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  • 서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급
    서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급
    분담금 등 부담 여력이 부족한 토지주에게는 우선분양가의 50%만 부담(시세 25∼35% 수준)해도 소유권을 취득할 수 있는 이익공유형 주택과, 최초 분양가액을 20～30년간 나눠서 내 소유지분을 취득하는 지분적립형 주택 등 공공자가주택도 공급한다. 국토부는 이번 8차 후보지에 대해 지자체 협의 등을 거쳐 세부 계획을 조속히 수립할 예정이다. 용적률 상향, 수익률...
    2022-01-26 11:00
  • '4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'
    '4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'
    역대 최대 물량인 1만3600만 가구를 모집하는 4차 공공분양 사전청약 접수에 총 13만6000만 명이 접수했다. 평균 경쟁률은 10대 1에 달했다. 특히 이번 공공분양주택 중 유일하게 서울에 공급된 신혼희망타운 대방지구는 경쟁률이 66.9대 1을 기록해 큰 인기를 끌었고, 고양 창릉·남양주 왕숙·부천 대장지구 등 3기 신도시에 공급된 공공분양주택 경쟁률은 모두...
    2022-01-24 06:00
  • [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    개발이익 기반 가상자산 구상 전제라 함께 장기검토行신규공급 30% 무주택 청년 우선배정…"추첨 12%에 가점 8% 합하면 실질 50%"생애최초주택구입, LTV 최대 90%에 DSR 완화…"지역, 가격 따라 달라"반값아파트 공급 약속…"민간 분양 아닌 공공 직접 건축ㆍ공급" 이재명 더불어민주당 대선후보는 23일 김포공항 주변 20만호 등 전국에서 311만 호...
    2022-01-23 17:06
  • 주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”
    주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”
    이와 함께 공공이 토지를 보유하고 건물만 분양하는 '싱가포르형 기본주택'과 나중에 이사갈 때 주택가격 상승분의 절반 정도를 공공과 공유하는 '이익공유형 주택'도 제시했다. 이 후보는 "부족함 없이 주택을 대량 공급하고 공급 물량의 상당 부분을 청년에게 배정하겠다"며 "원한다면 30년 이상 장기 거주할 수 있는 ‘장기공공임대형’...
    2022-01-22 10:46
  • 금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토
    금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토
    통상 PF의 경우 공사 진행 단계에 맞춰 대출이 나가고 중도금, 잔금 등 분양 수익금을 받아서 상환 재원으로 사용한다. 금융권 관계자는 “통상 건물이 올라가는 비중에 따라 대출이 나가고 중도금, 잔금을 받아 상환한다”라며 “모았다가 상환하면 이자비용이 발생하니 들어오는 대로 상환을 하는 방식”이라고 설명했다. 화정 아이파크 역시 52% 공사가 진척되며...
    2022-01-20 15:45
  • 이재명 "광주 아파트 외벽 붕괴사고, 페이퍼 컴퍼니 벌떼 입찰 탓"
    이재명 "광주 아파트 외벽 붕괴사고, 페이퍼 컴퍼니 벌떼 입찰 탓"
    이재명 후보는 "이런 페이퍼 컴퍼니의 벌떼 입찰은 공정한 시장 질서를 망가뜨리고, 건설 현장의 다단계 하도급, 저임금 구조를 형성하는 데 그치지 않는다"며 "가짜 건설사 유지를 위한 비용이 분양가에 반영되며 부동산 가격 상승에도 일조하고, 무자격 업체가 낙찰되면 결국 부실 공사로 이어져 광주 아파트벽 사고처럼 국민의 생명을 위협하는...
    2022-01-16 14:02
  • [이슈&인물] 변항용 전국공동주택리모델링협회 초대 회장 “수직 증축 안전, 규제 완화해야”
    [이슈&인물] 변항용 전국공동주택리모델링협회 초대 회장 “수직 증축 안전, 규제 완화해야”
    리모델링은 기부채납, 임대주택 의무 건립, 초과이익 환수, 분양가상한제 등 재건축 시 적용받는 각종 규제에서 벗어나 지방까지 열기가 번지고 있다. 리모델링은 기존 아파트를 완전히 허물고 짓는 재건축과 달리, 구조체(골조)를 유지하면서 면적을 키우거나 층수를 올려 주택 수를 늘리는 방식으로 진행된다. 리모델링이 시작된 시기에는 최소한의 증축과...
    2022-01-14 06:00
  • 오늘의 증시 리포트(1/12)
    오늘의 증시 리포트(1/12)
    낮아진 분양 실적 반등, 해외 현장 실적 기여 확대 투자의견 매수, 목표주가는 8300원으로 13% 하향 제시 김기룡 유안타증권 ◇두산밥캣 딜러 재고 사상 최저 수준, 2022년도 실적 성장 지속 2021년 4분기 매출액은 시장 예상치 웃돌 전망 그러나 영업이익은 원재료 및 물류비 상승 등의 영향으로 컨센서스 하회할 것 딜러 재고는 사상 최저수준...
    2022-01-12 08:18
  • 이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    아무리 저렴한 가격에 분양해도 분양 후 바로 주변 시세 따라 가격이 형성되기 때문”이라며 “로또 청약의 이익은 청약에 당첨된 사람 몇 명이 가져가는 건데 이게 과연 사회적으로 바람직한 것인지 의문”이라고 지적했다. 심 교수는 이어 “시장 가격을 억지로 누르려는 정책이 아닌, 공급을 통해 수요를 충족시켜 가격을 안정화하는 것이 맞다”며 “그런...
    2022-01-10 17:08
  • 김만배 "배임 성립불가한 구조"..대장동 사업자들 첫 재판서 혐의 부인
    김만배 "배임 성립불가한 구조"..대장동 사업자들 첫 재판서 혐의 부인
    김 씨 측 변호인은 "전체 구조를 보면 공공부문이 이익을 더 가져가고 분양가 폭등으로 당초 예상 설계보다도 수익을 많이 가져가게 됐다"며 "화천대유는 사업이 일그러지면 350억 원을 잃을 위험이 있음에도 오히려 투자한 것"이라고 덧붙였다. 또한 "검찰의 공소사실에 따르면 민간사업자가 이익을 취득하면 배임이 된다"며...
    2022-01-10 15:58
  • 오늘의 증시 리포트(1/10)
    오늘의 증시 리포트(1/10)
    영업이익 2794억 원으로 컨센서스 부합 전망 별도: 국내 및 해외법인 담배 매출 호조, 중동향 담배 수출은 부진, 부동산 분양수익 감소 KGC: 전략적 채널 조정 및 면세 채널 부진 지속 이선화 KB증권 ◇갤럭시아머니트리 신사업부문의 성과가 기대되는 2022년 신용카드 비중 증가를 통한 기존사업부문의 사업성장 톨(XTL), 메타갤럭시아 그리고 STO...
    2022-01-10 08:00
  • 이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화
    이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화
    이 후보는 △평생 거주 가능한 임대형 기본주택 △공공 소유 토지에 짓는 건물 분양형 기본주택 △소유지분을 적립하는 지분적립형 주택 △사전 확정된 분양전환가격을 일정기간 임대 후 분양하는 누구나집 △주택가격 상승분을 공공과 공유하는 이익공유형 주택 등의 기존 도심지와 신도시에 공급한다고 약속했다. 무주택자를 비롯한 실수요자에 대한 금융 지원책도...
    2022-01-09 15:15
  • 이재명 “민생·실용정부 돼 탕평인사·공직개혁 할 것”
    이재명 “민생·실용정부 돼 탕평인사·공직개혁 할 것”
    높은 집값으로 국민 여러분께 큰 고통을 드렸고, 고위공직자들의 일탈은 정책신뢰를 훼손했다”며 “집권여당의 일원, 대통령 후보로서 책임을 통감한다. 국민께 다시 한 번 사과드린다”고 했다. 그러면서 부동산 관련 세 완화와 개발이익환수제·분양가상한제 강화, 기본주택 등 250만호 공급 등을 집권 초기에 추진하겠다는 약속을 내놨다.
    2022-01-06 10:30
  • ‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'
    ‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'
    분양업계 관계자는 “대구는 2020년 조정대상지역으로 지정된 이후 아파트를 중심으로 단기 시세차익을 노리는 투자 심리가 줄었다”며 “여기에 최근 아파트가 수요보다 공급이 많아지면서 반사이익으로 오피스텔이 관심을 얻고 있다”고 설명했다. 실제로 대구는 지난해 3만여 가구의 아파트가 공급되는 등 과잉 공급으로 대규모 미분양 사태가 속출했다....
    2022-01-03 16:01
  • [종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’
    [종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’
    추가분담금 등의 부담 여력이 부족한 토지주를 위해 우선분양가의 50%만 부담하고 소유권을 취득할 수 있는 이익공유형 등 공공자가주택도 공급한다. 증산4구역 등 7곳은 법 시행 후 2∼3개월 만에 본 지구 지정을 위한 주민 동의율 3분의 2 이상을 다시 확보할 정도로 사업이 속도감 있게 추진되고 있다. 일반에 공급하는 분양주택도 분양가 상한제를 적용해...
    2021-12-29 17:00
  • 증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    추가분담금 등의 부담 여력이 부족한 토지주를 위해 우선분양가의 50%만 부담하고 소유권을 취득할 수 있는 이익공유형 등 공공자가주택도 공급한다. 증산4구역 등 7곳은 법 시행 후 2∼3개월 만에 본 지구 지정을 위한 주민 동의율 3분의 2 이상을 다시 확보할 정도로 사업이 속도감 있게 추진되고 있다. 일반에 공급하는 분양주택도 분양가 상한제를 적용해...
    2021-12-29 11:00
  • [사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야
    결국 관건은 지속적이고 확실한 공급계획의 실행이다. 정부는 이번 대책에서 민간 재건축·재개발 규제 완화 방침을 내놓았다. 그럼에도 안전진단 기준이나 초과이익환수제·분양가상한제 등 사업성 개선을 위한 핵심 규제는 손대지 않고 있어 속 빈 대책이라는 비판도 많다. 공급 확대가 차질없이 진행될 수 있을지 의문이다.
    2021-12-29 05:00
  • 이재명표 블록체인진흥원ㆍ1000조 가상자산 전문가 초안…‘김포공항 코인’ 시동
    이재명표 블록체인진흥원ㆍ1000조 가상자산 전문가 초안…‘김포공항 코인’ 시동
    1000조 원이라는 액수가 이전부지에 마곡지구 분양가와 용적률 500% 적용을 가정해 산정한 개발이익이라는 것이다. 때문에 이 후보가 ‘김포공항 신도시’를 발표하는 시점에 함께 공약으로 제시될 것으로 예상된다. 선거대책위원회 관계자는 “김포공항 이전부지 개발을 통한 주택 공급 대책을 검토 중이고 발표는 내년 1월과 2월 사이 즈음으로 예상된다”고 했고...
    2021-12-27 14:46
  • "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    정부는 2·4대책 등 다양한 도심공급 사업을 추진 중이나 분양·입주까지 시간이 소요되는 만큼 공급 조기화를 통한 시장안정 견인이 필요하다고 설명했다. 정부는 시장관리 실패도 인정했다. 세제·금융·공급 등 전방위적 시장안정 대책에도 불구하고 이례적인 초저금리에 따른 자산 인플레이션 대응에 한계가 있었다는 것이다. 코로나19 대응 과정에서 0%대...
    2021-12-27 14:30
  • 오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    이 때문에 초과 공급 이슈가 지속하면서 수익률 하락과 공실 및 미분양 우려도 계속됐다. 하지만 올해 6만4007실로 급감했고 내년 5만1089실, 2023년 4만4965실로 더 감소할 예정이다. 분양도 2020년과 2021년에 상대적으로 줄어 일정상 2024년까지 입주물량이 큰 폭으로 늘어나기 어려울 전망이다. 여기에 아파트 공급 부족 현상이 개선되지 않으면서 오피스텔...
    2021-12-23 13:36
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