23일 한국부동산원에 따르면 생활형 숙박시설 등이 포함된 상업·업무용 부동산 거래량은 지난해 기준 총 21만5816건(오피스텔 제외)으로 집계됐다. 이는 전년 17만3914건보다 약 24% 증가한 수치다.
반면 아파트는 전년(157만5375건) 대비 약 25% 감소한 117만6473건으로 나타났다. 정부가 규제를 통해 주택 시장을 압박하면서, 비교적 제재가 덜한 수익형 부동산이...
상업업무용 부동산 거래가 2년 연속 오름세인 것으로 나타났다. 특히 전체 거래에서 상가가 차지하는 비율의 증가세가 뚜렷했다.
28일 부동산 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 ‘건축물 거래 현황’을 분석한 결과 지난해(1~11월) 전국에서 상업업무용 부동산은 34만6267건 거래됐다. 아직 12월 통계가 나오지 않았음에도 이미 2020년 거래량(33만5556건)...
국토교통부, 인천국제공항공사, 한국공항공사는 코로나19 피해가 장기화함에 따라 어려움이 지속하고 있는 항공업계의 생태계 유지를 위해 공항시설사용료 및 상업ㆍ업무용 시설 임대료 감면 기간을 2022년 6월 말까지 연장한다고 2일 밝혔다.
또 입점업체의 큰 부담으로 작용 중인 상업시설 인테리어 등 중도시설투자비는 공항공사 등과 협의를 통해 계약...
7일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울 상업·업무용 부동산 매매 건수는 1만4053건, 매매 총액은 35조7550억9266만 원으로 집계됐다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 2006년 이래 1~9월 기준으로 모두 역대 최대 규모다.
올해 서울 수익형 부동산의 건축물 주용도별 매매 건수는 공연장·사진관 등이 포함된 제2종...
LG전자는 △직접 바람이 닿는 것을 최소화하면서도 시원함을 유지해주는 휘센 타워 에어컨 △공기청정 시스템을 탑재해 사계절 내내 사용 가능한 천장형 시스템 에어컨 △배출되는 열에너지를 회수해 에너지를 절감하는 주거용 환기 시스템 △실내 공기질 정보와 전력사용량을 보여주고 LG 스마트 가전도 제어할 수 있는 LG 센서허브 등 주거용, 업무용, 상업용...
5일 한국부동산원에 따르면 올해 1~7월까지 수도권 지역에서 거래된 상업∙업무용 부동산(오피스텔 제외)은 총 7만3644건으로 나타났다. 전년 동기 거래량(5만5769건) 대비 32.05% 증가했다.
지역별로 경기도가 3만2921건에서 4만5326건으로 37.68% 증가했고, 이어 서울이 29.94%, 인천은 15.12% 늘었다.
수도권 지역의 상업∙업무용 부동산 거래량이 크게 늘어난 건 주택시장...
오피스텔 역시 상업ㆍ업무용으로 분양가 규제를 받지 않아 가격을 통제할 수 없다. 오피스텔과 도시형 생활주택이 앞으로 대안주거 시설로 각광을 받겠지만, 고분양가로 공급될 가능성이 커졌다는 게 전문가들의 분석이다. 특히 도시형 생활주택은 아파트 부지보다 좁은 자투리땅에서도 공급할 수 있는데다 건설 기간도 짧는 등 사업 조건이 덜 까다로워서...
리츠에는 주로 상업용·업무용 빌딩이나 물류 센터 등이 편입되는데 다양한 종목의 리츠가 증시 입성을 노리면서 편입 물건도 다양해지고 있다. 이달 상장하는 SK리츠의 경우 SK주요 계열사들의 사옥을 장기 입차하게 된다. 또한 신한서부티엔디리츠는 인천 연수구에 위치한 쇼핑몰 '스퀘어원'과 함께 서울 용산구의 그랜드머큐어 호텔을 담을 예정인데 국내 최초로...
경실련은 현재 최고 0.7%인 상업·업무용 빌딩의 종부세율을 주택 수준(최고 6%)으로 올려야 한다고 주장했다. 경실련이 계산한 113개 표본 건물 보유세액은 연간 765억 원으로 실효세율은 0.22%다. 시가 23억 원대(공시가격 17억 원) 아파트(연간 보유세 777만 원·실효세율 0.33%)보다 실효세율이 낮다.
경실련은 2014년 현대차그룹이 10조5000억 원을 주고 산 서울...
아파트 가격이 치솟아 오르자 경기도 상업·업무용 부동산 시장도 덩달아 관심이 커지고 있는 분위기다. 지난해 1~5월 경기도 상업·업무용 거래량은 4만36건이었지만, 올해 1~5월에는 4만9462건으로 1년간 23.5% 상승했다.
특히 고양시는 지난해 1~5월 상업·업무용 거래량은 4062건이었지만, 올해 1~5월에는 5923건으로 45.8% 상승률을 보였고, 의정부도 같은...
LG전자는 135㎡ 규모 전시관을 마련하고 상업용, 주거용, 업무용, 교육용 등 고객이 머무르는 다양한 공간의 공기질을 맞춤형으로 관리하는 토털 솔루션을 선보였다.
LG전자는 이번 전시회에서 바람이 지나가는 길을 관리해주는 ‘5단계 청정관리’가 적용된 시스템 에어컨을 처음 공개했다. 신제품은 6월 출시될 예정이다. 5단계 청정관리 기능은 휘센 가정용...
올 1분기 상업ㆍ업무용 부동산시장이 10% 넘는 성장세를 기록했다.
한국부동산원에 따르면 올 1분기 전국에서 신고된 상업ㆍ업무용 부동산 매매는 4만7733건이다. 지난해 같은 기간(4만1096건)보다 16% 늘었다.
지역별로 봐도 전국 17개 시ㆍ도 중 4곳(광주와 강원, 전북, 경남)을 뺸 모든 지역에서 상업ㆍ업무용 부동산 거래가 1년 전보다 늘었다. 거래 증가세가 가장...
실제로 지난 1~2월 상업‧업무용 부동산 매매거래 건수는 1만2662건으로 전년 동기 1만342건 대비 22.4% 늘었다. 전체 거래 가운데 58%가 수도권에서 거래됐다. 거래가 가장 많았던 지역은 경기(3782건)으로 조사됐다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 “주택시장에 대한 고강도 규제와 저금리 기조가 계속되면서 상가와 오피스텔이 수혜를 보고 있다”며 “인천은...
실제 지난해 국토교통부에 신고된 상업ㆍ업무용 부동산은 33만5556건으로 전년(30만3515건)보다 10% 넘게 늘었다.
여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 내림세던 투자 수익률 역시 반등하고 있다. 한국부동산원이 집계한 지난해 4분기 중대형 상가와 소규모 상가 투자 수익률은 각각 1.38%와 1.21%로 집계됐다. 한국부동산원이 지난해 초 표본을 집계한 후로...
업무용 빌딩(오피스)과 상가 등 상업용 부동산 시장 상황이 개선되고 있다.
한국부동산원에 따르면 지난 4분기 오피스 시장 투자 수익률은 1.64%다. 부동산원이 지난해 초 상업용 부동산 임대동향조사 표본을 개편한 이래 최고치다. 3분기(1.32%)와 비교해도 0.32%포인트(P) 수익률이 개선됐다.
중대형 상가와 소규모 상가 투자 수익률도 각각 1.38%와 1.21%로 표본 개편 후...
아파트 다음으론 토지(90조5000억 원)와 상업ㆍ업무용 건물(56조1000억 원), 단독ㆍ다가구주택( 44조7000억 원), 연립ㆍ다세대주택(36조1000억 원) 순으로 시장 규모가 컸다.
이 같은 움직임은 지난해만 여섯 차례 부동산 대책을 내며 주택 등 부동산 시장 과열을 막으려고 했던 정부 정책과는 반대되는 흐름이다. 부동산 시장에선 신종 코로나바이러스 감염증...
31일 한국부동산원의 월별 건축물 거래현황에 따르면 지난해 전국에서 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 총 33만5556건으로 전년(30만3515건) 대비 10.56%(3만2041건) 증가했다.
지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권 거래량이 19만9457건에서 21만3862건으로 1만4405건 늘었다. 이어 세종 및 5대 광역시 9900건, 기타 지방이 7736건 증가했다. 17개 시도 가운데 울산(-12.05...
지난해 서울 준공업지역에서 매매된 비주거(상업용ㆍ업무용) 건물의 평균 매매가격은 3.3㎡당 1759만 원이었다. 아직 서울 평균 거래가격(2586만 원)보다 저렴하다.
일부 지역에선 몸값이 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 비주거용 건물도 나오고 있다. 지난해 11월 성동구 성수동1가에선 60년 된 연면적 56㎡ㆍ대지면적 74㎡짜리 상가 건물이 23억 원에 팔렸다. 3.3㎡당...
조현택 상가정보연구소 연구원은 "올해 주거용 부동산에 규제가 집중되면서 수익형 부동산이 반사이익을 얻을 것으로 예상됐지만 코로나19 확산세와 내수경기 침체로 분위기가 좋지 않았다"며 "다만 특색 있는 콘텐츠를 가진 상권과 업무지역 등에는 수요가 몰리며 상업·업무용 부동산에도 양극화 현상이 나타나고 있는데 이같은 현상이...
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