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  • [신년사] 심광일 주건협회장 “주택산업, 공공-민간 역할 분담이 중요”
    [신년사] 심광일 주건협회장 “주택산업, 공공-민간 역할 분담이 중요”
    심 회장은 이를 위해서 “△분양원가공개 항목 현행유지 △주택건설등록업체 분양업무대행자격 부여 법제화 △공공건설임대주택 표준건축비 인상 △중견건설사 가로주택정비사업 참여확대를 위한 금융지원 개선 △LTV‧DTI‧DSR 등 주택금융규제 완화 △불합리한 보증제도 개선 등 산적한 당면 현안의 해결이 필요하다”고 말했다. 이어서 그는 공공 부문과 민간...
    2019-01-02 16:23
  • [인사] 한국토지주택공사(LH)
    공공분양사업처장 오주희 △ 주택설비처장 이제헌 △ 스마트주택처장 최옥만 △ 주택원가관리처장 신경철 △ 고객품질혁신단장 오주헌 △ 국책사업기획처장 이규호 △ 산업단지처장 안병구 △ 금융사업기획처장 한병호 △ 공공지원임대사업처장 손순금 △ 남북협력처장 이병만 △ 해외사업처장 이정관 △ 쿠웨이트사업단장 황필재 △ 도시재생계획처장 유창형...
    2018-12-27 11:00
  • LG하우시스, 전방 산업 부진과 원가 부담-유안타증권
    유안타증권은 29일 LG하우시스가 전방 산업 부진과 원가 부담을 안고 있다며 투자의견 ‘보유(Hold)’와 목표주가 ‘5만9000원’을 제시한다고 밝혔다. 김기룡 유안타증권 연구원은 “자동차, 건설 등 전반적인 전방산업 부진과 원가 상승에 기인한 스프레드(Spread) 축소가 실적 성장에 부담 요인으로 작용할 전망”이라며 “△평균판매단가(ASP) 상승을 통한...
    2018-11-29 08:30
  • 중견건설사도 주택사업 따라 실적 ‘울고’ ‘웃고’
    문제는 최근 정부의 연이은 주택 시장 규제와 내수 경기 침체, 분양원가 공개 등의 압박이 더해지면서 당분간 어려움이 이어질 가능성이 크다는 것이다. 한 중견건설사 관계자는 “최근 정부의 규제가 더해지면서 주력사업인 주택사업의 내년 전망이 어두울 수 밖에 없다”면서 “SOC 물량이라도 충분하면 버틸 수 있겠지만 이 역시 예산이 줄어들 것이란...
    2018-11-27 16:08
  • 기름부은 공공임대 지원 …“내 집 마련 포기하고 나가라는 얘기”
    5년 공공임대의 경우는 건설원가·감정가액의 평균으로 분양전환가를 산정하며, 분양가상한제는 사업자에 적정이윤만 보장하는 형태로 분양가를 산정한다. 두 방법은 감정평가로만 분양가를 정하는 현 방식보다 임차인의 부담을 덜 수 있다. 김동령 전국LH중소형10년공공임대아파트연합회 회장은 “지금 정부가 추진하는 내용을 반대하기 위해 연합회가 전국 66개...
    2018-11-26 15:13
  • 10년 공공임대 분양전환 포기시 LH 매입 후 임대기간 연장 검토
    이에 10년 공공임대 주민들은 분양가를 5년 공공임대처럼 조성원가와 감정평가 금액을 산술평균 해주거나 분양가 상한제 적용 금액으로 낮춰달라고 요구했으나 정부는 이미 정해져 있는 분양가 산정 기준을 바꾸는 것은 불가능하다는 입장이다. 대신 국토부는 내달 발표하는 지원대책에서 임차인이 분양전환을 포기할 경우 임대 기간을 추가로 연장해주는 방안을...
    2018-11-26 10:45
  • [개장전]증권사 추천주(11/22)
    5% 감소삼다수와 백신 매출 대폭 성장, 원가율은 여전히 높고 판관비 대폭 축소, 영업이익 회복투자의견 : 매수 / 목표주가 9500원골든브릿지증권 하태기 다나와온라인 쇼핑몰 거래액 증가에 따른 수혜 지속3Q18 실적 리뷰내년에도 개선되는 수익성, 사상 최고 영업이익 경신 전망투자의견 : 없음 / 목표주가 없음유안타증권 강동은 대명코퍼레이션2019년에도...
    2018-11-22 08:13
  • 분양 원가 공개 압박에 건설업계 '속앓이'..."왜 우리만..."
    분양 원가 공개 압박에 건설업계 '속앓이'..."왜 우리만..."
    이르면 내년 1월부터 공공택지를 시작으로 아파트 분양원가 공개 항목이 대폭 늘어날 것이 확실해 지면서 건설업계의 고민도 커지고 있다. 시민단체 등에서는 공개 항목을 늘려야 한다고 주장하는 한편 일각에서는 공급 물량 감소에 대한 우려도 제기되고 있다. 15일 국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내에서 공급하는 공동주택을 대상으로...
    2018-11-15 16:16
  • 미분양 ‘제로’ 세종시, 상가는 ‘텅텅’...왜?
    분양가에서 연 수익률 7% 정도를 목표로 잡는데 마이너스, 제로 수익률이 나오고 있다”며 “경기 상황도 점점 안 좋아져 상황이 나아질 것으로 보이지 않는다”고 말했다. 한편 정부는 신도시 상가 공실 문제가 갈수록 악화되는 상황을 인식, 상가 공급 시기를 탄력적으로 조절하는 방안을 연구 중에 있다. 또 과도한 임대료 수준도 낮추기 위해 택지 조성원가...
    2018-11-15 16:03
  • 국토부, 공공택지 공급주택 분양 원가 공개 항목 12개→62개로 확대
    국토부, 공공택지 공급주택 분양 원가 공개 항목 12개→62개로 확대
    공공택지에서 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목을 세분화하는 내용의 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정이 추진된다. 15일 국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내에서 공급하는 공동주택을 대상으로 분양가격 공시항목을 확대(현행 12개→개정안 62개 항목)하는 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정안을...
    2018-11-15 11:00
  • 코오롱글로벌, 내년까지 실적 개선세 양호-KTB증권
    4분기에는 상반기에 분양한 현장들에서 매출이 늘어나기 때문에 전년 대비 50% 내외 회복이 가능할 것”으로 전망했다. 또 “건설부문 실적에서 긍정적이었던 점은 원가율 개선이었다”며 “특히 주택부문 원가율이 88.6%로 전 분기 대비 -2.7%포인트 개선된 점이 긍정적이며 분양 초기 현장 수 증가에도 불구하고 수익성 개선된 것이기에 의미가 있다”고 분석했다.
    2018-11-15 08:31
  • KCC, 4분기 이후 실적 부진 전망 '목표가↓'-KTB증권
    전국 분양일정 지연으로 신규주택 착공 물량이 지난해 대비 축소되면서 건축자재 실적도 다소 부진했다"고 설명했다. 이어 "3분기부터 원자재 가격 상승세가 가팔라진 점을 고려하면 4분기에도 원가 부담이 이어질 것으로 예상된다"고 말했다. 김 연구원은 "국내외 자동차 업황이 어려우나 선박 수출물량은 확대될 것으로 예상되며 장기간...
    2018-11-15 08:21
  • ‘부영 비리’ 이중근 회장, 1심 징역 5년…법정 구속은 면해
    ‘부영 비리’ 이중근 회장, 1심 징역 5년…법정 구속은 면해
    기준으로 분양가를 부풀려 부당이득을 취했다는 의혹을 받아왔다. 부영 측은 대법원 전원합의체 판결이 한국토지주택공사(LH)에만 해당해, 민간공공임대사업자인 부영은 해당하지 않는다는 주장을 펼쳤으나 재판부는 이 주장을 받아들이지 않았다. 재판부는 “표준건축비 범위 내에서 실제로 투입한 건축비로 건설원가를 산정한다는 대법원 전원합의체 판례를 이...
    2018-11-13 18:05
  • [사설] 분양원가 공개, 공급위축 부작용 더 크다
    공공택지에 지어지는 아파트 등의 분양원가가 내년 1월부터 공개된다. 국토교통부는 주택법의 ‘공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙’을 개정해 내년 초부터 적용키로 했다. 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양원가 공개항목을 종전 12개에서 61개로 늘리는 내용이다. 이와 관련해 같은 내용을 담아 국회 국토교통위원회를 거쳐 법제사법위원회에 계류돼 있던...
    2018-11-08 06:00
  • 김현미 “분양원가 공개 항목 확대…내년 1월 중 시행”
    김현미 “분양원가 공개 항목 확대…내년 1월 중 시행”
    공공택지 분양원가 공개 항목이 기존 12개에서 61개로 확대되는 시점은 내년 1월이 될 것으로 보인다. 김현미 국토교통부 장관은 6일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 “분양원가 공개 항목을 확대하는 내용으로 주택법 시행규칙을 개정해 내년 1월 중에는 시행할 수 있을 것”이라고 말했다. 시행규칙이 개정되면 공공택지의 분양가 상한제 적용 주택의...
    2018-11-06 19:55
  • 대우건설, 3분기 영업익 1915억으로 전년대비 68.6%↑…시장 전망치 상회
    대우건설, 3분기 영업익 1915억으로 전년대비 68.6%↑…시장 전망치 상회
    회사 측은 꾸준히 분양사업을 펼쳐온 주택건축사업과 토목사업이 매출을 견인했으나 최근 2년간 플랜트부문 신규수주 감소에 따른 매출축소 영향이 있었다고 설명했다. 3분기 누적 매출은 8조3452억 원으로 연간 목표인 10조5000억 원 대비 79%를 기록했다. 대우건설 관계자는 "양호한 수익률을 기록하는 주택건축사업과 베트남 개발사업...
    2018-10-30 15:39
  • [2018 국감] 박원순 서울시장 “SH공사 분양원가 공개할 것”
    [2018 국감] 박원순 서울시장 “SH공사 분양원가 공개할 것”
    박원순 서울시장은 22일 국토교통위원회 국정감사에서 서울주택도시공사(SH)의 시행사업 분양원가를 공개하겠다고 밝혔다. 이날 민주평화당 정동영 의원은 “박원순 시장 취임 이후 SH 후분양 공정률을 80%에서 60%로 낮췄다”며 “분양원가 공개 항목을 62개에서 12개로 줄이며 공공주택 공급이 후퇴했다”고 지적했다. 박 시장은 “법률 개정에 맞춰...
    2018-10-22 21:15
  • 산단공, 경산4산단 산업 및 물류지원시설 용지 분양
    산단공, 경산4산단 산업 및 물류지원시설 용지 분양
    이번에 분양되는 공급대상은 산업 및 물류지원 시설용지 총 51필지 72만4000㎡이다. 산업시설은 조성원가 이하로 공급하고, 물류지원시설은 감정가격 이상 경쟁입찰을 통해 공급된다. 입주 유치업종은 산업시설용지에 탄소융복합산업, 정밀기기산업, 신소재산업 관련 15개 업종이며, 물류지원시설용지는 물류시설, 대규모점포, 임시시장, 전문상가단지 및...
    2018-10-16 10:50
  • 현대건설, 해외원전 수주·반포1단지 지연전망 ‘목표가↓’-NH투자증권
    이는 UAE 사브 가스처리시설(2조2000억 원, 쿠웨이트 교량(2조2000억 원), 카타르 고속도로(1조4000억 원) 프로젝트가 연내 마무리돼 추가 원가가 투입되면서 해외 부분의 수익성에 부정적인 영향을 줄 것이라는 전망에 따른 것이다. 반면 해외 수주는 △이라크 유정 물공급시설(25억 달러, 10월) △알제리 복합화력(7억 달러, 10월) △필리핀 매립공사(5억 달러...
    2018-10-15 08:55
  • LH, 10년 만에 미분양 구원투수로 나서나…실현 가능성은?
    LH, 10년 만에 미분양 구원투수로 나서나…실현 가능성은?
    LH는 분양주택의 원가를 산정할 수 있는 기술이 있기 때문에 분양원가로 매입해 공공임대주택으로 전환하는 것도 대책으로 비춰진다”며 “매입 자금 조달은 채권 발행으로 마련할 수 있을 것으로 보인다”고 말했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “단지 자체를 매입하는 게 아니라 일부(미분양 물량)만 매입하는 것이기 때문에 문제가 될...
    2018-10-14 10:00
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