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  • 국토연구원 "오피스텔도 주택 규제 적용해야"
    국토연구원 "오피스텔도 주택 규제 적용해야"
    건축법에서는 일반업무시설로, 주택법은 준주택으로 분류하고 있어 세금, 건축 기준 등 관련 규제·규정을 적용할 경우 보유자 특성과 시장상황에 따라 주택 또는 일반업무시설·비주택 기준이 반영되고 있다. 연구원에 따르면 오피스텔은 2022년 이후 100만 가구 이상 공급됐다. 전체 재고 중 70~80%가 주거용으로 활용되는 실정이다. 이는 연립주택의 총물량(44만7000가구)...
    2024-03-12 11:16
  • 코오롱글로벌, 우발채무 우려 벗었다…2491억 규모 대전봉명 본 PF 전환
    코오롱글로벌, 우발채무 우려 벗었다…2491억 규모 대전봉명 본 PF 전환
    코오롱글로벌 관계자는 “이번 대전봉명 본 PF 전환으로 일각에서 제기하던 우발채무, 워크아웃 등의 우려가 종식될 것으로 예상한다”며 “남은 미착공 현장도 성공적으로 마무리하고 비주택 부문 포트폴리오 강화를 통해 주택 부문 리스크를 해소하겠다”고 말했다. 한편, 코오롱글로벌은 비주택 부문으로의 포트폴리오 다변화를 통해 주택사업 의존도를...
    2024-03-12 10:25
  • “코오롱글로벌, PF 우려 감소로 주가 반등 가능성”
    “코오롱글로벌, PF 우려 감소로 주가 반등 가능성”
    신 연구원은 “코오롱글로벌은 지난해 총 3조970억 원을 수주했고, 이 중 비주택부문이 약 1조6000억 원으로 절반 이상을 차지했다”며 “2021년 27%, 2022년 30%에 비해 비주택 비중은 크게 상승했다”고 했다. 그는 “지난해 주요 수주 PJT로는 삼성전자 평택 사무동, 대한항공 정비공장 등 민간기업향 공사”라며 “이는 2~3년 내 빠르게 매출화되는 PJT인 만큼...
    2024-03-08 08:21
  • "집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다
    "집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다
    건설업계가 비주택 사업 공략에 박차를 가하고 있다. 부동산 시장이 불황인 데다 주택부문 사업성이 악화하는 상황에서 상대적으로 불확실성이 작은 사업으로 활로를 뚫으려는 것이다. 7일 건설업계에 따르면 현대건설은 최근 영국 런던에서 미국 홀텍 인터내셔널과 함께 영국 발포어 비티, 모트 맥도널드와 '영국 원자력청 소형모듈원전(SMR) 기술 경쟁 공동...
    2024-03-07 15:54
  • 대우건설, 국내 최대 규모 '한국초저온 인천물류센터 신축사업' 수주
    대우건설, 국내 최대 규모 '한국초저온 인천물류센터 신축사업' 수주
    대우건설은 올해 한국초저온 인천물류센터 신축사업을 시작으로 비주택부문의 수주 확대를 통해 포트폴리오 다변화를 구축해나간다는 계획이다. 데이터센터, SOC를 포함한 사업성이 높은 비주택 부문의 사업 수주와 해외 사업 다각화 등을 통해 침체된 주택 시장에 대응한다는 방침이다. 특히 한국초저온 인천물류센터 신축 사업은 일반적인 주택 사업과 달리...
    2024-02-29 11:56
  • 동부건설, 새해 한달간 3400억 원 수주
    동부건설, 새해 한달간 3400억 원 수주
    연초 수주 실적이 모두 비주택 사업 분야라는 점도 주목할 만하다. 기존 토목과 건축 분야의 풍부한 경험과 강점을 활용해 포트폴리오 다각화를 추진하고 있는 동부건설은 고금리와 부동산 경기 침체 속에서 전략적인 시장 공략으로 수익성을 높이고 리스크를 최소화해 불황을 정면으로 돌파하겠다는 방침이다. 동부건설의 전체 수주 잔고는 2022년 8조4000억 원에...
    2024-02-16 13:18
  • 레저사업 매각해 유동성 확보한 신세계건설, 평가는 엇갈려
    레저사업 매각해 유동성 확보한 신세계건설, 평가는 엇갈려
    조 교수는 이어 "앞으로 경기 하락이 지속한다고 가정하면, 일반적으로 비주택 분야 사업이 먼저 꺾인 뒤, 주택경기가 하락하는 순서로 진행된다. 필수재인 주택경기는 상대적으로 늦게 하락하므로 비주택 사업을 매각한 것으로 본다"고 부연했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 "회사 사업 구조조정을 통해 재무 건전성을 확보하기 위해...
    2024-02-15 17:00
  • 건설산업 활력 회복 위해 국토ㆍ고용부ㆍ금융위 협업…“임금체불 해소ㆍ시장안정 노력”
    건설산업 활력 회복 위해 국토ㆍ고용부ㆍ금융위 협업…“임금체불 해소ㆍ시장안정 노력”
    국토부는 1ㆍ10대책을 통해 저금리 대출로 대환할 수 있도록 PF 대출 대환보증을 신설하고, 책임준공 의무에 대한 이행보증 및 비주택 PF 보증도 확대해 건설업계의 자금조달 및 유동성을 지원한다. 또 주택공급 확대를 위해 안전진단 없이도 재건축에 착수하도록 하고, 도시형생활주택·오피스텔의 건축규제 완화(세대수ㆍ방설치 제한 폐지 등) 및 신축 소형주택에 대한...
    2024-02-06 14:30
  • “미분양 걱정은 기우”…코오롱글로벌 대전 미착공 현장 가보니
    “미분양 걱정은 기우”…코오롱글로벌 대전 미착공 현장 가보니
    지난해에는 삼성전자 사무동 약 4000억 원과 대웅바이오 공장 건설 618억 원 등 총 비주택 분야에서 1조6000억 원의 수주를 달성했다. 업계 선두를 달리고 있는 풍력발전 사업도 긍정적이다. 회사는 2030년 이후 배당금으로 매년 600억~700억 원씩 현금흐름을 가져올 것으로 예상했다. 코오롱글로벌이 속한 코오롱그룹의 재무 상태도 양호하다. 나이스신용평가에 따르면...
    2024-02-05 09:00
  • 코오롱, 지난해 영업이익 1037억 원…전년 比 66.6%↓
    코오롱, 지난해 영업이익 1037억 원…전년 比 66.6%↓
    수요 위축 등으로 실적이 감소했는데, 올해엔 아라미드 더블업 증설분 가동을 통한 실적 개선이 기대되고 있다. 코오롱글로벌은 건설경기 둔화에 대한 대응책으로 민간주택보다 변동성이 적은 비주택 부문의 수주를 늘려나가고 있다. 코오롱 관계자는 “코오롱모빌리티그룹은 BMW 신형 5시리즈와 볼보가 매출을 견인하며 전년 대비 매출 성장을 이뤘다”고 말했다.
    2024-02-02 17:01
  • 국토부, 구조조정 진행 건설사 수분양자 지원 신고센터 운영
    국토부, 구조조정 진행 건설사 수분양자 지원 신고센터 운영
    민간주택은 주택도시보증공사, 공공주택은 LH, 비주택은 한국금융투자협회에서 접수할 계획이다. 협력업체 애로는 전문협회와 공정건설지원센터(국토관리청)에서 접수한다. 피해 신고가 접수될 경우, 소관 기관뿐만 아니라 기재부, 금융위 등 관계부처 간 협력체계를 기반으로 사업 정상화, 금융지원 등을 최대한 지원할 계획이다. 김상문 국토부 건설정책국장은...
    2024-01-22 06:00
  • 태영건설 워크아웃 개시 결정 공식 발표…동의율 96.1%
    태영건설 워크아웃 개시 결정 공식 발표…동의율 96.1%
    현재 공사를 진행 중인 사업장 중 분양이 완료된 주택 사업장이나 비주택 사업장은 애초 일정대로 공사가 진행될 수 있도록 관리하고, 분양 진행 중인 주택 사업장은 분양율을 제고해 사업장을 조기에 안정화할 수 있는 방안을 강구하게 된다. 아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수...
    2024-01-12 06:26
  • 지방 '준공 후 미분양' 주택 매입땐 취득세 50% 완화…최초 구입시 주택 수 제외[1·10대책]
    지방 '준공 후 미분양' 주택 매입땐 취득세 50% 완화…최초 구입시 주택 수 제외[1·10대책]
    비주택 PF 보증 도입도 3조 원에서 4조 원으로 확대한다. 또 자금난을 겪는 건설사에 대해선 특별융자도 지원한다. 사업장별 갈등 해소를 위해 공적 조정위원회를 통해 사업장별 갈등을 적극 해소한다. 사업 추진에 애로를 겪고 있는 민간 사업장은 LH가 사업성 등을 검토해 매입 후 정상화를 추진한다. 사업여건 악화로 사업성이 저하된 경우, PF 정상화 펀드(2조2000억...
    2024-01-10 12:19
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    지방 분양시장과 비주택 침체가 장기화하고, 수도권 둔화 가능성이 두드러지면서다. 착공 또는 분양 물량이 감소하는 가운데 공사 원가는 상승하면서 영업실적 반등 또한 어렵다는 지적이 나왔다. 한국신용평가는 특히 주요 모니터링이 필요한 건설사로 롯데건설(A+, 부정적), 태영건설(A-, 안정적), GS건설(A+, 부정적), HDC현대산업개발(A, 부정적), 신세계건설(A...
    2024-01-04 16:32
  • 금감원, 14일 가계대출 현장점검 결과 은행권 간담회…"제도개선 과제 발굴 나선다"
    금감원, 14일 가계대출 현장점검 결과 은행권 간담회…"제도개선 과제 발굴 나선다"
    비은행권 가계대출도 높은 시중금리 및 비주택담보대출 상환 등의 영향으로 상호금융권(2조2000억 원↓)을 중심으로 전월 대비 감소 폭이 확대됐다. 이날 회의 참석자들은 7~8월 이후 다소간 증가하던 은행권 주담대 증가세가 금융당국의 관리 조치 이후 점차 둔화되고 있는 점을 긍정적으로 평가했다. 다만 내년 주택시장과 시중금리 추이 등에 따라 가계부채...
    2023-12-13 14:19
  • 11월 가계 대출 2조6000억↑…주담대 증가 폭, 석 달 만에 반등
    11월 가계 대출 2조6000억↑…주담대 증가 폭, 석 달 만에 반등
    기타대출은 상호금융권 비주택담보대출 및 예금담보대출 위주로 총 3조 원 감소했다. 업권별로는 은행권 가계대출은 증가 폭이 축소됐으며, 제2금융권 가계대출은 감소 폭이 확대됐다. 지난달 은행권 가계대출은 5조4000억 원 증가하며 8개월째 증가세를 유지했다. 은행권 주담대는 전월과 유사한 수준으로 증가했으나, 대부분 무주택자 대상 정책성 대출...
    2023-12-13 12:00
  • 11월 건설기업 경기지수 두 달 연속 반등…“지수 회복에도 침체 여전”
    11월 건설기업 경기지수 두 달 연속 반등…“지수 회복에도 침체 여전”
    공종별로 살핀 결과 토목이 전월보다 11.0p 상승한 74.7을 기록했으며, 주택과 비주택도 전월보다 각각 9.2p, 10.3p 상승한 79.6, 79.4를 기록해 80선에 근접하는 등 모든 공종에서 지수가 전월보다 개선됐다. 12월 전망지수는 11월보다 7.5p 상승한 80.9로 전망됐다. 박 연구위원은 “통상적으로 연말에 공사 수주가 증가하는 계절적인 영향으로 인해서 12월...
    2023-12-05 13:33
  • [종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’
    [종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’
    서 팀장은 “비은행예금취급기관의 대출 감소는 서민대출 축소로 볼 것은 아니고 비주택담보대출이 줄고 있는게 가장 큰 요인”이라고 말했다. 상업용 건물에 대한 대출이 감소한 영향이 크다는 것이다. 신용대출을 포함한 기타대출은 3분기에 5조5000억 원 감소한 710조 원으로 집계됐다. 신용대출 및 비주택부동산 담보대출 위축으로 8분기 연속...
    2023-11-21 12:05
  • 가계신용, 1년 만에 최대치 경신…가계대출·주담대도 역대 최대
    가계신용, 1년 만에 최대치 경신…가계대출·주담대도 역대 최대
    기타대출은 710조 원으로 신용대출 및 비주택부동산 담보대출 위축 영향을 받아 8분기 연속 감소했다. 기관별로는 예금은행과 기타금융기관 등은 전분기말 대비 각각 10조 원, 6조5000억 원 증가한 904조5482억 원, 530조7803억 원으로 집계됐다. 반면 비은행예금취급기관은 4조8000억 원 감소한 323조7361억 원을 기록했다. 한은은 예금은행은 주담대가...
    2023-11-21 12:00
  • 원·달러 환율, 8개월만에 최대 급락…달러 약세에 28.1원 ‘뚝’
    원·달러 환율, 8개월만에 최대 급락…달러 약세에 28.1원 ‘뚝’
    블룸버그통신에 따르면 오스탄 굴스비 시카고 연방준비은행 총재는 외부 행사에서 “상품 인플레이션이 이미 낮아지고 있고 비주택 서비스 인플레이션은 통상 반영이 서서히 이뤄진다는 점에서, 추가 진전의 열쇠는 앞으로 수 분기 동안 주택 인플레이션에 일어나는 일이 될 것”이라고 언급했다. 김승혁 NH선물 연구원은 이날 보고서를 통해 “최근...
    2023-11-15 15:52
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