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'4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'

역대 최대 물량인 1만3600만 가구를 모집하는 4차 공공분양 사전청약 접수에 총 13만6000만 명이 접수했다. 평균 경쟁률은 10대 1에 달했다. 특히 이번 공공분양주택 중 유일하게 서울에 공급된 신혼희망타운 대방지구는 경쟁률이 66.9대 1을 기록해 큰 인기를 끌었고, 고양 창릉·남양주 왕숙·부천 대장지구 등 3기 신도시에 공급된 공공분양주택 경쟁률은 모두...

2022-01-24 06:00
[종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"

그는 "작년 총 3만8000호의 사전청약 과정에서 공공분양 기준 평균 경쟁률은 21:1로, 최근 5년 수도권 평균 경쟁률인 2.6:1을 크게 상회하는 높은 호응이 이어졌다"며 "지난해 7월 사전청약 시행 이후 30대 이하의 서울아파트 매수비중이 7월 44.8%에서 11월 39.9%로 하락하는 등 젊은 세대의 추격매수 심리 진정과 시장안정에 실질적으로 기여한...

2022-01-19 08:25
이재명 "광주 아파트 외벽 붕괴사고, 페이퍼 컴퍼니 벌떼 입찰 탓"

그러면서 "이러한 사전 단속제는 경기도 31개 시, 군은 물론 서울 충북 등으로 확산돼 건설업계의 불공정을 바로잡는 새로운 기준이 돼가고 있다"고 밝혔다. 이재명 후보는 "이렇게 효과가 입증된 정책을 전국 차원으로 확대하고, 제도 개선까지 병행해 건설 비리가 발붙이지 못하도록 하겠다"며 "공익신고제와 사후평가제 등 건설업계의...

2022-01-16 14:02
[종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함

사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 2~3년 앞당기는 제도다. 정부는 2024년까지 사전청약을 통해 공공 6만4000가구, 민간 10만7000가구를 공급하기로 밝힌 바 있다. 서울 대방 115가구 등 공공 사전청약 1만3600가구 공급 이번 사전청약 물량은 올해 진행된 사전청약 물량 중 가장 많다. 특히 부천 대장·고양 창릉지구 등 3기...

2021-12-28 16:31
올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급

사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 2~3년 앞당기는 제도다. 정부는 2024년까지 사전청약을 통해 공공 6만4000가구, 민간 10만7000가구를 공급하기로 밝힌 바 있다. 부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시서 4차 공공분양 사전청약 이번 사전청약 물량은 올해 진행된 사전청약 물량 중 가장 많다. 특히 부천 대장·고양 창릉지구 등 3기...

2021-12-28 11:00
“내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’

사전청약은 본청약 2~3년 전에 아파트를 미리 분양하는 제도다. 이처럼 사전청약 공급 물량을 늘리는 것은 매수자들의 불안 심리를 진정시키겠다는 의도로 풀이된다. 특히 입지 선호도가 높은 3기 신도시 사전청약 물량을 올해 9000가구에서 내년 1만2000가구+α(공급물량의 40% 이상)로 확대하기로 했다. 분기별로 내년 1분기에는 △남양주 왕숙 600가구 △남양주...

2021-12-27 16:00
내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전

사전청약, 2000가구 늘린 7만 가구'도심 복합사업' 통해 4000가구'공공임대' 14만7000가구 공급43만 가구 '지구지정'도 신속 추진수도권에 20만, 2007년 이후 최대 정부가 내년 사전청약 물량 7만 가구를 포함해 총 46만 가구를 분양한다. 내년 43만 가구에 대한 지구지정도 신속히 추진해 주택공급 확대를 통한 부동산 시장 조기안정에 총력을 기울인다는 계획이다....

2021-12-27 14:30
부동산 거래 한파에…냉·온탕 오가는 무순위 청약

지역별 핵심지에서 분양하는 단지는 수천대 일의 경쟁률을 기록하며 여전히 청약 불장(불같이 뜨거운 시장)이 이어지고 있다. 반면 일부 단지는 수차례 무순위 청약을 진행해도 마감에 실패하는 등 입지와 단지 규모별로 온도 차가 심하다. 최근 부동산 거래 한파 영향 등으로 시장이 얼어붙자 무순위 청약 시장의 양극화 현상이 심화한 것으로 보인다. 1일...

2021-12-01 17:00
정의당 “‘누구나집’ 강행, 집값 폭등 묵인…환매조건부 병행해야”

오승재 정의당 선대위 대변인은 30일 국회 소통관에서 "토지임대부 방식의 공공자가주택 공급, 적정 수준의 이윤을 보장하되, 의무적으로 공공사업자에 매각하도록 하는 환매조건부 제도를 함께 도입해야 한다"며 이같이 밝혔다. '누구나집'은 청년·신혼부부 등 무주택자가 임대료를 내며 10년 장기 거주하고 사전에 확정한 분양가로 분양받는...

2021-11-30 15:50
공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급

국토부는 시행계획 뿐만 아니라 택지제도 개편, 추정분양가 산정방식, 사전당첨자 모집절차 등 세부 절차를 마련하고 공급에 착수했다. 2500가구 규모의 1차 민간 사전청약 모집 공고를 시작으로 올해까지 6000가구, 내년에는 3만8000가구가 공급된다. 오산세교2(1400가구), 평택고덕(600가구), 부산장안(500가구) 등 총 2500가구가 이날 사전당첨자 모집 공고를...

2021-11-30 10:02
'신속통합기획' 하반기 들어 9곳 신청…오세훈표 정비사업 '탄력'

지원하는 제도로, SH(서울주택도시공사)와 LH(한국토지주택공사)가 참여해 사업을 진행하는 정부의 공공재개발ㆍ공공재건축과 달리 신속통합기획은 주민이 주체가 된다. 재건축 과정은 정비구역 지정, 조합 설립, 건축영향평가·교통영향평가·환경영향평가 등 사업시행 인가를 거쳐 철거ㆍ착공ㆍ분양까지 대개 5년 이상이 걸리는데 신속통합기획은 이 기간을...

2021-11-18 11:15
[3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 지난달에는 1만100가구를 내놨다. 이달에는 4100가구, 12월에는 1만3600가구를 사전청약을 통해 공급할 계획이다. 하남 교산지구 단연 '인기'…전용 84㎡형...

2021-11-17 15:24
[3차 사전청약] 3기 신도시 '하남 교산·과천 주암' 등 4100가구 공급…12월 1일부터 접수

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 지난달 1만100가구, 이달 4100가구, 12월에는 1만3600가구를 공급할 계획이다. 이달 사전청약을 통해 공급되는 곳은 하남 교산(1056가구)·과천 주암(1535가구)...

2021-11-17 11:00
힘 받는 ‘오세훈표 재건축’…. 알짜 단지들 속속 ‘신속통합기획’ 신청

이 같은 제도의 특성상 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지, 서초구 신반포2차, 여의도 한양·삼부아파트 등이 신속통합기획 신청을 타진 중인 것으로 알려졌다. 다만 앞서 신청을 완료한 미도·시범·장미아파트는 정비구역 지정을 사전에 마무리하거나 안전진단을 통과한 곳으로 이후 절차까지 빠르게 진행될 가능성은 크지만...

2021-11-16 17:10
민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다

민간 사전청약은 착공 시 분양을 진행하는 일반청약보다 2~3년 앞당겨 주택을 공급할 수 있다. 이를 통해 단기 수급 불균형 해소에 기여할 수 있을 전망이다. 사업주체는 건축설계안, 공공택지 공급계약서, 주택도시보증공사(HUG) 검증을 받은 추정 분양가 검증서 등 서류를 갖춰 지자체의 사전당첨자모집 승인을 받은 후 일간신문·누리집 등을 통해 모집 공고를 한다....

2021-11-15 11:00
SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표

아울러 입주 시기의 예측 가능성을 높이기 위해 사전예약제(공공분양)를 내년 새롭게 도입하고, 예비입주자(공공주택) 제도도 확대한다. 또 공공주택을 기피시설이 아닌 누구나 살고 싶은 품질과 건축디자인의 지역거점으로 만든다는 계획이다. 이를 위해 그간 사용해왔던 공급자 중심의 ‘임대주택’이라는 명칭을 시민공모를 통해 새로운 개념과 철학을 담은...

2021-11-09 15:57
2차 사전청약 1만102가구 모집에 10만 명 몰려…청약 경쟁률 10.05대 1

사전청약 신청자 30대 쏠림 현상…공공분양 44.8%·신혼희망타운 72.9% 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급 시기를 약 1~2년 앞당기는 제도다. 공급 대책의 효과를 앞당기고 청약 대기 수요 해소에 효과가 있을 것으로 예상해 7월부터 본격 시행했다. 2차 사전청약 신청자는 1차 사전청약과 마찬가지로 30대 쏠림 현상이...

2021-11-08 14:12
지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화

우선 사전청약 추진을 위한 제도적 기반은 이달 중 완료할 계획이다. 추정분양가 검증 매뉴얼 발표와 함께 사전청약 세부 절차를 규정하는 '주택공급규칙'도 이달 중순까지 개정을 완료할 예정이다. 국토부는 연내 민간 사전청약 시행 목표로 추진 중이며 2024년 상반기까지 10만7000가구 공급이 이뤄질 수 있을 것으로 내다보고 있다. 업체가 자율적으로 참여하는 기...

2021-11-08 11:00
與, 이재명 ‘대장동 방지’ 입법지원…개발이익환수·도시개발·주택법 개정

동일한 내용으로, 곧바로 이행할 계획으로는 분양가상한제 적용과 임대주택 의무비율 조정 폭 축소다. 현재는 지자체 재량이 도시개발법상 의무비율 25%에서 ±10%인데 ±5%로 축소하고, 분양주택 용지 전환 시 도시계획위원회 심의를 거치도록 하는 것이다. 이는 대장동 의혹에서 제기된 문제를 반영한 것이다. 분양가상한제도 피하고 임대주택 비율도 6.72%에 불과해서다.

2021-11-04 18:51
정부, 민관 공동도시개발 공공성 강화 ‘칼 뺐다’

공공사업자가 참여해 원주민 토지를 강제 수용하고 개발사업을 진행했지만 여기에 공급된 주택은 현행법 규정상 민간주택으로 분류돼 분양가 상한제를 피했다. 이후 국정감사와 언론 취재과정에서 수차례 제도 허점이 지적됐다. 정부는 이런 문제점을 해결하기 위해 앞으로 공공 보유 지분이 절반 이상이면 분양가상한제를 적용하고 민간 사업자의 이익률도 상한선을...

2021-11-04 17:27

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