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  • 흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    4일 서울시와 정비업계에 따르면 금호23구역과 상계3구역, 용산 서계동 일대 구역 등은 최근 공공재개발 시범사업 후보지 공모에 신청했다. 원효로1가와 신월7동, 장위12구역 등도 가세했다. 한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다....
    2020-11-04 17:45
  • 서울 새 아파트도 없는데…고덕·가재울 보류지 노릴까
    서울 새 아파트도 없는데…고덕·가재울 보류지 노릴까
    27일 정비업계에 따르면 ‘고덕 센트럴아이파크(옛 고덕주공5단지)’는 이달 30일부터 다음 달 6일까지 보류지 매각 입찰을 진행한다. 이번에 나온 보류지 물량은 총 3가구로, 전용면적 59C㎡형 1가구와 74B㎡형 1가구, 84B㎡형 1가구다. 최저 입찰가격은 각각 12억9000만 원과 14억 원, 15억 원으로 책정됐다. 이 단지는 지난해 12월 입주한 아파트로 19개 동, 총 1745가구...
    2020-10-27 18:28
  • 잠실 노른자위 '아시아선수촌' 정밀안전진단 돌입
    잠실 노른자위 '아시아선수촌' 정밀안전진단 돌입
    노원구 상계동 상계주공6단지, 금천구 시흥동 남서울럭키, 구로구 구로동 구로우성아파트 등이 예비안전진단을 통과하고 정밀안전진단을 준비 중이다. 아시아선수촌 준비회의도 내달 3월까지 정밀안전진단을 마친다는 계획이다. 준비회의는 지난달 24일 재건축 사업 추진 재개를 알리는 공문을 주민들에게 보내며 "보류하던 재건축 사업을 다시 추진한다....
    2020-10-21 18:10
  • “차라리 사자”…패닉바잉·전세난에 서울 중저가 아파트 몸값 급등
    “차라리 사자”…패닉바잉·전세난에 서울 중저가 아파트 몸값 급등
    상계주공7단지 전용 79㎡ 일주일 단위로 3000만원씩 뛰어강북권 아파트 중위매매가격도 한달 새 1억 '껑충' 서울 아파트값 상승세가 전반적으로 둔화하고 있지만 중저가 아파트 몸값은 껑충 뛰고 있다. 유례없는 전셋값 상승에 "비싼 값에 전세를 얻느니 차라리 집을 사자"며 세입자들과 내 집 마련 실수요자들이 중저가 아파트 매입 쪽으로 눈을...
    2020-10-13 05:40
  • 서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    올해 초 3억 원 후반대에서 거래되던 노원구 상계동 상계주공16단지 59㎡형(이하 전용면적)은 지난달 추석연휴 직전인 28일 5억3000만 원에 팔리며 신고가를 기록했다. 강북구에선 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 59.36㎡형이 지난달 22일 처음으로 8억 원을 돌파했다. 강동구 상일동에선 고덕센트럴아이파크 59.97㎡형이 지난달 17일 12억9500만 원으로 신고가를...
    2020-10-12 14:30
  • 강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    재건축 초읽기에 들어간 상계동 '상계주공 10단지' 전용 59㎡형 최고가 기록도 4억6000만 원에서 4억7000만 원으로 상승했다. 일부 아파트에선 시세보다 낮은 값에 거래가 이뤄지기도 했다. 동작구 대방동 '대방대림아파트' 전용 84㎡형은 7일 11억7500만 원에 팔렸다. 직전 실거래가(9월 12일 12억8000만 원)보다 1억 원 이상 낮다. 강남구 도곡동 '타워팰리스 2차...
    2020-10-12 09:42
  • '애물단지' 차량기지 이전 놓고 집값 '희비'
    '애물단지' 차량기지 이전 놓고 집값 '희비'
    구로 차량기지 주변, 차량기지 이전 용역에 아파트값 두 배로 서울 구로구 구로주공2차 아파트는 2년도 안 돼 매매값이 두 배가량 올랐다. 2018년 초만 해도 이 아파트에선 4억5000만 원이면 전용면적 64㎡형을 구할 수 있었다. 1987년 지어진 노후 아파트인 데다 지하철 1호선 구로차량기지와 마주보고 있어 저평가받았다. 현재 이 아파트 전용 64㎡형은 9억 원까지...
    2020-10-12 05:20
  • 서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    노원구 상계동 상계주공9단지 전용면적 79㎡형은 지난달 9월 8억500만 원에 신고가를 기록했다. 이 면적의 직전 최고가는 7억3000만 원(7월)으로 두 달만에 무려 7000만 원 넘게 뛰어 올랐다. 강북구 미아동 대단지인 '꿈의숲해링턴플레이스' 전용 84.67㎡형도 지난달 초 10억2000만 원에 팔리면서 '10억 클럽'에 가입했다. 강북지역은 지난달 중대형(전용 102∼135...
    2020-10-11 17:22
  • "낡은 아파트 도색도 안돼요"… 재건축이 뭐길래
    "낡은 아파트 도색도 안돼요"… 재건축이 뭐길래
    목동 신시가지단지들 뿐 아니라 노원구 상계동 주공6단지 등 예비 안전진단을 준비하고 있는 단지들도 상황이 비슷하다. 이들 단지도 수도관이 낡아 녹물이 나오는 상황이나 보수공사보다는 안전진단이 더 시급하다고 판단을 내렸다. 정비업계 관계자는 "통상 재건축을 앞둔 단지들은 외벽 도색 공사나 수도관 공사와 같은 보수 공사를 꺼려한다"면서...
    2020-10-06 16:45
  • [추천!경매물건] 서울 도봉구 방학동 삼성래미안 110동 12층 1202호 등
    [추천!경매물건] 서울 도봉구 방학동 삼성래미안 110동 12층 1202호 등
    교육기관으로는 월천초등학교, 노곡중학교, 상계고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 7억9000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 9월 28일 북부지방법원 경매 4계. 사건번호 2019-9385. ◇서울 은평구 구산동 159-10 브라운스톤 구산 103동 5층 501호 서울 은평구 구산동 159-10 브라운스톤 구산 103동 5층 501호가 경매에 나왔다....
    2020-09-26 07:00
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    노원구에선 상계동 상계주공3단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차, 하계동 한신청구 등이 최고 1500만 원까지 뛰었다. 경기ㆍ인천과 신도시의 전셋값은 각각 0.09%, 0.05% 올랐다. 경기도는 3기 신도시가 조성되는 지역들이 강세다. 남양주시(0.22%)가 크게 올랐고, △하남(0.22%) △과천(0.20%) △광명(0.17%) △의왕시(0.17%) 등이 상승했다. 특히 광명시는...
    2020-09-18 13:48
  • 새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'
    새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'
    준공 32년차인 상계주공6단지가 최근 D등급으로 예비안전진단을 통과했고, 인근 상계주공2단지와 상계주공7단지도 안전진단을 위한 동의서를 걷고 재건축 사업에 시동을 걸었다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "상계뉴타운에는 재개발 사업이 동시다발적으로 진행되고 있는 데다 상계역과 왕십리역을 잇는 동북선 경전철 및 수도권 광역급행철도(GTX)...
    2020-09-18 05:40
  • 2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축
    2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축
    강동구 명일동 삼익가든아파트(삼익맨션)은 최근 재건축 추진위원회를 설립했고, 노원구 상계주공 단지들은 잇달아 안전진단 추진에 나섰다. 재건축 추진 단지는 지난 6·17 부동산 대책으로 올해 안에 재건축 조합신청을 마쳐야 조합원 2년 실거주 의무 규제를 피하고 분양권을 받을 수 있다. 또 내년부터 안전진단 통과 기준도 까다로워진다. 이 때문에 올 연말까지...
    2020-09-01 06:30
  • 임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    도봉은 창동 상계주공19단지와 도봉동 서원, 쌍문동 한양5차 등이 250만~1000만 원 가량 상승한 영향이 컸다. 경기·인천과 신도시 아파트값은 각각 0.07%, 0.06% 올랐다. 경기·인천에선 △하남(0.28%) △광명(0.15%) △의왕(0.15%) △용인(0.13%) △안양(0.11%) 등이 상승세를 견인했다. 신도시는 △파주운정(0.10%) △평촌(0.09%) △동탄(0.09%) △분당(0.08%) △일산(0.08...
    2020-08-28 13:22
  • [우리동네 주간 시황] 거래 가뭄 속 노원구 집값 상승폭 고공행진 왜?
    [우리동네 주간 시황] 거래 가뭄 속 노원구 집값 상승폭 고공행진 왜?
    노원구 상계동 상계주공16단지 전용면적 59㎡형은 이달 초 5억1000만 원으로 최고가를 찍은 뒤 10일 만인 지난 14일 1000만 원 높은 5억2000만 원에 다시 신고가를 갈아치웠다. 노원구 하계동 청솔아파트 전용 39㎡형은 이달 13일 3억9000만 원으로 최고가에 거래됐다. 올해 2월 처음으로 3억 원을 넘긴 이 주택형은 6개월 만에 1억 원 가까이 뛰며 4억 원을 눈앞에...
    2020-08-22 07:00
  • [르포] “공공재건축, 독소조항 가득”…강남·북 재건축 단지 ‘관심 없다’ 한목소리
    [르포] “공공재건축, 독소조항 가득”…강남·북 재건축 단지 ‘관심 없다’ 한목소리
    서울 노원구 상계주공 재건축 추진위 관계자는 “공공재건축 추진이 전체적으로 썩 좋은 안은 아니지만 어떤 단지 사정에 따라서 도입을 고려할 수 있을 것”이라고 말했다. 이 관계자는 “사실 정부가 이익을 90%까지 회수한다고 발표했는데, 반대로 이익 회수를 안 한다고 발표했다면 오히려 용적률만 올려줬다며 특혜를 줬다고 난리를 칠 것 아니냐”며 “강북은...
    2020-08-06 18:00
  • 멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파
    멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파
    실제 노원구 상계동 상계주공5차 전용 31.9㎡형은 이달 11일 6억6000만 원에 팔렸다. 한 달 전 거래가(5억5000만 원)보다 1억 원 넘게 뛰었다. 준공 30년이 훌쩍 넘은 구로구 구로동 주공2단지 전용 32.3㎡형도 이달 13일 4억7800만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 연초 3억8500만 원에 팔린 것과 비교하면 반년 새 1억 원이 올랐다. 강남권 고가 아파트의 소형...
    2020-07-29 11:02
  • '디에이치 퍼스티어 아이파크' 당첨 최고가점 80점 육박
    '디에이치 퍼스티어 아이파크' 당첨 최고가점 80점 육박
    서울 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축아파트 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 당첨 최고 가점이 80점에 육박한 것으로 나타났다. 서울 노원구 상계동에서 나온 '노원 롯데캐슬 시그니처'의 최고 당첨가점도 70점을 훌쩍 넘겼다. 청약홈에 따르면 29일 당첨자를 발표한 '노원롯데캐슬시그니처'의 당첨자 최고 가점은 75점(이하 전용면적 84㎡A·C)...
    2020-07-29 10:07
  • 7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속
    7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속
    도봉구의 경우 도봉동 동아에코빌과 창동 상계주공18단지, 쌍문동 한양5차 등 단지가 일주일 새 500만~1000만 원 상승했다. 다주택자의 세 부담을 늘린 7‧10 대책 여파로 실입주자나 예비실입주자들의 매수세가 지속된 영향이다. 창동 개발 호재에 대한 기대감도 높아 집주인이 부르는 호가는 올라가고, 매물이 없어 높은 가격으로 매수가 이뤄지고 있다. 아파트...
    2020-07-25 08:00
  • 7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    도봉구에선 도봉동 동아에코빌, 창동 상계주공18단지, 쌍문동 한양5차 등이 500만~1000만 원 가량 올랐다. 노원구는 중계동 경남아너스빌이 1000만 원, 중계동 중앙하이츠가 700만~1500만 원, 월계동 현대가 1000만 원 오르며 오름세를 이끌었다. 경기·인천은 0.08%, 신도시는 0.07% 올랐다. 용인이 0.18%로 강세였고, 이어 △하남(0.15%) △광명(0.14%) △부천(0.12...
    2020-07-24 15:53
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