빌라월세 검색결과, 2페이지

검색결과 총198건

최신순 정확도순

'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

아파트 전월세 보증금이 부담스러운 서민들은 상대적으로 저렴한 오피스텔, 빌라에서 거주하며 주거 여건을 개선하는 것이 일반적이다. 정부가 일부 규제를 완화해 비아파트 공급을 늘리려고 했지만 역부족이었던 것으로 보인다. 2020년 8월 문재인 정부는 투기 수요를 잡을 목적으로 주거용 오피스텔도 취득세와 양도세, 종부세 산정 주택 수에 포함시켰다....

2024-03-20 05:00
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

윤석열 대통령이 19일 '부동산 공시가격 현실화 계획' 전면 폐지 방침과 노후 단독주택·빌라촌 재정비, 정부의 신축 중소형 주택 10만 호 매입으로 저렴한 전·월세 공급 사업 등을 추진할 것이라고 했다. 도심 공동화 문제 대응 차원에서 윤 대통령이 부동산 규제 완화, 재정비 사업으로 주택 공급 확대를 제시한 것이다. 윤 대통령은 이날 오후 서울 영등포구...

2024-03-19 17:09
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

윤석열 대통령이 19일 재개발이 어려운 단독주택·빌라촌 재정비, 2년간 신축 중소형 주택 10만 호 공공 매입으로 전·월세 공급, 기업형 장기임대주택 임대료 규제 완화 및 기금 융자·세제 지원 확대, 청년 월세 지원사업 확대, 부동산 공시가격 현실화 등을 약속했다. 부동산 규제 완화로 원도심 재생과 주거 비용을 줄일 것이라는 구상이다. 윤 대통령은 이날...

2024-03-19 15:21
정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”

이날 서울 영등포구에서 열린 대통령 주재 민생토론회에선 주거 불편을 겪고 있는 노후 빌라촌 주민, 대출을 받아 전세로 사는 무주택 신혼부부, 도시 문화예술 공간에 관심이 많은 청년예술인 등이 참여했다. 정부는 이날 △노후 도시공간 개선 △중산층과 서민층 거주비용 경감 △도시에 문화예술 적용을 통한 도시품격을 향상 등을 제안했다. 먼저, 노후 도시공간...

2024-03-19 14:39
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

교수는 “비아파트 수요 진작 해법은 지금으로선 보이지 않는다”며 “전세사기 여파로 비아파트에 대한 수요가 아파트로 몰리는 상황이고, 이런 추세가 몇 년은 갈 전망”이라고 말했다. 그러면서 “이런 비아파트 기피가 이어지면 빌라 전세가 사라지는 소멸 단계에 접어들고 월세만 남을 것으로 내다본다. 비아파트 침체는 이어질 것”이라고 설명했다.

2024-03-12 16:03
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "빌라 전세 사기에 대한 우려가 상당 기간 해소되기 쉽지 않은 상황이라 오피스텔 월세 선호가 한동안 계속될 수밖에 없고 매매가는 오르지 않고 있어 수익률이 5% 중반까지는 상승할 것으로 본다"며 "오피스텔 공급 가뭄도 수익률에 긍정적"이라고 말했다. 부동산R114가 집계한 자료를 보면 올해 전국에서...

2024-02-26 14:41
[찐코노미] 절대 계약하지 말아야 할 전셋집은?

역전세와 전세사기 우려에 서울 빌라의 전세가율이 60%대까지 떨어졌습니다. 목돈을 한 번에 잃을 수도 있다는 공포감에 '전세 포비아 족'들은 월세로 눈을 돌리고 있는데요. 이대로 '전세의 종말'이 오는 걸까요? 올해 부동산 전세 시장 전망과 집을 구할 때 주의해야 할 것들을 '찐코노미'에서 짚어보겠습니다.

2024-02-07 17:41
“빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%

지난해 수도권 비아파트의 전·월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 2022년 대비 늘어난 67%로 조사됐다. 월세 거래 비중은 신규 계약을 중심으로 높아졌으며, 기존 전세에서 월세로 갱신하는 비중도 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세와 전세사기, 깡통전세 등 ‘전세 리스크’가 쉽게 잦아들지 않고 있어 월세 선호 경향은 계속될 전망이다....

2024-02-05 09:54
“일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽

국토부 통계누리 자료 분석 결과, 빌라(연립·다세대주택)의 경우 지난해 12월만 떼놓고 보면 전국에서 총 676가구가 착공했다. 이 가운데 수도권 물량이 626가구로 전체의 92.6%를 차지했다. 지방의 빌라 착공은 없다시피 했다. 대구는 지난해 통틀어 다세대주택 단 8가구만 착공한 것으로 집계됐다. 지난해 정부는 착공 물량 급감을 막기 위해 비아파트 대출 지원...

2024-02-05 06:04
'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로

전세 사기 우려로 빌라 전세 대신 월세를 찾는 수요가 늘어나면서 전셋값이 떨어진 것이다. 부동산원의 전국 연립·다세대 전세가격 지수는 2022년 12월 100.8에서 지난해 12월 98.3으로 2.5% 하락했다. 반면 연립·다세대 월세 가격지수는 101.1에서 101.9로 0.8% 상승했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "거품이 있던 가격이 되돌림 되는 현상으로 볼 수...

2024-01-21 09:08
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

특히 최근 빌라(연립·다세대주택) 시장은 물론, 아파트 시장에서도 소형 평수를 중심으로 월세가 전세 비중을 앞지른 상황에서 전세자금대출의 DSR 규제 적용은 ‘전세의 월세화’를 더욱 가속화 할 것이란 전망이다. 경제만랩 분석 결과 지난해 1월부터 11월까지 경기지역 전용면적 60㎡형 이하 아파트 월세 거래량은 10만6128건으로 전체 전월세 거래량 중 55.8%를...

2024-01-18 18:20
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

성 회장은 “아파트의 경우 KB부동산이나 한국부동산원 산정 시세를 준용하면 어느 정도 시장 가격과 비슷하지만, 빌라는 공시가격과 시세의 괴리가 너무 크다. 또 KB시세 등 민간 시세가 나와도 이를 나라에서 공인하지 않는다”며 “통상적인 감정평가 등을 정부가 인정하지 않아 보증가입 자체가 안 되는 것이 늘었다. 임대인 문제뿐만 아니라 임차인 주거 안정까지 이...

2023-12-29 07:00
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

그나마 보증금 떼일 걱정이 적은 월세 수요만 빌라로 향하고 있다. 서울부동산정보광장 자료에 따르면 올해 1~10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건 중 월세 거래량은 5만1984건으로 집계됐다. 이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~10월 기준) 이후 최대치다. 더 큰 문제는 공급마저 끊길 위기에 처했다는 것이다. 내년...

2023-12-12 05:00
“반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’

서진형 공정경제포럼 대표(경인여대 교수)는 “전세시장은 고가 전세뿐만 아니라 중저가 단지까지 수요가 늘고 있고, 중저가 전세마저도 부담스러운 실수요층은 빌라 전세 대신 보증부 월세를 선호하는 상황”이라며 “전세물건도 많이 늘었지만, 최근 전세 수요가 늘어난 만큼 임차인이 전세 호가를 내리지 않으면서 전셋값 상승은 계속되고 있다”고 말했다....

2023-12-07 17:51
서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”

올해 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만 건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다. 29일 부동산 정보업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과, 올해 10월까지 서울 빌라(다세대ㆍ연립주택) 전·월세 거래량은 11만1440건으로...

2023-11-29 10:15
서울 고가 주택 월세 ‘펄펄’…강남ㆍ용산 월세 200만 원 이상 거래 집중

최근 1년 동안 월세 200만 원 이상 고가 월세 빌라(연립ㆍ다세대주택) 거래가 증가한 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난해 11월부터 올해 10월까지 서울 지역 빌라 월세 거래(5만905건) 중 월세 200만 원 이상인 고가 월세 거래량은 438건(2021년 11월~2022년 10월)에서 522건으로 84건(19.2%) 증가한 것으로...

2023-11-16 08:59
공동주택 거주민 75% “관리비 비싸요”…월세 임차인 부담 더 커

상대적으로 월세 임차인(81.7%)이 자가(71.1%)나 전세 임차인(73.4%)보다 관리비가 비싸다고 답했다. 또 원룸 거주자(83.0%)가 투룸(74.6%)이나 쓰리룸 이상(72.3%) 거주자보다 관리비 부담을 더 크게 느꼈다. 설문 조사에 참여한 응답자가 내고 있는 월평균 관리비는 ‘10~20만 원 미만’이 35.9%로 가장 많았다. 이어서 △20~30만 원 미만(31.0%) △10만 원 미만(18.3%) △30...

2023-11-13 09:10
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

5%, 전용 85㎡초과~102㎡이하 32.1%, 전용 102㎡초과~135㎡이하 32.9%, 전용 135㎡ 초과 36.0%로 집계됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세사기로 인해 빌라 수요자들이 소형 아파트 임대차 시장에 진입하면서 거래량과 월세 비중이 커지고 있다"며 "아파트와 빌라의 전세시장 양극화 현상이 나타날 수 있다”고 말했다.

2023-11-08 09:10
“빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “그동안 빌라 시장이 워낙 안 좋았지만, 최근 아파트 전셋값이 많이 오르는 데다 아파트 월세도 오름세라 셋집을 구하는 수요가 다시 빌라시장으로 돌아오는 것으로 볼 수 있다”며 “또 올해 빌라 전세 시장이 워낙 나빴던 만큼 (기저효과로) 조금만 회복해도 큰 폭의 회복세가 기록된 것”이라고 말했다. 실제로 아파트...

2023-10-17 17:41
“곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지

여기에 금리 인상 속도가 둔화하면서 일시적으로 늘었던 월세 수요까지 전세 시장으로 쏠린 것으로 풀이된다. 이날 서울부동산정보광장 통계 분석 결과, 9월 기준 서울 아파트 전월세 거래 중 전세 비중은 62.0%(1만4469건 중 8969건)로 집계됐다. 전월세 거래 중 전세 비중은 1월만 하더라도 55.3% 수준에 그쳤지만, 7월 60.8%를 기록한 뒤 줄곧 상승세다. 업계 통계에...

2023-10-12 17:11

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10