노원구 상계동 ‘상계주공4단지아파트’ 전용 41㎡형은 지난달 22일 보증금 2000만 원·월세 75만 원에 계약이 이뤄졌다. 같은 평형이 5월 보증금 2000만 원·월세 60만 원에 거래된 것과 비교하면 월세가 15만 원(25%) 상승했다.
최근 금리가 인상되면서 월세에 수요가 몰리자 월 임대료가 증가한 것으로 보인다. 한국은행은 지난달 13일 기준금리를 1.75%에서 2.25%로 0....
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 ‘상계주공7단지’ 전용면적 45㎡형은 지난달 15일 6억 원에 거래됐다. 같은 평형이 4월 6억7500만 원에 거래된 것과 비교하면 3개월 새 7500만 원(11.11%) 하락했다. 도봉구 도봉동 ‘서울가든’ 전용 75㎡형은 지난달 7일 4억7000만 원에 계약이 이뤄졌다. 같은 평형이 5월 5억3500만 원에 거래된 것보다...
서울 노원구 상계동 652 상계주공11단지 1105동 4층 403호가 경매에 나왔다.
15일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1988년 9월 준공된 16개 동, 1944가구 아파트로 15층 중 4층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다.
주변은 아파트단지와 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 마들역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건과 마들역...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 ‘상계주공6’ 전용면적 37㎡형은 지난달 28일 6억 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 9월 7억 원에 신고가를 기록하며 매매된 것과 비교하면 1억 원이 떨어졌다. 구로구 신도림동 ‘신성은하수’ 전용 59㎡형은 지난달 20일 7억2000만 원에 계약이 이뤄졌다. 지난해 7월 같은 평형이 8억4000만 원에 신고가...
노원구 상계동 ‘상계주공6’ 전용 37㎡형은 지난달 28일 6억 원에 매매가 이뤄졌다. 같은 평형이 지난해 9월 7억 원에 거래된 것과 비교하면 1억 원 내린 가격에 거래됐다.
성동‧서대문‧노원구는 상대적으로 집값 상승 폭이 컸던 지역들인 만큼 조정 국면에서 하락세가 두드러지는 것으로 보인다.
김인만 김인만부동산경제연구소장은 “문재인 정부...
서울 노원구 상계동 652 상계주공 11단지 1105동 4층 403호가 경매 시장에 나왔다.
9일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1988년 9월 준공된 16개 동, 1944가구 아파트로 15층 중 4층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다.
주변은 대규모 아파트단지와 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 마들역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다....
지하주차장이 없는 상계주공 1단지 아파트는 단지 내 화단 일부를 주차장으로 조성하고 급속충전기를 설치한다. 완속 충전기 설치를 신청한 가락동 컴코스 빌딩은 설치 후 인근 빌라 거주 주민에게 주차장을 무료 개방해 전기차 이용자들의 충전 불편을 해소했다. 충전 시설이 없던 수색동에 있는 고지대 주거지역은 지역 내 한 주택에 충전기를 설치하고 시민들과...
노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡형은 지난달 31일 6억6000만 원에 실거래됐다. 지난해 7월 거래된 종전 최고가인 7억 원과 비교하면 4000만 원 떨어졌다. 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 시범호반써밋’ 전용 84㎡형 역시 지난 9일 8억8000만 원에 손바뀜됐다. 같은 평형은 지난해 9월 최근 실거래가보다 2억7000만 원 비싼 11억5000만 원에 신고가 거래됐다.
같은 기간...
강북 내 재건축 대표 단지인 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 59㎡형도 22일 9500만 원 오른 8억6500만 원에 팔려 신고가를 경신했습니다.
다만, 재건축 초과이익환수제를 개편하기 위해선 법안 통과가 필수인 만큼 국민의힘이 더불어민주당을 어떻게 설득하느냐가 변수로 작용할 전망입니다.
이날 부동산 시장에 따르면 서울 노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡형 호가는 최고 9억5000만 원이다. 이 단지 해당 면적은 22일 8억6500만 원에 신고가 거래됐다. 호가 기준으로 일주일 새 1억 원 뛴 셈이다. 이 거래 이후 등록된 매물들은 신고가보다 1500만 원 오른 8억8000만 원부터 시세가 형성되는 등 집값 상승 기대감을 반영하고 있다.
여의도 일대 재건축...
1988년 지어진 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 59㎡형은 22일 9500만 원 오른 8억6500만 원에 팔려 신고가를 경신했다. 이 아파트 해당 면적은 2020년 12월 7억7000만 원에 손바뀜된 이후 거래가 없었다.
서울 내 주요 재건축 단지의 신고가 거래 사례가 속출하는 동시에 강남지역에선 고가아파트 거래도 활발해졌다. 지난 7일에는 성동구 성수동1가 트리마제 전용 69...
대표적으로 서울시 ‘신속통합기획 1호’인 관악구 신림1구역 재개발을 비롯해 △서대문구 북가좌6구역 재건축 △관악구 신림 미성아파트 재건축 △관악구 봉천1-1구역 재건축 △노원구 상계주공 5단지 재건축 △양천구 신정수정아파트 재건축 △경기 부천시 한아름아파트 1차 재건축 등이 신탁 방식 정비사업을 택해 사업을 추진 중이다.
한국토지신탁 관계자는...
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 ‘상계주공9단지’ 아파트 전용면적 45㎡형은 지난달 5억7000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형은 지난해 9월 6억700만 원, 10월 5억9500만 원에 각각 거래됐다. 3개월 내리 하락 거래된 셈이다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재 아파트 시장이 조정기로 접어든 상황에서 상대적으로...
서울에선 강남구 개포1단지 주공아파트 재건축조합원 일부가 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 단지명에서 아이파크 명칭을 아예 빼야 한다는 주장도 내놨다. 지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다.
한 재개발 조합원은...
서울에선 강남구 개포1단지 주공아파트 재건축조합원 일부가 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 단지명에서 아이파크 브랜드명을 빼야 한다고 주장하고 나섰다.
이 밖에 지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다.
다만...
노원구 중계동 주공5단지 전용면적 76.51㎡는 2020년 12월 12일 9억4500만 원에 팔렸지만 약 1년 후인 지난해 12월 11일에는 10억5000만 원에 매매 계약이 체결되며 1억 원 넘게 올랐다. 지난해 7월 17일에는 같은 면적이 11억8500만 원에 팔려 역대 최고가를 경신하기도 했다.
또 노원구의 3.3㎡당 아파트값은 3727만 원으로 2020년 19위에서 성북구(3716만 원)와 종로구...
기획을 완료한 곳은 상계주공5단지와 신향빌라, 오금 현대 등이다. 다만 오금현대는 기획을 완료했지만, 주민들이 계획안을 수용하지 않은 상황이다.
앞서 신통기획을 신청한 것으로 알려진 강남구 대치동 은마아파트는 신통기획에서 제외됐다. 서울시 관계자는 “정비계획안이 다 나온 상황이라 신통기획의 절차와 목적에 부합하지 않아 받아주지 않을 것”이라며...
올해에는 월계사슴3단지, 중계청구3차, 중계주공2단지, 중계현대2차, 노원현대, 상계주공 1단지와 12단지 총 7개 단지 7839가구가 노후배관을 교체했다.
노원구 대다수 아파트의 지어진 지 20~30년이 지났다. 최근에는 녹에 강한 동이나 스테인리스 재질의 수도관을 사용하지만, 과거 아파트 수도관은 부식이 잘되는 아연관이나 PVC재질을 쓰는 경우가 많아 녹물...
신속통합기획, 시범사업 4곳+상반기 7곳 추진 중하반기 신규 사업 9곳까지 총 20곳으로 늘어
서울시는 지난해부터 △흑석11구역(재정비촉진사업) △상계주공 5단지(재건축사업) △공평 15/16지구(도시정비형 재개발사업) △금호동 3가 1번지(주택정비형 재개발사업) 등 4곳에 대해 신속기획통합 시범사업을 추진 중이다.
이후 올해 상반기 신속통합기획을 신청한 곳은...
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