21일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 진행된 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크'(옛 개포주공1단지) 특별공급 청약은 100가구 모집에 2208명이 통장을 던져 평균 22.1대1의 경쟁률을 기록했다. 이 중 67가구를 모집한 신혼부부 특공 물량엔 1720명이 몰렸다.
같은날 강북지역에선 노원구 상계동 '노원 롯데캐슬 시그니처' 특공에 8792명이 청약 신청에...
특히 △정비계획 변경(둔촌주공) △구조ㆍ굴토심의(신반포3차ㆍ경남, 신반포13차, 자양1, 상계6, 용두6 등) △사업시행ㆍ관리처분 변경인가(신반포3차ㆍ경남, 신반포15차, 개포주공1, 용두6, 수색6, 증산2 등) 등을 적극 지원했다.
이런 TF의 지원을 통해 현재 화곡1, 흑석3, 개포주공1 등 10개 정비구역이 약 4000가구 규모로 입주자모집 승인신청을 완료했다....
이 중 강남에선 강남구 개포동 개포주공1단지를 재건축하는 '디에이치 퍼스티어 아이파크'와 대치동 구마을1지구를 재개발하는 '대치 푸르지오 써밋'이 등판한다.
두 단지가 일반에 분양하는 물량만 모두 1000가구가 넘는다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 함께 시공하는 디에이치 퍼스티어 아이파크는 총 6702가구의 역대급 규모로 일반물량 물량만 1235가구에...
7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 1988년 지어진 노원구 상계주공 16단지 전용 59㎡형은 지난달 20일 3억2500만 원에 거래됐다. 지난 1월 실거래가 기준 최고 거래가격은 2억9950만 원으로 반년 새 약 8%(2550만 원) 오른 것이다.
1989년 입주한 상계주공 13단지 전용 45㎡형도 지난달 27일 3억3000만 원에 매매됐다. 올해 초 실거래가는 2억9000만 원으로 12%(4000만...
지난달 노원구 상계동 상계주공1단지 전용면적 58㎡형(5억2000만 원)와 구로구 구일우성 전용 59㎡형(5억800만 원)은 사상 처음으로 거래가가 5억 원을 넘겼다.
관악구 금천롯데캐슬골드파크1차 전용 71㎡형은 지난달 28일 10억 원에 팔려 역대 최고가를 기록했다. 금천구 한신아파트 전용 89㎡형도 지난달 20일 6억 원에 거래되며 신고가를 경신했다.
연일...
지난달 노원구 상계동 상계주공12단지에선 전용 66.56㎡형이 그간 이 면적 최고가였던 5억7000만 원(1월) 대비 5000만 원 뛴 6억2000만 원에 팔렸다. 현재 이 아파트 같은 면적의 매도 호가(집주인이 팔려고 부르는 값)는 7억 원에 달한다.
상계동 J공인 관계자는 "사려는 사람은 많은 매물이 거의 없다 보니 호가가 그대로 실거래로 이어지는 경우가 많다...
실제 상계동 상계주공12단지 전용 49.94㎡는 지난달 최고 4억6000만 원에 거래됐다. 직전 최고 거래가(2월, 4억2500만 원) 대비 3000만 원 넘게 오른 가격이다. 상계주공14단지 전용 59.39㎡는 지난 2월까지 4억4700만~4억5000만 원에 거래되다가 지난달 5억4800만 원에 팔려나가면서 4개월 만에 1억 원 가까이 올랐다.
중계동 중계무지개아파트 전용 59.26㎡는 지난...
노원구 상계동 상계주공 6단지에선 지난 23일 전용 59.28㎡가 6억5000만 원에 거래됐다. 이달 초 거래가격(6억1500만 원) 대비 3500만 원 오른 값이다.
미아동 H공인 대표는 "전세난이 심화되니 전세수요가 매매수요로 전환되고 있는 데다 인근 경기권에 대한 규제 강도까지 세지면서 차라리 서울에서 집는 사는 게 낫다는 '역풍선효과' 조짐이 나타나는 게...
노원구는 6억 원 이하 구축 아파트에 수요가 유입되면서 월계동 미륭, 미성, 삼호3차, 상계동 상계주공7단지, 보람아파트 등이 일주일 새 500만~950만원 올랐다.
송파구는 잠실동 주공5단지, 가락동 송파헬리오시티, 신천동 잠실파크리오 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 500만~4500만 원 상승했다. 강동구는 고덕동 고덕그라시움과 명일동 삼익그린2차...
서울시는 25일 ‘도시‧건축혁신’ 시범사업지 두 곳 ‘상계주공5단지(공동주택 재건축정비사업)’와 ‘금호동3가1번지(주택정비형 재개발사업)’ 일대 기본구상 수립을 완료하고 밑그림을 발표했다.
서울시는 지난해 천편일률적인 '고층 성냥갑' 아파트 대신 창조적인 새 경관을 창출하겠다는 목표로 ‘도시‧건축혁신 방안’을 제시했다.
‘상계주공5단지’와...
◇"정부 강경 기조 변화 아니냐" 추측
월계시영 뿐 아니라 인근 삼호4차도 안전진단 신청을 위한 동의서를 걷고 있으며, 상계동 주공6단지도 올해 재건축 예비추진위원회를 결성하고 예비안전진단 동의서를 접수 중이다.
안전진단 평가를 취소해달라고 요청하거나 연기를 검토했던 목동 신시가지 단지들도 재건축 추진에 다시 속도를 내는 모양새다....
단지 동쪽에 접해 중랑천 수변공원과 상계근린공원이 조성돼 있다. 교육기관으로는 서울문화고등학교, 창동중학교, 상경중학교, 동일초등학교, 노원고등학교 등이 있다.
본 건은 지난해 12월 최초 감정가 7억2300만 원의 1회차 입찰에서 7억2700만 원에 낙찰됐으나, 법원의 불허 판결로 최초 감정가인 7억2300만 원에 재경매가 진행된다. 입찰일과 장소는...
강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(5930가구)나 강남구 개포주공1단지(5040가구) 같은 대규모 정비사업장에선 조합원이 1000명 이상 모여야 한다는 뜻이다.
분양가 상한제 적용을 유예받을 수 있는 정비사업장은 서울 시내에서만 43곳, 5만9777가구로 추산된다. 하남시와 광명시, 과천시 등 경기도 내 분양가 상한제 적용 지역을 합하면 총회를 서둘러야 하는 정비사업장은 더...
도봉은 창동 상계주공17·19단지, 동아청솔이 많게는 1750만 원 올랐다. 구로도 개봉동 현대1단지와 개봉푸르지오, 오류동 동부골든이 250만~2000만 원 뛰었다.
반면 신축 고가 아파트와 재건축이 하락세를 견인하면서 강남(-0.01%)·강동(-0.01%)구의 아파트 값은 뒷걸음질쳤다. 강남은 개포동 주공1·6·7단지, 디에이치아너힐즈가 많게는 2500만 원 내렸다....
노원구는 상계동 상계역대림과 상계주공7단지, 중계동 경남아너스빌, 신안 등이 1000만~2000만 원 올랐다.
지난주 일제히 마이너스 변동률을 기록했던 강남·서초·송파구는 재건축 단지의 하락세가 주춤해지면서 보합권(0.00~0.01%)에 머물렀다.
서울의 아파트 전셋값 변동률은 전주와 같은 0.05%를 기록했다. 코로나 19 여파로 봄 이사 수요가 크게 늘지...
노원구는 광운대 역세권 개발, 동북선 경전철 호재가 있는 월계동 미륭·미성·삼호3차를 비롯해 상계동 주공3단지, 불암현대 등이 500만~2000만 원 가량 상승했다. 성북구는 중저가 아파트에 매수문의가 이어지면서 하월곡동 월곡두산위브, 래미안월곡1차가 500만~1500만 원 올랐다.
반면 고가 아파트 밀집지역인 송파구(-0.15%)와 동작구(-0.05%), 강남구(-0.04...
도봉구는 창동 상계주공17~19단지를 비롯해 쌍문동 동익파크, 방학동 벽산1차 등이 250만~2500만 원 상승했다. 강북구는 미아동 두산위브트레지움과 번동 주공1단지가 500만~2000만 원 올랐다.
반면 송파구는 잠실동 주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~2500만 원 내렸다. 강남구는 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1·2차가 500만...
서울에선 총 1만9775가구가 쏟아지지만 이 중 60%가 강동구 둔촌주공 재건축아파트(1만2032가구)에서 나온다. 그 외 동작구 흑석3구역 자이(1772가구), 서초구 잠원동 신반포13차(330가구), 노원구 상계6구역(1163가구) 등 곳곳에서 아파트가 공급된다.
경기와 인천에서는 각각 2만9969가구, 1만1664가구가 분양된다. 위례신도시 하남권역에선 ‘위례신도시우미린2차’와...
노원구는 상계동 상계주공3단지가 500만~2500만 원, 하계동 장미아파트가 500만 원 올랐다. 반면 재건축 시장에서는 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다.
서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다. 작년 말(0.09%)보다 상승폭이 좁아졌지만 상승세를 이어갔다. 교통·학군·기반시설이 우수한 단지들을 중심으로 전세 물건이 부족한 것으로...
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