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  • 신한운용, 캠코 ‘PF정상화펀드’로 마포 사업장에 605억 투입
    신한운용, 캠코 ‘PF정상화펀드’로 마포 사업장에 605억 투입
    기존 사업자가 2022년 주거분양사업으로 인허가를 완료했지만, 지난해 대출 만기연장 이후에도 본PF전환이 지연됐다. 올해 6월 다시 대출 만기가 도래했지만, 사업주의 추가적인 자금 투입 불가로 만기 연장이 불투명해지자 자산 매각이 진행 중이다. 이에 신한PF정상화펀드가 기존 단위 농협, 수협은행 등 브릿지 대출채권을 전액 인수해 만기 연장 부담을 없앴다....
    2024-05-20 08:59
  • '고금리 직격탄' 저축은행 대출 규모 2년3개월 만에 '최저'
    '고금리 직격탄' 저축은행 대출 규모 2년3개월 만에 '최저'
    한국신용평가는 신규 PF사업성 기준이 도입되면 저축은행 기준 요주의이하여신 비율은 지난해말 기준 평균 51.1%로 증권 및 캐피털 대비 상당히 높다면서 브리지론을 중심으로 요주의에서 고정이하로의 전이 속도는 계속 진행될 것으로 예측했다. 한신평은 또 저축은행의 경우 부동산 PF뿐 아니라 가계신용대출, 사업자모기지론, 건설업 여신 등에 대한 부실화...
    2024-05-19 09:36
  • 대구은행, 야심찬 '전국구' 출범…경쟁 촉진 실효성은 ‘의문’
    대구은행, 야심찬 '전국구' 출범…경쟁 촉진 실효성은 ‘의문’
    이날 발표한 ‘지방에 본점을 둔 시중은행’으로서 중신용 중소기업과 개인사업자에 대한 대출 영업을 확대하겠다는 전략에 대한 걱정이다. 신용도가 상대적으로 낮은 차주를 대상 틈새영업에 나서겠다는 것인데 자칫 여신 규모가 급격히 늘면 대출 부실화로 자산건전성이 악화할 수 있기 때문이다. 금융당국 측은 “대구은행은 자본적정성 관련 규제비율...
    2024-05-16 17:25
  • DGB대구은행, 32년 만 새 시중은행…사명은 ‘iM뱅크’
    DGB대구은행, 32년 만 새 시중은행…사명은 ‘iM뱅크’
    고금리 특판 예·적금, 은행권 최저금리 수준의 주택담보대출, 대안정보를 활용한 개인사업자 대출상품 등이 포함된다. 이외에도 가계 비대면 신용대출 금리감면, GLN해외간편결제 관련 수수료 전액 면제, 적립식 펀드 이벤트 등의 ‘고객 서비스 풀 패키지 상품’이 시중은행 전환 발표 이후, 사명 변경 발표 시기 등에 걸쳐 다양하게 진행된다. 황병우 은행장은...
    2024-05-16 16:19
  • KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"
    KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"
    고금리가 가계와 개인사업자 대출 연체율을 높이는 등 내수 하방 압력으로 작용하는 만큼 현 상황에선 긴축 기조의 점진적 조정을 고려하는 것이 바람직하다는 것이다. 정규철 KDI 경제전망실장은 이날 정부세종청사 브리핑에서 "한국은행이 고물가를 대비해 2022년 하반기에 금리를 올렸다. 현 상황은 정책이 잘 작동하면서 내수가 둔화되고 물가가 안정되는...
    2024-05-16 12:00
  • 3월 국내은행 연체율 0.43%…전월비 0.08p↓…“연체채권 정리 확대 영향”
    3월 국내은행 연체율 0.43%…전월비 0.08p↓…“연체채권 정리 확대 영향”
    개인사업자대출 연체율은 전월 말 대비 0.07%p 하락한 0.54%다. 가계대출 연체율은 0.37%로 전월말(0.42%) 대비 0.05%p 떨어졌다. 주택담보대출 연체율이 전월말 대비 0.02%p 내린 0.25%로 나타났다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율 0.73%로 전월말(0.84%) 대비 0.11%p 하락했다. 금감원은 신규발생 연체채권이 감소하고, 분기말 연체채권 정리규모(상...
    2024-05-15 12:00
  • 3분기 출시 금투협표 자산배분형 ‘디딤펀드’, 이름 그대로 간다
    3분기 출시 금투협표 자산배분형 ‘디딤펀드’, 이름 그대로 간다
    한 자산운용사 관계자는 “디딤펀드 성과가 좋지 않으면 ‘유관기관에서 주도해서 나온 상품들은 결과가 좋지 않다’는 인식이 생길 수 있어 신경을 많이 쓰고 있는 것 같다”며 “업계는 이름만 ‘디딤’으로 붙여서 출시한다고 활성화가 되는 것이 아니므로 대대적으로 홍보하거나 디딤펀드 사업자들에게 혜택을 주는 방안 등을 요청했다”고 전했다.
    2024-05-15 07:00
  • 우리은행, 제 4인뱅 참전…온ㆍ오프 '두마리 토끼' 잡을까
    우리은행, 제 4인뱅 참전…온ㆍ오프 '두마리 토끼' 잡을까
    기존 소상공인 대출은 제1금융권의 고신용자 개인사업자 대출로 진행됐으나 KCD가 설립한 한국평가정보는 개인사업자의 영업 정보를 바탕으로 다수의 금융기관에 신용평가 모형을 제공하고 있다. 김동호 KCD 대표이사는 "한국신용데이터는 우리은행과 함께 소상공인을 위한 첫 번째 은행을 만들고자 한다"며 "KCD 컨소시엄은 입체적인 데이터를...
    2024-05-14 16:14
  • 금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화
    금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화
    주택사업자들의 사업경기 전망이 악화했다. 미국과 우리나라의 금리 인하 불확실성이 높아진 데다 주택시장의 양극화가 심화된 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 2p 하락한 74.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 90.8로 0.5p 상승했다. 서울은 93.1로 4.6p...
    2024-05-14 11:00
  • 문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.
    2024-05-14 06:00
  • 30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    주택 PF사업장뿐 아니라 비주택 PF사업장에 대한 건설공제조합의 PF사업자 보증 프로그램도(4조 원)도 신설한다. 2금융권 저축은행·캐피탈사 토지담보대출, 증권사 채무보증과 새마을금고 공동대출도 구조조정 대상에 포함시켰다는 점도 핵심이다. 135조 원의 사업성 평가 대상이 230조 원까지 확대된 배경이다. 정부가 책임지고 PF 사업장을 정상화시키겠다는 의지로...
    2024-05-13 17:45
  • [Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]
    [Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]
    공공은 정상 PF 사업장에 추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 사업장의 재구조화·정리, 유동성을 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. 한시적 규제 완화 등 다양한 인센티브를 제공해 정상 사업장 자금공급 및 재구조화·정리에 민간 금융사의 적극적 참여 유인을 높인다. 사업성 평가...
    2024-05-13 14:09
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행‧보험업권 공동으로 1조 원 규모의 신디케이트론을 조성해 경‧공매를 진행하는 PF 사업장에 대한 △경락자금대출 △부실채권(NPL)매입 지원 △일시적 유동성 지원 등에 나설 계획이다. 신디케이트론 조성에 참여하는 금융사는 총 10곳으로 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 은행 5곳과 삼성·한화 등 생명보험사 2곳, 메리츠·삼성·DB 등 손해보험사 3곳 등...
    2024-05-13 12:00
  • 1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어
    1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어
    3월 말 현재 전체 다중채무 개인사업자는 172만7351명으로, 전체 개인사업 대출자 335만9590명 가운데 절반 이상(51.4%)을 차지했다. 이들의 대출잔액(689조7200억 원)과 연체 개인사업 다중채무자 대출잔액(24조7500억 원)의 비중도 전체 개인사업자 대출잔액과 연체 개인사업자 대출잔액의 각 62%, 79%에 이르렀다. 2019년 말 106만6841명, 431조3100억 원과 비교해...
    2024-05-12 08:29
  • "분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기
    "분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기
    공동주택 공급과 주변 인프라 개발을 통한 개발 호재를 기대하는 주택사업자들의 긍정적인 전망이 반영된 것으로 보인다. 세종시는 지난달 '2024 세종시 공동주택 공급계획'을 통해 총 8072가구의 아파트 공급계획을 발표했다. 주산연은 "정부가 신혼부부 버팀목 전셎금 대출, 신생아 특례 대출 소득 기준을 완화하는 등 부동산 시장 활성화를 위한...
    2024-05-10 11:00
  • 尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”
    尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”
    또 재건축 사업자나 주택 구매자들이 원활하게 대출이 이뤄지도록 자금을 공급하는 게 목표다. 부자 감세가 아니라 중산층과 서민들이 안정적인 주거 보장을 받을 수 있게 해 주는 것이 목표다. ▲한동훈 위원장 관련해 차후에 다시 만남을 하실 계획이 있는지. =저와 20년이 넘도록 교분을 맺어온 한동훈 위원장을 언제든지 만날 것이다. 선거 이후에 본인도 많이 지치고...
    2024-05-09 18:08
  • 대출 거절된 소상공인, 카카오뱅크 CSS로 승인... '포용금융' 확대
    대출 거절된 소상공인, 카카오뱅크 CSS로 승인... '포용금융' 확대
    2022년 말 개인사업자 대출을 선보인 카카오뱅크는 사업자의 사업 역량을 다각적으로 평가할 수 있도록 CSS를 지속적으로 고도화해왔다. 그동안 개인사업자의 사업장 운영 데이터는 신용 평가에 비중있게 활용될 수 없었다. 사업 역량을 평가할 수 있는 신뢰할만한 데이터 확보가 어려울뿐만 아니라, 업종마다 필요로 하는 데이터 범주가 달라 포괄적인 적용이...
    2024-05-09 09:14
  • [종합]빚으로 버텨온 자영업자 이자도 못낸다…5대 은행 연체액 1조3500억
    [종합]빚으로 버텨온 자영업자 이자도 못낸다…5대 은행 연체액 1조3500억
    이 기간 개인 사업자 대출 총액은 314조6860억 원에서 322조3690억 원으로 2.4% 늘었으나, 평균 연체율은 0.31%에서 0.42%로 더 빠른 속도로 올라갔다. 은행 중에서는 농협은행의 소호대출 건전성이 급격히 악화됐다. 농협은행의 올해 1분기 연체액은 3460억 원으로 전년 동기(1930억 원)보다 무려 79.3%나 급증했다. 같은 기간 연체율은 0.36%에서 0.63%로 0.27%p나...
    2024-05-08 14:12
  • 고금리에 벼랑 끝 내몰린 자영업자…5대은행 연체액 1조원 넘었다
    고금리에 벼랑 끝 내몰린 자영업자…5대은행 연체액 1조원 넘었다
    1년새 37% 늘어…대출 총액은 2.4% 증가대출 금리도 상승세…금융당국 "관리 가능한 수준" 고물가·고금리로 인한 자영업자와 소상공인의 어려움이 커지고 있는 가운데 개인사업자 대출 연체 규모가 크게 늘면서 '경고등' 커졌다. 기준 금리 인하 시기가 지연됨에 따라 높은 대출금리를 부담할 수밖에 없는 상황이 이어지고 있어 연쇄 부실의...
    2024-05-08 10:32
  • 신한은행, 신보와 손잡고 비대면 ‘신한 이지-원 보증대출’ 출시
    신한은행, 신보와 손잡고 비대면 ‘신한 이지-원 보증대출’ 출시
    대출 대상은 개업일로부터 1년 이상 사업을 영위한 개인사업자로 한도는 최고 1억 원, 금리는 연 5.43%(24년 5월 3일 기준)로 가능하며 신용보증기금 100% 보증서를 담보로 한다. 신한은행 관계자는 “이번 신상품 출시를 통해 개인사업자 고객들이 은행에 방문하지 않고도 필요한 때에 신속하게 자금을 지원받을 수 있게 됐다”며 “향후 다양한 기업금융 상품...
    2024-05-03 10:28
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