4일 건설·부동산업계 등에 따르면 이소영 더불어민주당 의원은 최근 저출산 문제 해결을 위해 분양가 감면 혜택을 확대하는 내용의 공공주택특별법 개정안과 주택법 개정안을 발의했다.
공공주택은 '2자녀 가구에 반값 아파트, 4자녀 가구에는 공짜 아파트'를 분양전환 공공임대 방식으로 제공하고 민영주택은 소득·자산 조건 없이 전체 민간분양 물량의 30%를...
같은 시기 10대 건설사 분양 단지의 전체 청약자 수는 28만1857명으로 전국 분양 단지 전체 청약자 수(39만6012명)의 약 71%에 해당한다.
업계에서는 주택 수요자들이 대형 건설사의 아파트를 선호하는 이유로 일반 아파트보다 품질, 설계, 안전성 등에 대한 수요자 신뢰가 높은 점과 하위 브랜드 아파트보다 향후 가격 상승에 대한 기대감이 더욱 크기 때문으로 보고...
한 분양업계 전문가는 “연내 수도권 주요 지역에서 대형건설사 브랜드 아파트가 대거 쏟아져 나올 것으로 예상되면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다”며 “특히 우수한 입지와 상품성, 다양한 개발 호재 등으로 미래가치가 높은 단지들은 많은 청약 통장이 쏠릴 것으로 기대된다”고 말했다.
이러한 가운데 수도권 주요 지역 내 대형건설사의 분양이 이어져...
분양 지연으로 조합원 분담금이 많이 늘어난 가운데, 주택시장 분위기가 상승세로 바뀌면서 일반분양 흥행을 통한 수익성 확보를 기대할 수 있기 때문이다.
1일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실진주(잠실 래미안 아이파크) 재건축 조합은 시공사인 삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄과 공사비를 3.3㎡당 666만 원에서 811만5000원으로 올리기로 합의했다. 앞서...
업계 안팎에선 이런 광풍이 최근 집값 상승세와 무관하지 않다고 보고 있다. 실제 서울은 매맷값이 전고점을 회복하면서 상승장 초입에 진입했다는 불안감이 커진 상태다. 이 때문에 시세와 크게 차이가 나는 가격으로 풀리는 분양가 상한제가 투기 수요의 기름을 붓지 않도록 제도 개선이 시급하단 지적이다.
김인만 김인만부동산경제연구소 소장은...
한 분양업계 전문가는 "1~2인 가구가 증가하면서 소형 평형에 대한 수요가 확대되고 있는 가운데, 전세 사기에 대한 우려로 수요자들이 초소형 아파트로 향하는 분위기”라며 “앞으로 1~2인 가구가 많이 분포된 서울과 준서울권 지역의 초소형 아파트의 인기가 지속될 것으로 보인다”고 말했다.
이 가운데 소형 타입이 포함된 분양 단지로는 ‘광명...
한 부동산 업계 전문가는 “네이밍은 호기심 자극과 인식 각인을 통해 다른 설명이 필요 없이 단지의 장점과 입지, 성격 등을 단번에 알 수 있게 한다”며 “지역을 떠올릴 때 연상이 되는 고유명사로도 자리 잡을 수 있는 데다 이름에 대한 희소 가치가 있는 만큼 수요자들이 주목해 볼 요소가 다분하다”고 설명했다.
이 가운데 하반기 분양시장에서 특별한...
한 분양업계 전문가는 "신축 공급이 귀해진 주택시장에서 서울과 수도권 인기 지역에 공급이 진행되는 만큼 구름인파가 몰릴 것"이라며 "다만 자금 마련 계획을 촘촘하게 세우는 것이 중요하고, 무순위와 계약취소가구 등 청약 자격 조건을 면밀히 따져서 청약 접수를 하는 것을 권한다"고 말했다.
한 분양업계 관계자는 "자이는 프리미엄 브랜드란 이미지 덕분에 시장 선호도가 높다"며 "올해 서울 청약자 셋 중 둘은 자이에 청약했을 정도로 인기가 많아 정비사업에서도 꾸준한 실적을 내고 있다"고 말했다.
올해 분양한 '메이플자이'와 '마포자이힐스테이트 라첼스'에는 총 7만6800여 명이 몰렸는데 서울 전체 청약자 11만4705명의 67%에 달하는...
이에 업계는 단기적으로 주택 공급을 확대하기 위해선 정상사업장의 본 PF 정상화를 신속하게 추진해야 한다는 견해다.
부동산개발협회는 "인허가에서 실제 착공과 준공까지 기존 계획 대비 더 큰 시차가 발생하고, 사업비용 증가로 분양가가 상승한다"며 "정상사업장의 자금조달을 통해 빠른 착공 등 공급 정상화가 될 수 있도록 금융감독기관의...
21일 정비업계에 따르면 대형 건설사들은 한남뉴타운 사업지 중 하나인 한남4구역 재개발에 뜨거운 관심을 드러내고 있다. 이달 12일 열린 한남4구역 시공사 선정 입찰 공고 현장에는 삼성물산, 포스코이앤씨, 현대건설, DL이앤씨, HDC현대산업개발 등 10대 건설사 6곳이 참석했다.
한남4구역 재개발은 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 총 2331가구를 짓는 사업으로, 예상...
한 부동산 업계 전문가는 “연내 강남 3구에서 분양가 상한제가 적용되는 브랜드 아파트가 대거 쏟아져 나올 것으로 예상되면서 강남 입성을 준비 중인 수요자들의 관심이 쏠리고 있다”며 “청약 당첨이 치열할 것으로 예상되는 만큼, 수요자들이라면 옥석 가림 없이 청약을 적극 노리는 것이 당첨 확률을 높일 수 있는 방안이 될 것으로 보인다”고 말했다....
부동산 업계 전문가는 "하반기에 금리가 인하된다는 소식이 들려오자, 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 살아나고 있다"며 "수도권 아파트 인상은 당분간 지속될 것으로 보여 좋은 입지의 아파트라면 가격이 더 오르기 전에 매입하는 것이 합리적인 내 집 마련 방법이 될 수 있다"고 말했다.
이런 가운데, 최근 수도권 주요 입지에서 분양...
서울 아파트 분양가 상승에 탈서울을 결정하는 실수요자들이 갈수록 많아지는 것으로 나타났다. 이들은 서울 대신 인천과 경기 등 수도권 지역을 선택하면서 경인지역 청약 수요도 갈수록 늘고 있다. 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟자 상대적으로 부담이 덜한 인천 · 경기 지역으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다.
19일 통계청 ‘국내인구...
분양업계 통계를 취합한 결과 2021년 상반기 최저 당첨 가점은 61.1점으로 조사됐다.
최저와 최고 가점이 모두 높았던 단지는 지난달 분양한 ‘강변역 센트럴 아이파크’였다. 해당 단지 전용면적 84C㎡형에서 최저 69점, 최고 80점을 기록했다. 평균 집계에선 제외됐지만 지난 5월 조합원 취소 분 1가구 청약 접수를 진행한 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡형에는 청약...
분양업계에 따르면 경기도 광명시 '트리우스 광명'과 '광명자이힐스테이트 SKVIEW'는 최근 미분양 물량을 모두 팔았다. 용인 '영통역자이 프라시엘', '두산위브더제니스 센트럴 용인'도 완판에 성공했다. 서울 '상도푸르지오 클라베뉴'도 미분양 해소를 앞두고 있다.
계속 오르는 가격이 매수심리를 자극한 결과다. 전날 한국부동산원이 발표한 6월...
한 부동산업계 전문가는 “고금리 및 고분양가 등 대내외 환경이 맞물려 주택시장이 실수요 중심으로 재편되면서, 중소형 평면에 대한 관심이 고조되고 있다”며 “분양가 상승 흐름 속 중대형 아파트 대비 진입 장벽이 낮은 데다, 건설사들이 특화설계를 통해 실사용 면적을 늘리는 등 상품성을 강화하고 있는 추세인 만큼, 내 집 마련을 계획 중인...
11일 기자간담회 열고 “추세 상승 전환 아냐” 사전청약 단지 분양 취소에 “정부 차원의 대안 없어…책임 확인해야”
박상우 국토교통부 장관이 수도권 아파트값 상승세의 전국 확산 전망에 선을 그었다. 사전청약 단지의 분양 취소 사태에 대해선 “책임을 따져보겠지만, 대안은 없다”는 발언을 내놨다. 공사비 상승 영향으로 건설사의 SOC사업 미입찰이 지속하는...
추가된 18가구는 일반분양을 통해 조합원의 분담금을 줄이는 데 활용될 계획이다.
최병수 쌍용건설 리모델링팀장은 "건축심의 통과로 더욱 빠른 사업을 진행할 수 있게 됐다"며 "내년 상반기 내에 사업계획 승인과 이주를 하는 것을 목표로 추진하고 있다"고 말했다.
쌍용건설은 2000년 7월 업계 최초로 리모델링 전담팀을 만들었고 현재까지...
분양업계 관계자는 "고양 장항 카이브 유보라는 청약 조건이 까다로운 특별공급에서도 우수한 성적을 나타내며 1순위 청약 흥행이 예견됐다”"며 "반도건설의 첫 프리미엄 주거 브랜드 단지라는 프리미엄에 차별화된 상품성과 우수한 입지를 갖춘 분상제 적용 단지로 분양 전부터 흥행 성공이 예상됐다"고 말했다.
고양 장항 카이브 유보라는...
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