상반기 중에는 분양시장 분위기를 가늠할 바로미터가 될 수 있는 대장주 단지들의 공급이 예정돼 있다.
1일 부동산업계에 따르면 상반기 중 서울과 경기, 부산, 대전, 광주 등 주요 지역에서 1000가구 이상 규모의 대단지 아파트들이 분양을 시작한다. 뛰어난 주거환경까지 갖추고 있는 단지들이다.
가장 먼저 분양이 시작되는 곳은 부산 기장군...
1일 부동산 업계에 따르면 지난해 지방 분양시장에서 재개발·재건축을 통해 분양된 신규 단지가 높은 관심을 받으며 완판(완전판매)됐다.
대표적으로 대전에서는 8월 서구 탄방동 재건축을 통해 공급된 '둔산자이아이파크'가 4만8000명의 청약 속에서 평균 68.87대 1의 경쟁률로 완판됐다. 대전에서도 주거 선호도가 높은 원도심인 둔산 생활권에 위치한다는 점...
29일 관련업계에 따르면 1월 분양을 실시한 인천 검단신도시 '제일풍경채 검단3차'와 '검단 중흥S-클래스 에듀파크' 본 청약에는 각각 1만675건, 1만6059건의 1순위 청약이 몰렸다.
높은 청약 열기가 나타난 것은 교통 개발호재 때문으로 분석된다. 검단신도시는 인천지하철 1·2호선 연장선과 서울지하철 5호선 연장선 개통이 예정돼 있다. GTX-D노선도 이곳을 지날...
부동산업계 전문가는 “기존에도 10대 건설사 브랜드 단지가 상대적으로 인기를 끌었지만, 올해는 특히 더 심하다”며 “프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 다른 중견사들마저 위협하는 상황이라, 재무 리스크에서 상대적으로 안전한 10대 건설사에 청약자가 몰리는 것”이라고 설명했다.
이 가운데 올해 10대 건설사 공급 물량이 늘 것으로 예상되면서 예비...
이는 건설업계에서도 부채비율 상위권에 속한다. 지난 25일 양정숙 개혁신당 의원이 금감원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 지난해 종합건설 시공능력 순위 상위 50위 이내 건설사 중 부채비율 200% 이상인 건설사는 14곳으로 집계됐다. 회사의 시공능력 순위(34위)를 고려하면 회사 규모 대비 높은 부채비율을 기록 중인 셈이다.
이에 회사는 외부 자금...
건설업계는 간접비 등까지 고려하면 실질 공사비는 50% 이상 늘었다고 얘기하고 있다.
시멘트와 레미콘 등 건설 주요 자재 가격 인상 등으로 분양가 오름세는 앞으로도 한동안 지속될 전망이다. 층간소음 기준 강화도 분양가 상승 요인으로 꼽힌다. 정부는 지난해 층간소음 기준에 미달하면 준공을 불허하는 내용의 층간소음 해소방안을 내놓은 바 있다.
하지만...
주택·건설업계의 불만이 분양가상한제로 향하고 있는 것은 원자재 가격 상승 때문이다. 공사비와 분양가를 올려야 하지만 분양가상한제로 인해 제동이 걸려 있는 것이다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난해 말 건설공사비지수는 153.25로, 2020년 말(121.80)과 비교해 25.8%나 올랐다.
공사비 인상은 시공사와 조합 간 갈등으로 이어지고 있다. 현대건설은 최근...
분양가격과 비교하면 9억 원 이상 시세차익이 발생한다.
이런 장점 때문에 부동산 업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이 몰릴 것이란 전망을 내놓는다. 청약홈에 따르면, 지난해 6월 서울 동작구 흑석동 ‘흑석 자이’ 1가구 무순위 청약에 82만9804명이 몰렸다. 이번에는 기대 시세차익이 더 커서 주택형별로 100만 명이 지원할 수 있다는 계산이다.
다만...
업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이 몰릴 것이란 전망을 내놓는다. 청약홈에 따르면, 지난해 6월 서울 동작구 흑석동 ‘흑석 자이’ 1가구 무순위 청약에 82만9804명이 몰렸다. 이번에는 기대 시세차익이 더 커서 주택형별로 100만 명이 지원할 수 있다는 계산이다.
다만 무순위 청약인 데다 규제 지역에 들어선 단지인 만큼 제약도 많다. 분양가 10...
25일 정비업계에 따르면 이달 목동 신시가지 아파트 11단지가 재건축 안전진단을 통과했다. 이에 따라 신시가지 14개 단지가 4년 만에 모두 안전진단을 넘고 재건축 작업에 본격적으로 착수하게 됐다. 앞서 13개 단지는 모두 지난해 재건축 안전진단을 통과했다.
1985년 입주를 시작한 목동 신시가지 아파트는 전체 14개 단지, 총 2만6629가구 규모다. 향후 정비...
부동산 업계 전문가는 “분양가 상승 압박이 커지면서 수요자의 가격 민감성은 더욱 높아지고 있는 등 피로감이 쌓이면서 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “원자잿값과 인건비 인상으로 분양가 상승이 기정사실화된 만큼, 현재 분양 중인 단지를 주목해볼 필요가 있다”고 말했다.
이 가운데 분양을 진행 중인 단지로는 ‘송내역...
부동산업계 전문가는 “전국적으로 아파트 노후도가 심화고 있는 가운데, 부동산 시장 침체로 분양이 밀리거나 중단되고 있어 공급이 부족한 지역은 신규 분양 단지에 대한 관심이 높은 상황”이라며 “최근 부동산 시장은 우수한 생활 인프라와 개발 호재를 갖춘 지역으로 청약통장이 쏠리고 있어 하반기 분양하는 신규 단지도 입지에 따라 청약성적이...
이에 따라 합리적인 분양가를 책정한 단지에 수요자들이 쏠리는 등 이달 분양 단지에 대한 관심이 증가하는 흐름이다.
23일 건설업계에 따르면 올해 들어 철 스크랩 가격은 톤(t)당 42만6000원으로 전월 대비 2만8000원 올랐다. 이달 들어서는 수도권 레미콘 공급가격도 5.6% 인상된 9만3700원을 기록했다.
이에 더해 인건비 상승, 고금리까지 겹치면서 최근 4년...
DL이앤씨는 강원 원주시 판부면에서 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차 분양을 진행 중이다.
이 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡형 총 572가구 규모로 지어진다. 이 중 2회차 분양물량은 전용면적 △84㎡A형 103가구 △84㎡B형 69가구 △102㎡형 50가구 등 총 222가구로 구성돼 있다. 입주예정일은 2025년 11월이다.
2회차 고객에게는 발코니 확장...
또한, 설립 5년 차 누적 거래액이 1700억 원을 돌파하며 업계 1위를 기록했다. 올해 케어닥은 250억 원의 매출을 기록하는 것을 목표로 한다.
케어닥의 매출 선전에는 장기요양사업부가 운영하는 전국의 25개 방문요양센터와 2023년 첫발을 뗀 시니어 하우징 신사업의 빠른 시장 안착이 주효하게 작용했던 것으로 분석된다.
2022년 4월 첫 방문요양센터 직영점(노원점)을...
내부 사정에 정통한 한 건설업계 관계자는 "권 대표 체제가 시작되면서 개발, 도급 등 시공 관련 프로젝트 규모를 축소하고 현금을 쌓는 작업에 초점을 두고 있다"고 말했다.
실제 아이에스동서는 그간 신규 수주 규모를 줄여 왔다. 아이에스동서의 지난해 신규 수주액은 2556억 원으로, 전년 8134억 원 대비 68.6% 급감했다. 이에 따라 수주잔고도 전년도...
기존 주택뿐 아니라 신규 분양 단지도 9억 원 이하 등의 요건을 충족하면 신생아 특례대출을 이용할 수 있어 수요가 지속될 것으로 보인다.
22일 업계에 따르면 신생아 특례대출은 올해 1월 1일 이후 출생한 아이가 있는 가구 중 부부합산 연 소득이 1억3000만 원 이하 등의 요건을 갖추면 9억 원 이하 주택에 저리로 최대 5억 원까지 대출되는 정부 지원사업이다....
'다시 뛰는 원전산업, 활력 넘치는 창원‧경남'이라는 주제로 이날 경남도청에서 14번째 민생토론회를 주재한 윤 대통령은 "우리 원자력발전은 싸고 품질 좋은 전기를 공급, 대한민국을 세계 10대 경제대국으로 이끈 원동력이 됐다"며 전정부 탈원전 정책으로 지역 원전 업계가 고사 상태에 몰린 점을 비판했다.
특히 윤 대통령은 "이념에 매몰된...
분양업계 관계자는 "가구 수나 브랜드 등을 중시하는 경향이 강해지고 있고 특히 2000가구 이상 신축 대단지는 전국적으로도 많지 않아 매수세와 청약자가 몰린다"고 설명했다.
올해 상반기 분양 예정단지 가운데 2000가구 이상인 곳은 3개다. 인천과 광주, 충북 청주에서 각각 한 개씩 나올 준비를 하고 있다.
인천 송도국제도시에서는...
과거에는 존재하지 않았던 건설원가의 급격한 인상으로 인해 시행 주체와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하는 것이 어렵다는 점도 문제의 심각성을 더하는 요인으로 지목됐다. 그동안 정부가 건설업계에 요구해왔던 일명 과도한 ‘자구노력’이 별로 현실적이지 못했다는 의미다.
건산연은 지금의 문제와 관련해 근본적인 해결보다는 향후...
![[분양특집] 원주 백운산 조망 누릴 ‘e편한세상 원주 프리모원’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1990659.jpg)
![[내일 날씨] 월요일도 전국 폭염·열대야…곳곳 소나기](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2059933.jpg)
![남자 양궁 김제덕, 개인전 8강 진출…이우진ㆍ김우진까지 전원 8강행 [파리올림픽]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2059978.jpg)
![티메프 사태에 패션플랫폼에 쏠리는 눈…자본잠식 괜찮나 [티메프發 쇼크]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2059894.jpg)
!["판매금 못 받을라" 상품 회수 나선 해외 셀러들…'직구족'도 타격 [티메프發 쇼크]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2057887.jpg)
![삼성전자 바닥 다지나, 하반기 대역전극 펼칠 비장의 카드는 '이것'ㅣ 이영훈 이사 / 하이투자증권 서울금융센터 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/JuC-Lmoym3M/mqdefault.jpg)
![낮에도 밤에도 시원하고 다양한 체험 즐기자…보령머드축제 外[주말N축제]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2059651.jpg)
