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  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    지속될 전망”이라고 말했다. 이처럼 수도권을 중심으로 시장이 빠른 회복세를 보이면서 수도권 지역에서 나오는 분양 물량들에는 꾸준한 관심이 이어지고 있다. 우선 호반건설은 분양가 상한제가 적용되는 경기 오산세교2지구에서 A13블록 ‘호반써밋 라프리미어’를 9월 분양할 예정이다. 지하2층~지상25층, 12개동, 전용면적59∙84㎡ 총 1030가구 규모로...
    2023-09-09 08:00
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    지속될 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "금리부담, 경기와 부동산 시장에 대한 불확실성 때문에 수요자들이 매수에 적극적이지 않은 상태인데 매도자들도 가격을 낮추기 쉽지 않아 보여 당장 분위기가 크게 달라지길 기대하기 어렵다"고 말했다. 다만 분양가가 눈에 띄게 오르면서 청약 진입 장벽이 높아지고 있어 기존 주택 매입으로...
    2023-09-07 16:12
  • 금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    대구(80.0→100.0), 세종(100.0→107.1), 충남(81.3→85.0)은 분양전망지수가 상승했다. 지수가 오르기는 했지만 최근 신규공급이 거의 이뤄지지 않았던 지역이라 분양경기 회복 신호로 보기에는 어려운 것으로 평가된다. 주산연은 "대출금리 상승, 경기둔화와 중국발 부동산 침체 우려 등으로 분양전망지수가 하락했지만, 미국 기준금리 인상이...
    2023-09-07 11:00
  • 청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?
    청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?
    미분양 주택이 10만 가구까지 늘어날 수 있다는 올해 2~3월의 전망과는 다른 양상이다. 당시 LH토지주택연구원이 미분양 주택이 수개월 내에 10만 가구에 도달할 것이란 관측을 내놨고 원희룡 국토부 장관도 같은 취지의 발언을 한 바 있다. 부동산 시장 전문가들의 생각도 같았다. 미분양 주택이 감소하는 가운데 청약시장 분위기도 계속 호전되는 상황이다....
    2023-09-06 16:31
  • 유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”
    유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”
    분양가가 높아지는 가운데 향후 공급이 위축될 수 있다는 전망에 관해 그는 “집값이 급격히 상승할 때는 조정대상지역이나 투기과열지구 등 규제지역에서 분양가 심사를 해왔다”며 “지금은 서울에서 강남 3구와 용산구를 빼고는 해제됐다. 앞으로 가격이 급격하게 상승할 우려가 있으면 시장 상황 추이를 살펴 조절할 생각”이라고 했다. 경·공매 진행 등 HUG의...
    2023-09-05 16:00
  • 8월 수도권 1순위 청약 경쟁률 36.6대 1…연초대비 130배
    8월 수도권 1순위 청약 경쟁률 36.6대 1…연초대비 130배
    리얼투데이 관계자는 "공사비 상승에 따른 분양가 인상이 이어질 것으로 보여 하반기에도 청약 열기가 계속될 것"이라며 "최근 정부가 부부의 통장 보유 기간을 합산하고 부부의 청약 기회도 인당 1회로 늘리는 등 청약제도를 밝히면서 연내 내 집 마련에 나서는 수요는 더욱 증가할 것"이라고 전망했다. 국토교통부는 지난달 29일...
    2023-09-04 14:06
  • [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    여기 서부선 경전철 등도 개통이 예정돼 향후 교통 인프라도 개선될 전망이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “책정된 분양가는 수요자들이 생각하기에는 부담되는 가격은 맞다. 다만 입주가 빠르다는 점과 그 동네에서 실거주하고 싶은 사람에게는 맞는 상품”이라며 “전매 제한 기간 전에 입주 기간이 도래하기 때문에 전매가 어렵고, 잔금 납부 기간도...
    2023-09-03 17:07
  • 집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    서울의 분양가 상승세는 당분간 계속될 것으로 보여 광명이나 하남 등 준서울로 분류되는 지역 신축 단지에 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다. 2일 부동산R114에 따르면, 서울 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2593만 원에서 8월 3743만 원으로 5개월 만에 1150만 원(44.35%) 올랐다. 실제로 지난 4월 청약받은 서울 동대문구 '휘경자이 디센시아'는 전용면적 84㎡형이...
    2023-09-02 07:00
  • “분양가 또 오르겠네”…올해 하반기 건설임금, 상반기 대비 4%↑
    “분양가 또 오르겠네”…올해 하반기 건설임금, 상반기 대비 4%↑
    건설 원자잿값과 고금리 기조가 이어지는 가운데 건설 임금까지 지속해서 상승하면서 분양가 오름세는 계속될 전망이다. 대한건설협회는 ‘2023년 하반기 적용 건설업 임금실태조사’ 결과를 1일 발표했다. 조사 결과에 따르면, 전체 127개 직종의 일 평균 임금은 직전 반기 대비 3.95% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 6.71% 오른 수준이다. 평균임금 현황을...
    2023-09-01 09:19
  • ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    하지만 국토교통부는 정책 집행 형평성 등을 이유로 생활형 숙박시설의 주거 허가에 부정적인 태도를 유지하고 있어 수분양자와 정책 당국 간 갈등은 계속될 전망이다. 31일 국회 의원회관에선 국회 국토교통위원회 소속 강대식 국민의힘 의원과 주택산업연구원이 공동 개최한 ‘생활숙박시설 당면문제와 관련 제도 개선안’ 세미나가 열렸다. 생활형 숙박시설의...
    2023-08-31 14:41
  • 9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다
    9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다
    다음 달 수도권에 올해 들어 가장 많은 분양 물량이 공급된다. 서울을 중심으로 뜨겁게 달아오른 청약 열기는 주요 단지를 중심으로 지속될 전망이다. 29일 부동산R114에 따르면 다음 달 수도권(서울, 경기, 인천)에서는 26개 단지, 총 1만9519가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획이다. 올해 가장 많은 것으로 이달 1만953가구보다 78%가량 증가한 수치다....
    2023-08-30 11:21
  • [마감 후] GS건설 중징계에 한숨 쉬는 까닭
    [마감 후] GS건설 중징계에 한숨 쉬는 까닭
    GS건설은 국토부가 영업정지를 추진한다는 사실만으로도 신규 수주에서 불리한 위치가 돼 압구정, 여의도처럼 상징성이 큰 알짜 사업에 도전하기 어려울 전망이다. GS건설이 경쟁에서 대등한 자리에 서거나 우위를 점하려면 출혈을 감수할 수밖에 없다. 지나친 관리·감독과 규제는 기업을 위축시켜 새로운 시도를 가로막는 역효과도 있다. 책잡히지 않으려 매번...
    2023-08-30 06:00
  • [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    다만 부동산 경기 불확실성, 고금리 지속 등 비우호적인 사업 환경을 고려하면 미착공 사업장의 착공 전환과 분양 성과는 향후에도 롯데 그룹의 향방을 결정지을 전망이다. 최한승 한국기업평가 기업본부평가2실장은 "부동산 경기 예측 가능성이 상당히 낮아진 상황에서, 착공 전환 및 기성에 따른 대금 회수 여부의 불확실성이 다소 높은 상황"이라고...
    2023-08-29 17:40
  • 한신평 “GS건설, ‘부정적’ 등급 강등”…내년까지 ‘영업정지’, 신용도 ‘빨간불’ 켜졌다
    한신평 “GS건설, ‘부정적’ 등급 강등”…내년까지 ‘영업정지’, 신용도 ‘빨간불’ 켜졌다
    GS건설의 신용등급이 한국신용평가는 29일 GS건설의 선순위 무보증 회사채 신용등급 전망을 기존 '안정적'에서 '부정적'으로 변경하고 신용등급은 'A+'로 유지했다. '부정적' 신용전망은 향우 6개월 이내에 신용등급이 강등될 가능성이 높다는 의미다. 최근 국토교통부로부터 10개월 영업정지 처분을 받으면서 신규 수주와 브랜드 이미지 차질을 입은 데 더해 인천...
    2023-08-29 16:47
  • “주택 공급, 초기 비상 걸어야 하는 상황”…원희룡 “공급은 예측·부담 가능해야”(종합)
    “주택 공급, 초기 비상 걸어야 하는 상황”…원희룡 “공급은 예측·부담 가능해야”(종합)
    더구나 최근에는 한국토지주택공사(LH) 전관업체 특혜 논란까지 불거지면서 공공 주택 공급 감소가 더 가속화 할 것이라는 전망도 나온다. 상반기 공공분양 주택 착공 실적은 1713가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 6362가구 대비 73% 급감한 수치다. 같은 기간 인허가 실적도 6659건에서 5257건으로 21% 줄었다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “고금리...
    2023-08-29 16:46
  • "이 빗속에서 타설을?"…인천 아파트 현장에서 우중 콘크리트 타설 '논란'
    "이 빗속에서 타설을?"…인천 아파트 현장에서 우중 콘크리트 타설 '논란'
    이날 기상청에 따르면 인천 강수량은 최소 30~80㎜, 많은 곳은 150㎜까지 내릴 것으로 전망됐다. 일각에서는 이곳이 건설 후 공급하는 후분양 단지인 만큼 공기 지연을 막기 위해 무리해서 타설을 진행한 것이라고 지적한다. 1500가구로 지어지는 이 단지는 내년 9월 입주 예정으로, 오는 10월 분양을 앞두고 있다. 대우건설 관계자는 "(감리와의 협의를 거쳐)...
    2023-08-29 14:36
  • 내년 예산 '20년來 최저 증가율' 657조 편성…건전재정ㆍ약자복지 강화 [2024년 예산]
    내년 예산 '20년來 최저 증가율' 657조 편성…건전재정ㆍ약자복지 강화 [2024년 예산]
    특히 저출산 문제 해소를 위해 신생아 출산가구를 대상으로 연 1000만 원 수준의 이자가 절감되는 특별저리융자를 신설하고, 공공주택의 분양·임대에 있어서도 출산가구를 우선 배정한다. 육아휴직 급여 기간 연장(12개월-18개월)과 부보급여 인상(0세 기준, 70만 원→100만 원) 등도 실시한다. 외국 기업, 유턴기업, 지방이전기업 등에 대한 투자보조금도 2배...
    2023-08-29 11:00
  • 부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    NH농협은행 부동산수석위원은 “최근에는 강남권의 경우 청약 가점이 60점 후반대로 나오고, 경쟁률도 높아졌다. 여기에 분양가도 오르는 추세라 안전한 입주·분양권으로 관심을 돌리 사람이 많아졌다”며 “하반기에도 청약 시장 경쟁이 치열할 것으로 전망되는 만큼 가점이 낮은 사람들 위주로 분양·입주권 수요가 늘어날 것으로 보인다”고 설명했다.
    2023-08-27 10:24
  • ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    최고 분양가가 400억 원이 넘는 ‘더 팰리스 73’도 공급을 앞두고 있어 집값 상승에 탄력이 붙을 전망이다. 용산구는 최근 개발이 활발한 용산역 일대 한강로3가동(46.2%)과 전통 부촌으로 꼽히는 이촌동(39.6%), 한남동(39.4%) 등의 강세가 두드러졌다. 성동구에서는 성수동1가동(44.6%), 성수동2가동(44.2%), 송정동(61.1%) 등 성수동 일대와 도선동(45.6%), 마장동(49.7...
    2023-08-25 13:45
  • [분양특집] ‘상도 푸르지오 클라베뉴’…“교통·교육·생활 등 인프라 삼박자 갖춰”
    [분양특집] ‘상도 푸르지오 클라베뉴’…“교통·교육·생활 등 인프라 삼박자 갖춰”
    대우건설이 다음 달 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’를 분양한다. 서울 동작구 상도동 산 65-74번지 일대에 조성되는 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 총 771가구 규모다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 226가구 △59㎡B 35가구 △74㎡A 152가구 △84㎡A 188가구 △84㎡B 152가구 △84㎡C 18가구다. 단지는 후분양으로 진행돼 내년 3월이면 입주가 가능하다....
    2023-08-25 05:00
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