사전분양제도 검색결과, 6페이지

검색결과 총340건

최신순 정확도순

철근대란 후폭풍에 아파트 분양가 '줄상승' 예고

지난주 사전청약(본청약보다 2~3년 앞서 청약을 받는 제도)을 시작한 3기 신도시도 분양가 상승 우려에서 예외가 아니다. 사전청약 당첨자가 낼 분양가는 본청약 시점에야 확정되는데 이런 추세면 국토부가 이번에 제시한 추정 분양가보다 높아질 가능성이 있어서다. 그러잖아도 분양가상한제가 적용됐음에도 추정 분양가가 민간 아파트 분양가와 별 차이가 없다는...

2021-07-20 16:40
“청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'

사전청약은 본청약 1~2년 앞서 미리 청약을 받는 제도다. 사전청약은 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약 자격과 소득, 자산 요건 등을 심사하는 만큼 모집 관련 사항을 꼼꼼하게 살펴야 할 것으로 보인다. 국토교통부에 따르면 올해 정부가 사전청약을 통해 공급하는 주택은 모두 3만2000여 가구다. 이달 1차로 나오는 물량은 4300채. 인천 계양(1050가구), 경기...

2021-07-16 13:25
주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란

분양가 상한제(택지비·건축비에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하게 하는 제도) 미적용 단지임에도 분양가 상한제가 적용되는 계양지구 분양가와 15%밖에 차이 나지 않는다. 사전청약을 받는 다른 공공택지도 분양가가 비싸다는 평가를 받긴 마찬가지다. 경기 성남시 복정동·창곡동에 들어서는 복정1지구에선 전용 59㎡형 아파트가 6억7616만...

2021-07-15 16:28
[사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표

사전청약은 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급할 예정이다. 수도권 신규택지 1차 사전청약 물량은 인천 계양신도시 1050가구, 남양주 진접2지구 1535가구, 성남 복정1지구 1026가구, 위례신도시 418가구, 의왕 청계2지구 304가구 등 총 4333가구다. 3기 신도시 중 첫 번째로 공급되는 인천...

2021-07-15 16:05
[사전청약] 인천 계양 1050가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억9000만 원'

사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급 시기를 약 1~2년 앞당기는 제도다. 정부는 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급한다. 7월 4300가구, 10월 9100가구, 11월 4000가구, 12월 1만2800가구가 공급된다. 3기 신도시 중 첫 번째로 공급되는 인천 계양지구는 서울~부천~인천을 잇는 수도권 서부지역 요충지로 조성된다. 여의도공원 4배...

2021-07-15 11:00
사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'

주택 착공에 맞춰 진행하는 일반적인 분양과 달리 사전청약은 아파트를 지을 땅을 완전히 확보하지 못한 상태에서 진행된다. 토지 확보 상황에 따라 사전청약 시점과 아파트 입주 시점이 크게 벌어질 위험이 있다. 2010년 사전청약제(당시 이름은 '사전예약제')가 시행됐던 하남시 감일지구와 시흥시 은계지구 등에선 보상이 발목을 잡으면서 본청약과 공사가...

2021-07-07 05:00
노형욱 "집값 하향 안정화 필요…서울 전세난은 일시적인 현상"

집값 안정화를 위해 추진 중인 3기 신도시 사전청약에 대해서도 노 장관은 "올해 3만 가구, 내년 3만2000가구 등 내년까지 총 6만2000가구를 대상으로 사전청약을 차질없이 이행할 것"이라며 1차 사전청약의 지구별 추정분양가를 공개했다. 추정 분양가는 인천 계양신도시에 전용면적 59㎡형 아파트가 3억5000만~3억7000만 원, 전용 79㎡형 4억4000만~4억6000만...

2021-07-05 17:43
노형욱 "경부고속도로 동탄∼강남 지하화 검토 중…사업비 3조 내외 예상"

김포 검단신도시 수준으로 광역교통 개선 대책을 발표할 예정"이라고 말했다. 노 장관은 더불어민주당 부동산특위에서 내놓은 '누구나집'(집값의 10%만 있으면 거주할 수 있고, 10년 후 최초 공급가에 집을 매입할 수 있는 제도)에 대해서는 "현재 분양 여건이나 세부 기준을 검토 중"이라며 "연내 시범사업 추진이 목표"라고 했다.

2021-07-05 17:25
올해 집값·전셋값, 지난해보다 더 많이 오른다

그는 “20대 대선을 앞두고 최근 당정을 중심으로 한 규제 완화 논의가 진행되고 있고, 하반기 시작될 3기 신도시 사전청약 물량 및 분양 가격이 시장 눈높이에 걸맞은 수준이냐에 따라 매매시장 수요가 다시 늘어날 수 있다”고도 덧붙였다. 최근 정부ㆍ여당이 1주택자에 한해 주택 보유세(재산세ㆍ종합부동산세)를 경감하기로 하면서 세금 부담이 줄었기 때문이다....

2021-06-30 18:15
[2021 하경방] 민영주택 생애최초 특공 비중 확대…3기 신도시 사전청약 실시

적은 비용으로 임차 거주 후 내 집으로 분양 전환하는 '누구나 집'은 올해 시범사업을 위한 공모 등을 준비·시행한다. 집값을 20~30년의 거주 기간 장기 분할 납부하면서 지분 취득을 통해 내 집 마련을 할 수 있는 지분적립형 주택은 연내 제도화를 완료하고 시범사업을 위한 준비에 착수한다. 청년 세대의 관심이 높은 3기 신도시 사전청약도 하반기 중 네 차례(7·10...

2021-06-28 16:07
3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?

사전청약은 3기 신도시 등 공공분양주택을 공급할 때 통상 착공 무렵 진행하는 본청약보다 1~2년 앞당겨 청약을 진행하는 제도를 말한다. 정부가 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 서울·수도권 청약 대기수요를 해소하기 위해 도입한 정책이다. 사전청약 물량 절반 '신혼희망타운'으로 공급 3기 신도시 사전청약을 준비 중인 무주택자라면...

2021-06-25 04:30
'미운 오리 새끼'서 '백조'된 미분양 관리지역

국토교통부는 그간 누구나 신청할 수 있던 미분양 주택 무순위 청약(이른바 '줍줍')에 해당 지역 무주택자만 신청할 수 있도록 제도를 바꿨다. 미분양 주택에 투자할 수 있는 길이 좁아졌다는 뜻이다. 시장 상황도 변수다. 부동산 시장에선 외지 투자자를 미분양 주택 소진 공신으로 꼽는다. 이들은 전반적인 주택 경기나 세제 등에 실수요자보다 민감하다. 투자...

2021-06-11 05:00
與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”

관련 제도 정비와 지방자치단체·입주민 협의를 거쳐 한국토지주택공사(LH)가 직접 개발·공급해 내년 중 사전청약을 진행하고 2023년 착공에 들어간다는 계획이다. 관련해 김 의원은 "개발이익금을 학교나 공원 등 공공시설 개발에 약속하는 등 협의를 이어나갈 것"이라고 밝혔다. 민주당 내부에서 활용해야 한다는 주장이 제기되고 있는 용산기지...

2021-06-10 14:22
분양가 10~25%만 내는 '지분적립형 주택' 나온다

공공분양제도를 도입해 다양한 상황에 맞게 내 집 마련이 가능해질 것으로 기대한다"고 말했다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 "지분적립형 분양주택은 부담가능한 주택으로, 장기적으로 주택시장 안정과 입주자의 주거안정 및 자산형성에 큰 도움이 될 것"이라며 "사전청약 등을 통해 조속히 공급될 수 있도록 정부와 공조할 것"이라고...

2021-06-10 11:35
[데스크칼럼] 청약제도 이제 그만 바꿔라

대출 규제가 여전한 상황에서는 특공의 소득 기준을 높여도 부모의 지원을 받는 ‘금수저’들만 실제 분양대금을 낼 수 있다는 이유에서다. 젊은 층을 위한 제도가 현금 부자들의 잔치로 전락할 수 있다는 것이다. 압권은 3기 신도시 사전청약이다. 오는 7월부터 연말까지 네 차례에 걸쳐 인천 계양 등 수도권 3기 신도시와 주요 택지지구에서 3만2000가구가 사전청약...

2021-06-02 14:40
정비지수제 폐지·공공기획 재개발 도입…오세훈표 규제 완화 '시동'

2015년 박원순 전 서울시장이 도입한 이 제도는 주택 노후도, 주민 동의율 등을 따져 정비구역을 지정하는 제도다. 30년 이상 노후 동수가 3분의 2 이상, 노후 건물 연면적이 60%를 넘어야 구역 지정이 가능했다. 조건이 워낙 까다로워 재개발 사업의 대표적인 '대못'으로 꼽혀 왔다. 오 시장은 2015년 이후 서울시의 재개발 구역 지정이 중단된 결정적인 원인을...

2021-05-26 17:50
김현준 LH 사장, 사전청약 준비상황 점검…"차질없이 추진하겠다"

사전청약제도는 3기 신도시 등에서 공공분양주택의 공급 시기를 약 1~2년 앞당기기 위한 제도다. 무주택 실수요자의 '내 집 마련' 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기 수요의 상당부분을 해소할 것으로 기대된다. 올해 사전청약은 총 3만200가구를 대상으로 이뤄진다. 7월 인천계양 등 4400가구, 10월 남양주왕숙2 등 9100가구, 11월 하남교산 등 4000가구, 12월 부천대장...

2021-05-11 10:31
LH, 사전청약 홈페이지 개설…대상지 현황·청약 자격 등 정보 제공

사전청약제도는 3기 신도시 등에서 공공분양주택의 공급 시기를 약 1~2년 앞당기는 제도다. 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기 수요의 상당부분을 해소할 것으로 기대된다. 올해 국토교통부가 발표한 사전청약 계획은 총 3만200가구다. 7월 4400가구, 10월 9100가구, 11월 4000가구, 12월 1만2700가구 등 네 차례에 걸쳐 진행될 예정이다.

2021-05-02 11:00
국민 절반이 청약통장…사전청약에 신규가입 몰려

사전청약은 공공분양주택의 공급 시기를 최대 2년 앞당기는 제도로 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 서울·수도권 청약 대기수요를 해소하기 위해 정부가 도입한 정책이다. 7월 인천 계양을 시작으로 연말까지 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉·하남 교산 등에 3만200가구의 사전청약을 진행한다. 사전청약에 도전하려면 청약통장 가입 기간을...

2021-04-27 16:58
올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?

사전청약은 공공분양주택의 공급 시기를 최대 2년 앞당기는 제도로 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 서울·수도권 청약 대기수요를 해소하기 위해 정부가 도입한 정책이다. 먼저 7월에는 인천 계양신도시 1100가구 등 총 4400가구가 공급된다. 특히 계양신도시는 서울 서부권과 가까울 뿐만 아니라 경기 김포와 부천과 인접해 있어 주변 수요 유입이...

2021-04-21 15:36

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10