상가투자조건 검색결과, 3페이지

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'6ㆍ19 부동산대책' 제외된 상가로 수요자 몰린다

이러한 가운데 부동산 대책에도 끄떡없는 투자처로 우수한 조건을 갖춘 상가 공급이 예비 투자자들의 관심을 모으고 있다. 그 중에서 ‘강남4구’에 속한 강동구 암사동 ‘힐스테이트 암사’ 단지 내 상가는 이러한 흥행요소를 고르게 갖춰 수요자들의 눈길을 끈다. 현대엔지니어링이 서울 강동구 암사동 514번지 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 암사’ 단지 내...

2017-06-28 16:40
세제혜택에 수익형 부동산 新 투자처로 떠오른 ‘지식산업센터’

지식산업센터가 투자자에게 좋은 호응을 얻는 가장 큰 이유는 세제 혜택 때문이다. 지식산업센터에 분양 신청한 기업 대부분은 중도금 전액 무이자와 함께 분양가의 최대 70%까지 장기융자가 가능하다. 여기에 취득세 50% 감면, 5년간 재산세 37.5% 감면 등의 수혜는 입주기업에게 큰 호재가 되고 있다. 이러한 조건은 초기 기업들의 부담을 완화시키는 것은 물론...

2017-06-14 10:36
지역 상권 잡아먹는 공룡 유통망

상가 투자자 중에는 은퇴 생활을 위해 갖고 있던 재산을 몽탕 털어 넣은 경우도 적지 않아 걱정이다. 여기서 수익이 제대로 나오지 않으면 생활 자체가 어려워진다. 동네에서 자영업을 하려는 사람도 그렇다. 공룡 유통망 때문에 할 만한 아이템이 없다. 웬만한 업종은 복합몰에서도 다 취급하고 있으니 마땅한 장사거리 찾기가 쉽지 않다. 물론 복합몰이라고 임대료가 싼...

2017-04-26 07:52
주말 화창한 봄날씨 맞아 전국 견본주택에 13만 인파 ‘북적’

우선 삼성역 초세역권에 자리하면서 투자자들의 큰 관심을 받은 ‘대치3차 아이파크’ 견본주택에는 지난 21일부터 23일까지 주말 3일 동안 약 2만5000여 명의 방문객이 몰린 것으로 집계됐다. ‘대치3차 아이파크’는 국제교류복합지구, 현대글로벌비즈니스센터(GBC), 영동대로 지하공간 통합개발 등 풍부한 개발호재로 눈길을 끌었다. 여기에 서울의료원...

2017-04-24 09:41
부영그룹, 2020년 개장 목표로 인천 송도테마파크 사업 본격 시동

부영그룹은 2015년 10월에 부지를 매입하고 2016년 6월에 사업계획서를 제출해 2017년 12월까지 실시계획 변경인가를 완료하는 조건으로 변경인가를 받았다. 부영그룹은 그동안 테마파크 추진 조직을 신설하고 세계적인 테마파크 기획사인 캐나다의 포렉(Forrec)과 엄앤드이종합건축사사무소를 설계용역사로 선정해 인천의 역사와 문화, 지역적 특성을 담아낼 수 있도록...

2017-04-19 17:01
큰 손들도 눈독들이는 상가ㆍ오피스텔 시장

투자 수익률이 연간 7~8%는 돼야 사업성이 있는데 이런 조건을 갖춘 물건 찾기가 쉽지 않다. 시장 상황이 악화되자 자산운용사는 상가·호텔·물류시설·지식산업단지·오피스텔 등 돈이 될 만한 상품은 다 넘본다. 돈은 있는데 마땅한 투자 상품이 없어 그동안 외면했던 상품까지 관심을 갖는 분위기다. 기관 투자가들이 개인이나 일반 기업의 투자 영역으로 꼽혔던 일반...

2017-02-27 12:49
한화건설, '여수 웅천 꿈에그린' 단지 내 상가 24일 공급

‘여수 웅천 꿈에그린’상가는 전남 여수시 웅천택지지구 관광휴양상업 3단지 C4-2 3블록에 위치한다. 지상 1층~지상 2층에 총 98개 점포로 구성된다. 전용면적은 15~108㎡로 다양해 투자자가 원하는 업종과 투자 가능한 금액에 맞춰 분양받을 수 있다. 분양은 가격경쟁입찰 방식으로 오는 24일 입찰신청을 받고, 계약은 다음날 25일 진행된다. 입찰은 웅천지구 C5...

2016-11-17 15:51
트리플 역세권 ‘현대썬앤빌 강남 더 인피닛’ 상업시설 분양

상가, 오피스텔 등 수익형 부동산이 초저금리 시대의 투자 대안으로 부각되고 있다. 주택대출규제정책이 강화되면서 수요자들 입장에서는 비교적 자금 부담이 적고 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있는 부동산이 재조명 받는다. 30일 관련업계에 따르면 2호선, 신분당선 강남역, 9호선 신논현역 트리플 역세권에 위치한 ‘현대썬앤빌 강남 더 인피닛’의 상업시설이...

2016-07-30 15:30
상가주택 수익성 너무 믿지 마세요

예전에는 분양받은 사람이 건축을 하는 조건으로 땅을 팔아 실수요자만 청약에 참가했다. 정부가 규제를 푸는 바람에 상가주택 시장은 투기판이 돼 버렸다. 경쟁률이 치열하면 당첨권에 붙는 웃돈이 상승하게 돼 있다. 이는 전매 과정에서 거품을 잔뜩 불어 넣어 최종 수요자가 덤터기를 쓸 수밖에 없다. 그런데도 상가주택용지를 취급하는 중개업소들은 투자가치가...

2016-07-18 10:38
LH, 전주만성지구 단독주택용지 99필지 출시

LH 관계자는 “만성지구 전용주거용지는 도심 속의 전원생활이 가능한 쾌적성과 편리성을 겸비했다”면서 “특히 1층에 상가 설치가 가능한 점포겸용 용지는 수익성과 주거를 동시에 충족할 수 있는 토지로 실수요자 뿐만 아니라 투자자에게도 뜨거운 관심을 받을 것”이라고 말했다. 한편 공급토지에 대한 입찰은 LH 청약센터를 통해 이달 24일~27일에 거쳐...

2016-06-14 15:00
LH, 청라국제도시 중심상업용지 13필지 출시

이번에 공급하는 중심상업용지 C4블록은 청라국제도시 내 국제업무단지와 호수공원에 연접한 토지로서 주운수로(Canal way)를 따라 특색있는 수변상가로 조성할 수 있어 투자가치가 높다. 필지당 면적은 1400.2~3001.1㎡이며 건폐율은 50~60%, 용적률 600~800%다. 공급단가는 1240~1312만원/3.3㎡으로 필지당 공급예정가격은 53~119억원이며, 대금납부조건은 3년...

2016-06-13 10:09
[정론] VIVA, 스타트업!

한국 문학의 번역과 출간이 해외 문학상 수상의 전제 조건이라는 점에서 한강 작가가 맨부커 인터내셔널상을 받는 데 힘을 보탠 사람이 있었으니 바로 저작권 에이전트 이구용 대표다. 이 대표는 한강 문학의 개성과 예술적 가치를 확신하고 8년간 그의 작품을 해외에 소개해 왔다. 이 대표의 확신과 끈기가 없었다면 아시아인 최초의 영미권 최고 권위의 문학상 수상은...

2016-06-08 10:43
1억5000만원 투자로 연 3200만원 번다고?

순 투자금 대비 수익률은 21%로 굉장히 높은 수치다. 더욱이 2년간 회사 측에서 무료로 관리를 해주고 나중에 집을 팔고 싶으면 분양가로 회사가 우선 매입해 주는 조건같이 붙어 있어 이보다 좋을 수가 없다. 정말 환상적인 상품이다. 분양 관계자의 설명대로 라면 실컷 임대사업을 하다가 건물이 헐어 임대수요가 줄어들 쯤에 회사 측에 분양가로 넘기면 아무런...

2016-04-08 13:42
저금리 시대 ‘수익형 오피스텔’ 주목, 무엇부터 따져봐야 할까

최근 은행 예금 금리 대비 2~3%의 안정적인 수익을 확보할 수 있는 오피스텔 상가 등 수익형 부동산 투자에 관한 관심이 높아지고 있다. 오피스텔의 경우 임대수익률이 은행권 예금금리보다 높고, 적정한 임대료만 제시하면 세입자도 구하기 쉬워 투자 수요가 꾸준하다. 그러나 지난해 공급된 물량이 다 소화되지 않았고, 최근 임대수익률은 지속해서 하락세를 나타내고...

2016-04-04 18:24
[브라보마이라이프] 누구나 할 수 있는 현실적인 부동산 투자법 <노후를 위해 집을 이용하라>의 저자 백원기

파트6 ‘투자자의 삶’에서 ‘진짜 부자의 5가지 조건(플러스 자산이 많아야 한다, 마이너스 자산이 적어야 한다, 나 자신을 위한 교육에 돈을 지출해야 한다. 만족과 절제를 알아야 한다, 구제하는 삶(어려운 사람을 돕고, 기부를 하는 등)을 살아야 한다 등)’에 대해 설명했는데, 자신은 ‘진짜 부자’에 가까운 삶을 살고 있는지 비근로 소득을 늘리는 시스템을...

2016-03-25 10:41
커피프랜차이즈 요거프레소, 10년 이상 카페창업 노하우로 상권분석 도와

카페창업 브랜드 요거프레소는 상가임대료로 인한 창업자금 부담이 커지면서 상대적으로 가격이 저렴한 상권을 선호하는 예비커피창업주들의 고민을 해결해주고 있다. 실제로 요거프레소는 전국 입점 매장의 약 50% 이상이 아파트 밀집 상권, 신도시 상권 등의 근린 상권에 집중되어 있다. 그럼에도 불구하고 최고의 상권에 입점한 타브랜드와의 경쟁에서 뒤지지 않는...

2015-12-30 13:28
재건축 쉬워진다… 재건축 활성화법 본회의 통과

회항시킨 사건을 계기로 만들어진 이 법은 기장 등의 업무를 위계 또는 위력으로 방해한 경우 벌칙을 높여 5년 이하 징역 또는 5000만원 이하의 벌금에 처하도록 하고 있다. 한편 이날 사모형 리츠의 설립 조건을 영업인가에서 등록제 전환으로 완화하는 ‘부동산투자회사법’ 개정안과 주택관리사의 자격 요건을 강화하는 ‘공동주택관리법’ 개정안 등이 의결됐다.

2015-12-28 19:19
성공 카페창업, 커피프랜차이즈 '요거프레소' 체계적인 상권분석시스템 갖춰

카페창업 브랜드 요거프레소는 상가임대료로 인한 창업자금 부담이 커지면서 상대적으로 가격이 저렴한 상권을 선호하는 예비커피창업주들의 고민을 해결해주고 있다. 실제로 요거프레소는 전국 입점 매장의 약 50% 이상이 아파트 밀집 상권, 신도시 상권 등의 근린 상권에 집중되어 있다. 그럼에도 불구하고 최고의 상권에 입점한 타브랜드와의 경쟁에서 뒤지지 않는...

2015-12-10 11:10
커피전문점 '요거프레소', 상권 제약없이 매출 유지되는 카페창업 브랜드

카페창업 브랜드 요거프레소는 상가임대료로 인한 창업자금 부담이 커지면서 상대적으로 가격이 저렴한 상권을 선호하는 예비커피창업주들의 고민을 해결해주고 있다. 실제로 요거프레소는 전국 입점 매장의 약 50% 이상이 아파트 밀집 상권, 신도시 상권 등의 근린 상권에 집중되어 있다. 그럼에도 불구하고 최고의 상권에 입점한 타브랜드와의 경쟁에서 뒤지지 않는...

2015-11-23 14:43
마곡지구 상가/오피스 가치 상승… 마곡 퀸즈파크 나인(9),텐(10) 주목

은퇴한 베이비부머 세대들의 노후 재테크로 ‘수익형 부동산’이 주목을 끌고 있는 가운데, 입지조건이나 분양가에 따른 쏠림현상 역시 심화되고 있다. 부동산 전문가들은 요즘처럼 양극화가 심한 부동산 시장에서 투자처를 고를 때는 무엇보다 안정적인 수요와 꾸준한 인구 유입 등 임대를 위한 기본 환경이 잘 갖춰진 지역을 선택하는 것이 중요하다고 강조한다....

2015-11-10 17:50

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