택지지구 중에서는 서울에서 가깝고 주거환경이 쾌적한 광교, 삼송, 별내지구를 추천했다.
이미영 스피드뱅크 팀장은 “광교, 별내지구는 신도시 성격으로 들어서는 지역인데다가 분양가 역시 인근 시세보다 평당 100~300만원까지 저렴하다는 장점이 있을 뿐 아니라, 도로ㆍ교통환경이 꾸준하게 개선될 계획에 있다”고 말했다.
시 진입대로는 올림픽대로에만 의존할 수 밖에 없는 상황이어서 특히 출퇴근 시간에 교통혼잡이 예상되고 있다.
고양 원흥은 인근에 위치한 삼송 신도시나 고양 행신 2지구에 비해 서울에서 거리가 떨어져 있다는 게 단점이다.
4개 시범지구 중 하남 미사와 함께 규모가 큰 고양 원흥에는 경의선 강매역이 들어서고, 환승센터와 고속도로 진출입로가 마련된다.
◆강남 30~40분...광교 신도시
수원 광교신도시는 삼송, 별내 두 곳보다는 서울과의 거리가 멀다. 하지만 규모나 인지도, 그리고 최근 개통된 용인~서울간 고속화도로로 인해 용인에서 서울 강남까지 30~40분으로 통행시간이 단축되면서 투자가치도 더욱 올라갈 것으로 예측된다. 이밖에 오는 2014년 신분당선 개통 호재도 있어 대중교통 이용은 더욱 편리해질...
높은 인기가 이어지고 있는 광교신도시와 청라지구, 그리고 남양주 별내와, 고양 삼송, 인천 영종하늘도시에서 분양대전이 전개된다.
수원 광교신도시에서는 호반건설이 A2블록에 '베르디움' 555가구(109~145㎡), 삼성물산이 A9-1, A9-2블록에 '래미안' 629가구(125~235㎡)를 선보일 예정이다. 영동고속도로, 서울~용인간 고속도로 등을 이용할 수 있다.
수도권...
31일 건설업계에 따르면 건설사들은 오는 9월과 10월 경기 김포한강신도시와 고양 삼송지구, 경기 수원 권선지구,인천 영종하늘도시 등 택지지구에서 1만5000여가구를 분양할 예정이다.
영종하늘도시에 분양하는 현대건설, 우미건설은 분양 성공을 위해 사전 분양설명회를 개최하는가 하면 통합콜센터를 운영하는 등 분양에 심혈을 기울이고 있다.
하지만...
한편 국민임대지구 중 소형 단지의 경우 대부분 분양을 마쳤으며 고양 삼송지구와 남양주 별내지구가 각각 150만평 규모의 미니신도시 급으로 조성된다. 이중 별내지구가 이달말 현대산업개발의 별내아이파크를 시작으로 중대형 주택 분양에 나설 채비를 갖추고 있다. 별내지구 역시 소규모 국민임대지구와 같은 기반시설 부족 등의 약점을 갖고 있어 중대형...
여기에 일산 지하철 3호선 대화역으로 이어지는 중앙로가 연장(2008년 예정)될 경우 가좌지구의 일산신도시 접근성이 훨씬 좋아진다.
또한 1번국도 대체 우회도로가 파주에서 삼송동~화전 등을 거쳐 서울 강서구 방화동으로 연결된다. 김포~관산도로와 강매~원흥도로도 신설될 예정이며, 김포시 걸포동과 고양시 이산포를 잇는 일산대교도 내년에 개통될...
특히 김포 한강신도시, 남양주 별내, 고양 삼송 지역에서 추진되는 대형 프로젝트에 참여한 상황이다.
지난 5월 국토해양부가 수도권 개발 중심축을 기존의 경부축에서 벗어나 서·남부와 동·북부로 옮기는 방침을 발표하면서, 상대적으로 개발이 뒤쳐졌던 수도권 북부지역의 개발사업이 탄력을 받게 됐다.
희림 기획본부 최은석 상무는 "수도권...
경기 고양시 덕양구 원흥동, 도내동 일원의 원흥지구는 수용가능인구 2만2600명(9000가구), 면적 128만7000㎡로 조성된다.
서울외곽순환고속도로 고양IC, 자유로, 지하철 3호선 삼송·원당역, 경의선 등과 가깝다. 또 서울 ~문산간 고속국도와 시도 79호선, 신도시~신사동간 도로 등이 예정돼 있다.
지난달 청약접수를 실시한 파주신도시 ‘한양 수자인’ 아파트도 1개 주택형을 제외한 전 물량이 순위내 청약 마감되는 등 높은 청약열기를 보이고 있다.
이번 경의선 복선전철 개통으로 파주 문산에서 서울 성산까지의 이동시간은 40분대로 줄어들게 된다. 대곡역(3호선)과 성산역(6호선)에서 환승이 가능하고, 배차시간도 출?퇴근시 12분, 평상시 15분 정도로...
지난달 청약접수를 실시한 파주신도시 '한양 수자인' 아파트도 1개 주택형을 제외한 전 물량이 순위 내 청약 마감되는 등 높은 청약 열기를 보이고 있다.
◆출퇴근 시간 단축 효과는?
경의선 복선전철 개통으로 파주 문산에서 서울 성산까지의 이동시간은 40분대로 줄어들게 된다. 대곡역(3호선)과 성산역(6호선)에서 환승이 가능하고, 배차시간도 출...
작년 성공리에 분양이 끝난 청라지구 29블록에서 오는 4월 2129가구를 분양하고 하반기에는 남양주 별내지구(433가구), 고양삼송(1507가구), 김포한강신도시(1608가구), 청주성화2지구(702가구) 등을 분양할 계획이다.
임대아파트도 천안청수(449가구)와 평택청북(1035가구), 원주 무실2지구(657) 등지에서 총 2141가구를 공급할 예정이다.
특히, 2009년에는 남양주 진접지구, 인천 청라지구, 고양 삼송지구, 파주 운정지구 등 신도시 개발 사업에 케이알의 제품이 이미 설계에 반영이 되어 있어 경관시설물 등에 향후 수주 기대감이 상당한 상황이다.
[인터뷰] 케이알 이광철 대표이사
- 기존에 케이알은 풍력사업으로 알려져 있었다. 최근 풍력사업은 어떻게 진행되고 있는지.
▲그동안 기대감에...
풍림산업 관계자는"서울 마포 삼성타운, 구로구 신도림동 대림타운, 용인 수지 GS타운 등이 대표적인 브랜드 타운을 형성, 주변 아파트보다 시세가 높게 나타나고 있다"며"일산 신도시, 고양 화정지구 뿐 아니라 은평뉴타운, 삼송지구, 지축지구 개발로 확충되는 기반시설과 편의시설까지 이용할 수 있어 고양 풍림타운의 가치가 높아질 것"이라고...
주변에 은평뉴타운(15,200세대), 삼송뉴타운(22,000세대) 등 대형 신도시들이 입주를 앞두고 있어 향후 매출 증대와 매장 가격 상승을 기대 할 수 있다.
분양가는 점포당 4000만∼1억원 대이며, 계약자에게 실투자금 대비 14.9%의 확정 수익을 투자와 동시에 월세로 지급한다.
30% 융자 가능하고, 자금관리는 기업은행이 담당한다. 분양문의) 02-350-7610
또한 이곳은 은평뉴타운, 삼송신도시와 '동일 생활권'인 데다, 서울외곽순환고속도로 개통으로 주거여건이 크게 나아지고 있다.
풍림산업은 지난 2000년대 초반부터 벽제동 일대에 풍림아이원 1, 2차를 분양했으며 이번 4차에 이어 향후 3차까지 공급하면 전체 1800여 가구에 이르는 '고양 풍림타운' 형성이 가능할 전망이다.
풍림산업 관계자는 “풍림타운...
이곳은 은평뉴타운, 삼송신도시와 '동일 생활권'인 데다, 서울외곽순환고속도로 개통으로 주거여건이 크게 나아지고 있다. 풍림산업 관계자는 “풍림타운 입주가 완료되는 2~3년 뒤에는 주변 신도시의 개발 효과를 누리면서 브랜드 타운으로서의 가치가 더욱 커질 것”이라고 전망했다.
한편 8월 초 분양하는 고양4차 풍림아이원은 109.37~147.77㎡ 557가구로...