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  • 6억원 초과 전세 거래 8년 만에 첫 감소…"전세수요 매매로 전환"
    6억원 초과 전세 거래 8년 만에 첫 감소…"전세수요 매매로 전환"
    연립ㆍ다세대는 공급이 많지 않고, 일부 고급 빌라를 제외하고는 아파트에 비해 중저가 임대차 시장을 형성하면서 고가 전세 거래비중이 낮았다. 단독ㆍ다가구는 고가 매매거래 비중은 높았으나 원룸의 월세 형태가 주를 이뤘다. 또 2011년 6억 원 초과 주택 전세거래는 98.9%가 서울에서 이루어졌으나 올해 서울 비중은 85.7%로 줄었다. 서울이 감소한 것과...
    2019-12-23 14:48
  • 조국 장관 동생, 13시간 검찰 조사받고 귀가
    조국 장관 동생, 13시간 검찰 조사받고 귀가
    조 장관 아내 정경심 교수가 소유했던 해운대 아파트의 전세보증금이 2014년 조 씨 명의로 빌라를 사들이는 데 쓰여 명의신탁에 해당한다는 의혹을 받는다. 조 씨는 해운대 아파트를 정 씨로부터 3억9000만 원에 매입하기도 했다. 이에 대해 조 씨는 아파트거래가 위장매매가 아니라고 해명한 바 있다.
    2019-09-27 10:13
  • 검찰 '조국 동생'ㆍ'동생 전처' 소환조사
    검찰 '조국 동생'ㆍ'동생 전처' 소환조사
    조 장관 아내 정경심 교수가 소유했던 해운대 아파트의 전세보증금이 2014년 조 씨 명의로 빌라를 사들이는 데 쓰여 명의신탁에 해당한다는 의혹을 받는다. 조 씨는 해운대 아파트를 정 씨로부터 3억9000만 원에 매입하기도 했다. 이에 대해 조 씨는 아파트거래가 위장매매가 아니라고 해명한 바 있다.
    2019-09-26 13:18
  • 검찰, '부동산실명법 위반' 조국 동생 전처 주거지 압수수색
    검찰, '부동산실명법 위반' 조국 동생 전처 주거지 압수수색
    이에 대해 조 씨는 “형님(정 교수)이 경남선경아파트 전세금을 빌라 구입자금으로 보내셨는데, 시어머니께서 제게 돈을 주시면서 같이 계약을 하러 가자고 하셔서 제가 사게 됐다”고 설명했다. 또 “2017년 3월에 전세 매입한 자료와 2017년 11월 매매한 것에 대한 송금자료, 공인중개사의 계약서, 세금납부서류 등 모든 자료가 있다”며 아파트 거래가 위장매매가...
    2019-09-10 14:52
  • 조국 의혹 결국 검찰로…법조계 “전형적 명의신탁 형태”
    조국 의혹 결국 검찰로…법조계 “전형적 명의신탁 형태”
    빌라에 대해서도 “형님(조 후보의 부인)이 경남선경아파트 전세금을 빌라 구입자금으로 보내셨는데, 시어머니께서 제게 돈을 주시면서 같이 계약을 하러 가자고 하셔서 제가 사게 됐다”고 설명했다. 인사청문회준비단은 “증여세 납부의무에 대한 지적이 있어 확인 결과 조 씨는 세금납부의무가 있다면 향후 납부하겠다는 의사를 밝혔다”고 밝혔다. 그럼에도 법조계...
    2019-08-19 15:33
  • 조국 동생 전 부인 "위장매매ㆍ위장이혼 의혹, 사실 아니다"
    조국 동생 전 부인 "위장매매ㆍ위장이혼 의혹, 사실 아니다"
    우성빌라에 대해서도 “형님(조 후보의 부인)이 경남선경아파트 전세금을 빌라 구입자금으로 보내셨는데, 시어머니께서 제게 돈을 주시면서 같이 계약을 하러 가자고 하셔서 제가 사게 됐다”고 했다. 조 씨는 위장 이혼 의혹에 대해서도 “처음 약속과 달리 결혼생활이 계속될수록 생활비를 제대로 가져다주지도 않고, 결국 제가 벌어오는 돈으로 생계를 유지했다”며...
    2019-08-19 10:47
  • [주목! 이곳]'과천 푸르지오 써밋’…"후분양보다 자금 마련이 더 고민"
    [주목! 이곳]'과천 푸르지오 써밋’…"후분양보다 자금 마련이 더 고민"
    “과천에서 전세로 살고 있는데 청약하려고 견본주택에 와봤어요. 그런데 자금 마련이 쉽지 않을 것 같아 당첨되더라도 몇 년은 전세를 주고 그동안 돈을 더 모아서 잔금 치르고 입주할 것 같아요.”(과천 거주 30대 남성) 첫 후분양아파트 ‘과천 푸르지오 써밋’(옛 과천주공1단지) 견본주택이 26일 개관했다. 후텁지근하고 비가 오는 궂은...
    2019-07-26 17:27
  • 정부, 못 받은 전세금 선지급...‘깡통전세’ 차단안 연내 마련
    정부, 못 받은 전세금 선지급...‘깡통전세’ 차단안 연내 마련
    손병두 금융위원회 부위원장은 23일 오전 ‘주택금융개선 T/F 회의’를 주재하고 빌라촌 등을 중심으로 이른바 갭투자를 하고 잠적하거나, 보증금 반환을 거부하는 집주인 때문에 피해를 보는 세입자가 발생하고 있다”며 “주택금융공사를 통해 보증료 부담이 낮은 전세금 반환보증을 출시하고, 다가구나 빌라 거주자도 전세금 반환보증 상품에 가입할 수 있는...
    2019-07-23 18:26
  • '변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시
    '변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시
    손 부위원장은 "세입자의 불안을 사전에 해소하고, 전세금 미반환 피해를 예방할 수 있도록 전세금 반환보증상품의 개선방안을 마련할 필요가 있다"며 "주택금융공사를 통해 보증료 부담이 낮은 전세금 반환보증을 출시하고, 다가구나 빌라 거주자도 전세금 반환보증 상품에 가입할 수 있는 방안을 마련하겠다"고 밝혔다. 아울러 금융위는 이번...
    2019-07-23 11:00
  • [경제레시피] “내 전세보증금 지키자”…‘전세보증보험’의 TMI
    [경제레시피] “내 전세보증금 지키자”…‘전세보증보험’의 TMI
    급기야 집주인들은 매매가의 80~90%에 이르는 전세보증금을 끼고 아파트나 빌라를 수십~수백 채씩 매수한 뒤 집값이 전세가 이하로 떨어지자 전세보증금을 돌려주지 않고 있다. 급기야 일부 임대인은 세입자에게 전세보증금을 돌려줄 형편이 안 되니 집을 사라고 요구한다. 앞서 소개한 대로 일부 지역에서는 임대인이 갭투자로 수백 채의 건물을 가지고 있다가...
    2019-07-02 17:02
  • “서울 오피스텔 전용 40㎡ 이하 전·월세 거래 늘어…1인 가구 증가 영향”
    “서울 오피스텔 전용 40㎡ 이하 전·월세 거래 늘어…1인 가구 증가 영향”
    전세가 6074건(46.1%), 월세가 7095건(53.9%)으로 월세가 더 많았다. 면적별 전ㆍ월세 거래량을 보면 △20㎡ 이하 전세 1695건, 월세 2376건 △20㎡ 초과~40㎡ 이하 전세 3399건, 월세 4200건 △40㎡ 초과~60㎡ 이하 전세 557건, 월세 316건 △60㎡ 초과~85㎡ 이하 전세 260건, 월세 134건 △85㎡ 초과~135㎡ 이하 전세 148건, 월세 64건 △135㎡ 초과 전세 15건, 월세 5건이다....
    2019-06-10 10:45
  • 연립·다세대 매매가격 하향세…‘가격 톱’ 서울 다음 제주
    연립·다세대 매매가격 하향세…‘가격 톱’ 서울 다음 제주
    함영진 빅데이터랩장은 “2015년 전세공급 부족의 영향으로 건설 기간이 상대적으로 짧은 연립다세대의 공급이 늘어나고, 올해 아파트 매매시장이 안정세를 찾으면서 연립ㆍ다세대의 거래가격도 하락 추세를 보인다”며 “전세시장이 안정된 흐름이 장기간 유지되고 있고, 공급 증가의 영향도 나타나고 있어 연립ㆍ다세대의 매매 가격 안정세와 하향은...
    2019-05-13 10:50
  • 서울 주택 거래절벽 여전…아파트 ‘꽁꽁’ 빌라 ‘선방’
    서울 주택 거래절벽 여전…아파트 ‘꽁꽁’ 빌라 ‘선방’
    다세대·연립의 경우 중위매매가격은 지난해 동월 대비 500만 원 상승한 2억2953만 원으로 나타났다. 강서구의 한 중개업소 대표는 “아파트가 워낙 비싸니까 젊은 층이 직장에서 가깝고 저렴한 빌라를 자주 찾는다”며 “아파트에 비해 전세가율이 높은 편이기 때문에 임대수익 목적으로 빌라를 찾는 문의도 많다”고 설명했다.
    2019-05-06 14:57
  • 단독·연립 너마저…거래 절벽 ‘수렁’
    강서구의 한 중개업소 대표는 “집값이 더 내려갈 것으로 보는 분위기가 우세하면서 ‘저렴한 빌라라도 일단 사자’는 사람이 없어졌다”며 “나중에 아파트로 갈아타려는 신혼부부들이 전세로 빌라를 찾는 경우가 많고 매수 문의는 거의 없는 상태다”고 말했다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “어느 정도 획일적인 평가가 가능한 아파트의 경우, 시장...
    2019-02-25 15:35
  • 원주민 밀어내는 이주비 대출규제···세입자도 길에 나 앉을 판
    일부 조합원들의 경우 이주비 대출을 받아 세입자들에게 전세보증금을 돌려줄 계획이었지만 이같은 계획이 틀어지면서 애꿎은 세입자들의 피해가 불가피하기 때문이다. 여기에 소규모 재건축 사업이나 재개발 사업들의 경우 이주비 부담이 큰 상황인데다 아파트보다 종전자산평가가 적게 나오는 단독주택, 빌라의 경우 이주비 40%만으로는 갈 곳이 없어 원주민들의...
    2018-12-05 14:31
  • ‘깡통주택’ 우려 확대…금융권 ‘긴장’
    ‘깡통주택’ 우려 확대…금융권 ‘긴장’
    서울보증보험은 우선 빌라와 오피스텔, 다세대 주택의 전세보증보험 가입 문턱을 높였다. 손해율이 더 오르기 전에 선제 대응에 나선 것으로 해석된다. 지난해 전세보증보험 손해율은 128%를 기록, 2016년(45%)보다 3배 이상 급증했다. HUG의 지난해 전세보증금 관련 사고금액은 151억 원(86건)으로 집계됐다. 2016년의 66억 원(58건) 대비 크게 늘었다. 올해 3분기...
    2018-12-03 19:24
  • 깡통전세 우려에 빌라 전세보험 깐깐해졌다
    깡통전세 우려에 빌라 전세보험 깐깐해졌다
    지방을 중심으로 '깡통전세'에 대한 우려감이 확산하면서 전세금보증보험 가입 기준이 깐깐해지고 있다. 3일 서울보증보험은 전세금보장신용보험(전세보증보험)의 오피스텔과 연립, 다세대, 도시형생활주택의 추정 시가 산정 방식이 변경됐다고 3일 밝혔다. 그동안 서울보증보험은 오피스텔과 연립, 다세대, 도시형생활주택은 국토교통부 실거래가 동일단지...
    2018-12-03 09:32
  • [CEO 인터뷰] 최기보 상지카일룸 대표 “강남 고급빌라는 상지..부촌 집중 알짜기업“
    [CEO 인터뷰] 최기보 상지카일룸 대표 “강남 고급빌라는 상지..부촌 집중 알짜기업“
    수익성이 높은 고급빌라에 집중하고, 소수 미분양에도 전세수요가 높아 부도위험이 낮다는 설명이다. 이는 창업자 한종희 회장의 사업원칙에 기반한다. 과거 대형 건설사들이 무리한 사업 확장으로 부도난 사례를 반면교사로 삼았다. 지방, 해외 사업을 진행하지 않는 것도 같은 연장선이다. 시행은 서울에 한해 알맞은 기회를 찾고 있다. 최 대표는 “투자의...
    2018-09-10 13:15
  • 내달 전국 3만가구 입주...90%가 중소형
    내달 전국 3만가구 입주...90%가 중소형
    아파트를 제외한 신축빌라, 도시형생활주택 등도 중소형 위주로 공급되고 있어 중소형 편중 현상이 심화되고 있는 상황이다. 경기 남부에서 지속되는 공급은 전세가의 하방 압력을 심화시킬 것으로 보인다. 경기에서는 △시흥시(2483가구) △평택시(2436가구) △화성시(1617가구)에 입주가 예정돼 있다. 인천은 대단지 물량이 대기 중이다. 연수구 송도동...
    2018-08-06 13:43
  • '나 혼자 산다' 박나래가 이사한 집 어디? '한남동 위치'…"성공하면 살아보고 싶었던 동네"
    '나 혼자 산다' 박나래가 이사한 집 어디? '한남동 위치'…"성공하면 살아보고 싶었던 동네"
    전세다"라고 덧붙이기도 했다. 박나래의 집은 고급스러운 인테리어에 한강뷰를 자랑했고, 방송 뒤 시청자들은 박나래가 이사 간 동네와 집에 큰 관심을 나타냈다. 박나래가 이사한 집은 한남동의 한 고급빌라로 유명 연예인과 정재계 인사들이 다수 모여 사는 곳으로 알려졌다. 해당 빌라의 전세가는 최소 10억 원 이상으로 전해졌다.
    2018-08-03 14:44
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