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  • [분양특집] 풍부한 인프라 갖춘 대전 중심의 대단지…둔산 자이 아이파크
    [분양특집] 풍부한 인프라 갖춘 대전 중심의 대단지…둔산 자이 아이파크
    GS건설은 대전시 서구 탄방동 일대에 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양한다. 둔산 자이 아이파크는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 조성된다. 일반분양은 1353가구다. 둔산 자이 아이파크가 들어서는 탄방동은 대전의 중심으로 불리는 둔산신도시 생활권으로 편리한 주거생활이 가능하다. 갤러리아백화점, 롯데백화점, 이마트, 세이브존...
    2023-08-25 05:00
  • [분양특집] 서울 천호역 핵심입지 누릴 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’
    [분양특집] 서울 천호역 핵심입지 누릴 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’
    이 중 전용 44~84㎡형 중소형 평형 263가구를 일반분양한다. 단지가 들어서는 서울 강동구는 비규제 지역으로 청약 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심도 높을 전망이다. 특히 강동구는 앞으로 단지 인근에 도시환경 개선을 목표로 도로 및 소공원 등의 기반시설이 조성한다. 소공원 지하에는 5레인 규모의 수영장을 설치할 계획이다....
    2023-08-25 05:00
  • 서울 아파트 2025년까지 연평균 4.3만 가구 공급
    서울 아파트 2025년까지 연평균 4.3만 가구 공급
    서울시는 오는 28일부터 누리집을 통해 '2023~2025년도 아파트 입주예정 실적 및 전망'을 공개한다고 밝혔다. 민간 부동산업체 등이 자체 조사한 결과를 바탕으로 입주 예측 정보를 제공해 부동산 시장과 시민에게 혼란을 주는 사례를 막고 주택 구매나 이사를 앞둔 시민의 구체적 계획과 준비를 돕기 위해 관련 정보를 제공하기로 했다. 서울시에 따르면 올해...
    2023-08-24 11:15
  • 분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    분양가가 더 오른다는 전망이 많아지면서 좋은 입지와 합리적 가격을 갖춘 단지를 선점하려는 수요자들이 늘어나고 있기 때문으로 풀이된다. 24일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 분양가는 2021년 1305만원에서 지난해 1523만원으로 218만원 상승했다. 올해는 상반기에 244만원 오르면서 1767만원을 기록했다. 최근 시멘트와 철근 등의 건축 원자재 가격이 폭등하고 있어...
    2023-08-24 11:05
  • [자산 지킴이] 삼성증권, 바이오헬스케어 선별 투자 ‘KoAct 바이오헬스케어액티브 ETF’ 추천
    [자산 지킴이] 삼성증권, 바이오헬스케어 선별 투자 ‘KoAct 바이오헬스케어액티브 ETF’ 추천
    헬스케어 분양에서 기술 혁신도 확산되고 있다. 바이오헬스케어는 AI 시대를 맞이해 IT와 생명공학 기술의 융합으로 인류 건강의 미충족 수요에 부흥하는 치료제와 의료서비스를 제공할 수 있을 것으로 예상된다. 산업 성장의 기대감과 비교했을 때 주가의 상승은 부진하지만 코로나19로 연기됐던 임상 진행 및 발표, 기술이전, M&A 등도 활발해질 것으로 전망하고...
    2023-08-24 08:00
  • 고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    인터넷은행들은 전체 주담대에서 차지하는 비중이 크지 않다는 입장이지만 당국의 기조가 대출 조이기로 돌아선 만큼 눈치를 볼 수 밖에 없을 것이란 전망이다. 23일 금융권에 따르면 인터넷전문은행 3사(카카오·케이·토스뱅크)는 연내 주담대 상품 출시를 앞두고 있다. 그동안 주택 관련 대출이 없던 토스뱅크는 하반기 전월세자금대출을 출시하고, 뒤이어 주담대...
    2023-08-24 05:00
  • "출산 가구 공공주택 입주 기회 늘린다"…출산 시 완화 소득 적용
    "출산 가구 공공주택 입주 기회 늘린다"…출산 시 완화 소득 적용
    앞으로 출산한 자녀 수 만큼 소득·자산 요건이 완화될 전망이다. 또 사회초년생을 위한 청년특화 임대주택도 도입한다. 23일 국토교통부는 이러한 내용을 담은 공공주택 특별법 시행규칙 등 하위법령 개정안을 28일부터 입법예고 및 행정예고한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 먼저 대책 발표일 이후 자녀를 출산한 가구는 공공주택 청약 시 출산 자녀 1인당 10%포인트(p)...
    2023-08-23 11:00
  • ‘중흥S클래스 에코델타시티’ 다음 달 분양…부산 스마트시티 핵심입지 누린다
    ‘중흥S클래스 에코델타시티’ 다음 달 분양…부산 스마트시티 핵심입지 누린다
    중흥건설그룹 중흥토건은 다음 달 부산에서 ‘중흥S클래스 에코델타시티’를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 이 단지는 부산 에코델타시티 공동 16블록에 들어서며 지하 2층~지상 19층, 14개 동, 전용 84ㆍ101㎡형, 총 1067가구 규모로 조성된다. ‘중흥S클래스 에코델타시티’가 조성되는 에코델타시티는 부산 강서구 일대 총 11.7㎢ 부지에 건설되는 미래지향적 수변...
    2023-08-23 08:48
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    올해 민간 아파트 공급 전망에 ‘빨간불’이 켜졌다. 지난해부터 주요 건설 원자잿값은 매년 10% 이상씩 오르고, 인건비도 해마다 급증하고 있다. 건설 원가가 오르면서 건설사 역시 핵심지 이외 지역에선 착공을 꺼리고 있다. 또 수익률 추가 악화가 불가피해 단기간 내 착공 물량 확대도 어려운 상황이다. 22일 본지 취재 결과 아파트 건설에 주로 쓰이는...
    2023-08-22 17:21
  • 전관 끊겠다는 국토부ㆍLH…주택공급 차질 우려·배상 문제 등 ‘산 넘어 산’
    전관 끊겠다는 국토부ㆍLH…주택공급 차질 우려·배상 문제 등 ‘산 넘어 산’
    또 통계청 ‘주택건설 착공실적’ 분석 결과 지난해 상반기 LH 공공분양 착공 물량은 2587가구였지만, 올해 상반기는 단 한 가구도 없었다. 최명기 대한민국산업현장교수단 교수는 “(이번 사태로) 공공주택의 경우 최대 2년 정도 공급 차질 영향을 불러올 것”이라고 전망했다. 최 교수는 “용역과 설계, 시공 등 모든 분야에서 전관 근절을 이유로 지연되고 있고...
    2023-08-21 17:30
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    도봉산역부터 창동역까지 5㎞ 구간은 지하화도 최종 결정돼 인근 개발 효과도 더 커질 전망이다. 이 밖에 B노선은 인천 연수구 송도신도시 내 인천대입구역부터 경기 남양주시 마석역을 연결하는 노선이다. 이 구간 중 ‘용산~상봉’ 구간은 재정사업으로, 그 외 구간은 민자로 추진한다. 국토부는 지난해 해당 노선의 ‘민간투자대상사업 지정 및...
    2023-08-21 06:00
  • “분양가 오르고, 고가점 쏟아지고”…청약통장 신규 가입자 또 뒷걸음질
    “분양가 오르고, 고가점 쏟아지고”…청약통장 신규 가입자 또 뒷걸음질
    전국에서 아파트 분양가격이 급상승하고, 수도권에선 고(高)가점자 위주의 당첨이 이어지자 신규 가입이 줄어든 것으로 풀이된다. 국토교통부는 청약통장 금리를 인상하고 혜택 확대에 나섰지만, 청약통장 신규 가입자 감소와 해지 행렬을 막기엔 역부족일 전망이다. 20일 한국부동산원 청약홈 집계에 따르면, 지난달 말 기준 청약저축 가입 6개월 미만...
    2023-08-20 17:50
  • 금감원 “부국증권, 유동성 개선 위해 부동산PF 평가기준 강화” 통보
    금감원 “부국증권, 유동성 개선 위해 부동산PF 평가기준 강화” 통보
    또 본 PF에만 적용할 수 있는 분양률, 공정률 이외에는 평가항목에 대한 객관적인 평가기준을 마련하지 않고 있다는 지적을 받았다. 금감원은 인허가 지연 등으로 만기연장이 이루어진 브릿지론의 사업성이 모두 ‘정상’으로 평가되고 있는 등 불합리하므로 객관적인 사후평가를 위한 사업성 평가기준의 개선이 필요하다며 개선을 요구했다. 아울러 대체투자 관련...
    2023-08-16 15:48
  • 생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    단지 도보권에 인천도시철도 1호선 검단 연장선 신설역 101역(가칭, 계획)이 개통될 예정(2025년)이고 개통 시 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 단지는 지하 2층~지상 25층 14개 동, 총 1458가구 규모로 조성된다. 대우건설은 다음 달 서울 동작구 상도동에 '상도 푸르지오 클라베뉴'를 분양할 예정이다. 단지 인근에 서부선 도시철도 신상도역(가칭)이 예정돼...
    2023-08-14 09:19
  • “미분양 줄고, 전망 좋아졌다”…인천 분양시장 활황 이어갈까?
    “미분양 줄고, 전망 좋아졌다”…인천 분양시장 활황 이어갈까?
    미분양 물량이 줄고 있고, 분양전망 지수도 상승세로 돌아섰다. 11일 국토교통부가 발표한 '6월 주택통계'에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6388가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 3.6% 감소한 수치다. 같은 기간 인천의 미분양 주택은 2697가구에서 2152가구로 20.2% 급감했다. 실제로 최근 인천 일대 미분양 물량이 주인을 찾으면서 완판되고 있다. 인천 동구 ‘인천...
    2023-08-11 10:29
  • 검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”
    검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”
    법조계 일각에서는 수원지검이 조만간 이 대표를 불러 조사할 것이라는 전망이 나오지만 이 검찰 관계자는 “17일 이 대표를 불러 조사할 부분은 백현동 의혹 사건 사안을 규명하기 위한 것”이라며 “타 청에서 수사 중인 사건과의 연계 여부나 구체적 처리방식은 답변하기 어렵다”고 했다. 백현동 개발은 성남 분당구 백현동 옛 한국식품연구원 부지에 아파트와...
    2023-08-10 16:06
  • “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    박지민 월용 청약연구소 대표는 “최근 분양에 성공한 단지는 공통으로 분양가격이 시세보다 저렴하다는 것”이라며 “지방에서 최근 분양한 단지는 분양가격이 여전히 비싼 수준에 형성돼 수요자들이 외면하는 것”이라고 분석했다. 지방 집값은 수도권과 달리 여전히 침체 중인 만큼 청약 수요 역시 수도권 쏠림이 이어질 것이란 전망이다. 김인만...
    2023-08-10 14:42
  • 부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    금감원, 全금융권 대대적 조사상반기 PF 유동화증권 336건11.9兆로 작년보다 절반 ‘뚝’건설 경기 악재에 횡령 등 겹쳐금융기관 돈맥경화 심화 우려 금융시장 최대 리스크로 급부상한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 횡령 등 악재가 이어지면서 시장 분위기가 더욱 악화할 것이라는 전망이 제기된다. 신뢰 하락으로 투자가 위축되면 신규 부동산 PF에도...
    2023-08-10 05:00
  • [오늘의 증시 리포트] “GS리테일, 수익성 중심 경영 통한 서프라이즈”
    [오늘의 증시 리포트] “GS리테일, 수익성 중심 경영 통한 서프라이즈”
    분양으로 분양매출 주요하나 향후 운영매출 이익 성장여부에도 주목할 필요 김준영 상상인 연구원 ◇HK이노엔 영업실적 회복 진행, 주가는 저평가 2분기에는 실질적으로 영업실적 대폭 회복 3분기 매출, 영업이익 전망도 좋다 하태기 상상인 연구원 ◇넷마블 PLC 관리 강화가 요구 목표주가 5만6000원 유지 주요 라인업별 추정치 점검 결과...
    2023-08-09 07:58
  • 아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대
    아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대
    미입주 원인 중 △기존 주택 매각지연(49.1%→42.3%) △분양권 매도 지연(5.5%→3.8%)이라고 답한 비중은 하락했지만 △잔금대출 미확보(16.4%→25%)는 대폭 상승했다. 하반기 은행권 예금감소와 대출증가 등 자금 수급불균형으로 인한 금리상승 우려 탓으로 해석된다. 8월 입주전망지수는 전국적으로 8.6p(76.0→84.6) 상승할 것으로 조사됐다. 수도권은 4.1p...
    2023-08-08 11:33
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