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  • [이투데이 부동산투자포럼] 박대원 소장 “상가 투자, 부동산 관점 ‘노’…입지 고르지 말고 만들어라”
    [이투데이 부동산투자포럼] 박대원 소장 “상가 투자, 부동산 관점 ‘노’…입지 고르지 말고 만들어라”
    그만큼 입지가 아니라 그 안의 내용이 중요하다는 얘기죠” 21일 오후 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼’에서 강연을 맡은 박대원(사진) 상가정보연구소장은 “상가 투자에 성공하기 위해선 입지를 최우선으로 따지는 부동산 관점이 아니라, 그 공간을 어떻게 활용하느냐를 고민하는 소비시장 관점에서 판단할 때”라며 이같이...
    2019-03-21 16:31
  • [포토] 박대원 상가정보연구소장, 3기 신도시 상업용 부동산 전망은?
    [포토] 박대원 상가정보연구소장, 3기 신도시 상업용 부동산 전망은?
    박대원 상가정보연구소장이 21일 서울 여의도 한국금융투자협회 불스홀에서 열린 2019 이투데이 부동산투자포럼에서 '상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라'를 주제로 강연을 하고 있다. 이날 행사에서 이투데이는 주택 수요자들의 큰 관심을 받고 있는 3기 신도시와 관련해 전문가의 실전 투자 경험을 바탕에 둔 시장 대응 전략을 제시했다. 고이란 기자 photoeran@
    2019-03-21 14:31
  • [포토] 이투데이 부동산투자포럼, 강연하는 박대원 상가정보연구소장
    [포토] 이투데이 부동산투자포럼, 강연하는 박대원 상가정보연구소장
    박대원 상가정보연구소장이 21일 서울 여의도 한국금융투자협회 불스홀에서 열린 2019 이투데이 부동산투자포럼에서 '상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라'를 주제로 강연을 하고 있다. 이날 행사에서 이투데이는 주택 수요자들의 큰 관심을 받고 있는 3기 신도시와 관련해 전문가의 실전 투자 경험을 바탕에 둔 시장 대응 전략을 제시했다. 고이란 기자 photoeran@
    2019-03-21 14:31
  • [포토] 박대원 상가정보연구소장 "상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라"
    [포토] 박대원 상가정보연구소장 "상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라"
    박대원 상가정보연구소장이 21일 서울 여의도 한국금융투자협회 불스홀에서 열린 2019 이투데이 부동산투자포럼에서 '상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라'를 주제로 강연을 하고 있다. 이날 행사에서 이투데이는 주택 수요자들의 큰 관심을 받고 있는 3기 신도시와 관련해 전문가의 실전 투자 경험을 바탕에 둔 시장 대응 전략을 제시했다. 고이란 기자 photoeran@
    2019-03-21 14:30
  • 공유오피스, '치킨게임' 돌입…"내년부터 망하는 곳 나올 것"
    특히 공유오피스 대부분이 5년 장기계약에 첫 2년 렌트프리(약정 기간 상가, 사무실 등을 공짜로 빌려주는 무상 임대) 조건으로 출점함에 따라 경쟁자 증가뿐만 아닌 차후 비용 발생 문제도 넘어야 한다. 한 외국계 임대관리회사 임원은 “공급량이 늘면 얼마나 좋은 입지를 가졌느냐, 어떤 서비스를 제공하느냐에 따라 승부가 갈릴 것이다”며 “산업이 초기 투자금으...
    2019-03-21 05:00
  • "아파트, 지금 살까요?"...21일 ‘이투데이 부동산투자포럼’이 답합니다.
    "아파트, 지금 살까요?"...21일 ‘이투데이 부동산투자포럼’이 답합니다.
    박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행하고 고상철 랜드삼 대표는 ‘보상금 풀리는 3기신도시 인접지역 주목’이라는 제목의 강의를 진행할 예정이다. 또한 ‘빠숑’이라는 필명으로 블로그와 유튜브에서 맹활약 중인 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 ‘3기 신도시, 오를 수밖에 없는 그곳은?...
    2019-03-20 12:35
  • [기업회생 보고서]'성완종 스캔들'에 추락한 호텔…그의 '외사랑'에서 헤어나다
    [기업회생 보고서]'성완종 스캔들'에 추락한 호텔…그의 '외사랑'에서 헤어나다
    그런데도 이를 인수한 것은 온양관광호텔을 허물고 인근 상가를 개발해 5000평 규모의 대형복합 센터를 지으려 했기 때문이다. 사실상 아산시의 대표적인 ‘랜드 마크’로 키울 심산이었다. 성 회장이 “한꺼번에 거액을 회수할 수 있는 기회”라 표현할 정도다. 허물 계획을 하고 있었기에, 처음에는 대아건설의 자회사가 아닌 호텔 부문 사업으로 편입시킨 것이다....
    2019-03-20 05:00
  • 김학렬 소장 “이제 집 아무데나 사면 안됩니다…조정 끝나면 시장 변화 올 것”
    김학렬 소장 “이제 집 아무데나 사면 안됩니다…조정 끝나면 시장 변화 올 것”
    김학렬 소장, 고상철 대표 외에도 박대원 상가정보연구소장이 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행할 예정이다. 한편 이번 행사는 무료로 진행되며 이투데이 미디어 사이트를 통해 선착순 모집 중이다. 온라인 신청을 하지 않았더라도 현장 접수를 통해 입장할 수 있다.
    2019-03-17 14:11
  • 홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    서울의 상업용 빌딩(이하 오피스)이 유망 투자처로 주목 받는 가운데 지난해 홍대합정, 광화문, 서울역, 서초, 공덕역 등 5개 지역의 투자수익률이 가장 높았던 것으로 나타났다. 15일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울의 오피스 투자수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8%P 높은 것으로 집계됐다....
    2019-03-15 10:37
  • 상가정보연구소, ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실 운영
    상가정보연구소, ‘2019 꼬마빌딩 찾기’ 무료 상담실 운영
    유망 물건 선별 노하우를 비롯해 건물 가치를 높여 시세차익을 올리는 방안 등에 대해 개별 상담을 실시할 예정이다. 30억~40억 원대 이상 꼬마빌딩 매입을 고려 중인 예비투자자라면 누구나 무료 상담실을 이용할 수 있다. 상담은 3~4월 중 매주 월~금 오후 2시부터 3시까지며, 상담 희망자는 상가정보연구소 홈페이지를 통해 신청하면 상담일정을 안내 받을 수 있다.
    2019-03-12 09:57
  • 3기신도시 정보는 21일 '2019 이투데이 부동산투자포럼'에서···선착순 신청중
    3기신도시 정보는 21일 '2019 이투데이 부동산투자포럼'에서···선착순 신청중
    박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행하고 고상철 랜드삼 대표는 ‘보상금 풀리는 3기신도시 인접지역 주목’이라는 제목의 강의를 진행할 예정이다. 또한 ‘빠숑’이라는 필명으로 블로그와 유튜브에서 맹활약 중인 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 ‘3기 신도시, 오를 수밖에 없는 그곳은?’을...
    2019-03-11 14:48
  • 오피스시장에도 소형화 바람, 섹션 오피스가 뜬다
    오피스시장에도 소형화 바람, 섹션 오피스가 뜬다
    투자자 입장에서도 큰 돈이 필요한 대형 상품보다는 상대적으로 적은 돈으로 투자할 수 있는 소형 상품이 투자의 진입장벽이 낮은 것은 물론 위험부담도 적기 때문이다. 이렇다 보니 오피스 시장에도 소형화 바람이 불고 있다. 빌딩을 통째로 팔거나 1개층을 분양하는 등 비교적 상품의 단위규모가 컸던 과거와 달리 일반 오피스 빌딩을 다양한 규모로 분할해...
    2019-03-10 09:00
  • “될 곳은 된다”···3기 신도시의 모든 것, '이투데이 부동산 포럼'에서 확인하세요
    “될 곳은 된다”···3기 신도시의 모든 것, '이투데이 부동산 포럼'에서 확인하세요
    이번 포럼에서는 최근의 혼란스러운 상황 속에서 부동산 투자를 고민하는 분들에게 정확한 정보와 투자전략을 전달하기 위해 전문가들을 엄선해 아파트, 토지, 상가 등 다양한 실전 투자 경험에 바탕을 둔 시장 대응 전략을 직관적인 설명을 통해 공개할 예정이다. 이를 위해 상가와 토지, 부동산 시장 전반을 두루 섭렵한 각 분야 최고 전문가들로 연사를 꾸렸다. 박대원...
    2019-03-05 11:08
  • 상가정보연구소, 제15회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회 개최
    상가정보연구소, 제15회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회 개최
    오는 3월 중 개최할 예정인 ‘2019 실전 유망 수익형 부동산 투자쇼’에 대한 설명도 예정돼 있다. 별도 참가비는 없으며 상가, 오피스텔, 섹션 오피스 등 수익형 부동산의 개발 시행사와 분양대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다. 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통하면 된다.
    2019-02-28 10:38
  • [개장전] 증권사 추천주(02/28)
    전망상가 건물이 비어가는 것은 불경기 때문만은 아니다NAVER 전자상거래 부문에 새로운 가치 부여 시점투자의견 : 매수 / 목표주가 17만6000원미래에셋대우 김창권 테크윙2019년 OLED 주목1분기 매출액 356억원(-14% YoY), 영업이익 21억원(-64% YoY) 예상19년 성장의 Key는 OLED, 자회사 매출액 330억원(+239% YoY) 기대투자의견 : 매수 / 목표주가 1만5000원신한금융투자...
    2019-02-28 08:32
  • 후끈 달아오른 서울 서부…마곡지구 기업 토지분양 99% 완료
    수많은 기업의 입주가 계속 이어지고 있는 만큼 이들 기업과 근로자를 대상으로 한 업무시설, 상가, 오피스텔 등의 인기가 높아지고 있기 때문으로 풀이된다. 마곡지구는 이미 LG, 코오롱, 롯데 등 65개의 기업은 입주를 마쳤거나 착공에 나섰다. 모든 기업의 입주가 마무리되면 마곡지구는 향후 150여개 기업과 약 16만여명의 근로자를 품게 된다. 실제로...
    2019-02-22 15:04
  • 상가정보연구소, 2019 유망 꼬마빌딩 찾기 실전 세미나 개최
    ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 찾기’ 프로젝트 일환으로 빌딩 전문가와 함께 서울 역세권 소재 유망 중소형 빌딩을 분석한다. 특히, 건물 가치를 올리는 노하우에 대해서도 설명이 이어질 예정이다. 30억 원~40억 원대 이상 꼬마빌딩 투자를 고려 중이라면 누구나 참여할 수 있다. 좌석한정으로 선착순 접수 받으며 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통하면 된다.
    2019-02-15 09:55
  • “3기신도시 궁금증 풀어드립니다”···'2019 이투데이 부동산투자포럼' 개최
    “3기신도시 궁금증 풀어드립니다”···'2019 이투데이 부동산투자포럼' 개최
    이번 포럼에서는 최근의 혼란스러운 상황 속에서 부동산 투자를 고민하는 분들에게 정확한 정보와 투자전략을 전달하기 위해 전문가들을 엄선해 아파트, 토지, 상가 등 다양한 실전 투자 경험에 바탕을 둔 시장 대응 전략을 직관적인 설명을 통해 공개할 예정이다. 이를 위해 상가와 토지, 부동산 시장 전반을 두루 섭렵한 각 분야 최고 전문가들로 연사를 꾸렸다....
    2019-02-14 10:32
  • [표준지 공시지가]"세금 만큼 가격 올리면 살 사람 있을지 의문'...상가 투자 먹구름
    때문에 공시지가가 크게 오를수록 조세 증가에 따른 실질 수익률 감소로 상가 투자의 매력은 줄어들게 된다. 서울 상가 시장은 경기 위축으로 이미 소득수익률 감소를 겪는 상황이었다. 소득수익률이란 분기 순영업소득을 기초 자산가치로 나눈 값으로 높을수록 그 자산을 통해 벌어들이는 돈이 상대적으로 많다는 뜻이다. 한국감정원에 따르면 서울 중대형...
    2019-02-12 16:45
  • [표준지 공시지가] 명동네이처리퍼블릭 보유세 작년보다 50% 오른다
    [표준지 공시지가] 명동네이처리퍼블릭 보유세 작년보다 50% 오른다
    12일 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장이 분석한 바에 따르면 명동 네이처리퍼블릭 부지(충무로1가 24-2)에 대한 올해 보유세는 9936만7794원으로 예상됐다. 이는 2018년 6624만5196만 원보다 50% 증가한 수치다. 2017년에서 2018년 보유세가 8.01% 오른 것과 비교하면 큰 폭으로 상승한 것이다. 여기에 재산세의 경우 도시지역분 재산세가 별도로 부과되기...
    2019-02-12 12:00
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