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  • [주간 주요 일정] 2019 가계동향조사 실시, KDI 북한경제리뷰, 축산법 일부개정법률 공포(12월 31일~1월 4일)
    내 상가내몰림 방지 기반 마련(석간) △진도 해양복합관광단지 투자선도지구 지정 1월 3일(목) △김현미 장관 08:30 국정현안점검회의(장소미정) △고흥 거금해안경관길, 남해 물미해안도로 등 남해안 해안경관도로 15곳 선정(석간) △짐 싣고 작업자 따라다니는 카트…물류현장 첨단장비 개발 ◇공정거래위원회 31일(월) △공정위...
    2018-12-31 08:19
  • 남궁훈 신한리츠운용 대표 “2019년, 리츠 갈림길 선다”
    남궁훈 신한리츠운용 대표 “2019년, 리츠 갈림길 선다”
    남궁 대표는 “은퇴 후 자금으로 아파트 상가 같은 상업용 부동산에 투자하는 개인이 많은데 건물 관리가 만만치 않고, 무엇보다 수익률 보장이 어렵다”며 “상장 리츠에 투자한다면 안정적인 수익률을 가진 대형빌딩 지분을 가질 수 있고, 건물 관리도 전문가에게 맡겨 신경 쓸 일도 사라진다”고 설명했다. 이어 그는 “개인이 건물을 관리하는 시대는 끝났다”고...
    2018-12-31 07:00
  • 경제ㆍ사회부처 12월 31일~1월 4일 주간일정
    내 상가내몰림 방지 기반 마련(석간) △진도 해양복합관광단지 투자선도지구 지정 1월 3일(목) △김현미 장관 08:30 국정현안점검회의(장소미정) △고흥 거금해안경관길, 남해 물미해안도로 등 남해안 해안경관도로 15곳 선정(석간) △짐 싣고 작업자 따라다니는 카트…물류현장 첨단장비 개발 ◇공정거래위원회 31일(월) △공정위 위원장...
    2018-12-30 10:51
  • [신년사] 박원순 시장 “서울을 '경제 특별시'로 불러 달라”
    [신년사] 박원순 시장 “서울을 '경제 특별시'로 불러 달라”
    이 밖에 박 시장은 경제를 살리기는 방안으로 △혁신 생태계 조성 △도심 산업 혁신 △혁신 창업 지원 △사람에 대한 투자 △기업 지원 △공정경제 실현과 경제민주화 강화 △자영업 구제 △새로운 경제모델 창조와 혁신 △서울시 내부 혁신 △현장 소통 강화 등 10가지를 제시했다. 박 시장은 1조2000억 원의 서울미래성장펀드를 조성해 창업 기업을 지원하고 서울을...
    2018-12-29 13:05
  • 오피스텔 투자자 ‘1~2억 원대’ 투자 선호…희망 수익률은 6~7%
    상가정보연구소는 올해 오피스텔 투자 세미나 참석자 170명을 대상으로 실시한 ‘오피스텔 투자자 성향 조사’에서 이같은 결과가 나왔다고 27일 밝혔다. 조사 결과에 따르면 투자 가용금액으로 ‘1억~2억 원’을 선택한 응답자가 35.9%(61명)로 가장 많았고, 이어 △‘1억 원 미만’ 25.9%(44명) △‘2억~3억 원’ 18.8%(32명) △‘3억~5억 원’ 11.8%(20명)...
    2018-12-27 11:07
  • [주담과 Q&A] 참엔지니어링 “베트남 자산 매각자금 500억 예상…폴더블디스플레이 장비 납품 주력”
    보내준 투자자 및 금융권 기타 이해관계자들에게 감사 드린다. 참엔지니어링은 매각을 통한 재무구조 개선과 함께 내년 성장 동력인 3D라미네이션 장비 양산을 통해 주주가치 개선에 최선을 다할 계획이다.” - 베트남 자회사 매각 진행은? “95억 원 상당의 손자회사 디씨티파트너스베트남(DCT Partners Vietnam)의 미분양 아파트 및 상가 매각 자금은 연내에 문제없이...
    2018-12-24 10:10
  • [사설] 자영업 대책, 지원·보호는 근본 해법 안된다
    상가임차인 권리보호를 위해 ‘환산보증금’을 점진적으로 없애고, 철거·재건축 시 우선입주권과 퇴거보상도 인정키로 했다. 논란이 되고 있는 유통산업발전법 개정안 국회 통과를 서둘러 복합쇼핑몰 등 대규모 점포의 입지와 영업제한을 강화한다. 지역신용보증기금이 보유한 자영업 부실채권 9000억 원 규모를 조기 정리하고, 1인 자영업자에게 4대보험을 지원하는...
    2018-12-21 05:00
  • [금안보고서] 부동산값 하락, 가계도 금융권도 긴장모드(종합)
    [금안보고서] 부동산값 하락, 가계도 금융권도 긴장모드(종합)
    이는 오피스와 중대형상가에 대한 투자수익률이 올해 각각 7.4%와 6.7%에 달해 같은 기간 은행 예금금리(1.8%)의 4배에 달하는 수익률을 기록하고 있기 때문이다. 이에 따라 상업용부동산담보대출도 2013년 13조9000억 원에서 올해 33조2000억 원으로 급증했다. 이는 같은기간 주택담보대출이 14조6000억 원에서 24조6000억 원을 기록한 것과 비교하면 잔액이나 증가세 모두...
    2018-12-20 17:07
  • [2018 가계금융] 여유자금 운용 1순위 ‘저축·금융자산’
    [2018 가계금융] 여유자금 운용 1순위 ‘저축·금융자산’
    부동산 투자 선호도는 아파트가 52.7%로 제일 높았다. 이어서 상가와 오피스텔 19.7%, 토지 12.4%, 단독주택 11% 순으로 조사됐다. 금융자산 투자의 주목적은 노후대책이 57.2%로 가장 많았다. 이어 주택구매와 전·월세 보증금 마련 15.5%, 부채 상환 9.6%, 자녀교육비 5.7% 순이었다. 금융자산 투자법으로는 예금이 91.9%로 압도적으로 많았다. 주식은 4.7%. 개인연금은...
    2018-12-20 13:45
  • [금안보고서] 상업용부동산 투자수익률 예금이자의 4배
    [금안보고서] 상업용부동산 투자수익률 예금이자의 4배
    20일 한국은행이 국회에 제출한 금융안정보고서에 따르면 올해 오피스와 중대형상가에 대한 투자수익률은 각각 7.4%와 6.7%에 달했다. 오피스 소득수익률이나 자본수익률도 각각 4.3%와 3.1%를 기록했다. 이는 같은기간 은행 예금금리 1.8%의 4배에 달하는 수익률이다. 이에 따라 상업용부동산에 투자하려는 수요가 몰리며 거래가 급증하고 있다. 실제 2013년 월평균...
    2018-12-20 13:39
  • 리츠 상장 규정 완화…신용평가제 도입 등 투자자 접근성 제고
    리츠 상장 규정 완화…신용평가제 도입 등 투자자 접근성 제고
    그간 리츠는 빌딩, 리테일(상가·백화점 등) 등 다양한 상업용부동산에 투자되면서 연 8% 내외의 양호한 수익률을 기록했으나, 기관투자자가 투자하는 사모리츠가 대부분으로 일반 국민이 투자할 기회가 부족했다. 일반국민이 투자하기 쉬운 공모·상장리츠가 부족한 데에는 △사모리츠 대비 차별화된 혜택 부재 △모집절차 이행 등에서 추가비용 소요 △까다로운 상장...
    2018-12-20 12:04
  • [초대석] “자영업자 상권분석 인식 낮아 ‘제2 궁중족발’될 수도”
    [초대석] “자영업자 상권분석 인식 낮아 ‘제2 궁중족발’될 수도”
    박성훈 대표는 1982년생인 박성훈 대표이사는 성균관대 경영학과를 졸업하고 삼성생명, 우리투자증권, LIG투자증권에서 인턴생활을 거쳐 원샵 창업 이전 화이자에서 수년간 영업과 마케팅 분야에서 일했다. 올해 원샵 창업 3년째로, 내년 3월 상가 임대료 가격 비교 서비스를 준비하고 있다. 영리를 추구하는 기업이지만 사회적인 공헌도 함께 하고 싶다는 게 박 대표의...
    2018-12-17 18:33
  • 상가정보연구소, 제11회 수익형부동산 마케팅 지원 설명회
    상가정보연구소, 제11회 수익형부동산 마케팅 지원 설명회
    내년 상반기 개최 예정인 ‘2019년 수익형부동산 투자쇼’에 대한 상세 설명도 이어질 예정이다. 참가 대상은 상가, 오피스텔, 섹션 오피스 등 유망 수익형 부동산 시행사(개발업체)와 분양 대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다. 참가 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통하면 된다.
    2018-12-14 09:45
  • 한화건설, ‘광교컨벤션 꿈에그린’ 상업시설 분양
    한화건설, ‘광교컨벤션 꿈에그린’ 상업시설 분양
    상가 일부 호실의 경우 호수공원 조망이 가능하며, 사색공원과 역사공원 등도 인접해 나들이객을 유인할 수 있다. 교통환경으로 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 상업시설 부지 반경 600m 거리에 위치한다. 이 밖에도 용인~서울 간 고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망도 가까이 있어 자가용을 이용해 호텔이나 갤러리아백화점, 아쿠아리움을 이용하는...
    2018-12-13 13:21
  • GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    이 때문에 GTX 역 예정지 일대 집값이 들썩이는가 하면 아파트 · 오피스텔· 상가 개발이 속속 추진되는 양상이다. 정부의 GTX 사업 가속화 대책으로 급랭하던 서울 주택시장 향방에도 관심이 쏠린다. 아무튼 GTX 사업이 본격화할 경우 서울을 포함한 수도권에는 엄청난 변화가 벌어질 것 같다. 부동산시장 판도가 바뀌면서 지역별로 희비가 교차될 게 분명하다. 이동...
    2018-12-12 06:00
  • 지식산업센터 신규공급 해마다 ‘급증’···올해 121개 신규승인
    지식산업센터 신규공급 해마다 ‘급증’···올해 121개 신규승인
    이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 ”대체로 지식산업센터는 상가나 오피스텔 등 다른 수익형부동산보다 높은 임대수익률을 보이면서 투자자들이 주목하고 있다”며 “하지만 최근 공급물량 증가로 인해 지역·입지별 양극화가 일어날 가능성이 큰 만큼 신중하게 옥석을 가릴 필요가 있다”고 조언했다.
    2018-12-06 09:40
  • 상업용 부동산 플랫폼 '네모' 슈가힐, 47억 원 투자 유치
    상업용 부동산 플랫폼 '네모' 슈가힐, 47억 원 투자 유치
    투자사별 구체적인 투자 금액은 비공개다. 네모는 상업용 부동산을 위한 종합 정보 플랫폼이다. 사무실, 상가, 공유오피스를 찾는 창업가 및 소상공인은손쉽게 모바일 앱으로 매물 검색 및 연결이 가능하다. 특히 네모는 매물 정보뿐 아니라 빅데이터 기반 프랜차이즈 및 상권 분석 서비스도 제공한다. 지난 8월에는 사무실 가구와 사무용품을 판매하는 ‘네모샵’을...
    2018-12-06 08:46
  • 상가정보연구소, 제10회 수익형부동산 마케팅 지원 설명회
    상가정보연구소, 제10회 수익형부동산 마케팅 지원 설명회
    내년 초 개최 예정인 ‘수익형부동산 투자쇼’에 대한 상세 설명도 이어질 예정이다. 참가대상은 상가, 오피스텔, 섹션 오피스 등 유망 수익형 부동산 시행사(개발업체)와 분양 대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다. 참가 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통해 하면 된다.
    2018-11-29 09:24
  • 10월 상업‧업무용부동산 거래량 ‘상승 전환’···전년대비 13.4%↑
    10월 상업‧업무용부동산 거래량 ‘상승 전환’···전년대비 13.4%↑
    1% 증가했고, 전년동월(1만4249건)보다 17.7% 늘었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “아파트 가격 상승이 수익형부동산 시장으로 옮겨 붙을 것이란 기대감이 매수심리를 부추긴 것으로 보인다”며 “특히, 강도 높은 대출 규제의 영향으로 비교적 소액으로 투자가 가능한 오피스텔이 주목 받는 분위기”라고 말했다.
    2018-11-27 10:36
  • 9·13 대책 이후 대출 양극화…주담대 줄고 생계형 늘었다
    9·13 대책 이후 대출 양극화…주담대 줄고 생계형 늘었다
    은행에서 대출을 받아 주택 매수 등 부동산에 투자하는 대출의 감소폭이 뚜렷해지고, 가계소득 감소 등으로 자금사정이 어려워져 생계형 대출을 찾는 수요가 크게 늘어날 전망이다. 반면 투자용 가계대출은 문재인 정부의 고강도 규제에 막혀 2015년 이후 최소치로 감소했다. 금융위원회와 금융감독원은 19일 ‘전(全) 금융권 가계부채 관리 점검회의’를 열어...
    2018-11-19 19:18
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