 육성에 나선다.
클러스터 내...
스마트 수변도시는 2권역 복합개발용지 내 6.6㎢로 조성되는 복합도시다. 이탈리아 베네치아를 롤모델 삼아 수변공원 및 주거·상업·업무 공간이 어우러진 인구 2만5000명 규모의 자족 기능을 갖춘 도시로 만들어진다. 현재 매립 공정률은 97% 수준으로, 이달 중 마무리할 예정이다.
김규현 새만금개발청장은 “매립공사를 차질없이 마무리하고, 도시기반 조성공사도...
기존 아파트지구 내 상업 기능을 담당하던 중심시설용지는 주거용도 도입이 가능해지고 개발잔여지에는 비거주용도 도입을 허용한다. 높이는 기존 5층 이하에서 대상지 여건에 따라 40m까지 완화 가능하다.
중심시설용지 주거용도 허용은 관련 위원회 심의를 거쳐야 하고 주거용도 허용 시 발생하는 계획이득을 고려해 5~10%의 공공기여가 있어야 한다.
역세권 변 과소...
지난해 4월 신세계그룹이 유통상업용지를 추가 매입하면서 복합 쇼핑몰 입점 가능성도 크다.
이에 앞으로 청주테크노폴리스 부지 분양할 단지에도 실수요자의 관심이 집중된다. 이달 S2블록 해링턴 플레이스 테크노폴리스와 S1블록 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴, A9블록 테크노폴리스 힐데스하임 등이 분양을 앞두고 있다.
분양 관계자는 “해당...
마곡 9단지는 단지 외곽에 오피스동이 함께 존재해 상업 중심지 접근성이 뛰어나고 9호선 신방화역 및 5호선 마곡역과 약 도보 10분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 좋다.
마곡지구 9단지는 2022년 11월 공개한 고덕강일지구와 마찬가지로 71개 항목으로 정리해 공개된다. 택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목, 건설원가는...
3차 용지는 상업·근린생활·준주거·노유자·주차시설이다. 청주테크노폴리스의 1~3차 사업 용지는 총 380만㎡에 달하고 SK하이닉스와 LG생활건강 등 10여개 기업이 입주해 있다. 이곳은 친환경·미래지향적 산업단지로 개발되고 청주시와 세종시를 연결하는 신 수도권 도시이자 첨단도시로 조성된다.
현대건설이 시공하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군 인...
관광 5-1부지는 면적 1만491㎡ 규모 상업용지다. 의정부리듬시티는 쾌적성 확보를 위해 저밀도 개발을 원칙으로 하고 있어 지구 내 녹지비율이 높고, 주차장 확보도 수월하다. 지구단위계획상 용적률은 200%, 높이 6층으로 제한되어 있다.
입찰 참여나 자세한 내용은 한국자산관리공사가 운영하는 온비드에서 확인하면 된다.
또한 다른 용지에 비해 상업용지 비율이 적은 점도 특징이다. 일반적으로 신도시나 택지지구의 상업용지 비율은 4%대를 보이고 있지만 오송바이오폴리스지구는 2.2%로 절반 수준이다.
오송역과 인접한 점도 주목할 만하다. KTX경부선·SRT수서고속철도를 이용해 서울을 30분대에 왕복하는 유동인구를 흡수할 수 있다. 세종과 이어진 BRT, 평택~오송 2복선화, 서울~세종...
충북은 지난해에 오송바이오폴리스 지구 상업용지의 첫 분양을 실시한 지 7년 만에 분양계약 100%를 달성했고, 앞서 충주기업도시, 충주첨단산단 등의 용지 분양도 완판했다.
울산 하이테크밸리 일반산업단지 1단계 사업 분양이 100% 완료됐고, 구미 하이테크밸리는 2017년 1단계 산업용지 일반 분양을 시작해 5년 만인 지난해에 분양률 91%를 돌파했다. 포항시...
현재 관광시설용지는 디지털미디어 문화 클러스터를 기본방향으로 개발을 진행 중이다. 시설 구성은 I-DMC(실감형 디지털미디어 센터)를 중심으로 미디어 콘텐츠와 문화 산업 인프라 조성을 위한 다양한 시설(업무, 상업, 호텔 등)과 방송통신시설(데이터센터) 등으로 이뤄진다.
I-DMC는 국내 최고의 콘텐츠 제작공간을 만들기 위해 ㈜YG엔터테인먼트, 네이버...
프랑스 ‘리브고슈’ 벤치마킹업무·상업·주거 및 녹지 조성전국 연계되는 관문도시 육성
서울시가 수서역세권 개발 사업과 연계해 수서차량기지를 복합개발한다. 수서차량기지 상부를 인공 데크로 덮고 주거·상업·문화시설과 녹지공간을 조성한다는 계획이다.
12일 서울시는 직접개발이 가능한 철도차량기지 중 수서차량기지를 우선사업 대상지로 선정하고...
검찰은 두산건설이 분당구 정자동 병원 부지(약 3000평)를 상업 용지로 용도 변경해준 특혜를 대가로, 네이버는 제2사옥 용적률 상향 등 민원 해결을 대가로 각각 돈을 냈다고 봤다.
후원금을 놓고 검찰과 이 대표 측은 상반된 주장을 내놓을 것으로 보인다. 3자 뇌물공여 혐의를 적용하려면 대가성이 뚜렷해야 한다. 검찰은 집행자인 이 대표가 인허가권을 쥐고...
지방 지자체는 지역 개발을 위한 용지 부족을 이유로 그동안 중앙정부에 그린벨트 해제 권한 이양과 총량 확대를 줄기차게 요구했다.
실제로 지난해 김두겸 울산시장은 “기업을 유치하려면 가장 중요한 것이 싼 땅이고, 토지를 제때 제공해야 한다”며 “그린벨트 권한이라도 시도지사에게 이관해달라”고 요청했다. 박형준 부산시장 역시 “1000만 평을 추가로...
해당 용지는 1995년 리츠칼튼 호텔로 개업해 20여 년간 강남권의 대표적인 특급호텔로 운영됐다. 2017년 르메르디앙 호텔로 새 단장을 했고 코로나19 등 계속된 악재로 지난해 8월 폐업했다.
이번에 접수한 계획(안)의 주요 내용을 살펴보면 업무, 상업, 숙박시설 등의 용도가 결합 된 복합시설로 지상 31층, 총면적 13만3165㎡의 대규모 개발계획이다. 이 사업이 완료되면...
그는 후원금을 낸 후 △두산건설은 정자동 병원 부지를 상업 용지로 용도변경하고 용적률을 바꿨으며 △농협은 성남시 금고 연장 △네이버는 제2 사옥 건축허가 △분당차병원은 분당경찰서 부지 용도변경 △현대백화점과 알파돔시티는 준공 허가와 민원 해결 등 '대가'를 받았다고 주장했습니다.
주 원내대표는 "이 대표는 지난해 8월에 페이스북에...
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