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  • 청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    먼저 공공분양 50만 가구 공급은 청년원가주택과 역세권 첫 집 사업을 구체화해 추진한다. 문재인 정부 당시 공공분양 공급 물량은 14만7000가구 수준이었지만, 윤석열 정부는 이를 세 배 이상 확대한다는 계획이다. 50만 가구 중 청년층에는 34만 가구를, 4050세대에는 16만 가구를 공급한다. 지역별로는 서울에 6만 가구를 공급하며 수도권 전체에는 36만 가구가...
    2022-10-26 11:30
  • "LH, 원가공개 소송 100% 패소…모든 아파트 분양원가 공개해야"
    "LH, 원가공개 소송 100% 패소…모든 아파트 분양원가 공개해야"
    4일 국회 국토교통위원회 소속 최인호 더불어민주당 의원이 LH로부터 받은 ‘원가공개 소송현황’에 따르면 LH가 2007년부터 지금까지 분양원가를 공개한 사업은 총 9개 지구, 11개 블록이며 소송이 진행 중인 곳은 7개 지구, 11개 블록이다. 원가공개 지구(블록)는 △고양풍동(B2·B3) △화성봉담(B5·B6) △고양일산2(C1) △서울구의(2-1) △수원광교(A4) △고양향동...
    2022-10-04 09:50
  • SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    가구당 토지 추정 가격은 약 14억 원, 3.3㎡ 기준 토지가격은 7950만 원으로 택지조성원가 대비 토지가격이 급등했다. 앞으로 내곡지구에 기존 분양주택 대신 건물 분양주택(토지임대부 주택)으로 전환 공급하면 개발이익이 더 늘어날 전망이다. SH공사 분석 결과, 분양주택 2214가구를 건물 분양주택으로 전환하면 현금 사업이익은 2877억 원 줄어들지만...
    2022-09-22 10:30
  • LX하우시스, 더딘 마진 회복…목표주가 5만원 ↓
    LX하우시스, 더딘 마진 회복…목표주가 5만원 ↓
    1%, YoY)을 기록했다”며 “매출액은 주택 분양 확대에 후행한 B2B 아이템(창호, 기능성 유리 등)과 프리미엄군(PF단열재, 미국 이스톤) 제품 실적 기여 확대 등으로 건자재 중심의 성장세가 이어지고 있다”라고 평가했다. 이어 “반면, 영업이익은 주요 원재료인 PVC·MMA·가소제 가격 상승에 따른 원가 부담과 자동차소재·필름 부문의 적자 기조가 이어지며 손익...
    2022-09-20 08:13
  • ‘분양 성수기’ 9월, 전국 4만7000여 가구 공급
    ‘분양 성수기’ 9월, 전국 4만7000여 가구 공급
    이어 △부산(3414가구) △대구(2842가구) △충북(2606가구) △전북(2503가구) △전남(2084가구) △울산(1318가구) △강원(957가구) △대전(851가구) △광주(52가구) 순으로 분양예정 물량이 많다. 국토교통부는 지난달 16일 ‘국민 주거안정 실현방안’을 통해 재건축, 재개발 규제 완화, 신규택지 조성 확대 등을 발표했다. 청년원가주택과 역세권 첫 집을 사전청약으로...
    2022-09-05 12:39
  • [이슈크래커] 천정부지 시멘트값…분양가 상승 '도미노 효과' 부를까
    [이슈크래커] 천정부지 시멘트값…분양가 상승 '도미노 효과' 부를까
    1가구당 시멘트값 22만 원 더 들어물류비, 인건비 등 원가부담 ‘高高’ 시멘트업계가 이달부터 출하하는 시멘트값을 올리기로 하면서 분양가 인상으로 이어질지 관심이 쏠리고 있습니다. 레미콘 업체 또한 가격 인상을 철회하지 않으면 셧다운까지 나설 수 있다고 밝혀 건설현장 공정 차질이 불가피할 전망입니다. 2일 시멘트업계에 따르면 삼표시멘트는 기존...
    2022-09-02 13:35
  • 내년 국토부 예산안 55.9조원…주거안정·교통망 확충에 집중
    내년 국토부 예산안 55.9조원…주거안정·교통망 확충에 집중
    역세권 첫 집, 청년 원가주택 등 공공분양 확대를 통해 내 집을 마련할 기회를 제공하고, 낮은 금리로 주택 구매 및 전세 보증금 대출을 지원하는 금융지원도 확대한다. 도심 주택 공급 활성화를 위한 소규모 주택정비 사업 융자 지원을 확대하고, 공공재개발 융자 이차보전지원을 신규로 편성했다. 주거복지의 빈틈도 촘촘하게 보완한다. 쪽방·반지하 등...
    2022-08-30 10:00
  • SH공사 “서울 집값 거품빼려면 분양원가 공개 확대해야”…국토부·LH "신중한 검토 필요"
    SH공사 “서울 집값 거품빼려면 분양원가 공개 확대해야”…국토부·LH "신중한 검토 필요"
    분양원가 공개 이후 집값 안정화국민 80~90% 이상이 공개 찬성"LH·SH 공기업 먼저 공개해야"국토부·LH "신중한 검토 필요" 서울 집값의 거품을 빼기 위해서는 서울주택도시공사(SH공사)처럼 공기업이 분양원가를 완전 공개해야 한다는 주장이 나왔다. 공공아파트 분양원가 공개를 통해 적정 분양가격에 대한 검증이 이뤄지고 분양시장의 거품이...
    2022-08-29 16:14
  • SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최
    SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최
    서울주택도시공사(SH공사)는 29일 서울 여의도 국회의원회관 제2세미나실에서 ‘분양원가 공개와 서민주거안정’을 주제로 토론회를 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 토론회에서는 김헌동 SH공사 사장의 ‘분양원가 공개 의의와 시사점’을 주제로 한 발제를 시작으로, 부동산 전문가와 정부 관계자 등 6명의 토론이 함께 진행된다. 토론에는 남진 서울시립대 교수를...
    2022-08-26 11:14
  • [분양특집] 윤석열 정부 첫 공급대책 발표 후 뜨거워진 분양시장
    [분양특집] 윤석열 정부 첫 공급대책 발표 후 뜨거워진 분양시장
    경기와 인천에선 각각 6만1755가구, 1만7841가구가 분양할 예정이다. 백정렬 리얼투데이 연구원은 “주택 원가에 해당하는 시멘트와 골재 등 건축 원자재 가격은 물론 인건비, 토지비가 동시에 오르며 신규 분양 단지들의 분양가 상승에 줄줄이 영향을 끼치고 있는 것으로 판단된다”며 “본격적인 분양가 상승 이전인 다음 달까지 분양을 예고한 단지도 주목받고...
    2022-08-26 06:00
  • [사설] 주택 270만호 공급, 재건축 완화 속도가 관건
    무주택 서민에 시세의 70% 이하 가격에 청년원가주택과 역세권 첫집을 분양하는 사업도 시행된다. 이번 수해로 주거 취약성이 크게 문제 된 반지하 거주자의 공공·민간 임대주택 이주와 주택 개보수 지원사업도 포함됐다. 재건축 사업의 최대 걸림돌인 ‘초과이익환수제’ 등의 부담금을 감면하는 방안은 다음달 내놓기로 했다. 재건축 안전진단 기준 완화 계획도 연내...
    2022-08-17 05:00
  • [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    청년 원가주택과 역세권 첫 집은 공공택지나 정비사업 중 기부채납 물량을 활용해 건설원가 수준으로 공급되는 공공분양 주택이다. 가격은 시세의 70% 이하로 책정해 경제력이 상대적으로 약한 청년층과 주거 취약계층을 목표로 한다. 정부는 입지나 수요를 고려해 도심에는 원룸, 신도시에는 중형 등을 섞어 다양한 유형을 공급할 계획이다. 특히, 생애최초...
    2022-08-16 12:59
  • 추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    사회 초년계층을 대상으로 건설원가 수준의 저렴한 분양주택도 공급한다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 16일 정부서울청사에서 제2차 부동산 관계장관회의를 주재하고 이같은 내용이 담긴 '국민주거 안정 실현방안'을 발표했다. 추 부총리는 이날 모두발언을 통해 "정부는 그동안의 주택공급 방식을 전면 재검토하고 주택정책 패러다임을...
    2022-08-16 12:00
  • SH공사, 지방공기업 경영평가 ‘최우수기관’ 선정
    SH공사, 지방공기업 경영평가 ‘최우수기관’ 선정
    SH공사는 △국내최초 분양원가 및 자산보유현황 전면공개 실시 △후분양제 강화 △반부패가치 내재화 및 부패취약분야에 대한 예방․감시 노력 강화 △안전우선 경영 실천 △SH공사 5대 혁신방안 적극 추진 등에 대한 성과를 인정받았다. 또한, 2021년 국민권익위원회 부패방지 시책평가 최우수 등급(공사 설립 이래 최초), 안전기준 및 제도개선 유공 행정안전부 장관...
    2022-08-01 16:40
  • [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    아울러 청년 원가주택, 역세권 첫집 등은 공급 모델을 구체화해 신규 공급할 계획이다. 공공임대 50만 가구, 청년주택 50만 가구 등 임기 내 100만 가구 이상을 공급한다. 세부 공급계획은 다음 달 주택공급 로드맵(8월)과 청년주거지원 종합대책(9월) 등을 통해 발표할 예정이다. 민간임대주택도 공급을 늘린다. 주택 순증효과가 있는 건설임대 공급을 우선적으로...
    2022-07-20 16:36
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    이에 경실련은 집값 안정화 및 무주택자를 위한 주택정책으로 △저렴한 공공주택 공급 및 무분별한 규제완화 중단 △한국토지주택공사(LH공사) 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 및 선분양제 민간아파트 분양가 상한제 의무화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다. 조정흔 경실련 토지주택위원은...
    2022-07-19 16:00
  • 경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    공급확대 등으로 투기세력의 버티기에 동조하지 말고 무주택자를 위한 집값 정책을 추진해야 한다”고 강조했다. 이에 경실련은 무주택자를 위한 주택정책으로 △무분별한 규제완화 중단 및 저렴한 공공주택 공급 △LH공사 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다.
    2022-07-19 14:49
  • SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”
    SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”
    3.3㎡당 1090만~1317만원1·2·3·4·6·15단지 6곳 적자김헌동 "건물만 따로 분양하면SH공사와 시민 모두에게 이익"'토지임대부 주택' 의지 재확인 서울주택도시공사(SH공사)가 택지조성원가와 건설원가를 포함한 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 공개했다. SH공사는 시민의 알 권리 충족과 분양가 거품을 빼고자 주요사업지구의 분양원가를 공개하고...
    2022-07-06 16:00
  • 마곡지구 13개 단지 분양원가 3.3㎡당 1090만~1317만원…6개 단지 적자
    마곡지구 13개 단지 분양원가 3.3㎡당 1090만~1317만원…6개 단지 적자
    마곡지구 13개 단지의 분양원가가 3.3㎡당 1090만~1317만 원인 것으로 나타났다. 6개 단지는 손해를 보고 분양을 했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 서울 강서구 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 6일 공개했다. 준공정산이 진행 중인 9단지와 민간분양인 13단지는 제외됐다. SH공사가 공개한 자료에 따르면 마곡지구 13개 단지의 3.3㎡당...
    2022-07-06 13:29
  • [오늘의 증시 리포트] (7/4) "포스코홀딩스, 보수적 접근 필요한 시황"
    [오늘의 증시 리포트] (7/4) "포스코홀딩스, 보수적 접근 필요한 시황"
    순조로운 분양 밸류에이션 메리트 확대 구간 진입, Trading Buy 추천 김세련 이베스트증권 연구원 ◇DL이앤씨 2Q22 Preview: 인내 건자재 가격 상승에 따른 주택부문 원가 재조정 김세련 이베스트증권 연구원 ◇위메이드 미르M 출시: 본업의 성장 저력 보여줄 시간 새로운 모멘텀으로 분위기 전환 노릴 때 동사의 블록체인 플랫폼 런칭을 통한 궁극적...
    2022-07-04 07:50
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