권칠승 의원은 “현행 상가건물임대차보호법은 계약 기간 5년이 넘으면 건물주가 임대료를 몇 배씩 올리거나 재계약을 거부해도 임차상인을 전혀 보호하지 못한다”며 “5년이라는 시간은 상인들에겐 투자이익을 회수하기에 지나치게 짧은 시간이지만 2001년 법 제정 이래 이 조항은 한 번도 바뀌지 않아 정치권이 상인들의 고충을 외면한 측면이 크다”고 법안 발의...
RTI는 연간 부동산 임대소득을 해당 건물의 연간 대출이자로 나눈 비율로 상가의 경우 이 비율이 1.5 이상이어야 새로 대출을 받을 수 있다. 때문에 월세가 이자보다 적거나 비슷한 수준일 경우 대출이 어려워진다.
여기에 지속적으로 오르고 있는 금리도 투자자들의 망설이게 하고 있다. 미국 연방준비제도가 지난 13일(현지 시각) 올해 두 번째로 기준금리를...
이번 사업설명회는 정식 오픈을 앞두고 이 상가의 투자가치를 관심고객에게 사전에 제공하기 위해서 열린다.
사업설명회는 정식 오픈 전인 오는 21일 오전 11시와 27일 오후 2시, 2회에 걸쳐 진행된다. 견본주택(경기도 안산시 상록구 사동 1639-9번지) 내에서 진행 예정이다.
한편 그랑시티자이 에비뉴는 지상 1~2층으로, 총 123개 점포며, 전용면적은 대다수가 약...
대표적으로 재건축 초과이익 환수제로 거둔 부담금의 서울시 귀속분을 ‘도시·주거환경정비금’으로 마련해 저개발 지역에 투자하는 균형발전을 실시하겠다는 공약이 있다. 강남·강북의 균형발전을 실시할 재원 확보를 위해 ‘균형발전특별회계’가 별도로 마련되기도 한다.
강북 개발의 첨병에 있는 정책들이 바로 ‘도시재생’과 ‘스마트시티’ 사업이다....
상계역 주변 상가에서 만난 20대 남성 정 모씨는 정부에 힘을 실어주기 위해 여당에 투표하겠다고 말했다. 정 씨는 “솔직히 이번 선거는 사람도 너무 많고 누가 누군지도 잘 모르겠다”면서도 “문재인 대통령을 지지하는 쪽이라 민주당을 찍을 생각”이라고 밝혔다.
이준석 후보를 지지하는 의견도 들을 수 있었다. 상계동에서 자영업을 하는 박근호(43·남)씨는...
그랑시티자이 1차의 단지 내 상가인 ‘그랑시티자이 에비뉴’ 분양대행을 맡고 있는 임민섭 상림디엠텍 대표는 “그랑시티자이는 7653가구 규모로 단지내 상가인 에비뉴 분양 소식에 투자자들의 문의 전화가 이어지고 있다”면서 “상가투자에 있어 배후 수요는 중요한 요건으로, 5000가구 이상의 고정 수요를 확보한 대단지 내 상가는 상권 활성화가 원활해...
對韓 투자 회복 모멘팀 유지를 위해 2년 만에 장관급 투자유치활동 재개
△중국 상무부장 면담 결과
6일(수)
△한-EFTA FTA 제6차 공동위원회 개최 결과
△4차산업혁명에 대비한 사이버보안 전문가 양성(석간)
7일(목)
△장관 08:30 현안조정회의
△차관 10:30 차관회의(서울청사), 14:00 사업재편심의위원회(석탄회관)
△산업부-특허청 ‘기술개발...
對韓 투자 회복 모멘팀 유지를 위해 2년 만에 장관급 투자유치활동 재개
△중국 상무부장 면담 결과
6일(수)
△한-EFTA FTA 제6차 공동위원회 개최 결과
△4차산업혁명에 대비한 사이버보안 전문가 양성(석간)
7일(목)
△장관 08:30 현안조정회의
△차관 10:30 차관회의(서울청사), 14:00 사업재편심의위원회(석탄회관)
△산업부-특허청 ‘기술개발+특허’...
의정부민락2 A7블록 104호도 지난달 122%보다 낮은 116.3%의 낙찰가율을 보였다.
한편 이번 입찰에서 유찰된 안성아양 B6블록 102호, 103호, 104호 등 3개 점포는 24일 재입찰을 실시한다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “경기 침체와 대출규제 등에 따른 투자심리 냉각으로 LH 단지내 상가 입찰 경쟁이 예년에 비해 시들한 편”이라고 말했다.
하지만 4월 들어서부터는 자금줄이 막히면서 거래가 확연하게 줄어들고 투자 심리도 위축되는 분위기다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “활황세를 보이던 수익형 부동산 투자 시장이 대출 규제로 인해 조정국면으로 접어들어 당분간 하락과 상승을 오가는 불안정한 장세가 이어질 가능성이 크다”며 “가계부채 관리 정책이 급진적으로 추진되는 데...
8%), ‘분식’(17.2%), ‘치킨’(17%) 순으로 전체 기업 수 대비 완전자본잠식 기업의 비율이 높게 나타났다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “가맹사업본부가 완전자본잠식 상태에 있으면 대출 및 투자 등에 제약이 따르기 때문에 가맹점 지원이 원활하지 않을 수 있고, 한순간에 본부가 파산하는 경우도 있어 창업 전 신중한 검토가 필요하다”고 말했다.
민주당은 4차 산업혁명과 관련한 기술 연구·개발(R&D) 투자 확대와 기술혁신형 창업 활성화를 위한 투자자금 증대, 투자 선순환 구축 등을 약속했다. 규제샌드박스를 도입해 신산업·신서비스 분야에서 새로운 일자리를 창출하겠다는 내용도 포함했다.
민주당 후보자의 경우 3선인 박원순 서울시장은 자영업자 정책에 핀테크 기술을 입히겠다는 공약을 내세웠다....
약 110m에 이르는 유럽풍 스트리트형 상가로 구성되며, 전체 규모는 연면적 1347㎡, 전용면적은 소형 타입 위주인 30~40㎡로 총 25실로 구성됐다.
인근에 ‘여수 웅천 꿈에그린 더 테라스’ 452가구와 ‘여수 웅천 꿈에그린’ 1969가구의 고정 수요를 확보하고, 모든 점포가 1층에 들어서는 데다 대로변과 접하고 있어 배후 수요 창출이 용이하다. 이순신공원과 맞붙어...
타운하우스, 상가, 아파트 및 오피스 등으로 개발할 계획이다. VMEP 측이 부지를 제공하며, 대원투덕은 개발사업을 총괄한다.
대원은 그동안 베트남에서의 다수의 주택사업과 개발사업 등 풍부한 사업노하우를 바탕으로 하노이 프로젝트 사업에 총력을 다한다는 전략이다. 총 투자금액은 약 1억 달러로 예상되며, 자금은 베트남 법인 출자 등...
한편 국제컨퍼런스와 연계한 사전행사로 청년 창업가, 사회투자자, 재외 전문가들 간의 교류 행사를 10일 오후 4시부터 H-창의허브(아세아전자상가 3층)에서 개최한다.
김이탁 국토교통부 도시재생사업기획단장은 “이번 2018 도시재생 국제컨퍼런스 개최를 계기로 해외에서 활발하게 활동하고 있는 재외한국인 전문가와의 지속적인 네트워크를 구축하고 도시 내...
지난달 30일 출간된 ‘부자들의 상가투자’의 얘기다.
권 이사는 자신이 만나 온 부자들에 대해 “어떻게 하면 돈을 더 불릴 수 있을지, 그러려면 무엇에 투자해야 좋을지 등을 끊임없이 고민하는 사람들이다”며 “이러한 부자들이 가장 선호하는 것이 상가나 건물 등 상업용 부동산 투자를 통해 안정적으로 월 임대수익을 올리는 것”이라고 말했다.
올해 1월...
주택·오피스텔·상가 등이 대량 건설됐다. 미군 축소 조치가 내려지면 관련 부동산 시장도 위축될 것이라는 소리다.
기존 평택 권의 일반 아파트 분양도 마찬가지다. 시장 분위기가 가라앉아 시세 차익이 없는 곳은 미분양 사태가 벌어지지 않을까 생각된다.
현재 분양에 들어간 관련 업체들은 여러 홍보 채널을 활용해 시장 띄우기에 여념이 없지만 투자 상품의 예후는...
숙박시설에서부터 상가·주택 등이 대거 조성될 것이라는 말이다.
남북 간의 주요 통로가 파주권이어서 그만큼 개발 입지가 좋다는 뜻이다.
물론 이런 내용은 장기적인 사안이다. 앞으로 해결해야 할 문제점도 적지 않고 새로운 변수가 나타날 수도 있다. 리스크도 내재돼 있다는 얘기다.
하지만 부동산 투자 속성으로 볼 때 그런 것은 나중 문제다. 투자자들은 일단...
향후 도시재생 분야에 대중투자가 활성화되면 주택도시기금 전담 운용기관인 주택도시보증공사는 참여 법인․단체를 대상으로 기금과 연계한 금융 지원을 하고 한국토지주택공사는 주변 시세보다 저렴하게 공급되는 ‘한국토지주택공사 희망상가’에 이번 대회 참여 단체가 입주를 신청할 경우 우선 고려해 선정할 예정이다.
또한 한국토지주택공사는 새싹기업들이...
한국감정원 자료를 보면 2017년 전국 상가 투자 수익률은 중대형(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과) 6.71%, 소규모 상가가 6.32%를 기록 중이다. 각각 전년 대비 0.37%포인트, 0.39%포인트 뛰었다.
오피스텔도 최근 수익률 하락 우려에 분양 양극화 현상이 심하지만 찾는 사람이 꾸준한 것으로 나타났다. 지난 해 상업용 부동산 거래 중에서 오피스텔 거래는...
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