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  • SK리츠, 이천 SK하이닉스 수처리센터 편입 결정
    SK리츠, 이천 SK하이닉스 수처리센터 편입 결정
    매입가는 약 1조1000억 원에 임대료율은 6% 중반으로 추산된다. SK하이닉스는 자산 유동화를 통한 자산 효율성과 재무건전성을 개선을 위해 해당 건물을 매각했다. SK리츠는 그동안 추가 편입 자산으로 우선매수협상권을 보유하고 있는 SK텔레콤 T타워와 SK플래닛사옥 뿐만 아니라 그룹 내외의 다양한 자산을 검토했나, SK하이닉스의 수처리센터 편입을 결정했다....
    2023-07-27 10:09
  • 캠코, ‘자산매입 후 임대 프로그램’ 1조 원 돌파
    캠코, ‘자산매입 후 임대 프로그램’ 1조 원 돌파
    자산매입 후 임대 프로그램은 일시적 경영애로를 겪고 있는 중소·중견기업의 공장·사옥 등 자산을 매입 후 재임대해 신속한 경영정상화를 지원하는 프로그램이다. 기업은 금융회사 차입금 상환 및 추가 운전자금을 확보해 공장 등 매각자산을 재임대해 안정적으로 영업활동을 이어나갈 수 있다. 캠코는 지난 2015년 5월 자산매입 후 임대 프로그램 출범 이후 8년...
    2023-07-10 13:46
  • KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다
    KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다
    매입가는 8500억 원 수준으로 알려졌다. 유경PSG자산운용은 2019년 2월 NH투자증권 컨소시엄과 6280억 원에 삼성SDS타워를 인수했다. 이번 거래가 성사되면 유경PSG자산운용은 4년여 만에 2000억 원이 넘는 시세차익을 올리게 된다. 앞서 유경PSG자산운용은 지난해부터 삼성SDS타워 매각을 위해 국내 기관을 상대로 CBRE코리아와 컬리어스를, 해외 기관을...
    2023-06-28 14:37
  • 한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”
    한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”
    한화리츠는 서울 여의도에 위치한 한화손해보험 여의도 사옥을 포함한 5개의 수도권 오피스 자산을 보유하고 있고, 일부 계열사 오피스에 대해 우선매수협상권을 갖고 있어 보유자산 경쟁력이 매우 우수한 수준이라는 평가를 받았다. 또한 한화 계열사를 주요 임차인으로 보유하고 있어 임대수익의 회수 가능성이 큰 점, 매년 물가상승률에 따라 임대료가 인상되는 점...
    2023-06-27 09:11
  • “한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”
    “한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”
    대표 자산인 한화손해보험 여의도 사옥은 지난해 11월 매입가 4560억 원, 캡레이트 4.85%에 편입했다"며 "지난해 3분기 서울 YBD(여의도권역) 오피스 캡레이트가 3.1%까지 하락했던 점을 감안하면, 상대적으로 낮은 가격에 오피스를 거래했다는 뜻"이라고 설명했다. 강 연구원은 "기존 차입금 리파이낸싱으로 인한 배당수익률 훼손 가능성도 낮다...
    2023-06-13 08:07
  • 공모가 하단 결정된 나라셀라, 246억 공모자금 어디 쓰이나
    공모가 하단 결정된 나라셀라, 246억 공모자금 어디 쓰이나
    와인 매입에 50억 원을 사용한다. 나라셀라는 올해 120억 원 규모로 고가 와인 확보 계획을 세워뒀으며 공모 자금 외 나머지 70억 원은 자체 조달할 방침이다. 회사는 와인타임과 와인픽스 등 와인 직영 소매 판매점 확대에 20억 원, 도심형 물류센터 구축에 15억 원, 서울 강남구 신사동 신사옥 내 와인 문화공간 구축에 19억 원 등을 투입한다. 나라셀라는 수도권 와인...
    2023-05-22 16:00
  • 삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”
    삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”
    삼성그룹 금융계열사 참여…매입 경쟁력·안정적 운용향후 잠실빌딩, 삼성화재 서초·판교사옥, 강남 서초타워 매입 예정배당수익률 연 5.6% 예상…금리 안정화 시 개선 가능성↑ 삼성그룹 최초의 공모 상장 리츠(REITs·부동산투자신탁)인 삼성FN리츠가 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다. 삼성생명 등 스폰서가 보유한 초우량 핵심자산을 지속적으로 편입해...
    2023-03-13 14:45
  • “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    향후 외국계 기관 투자자들이 국내 기관 투자자들보다 유리한 위치에서 적극적으로 국내 부동산 자산 매입에 나설 것으로 기대된다. 한국 임대차 시장은 스타트업 투자 규모 감소로 테크 기업의 확장 속도에 제동이 걸렸지만, 한국 임대차 시장에서 테크 산업의 영향력은 계속 확대되고 있다. 불확실성 속에서도 테크 임차인의 사옥 이전 대기수요와 한정된 공급으로...
    2023-03-10 14:38
  • 강원랜드, 이사회 개최…주당 배당금 350원 결정
    강원랜드, 이사회 개최…주당 배당금 350원 결정
    강원랜드는 지난 9일 강원랜드 본사사옥 7층 임원회의실과 서울사무소 간 화상회의를 통해 제202차 이사회를 개최하고 △2022회계연도 재무제표 연결재무제표 및 영업보고서 승인(안) 등 7개 안건을 심의했다고 10일 밝혔다. 이날 이사회는 △2022회계연도 재무제표 연결재무제표 및 영업보고서 승인(안)을 의결해 2022 회계연도 배당성향을 역대최고 수준인 61.4%로...
    2023-03-10 10:54
  • 한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    향후 한화손해보험 신설동 사옥과 서소문 사옥, 한화금융센터 서초 사옥, 여의도 한화금융센터(63빌딩)의 우선매수협상권을 갖고 추가적인 자산 편입에 나설 계획이다. 4월과 10월 연 2회 반기 배당을 실시하며, 연평균 약 6.85%의 배당률을 목표로 잡았다. 합리적으로 설정한 자산 매입 가격, 물가상승률과 연동된 임대료 등으로 높은 수익률을 설정했다고 회사 측은...
    2023-03-02 14:11
  • “대세는 대기업·오피스 리츠?”…봄바람 탄 리츠 상장 시동
    “대세는 대기업·오피스 리츠?”…봄바람 탄 리츠 상장 시동
    한화리츠 관계자는 “공모가 5000원과 배당 수익률 6.85%가 나오는 구조를 맞추기 위해 빌딩 매입가를 조율하는 등 많은 노력을 했다”며 “투자자들의 우려처럼 상장하자마자 (가격이) 떨어질 이유는 없다”고 설명했다. 한화리츠는 올해 안에 한화손해보험 신설동 사옥과 서소문 사옥을 편입하고, 2024년 서초 한화금융센터, 2025~2026년에는 여의도 한화금융센터...
    2023-02-27 14:11
  • 김태년·윤영찬, 이재명 구속영장 언급에 “명백한 허위” 반발
    김태년·윤영찬, 이재명 구속영장 언급에 “명백한 허위” 반발
    앞서 네이버가 2014년 대학원대학 설립을 위해 성남시 정자동 부지를 매입하려 하자 당시 성남시장으로서 성남FC 운영자금 조달에 어려움을 겪던 이 대표가 부지 매입의 대가로 후원금 지급을 요구하고, 총 40억 원의 후원이 이뤄졌다는 것이 검찰의 판단이다. 검찰은 구속영장 청구서에서 네이버의 부지 매입 의사를 확인한 이 대표가 당시 네이버 대외협력 이사이던...
    2023-02-17 21:33
  • [종합]신한금융, 지난해 순이익 4.6조...리딩뱅크 탈환
    [종합]신한금융, 지난해 순이익 4.6조...리딩뱅크 탈환
    지난해 이자이익 10.6조로 전년비 17.9% 증가 회사는 대내외 불확실한 경제 여건 속에서 은행 부문의 안정적인 실적 기여와 증권사 사옥 매각이익이 순이익 증가를 견인했다고 평가했다. 신한투자증권 사옥 매각 이익(세전 4438억 원)을 제외 하면 전년 보다 7.5% 증가했다. 4분기 당기순이익은 3269억 원으로 전년대비 28.9% 하락했다. 4분기 중 원본보전신탁...
    2023-02-08 14:40
  • 종로 터줏대감 '삼환빌딩'…리모델링 통해 'INNO 88 타워'로 새 단장
    종로 터줏대감 '삼환빌딩'…리모델링 통해 'INNO 88 타워'로 새 단장
    지난 1980년 종합건설사인 삼환기업이 본사 사옥 용도로 건설했다. 이후 하나대체투자자산운용(옛 하나다올자산운용)을 거쳐 지난해 케펠자산운용이 최종적으로 빌딩을 매입했다. 케펠자산운용은 밸류애드 전략을 통해 삼환빌딩의 가치를 높인다는 계획이다. 전면적인 리모델링을 진행해 최신 오피스 시설을 도입하고, 업무 환경을 개선할 예정이다. 혁신을...
    2023-02-05 09:01
  • [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    기업들의 임대차 업무를 담당하다가 골프존의 사옥 매입매각을 담당하게 됐고 나중엔 사옥관리까지 하게 됐다. 오피스 빌딩 업무에 대한 구체적인 개념이 없던 때라 책을 찾아보고 국제부동산투자분석 전문가 자격을 따서 일했다. 정 대표는 “체계가 확립되지 않았을 때다 보니 책에 나온 대로 그대로 했는데 여태까지 그런 서비스를 받아보지 못한 고객들이...
    2023-01-06 07:00
  • 휴마시스, 코로나19 분자진단키트 식약처 등록 완료
    휴마시스, 코로나19 분자진단키트 식약처 등록 완료
    휴마시스는 분자진단 외에도 혈당진단, 생화학진단, 원격진단 등 사업분야 다각화를 추진하고 있으며 최근 업무 효율성 제고를 위한 사옥 추가 매입 등으로 내실 다지기에 집중하고 있다. 또한, 베트남과 미국에 법인을 설립해 국내 법인과 더불어 총 3개 지역을 거점으로 글로벌 시장에서의 입지도 강화하고 있다. 회사 관계자는 “사업영역 확장은 물론 지난 유형자산...
    2022-12-29 09:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 12일 ~ 16일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 12일 ~ 16일)
    충정로사옥), 16:00 제15차 한중일 3국 보건장관회의(드래곤시티호텔) △복지부 1차관 10:00 장기요양위원회(건보공단), 14:00 처우개선위원회(한국보건의료정보원) △복지부 2차관 14:00 제약협회 간담회(국제전자센터) △제6차 장기요양위원회 개최 △통합심사·평가 혁신의료기기 최초 지정 △제6차 국민연금기금운용위원회 개최 △사회복지사 등의...
    2022-12-11 08:59
  • SK케미칼, ‘에코 트랜지션’ 전략 1조 이상 투자…“2030년 매출 2조6000억”
    SK케미칼, ‘에코 트랜지션’ 전략 1조 이상 투자…“2030년 매출 2조6000억”
    SK케미칼은 7일 판교에 위치한 SK케미칼 본사 사옥에서 기관투자자 및 애널리스트 등을 대상으로 3분기 실적 발표와 함께 중장기 경영전략을 공유하는 온라인 기업 설명회를 진행했다. 이날 설명회에서 전광현 사장은 그린소재 사업중심의 ‘에코 트렌지션(Eco Transition)’ 경영 전략을 발표했다. ‘에코 트랜지션’은 화학적 재활용, 바이오 소재, 그린 에너지...
    2022-11-07 16:00
  • 한샘, 상암동 본사 매각 검토..."자산 유동화 방안 일환"
    한샘, 상암동 본사 매각 검토..."자산 유동화 방안 일환"
    한샘이 서울 마포구 상암동에 위치한 본사 사옥 매각을 검토한다. 한샘 관계자는 3일 "미래 투자재원 확보를 위해 다양한 자산 유동화 방안을 준비하고 있는데 그 중 하나"라고 설명했다. 다만 "아직 매각과 관련해 구체적으로 논의된 것은 없다"고 덧붙였다. 한샘이 희망하는 매각가는 3700억 원대인 것으로 알려져 있다. 앞서 한샘은...
    2022-11-03 10:58
  • 비·김태희, 1400억 강남역 건물 매각설 부인…“내놓은 적 없어”
    비·김태희, 1400억 강남역 건물 매각설 부인…“내놓은 적 없어”
    지분은 비가 10분의 6, 나머지는 김태희가 대표로 있는 유한회사가 가진 것으로 알려졌다. 한편 비·김태희 부부는 그간 부동산 투자로 수백억 원의 시세차익을 거뒀다. 비는 2008년 168억 원에 매입해 소속사 사옥으로 쓰던 청담동 건물을 지난해 6월 459억 원에 매각해 ‘잭팟’을 터트렸다. 김태희도 132억 원에 매입한 역삼동 건물을 지난해 3월 203억 원에 매각했다.
    2022-10-26 17:23
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