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  • 반려동물 보호소 계약대로 못 보살피면 파양 철회 가능
    반려동물 보호소 계약대로 못 보살피면 파양 철회 가능
    아이조아는 파양 비용과 함께 반려동물의 소유권을 넘겨받은 뒤 해당 동물을 안락사 없이 관리하고, 새 주인에게 분양해주는 보호소다. 아이조아 서울점은 '파양인이 사육에 어떠한 관여도 할 수 없고, 파양 입소 후에는 동물과 비용의 반환이 불가하다'는 조항을 사용해 문제가 됐다. 공정위는 사업자가 계약사항을 위반하더라도 어떠한 경우에도 고객에 대한 반환...
    2023-05-09 13:42
  • “중소형 증권사, 브릿지론 후순위 비중 50% 넘어…부실 현실화 시 손실 우려”
    “중소형 증권사, 브릿지론 후순위 비중 50% 넘어…부실 현실화 시 손실 우려”
    분양형 본 PF의 분양 전 비중이 중소형 증권사 못지 않게 높은 것이다. 공 연구원은 “대형사와 중소형사 모두 전체 분양형 본 PF 중 분양 전 비중이 42.0%, 33.3%로 높아 모니터링이 필요하다”며 “특히 중소형사는 비 아파트 부동산 PF 비중이 높고, 부동산 경기가 저하된 가운데 경기민감도가 높은 자산 구성은 분양 성과에 불리하게 작용할 수 있음에 유의해야...
    2023-05-09 13:19
  • “중견 건설사도 수주 망설인다”…사업성 악화에 곳곳서 시공사 선정 ‘난항’
    “중견 건설사도 수주 망설인다”…사업성 악화에 곳곳서 시공사 선정 ‘난항’
    최근 분양 경기 침체, 원자잿값 상승 등으로 사업성이 악화하면서 건설사들의 정비사업 수주 셈법이 깊어지고 있는 모양새다. 아직도 마수걸이 수주를 하지 못한 대형 건설사도 있을 뿐만 아니라 중견 건설사들 역시 ‘묻지마 수주’를 꺼리면서 시공사를 찾지 못하는 사업장이 늘고 있다. 8일 정비업계에 따르면 서울 성동구 신성연립 소규모 재건축조합은 4일...
    2023-05-08 15:17
  • 안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    적립된 포인트는 식신 가맹점에서 사용할 수 있고 네이버 포인트 등 타 포인트로 전환해 사용할 수 있다. 안 대표는 “서울지역 셀 분양 시 1분 만에 38개 지역이 완판되는 등 인기를 얻었다”며 “현재 약 9만 명의 가입자를 확보했고, 올해 안에 전국 분양을 완료한 뒤 뉴욕, 동경, 북경 등 글로벌 진출을 가시화할 예정”이라고 말했다.
    2023-05-07 15:35
  • ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    최근 3년간 재개발·재건축 아파트가 분양 시장을 주도한 것으로 나타났다. 입지와 기존 인프라를 갖춘 정비사업 단지가 실수요자의 선택을 받는 것으로 해석된다. 2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해(지난달 26일 기준) 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률은 8대 1을 기록했다. 같은...
    2023-05-02 09:58
  • LH, ‘임대주택 스마트홈’ 앱 디자인 시상식 개최
    LH, ‘임대주택 스마트홈’ 앱 디자인 시상식 개최
    LH는 기존 분양주택에만 적용했던 스마트홈 기술을 임대주택까지 확대 적용해 전국 임대주택 스마트홈을 효율적으로 통합 관리하기 위한 ‘LH 스마트홈 플랫폼’을 구축하고 있다. 올해 하반기부터 세대별 단말기와 스마트폰 모바일 앱을 통해 총 6가지 분야의 서비스를 입주민에게 제공할 예정이다. LH 스마트홈 모바일 앱을 통해 세대 내 조명, 난방, 가스 등의 기기...
    2023-04-28 13:31
  • 은평구 역촌중앙시장, 22층 주상복합 '탈바꿈'
    은평구 역촌중앙시장, 22층 주상복합 '탈바꿈'
    서울시는 가구 배치 시 공공·분양 동시 추첨으로 적극적인 소셜믹스를 구현할 계획이다. 저층부(지하 1층~지상 1층)에는 상업시설 등 비주거 시설이 들어가고 건축물 전면에는 지역주민 누구나 쉽게 이용할 수 있는 공개공지가 마련된다. 지상 2층에는 작은도서관, 공공업무시설 등 지역주민과 공유할 수 있는 커뮤니티 시설이 배치된다. 신촌역 인근에는...
    2023-04-28 06:00
  • LH, 의정부시와 지역발전·협력 강화 협약 체결
    LH, 의정부시와 지역발전·협력 강화 협약 체결
    LH 경기북부지역본부는 한강 이북에 위치한 고양시와 파주시, 의정부시 등 경기도 11개 시·군을 담당한다. LH는 고객 접근성, 경기도 북부청사와의 접근성, LH 경기북부지역본부 내 사업본부 위치 등을 고려해 의정부시 관내 사옥 후보지를 물색 중이다. 한편, LH는 올해 경기북부지역에서 8조5000억 원 규모의 사업비를 집행하고 5월 이후에는 약 5585가구의 분양...
    2023-04-25 14:02
  • NH투자증권, ‘목동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서 출간
    NH투자증권, ‘목동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서 출간
    정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 “간단하게 사업성을 체크하는 방법 중 현재의 대지지분에서 신축 시 필요한 대지지분과 서울시 기부채납분을 빼서 일반분양 기여 대지지분을 구하는 방법이 있다”며 “5단지를 예로 들면 현재 27평A에서 신축 34평으로 갈 때는 일반분양 대지지분이 5.4평, 현재 35평A에서 신축 43평으로 갈...
    2023-04-24 10:42
  • 람다256, 더밸런스 및 루니버스 NOVA 중심으로 웹3 생태계 확장
    람다256, 더밸런스 및 루니버스 NOVA 중심으로 웹3 생태계 확장
    또한 4월 말 오픈 예정인 뉴욕시 가상 콘도 분양을 시작한다. 스텔시는 랜드 중심인 기존 메타버스와 달리 현업 건축가의 디자인으로 다양한 컨셉을 가진 건축물 및 공간 구현에 나서는 프로젝트다. 스텔시는 B2E(Build to Earn)를 표방하는 웹3 기반 플랫폼을 목표로 삼고 있다. 또한, 람다256은 더밸런스 생태계 확장을 위해 서비스 파트너 대상의 그랜트 프로그램을...
    2023-04-21 09:34
  • “쓸데도 없는데”…청약통장 러시에 은행권 고객 유치 경쟁
    “쓸데도 없는데”…청약통장 러시에 은행권 고객 유치 경쟁
    최근 아파트 가격이 수억원씩 하락하는 반면 분양가는 치솟으면서 큰 시세차익 효과를 기대하기 어려워지자 청약을 포기하는 이들이 늘고 있는 것으로 분석된다. 청약통장 금리와 시중은행 금리의 차이가 큰 점도 청약통장 해지의 원인이다. 전세대출 금리가 4% 안팎으로 오른 데 반해 청약통장 이율은 연 2.1%에 불과하다. 이에 대출 이자나 원금 상환을 위해...
    2023-04-18 18:22
  • 금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    제출 자료 목록에는 부동산PF 사업의 대주단 구성, 공정률, 착공여부, 분양률 등 세부적인 항목을 포함한 것으로 알려졌다. 증권사들은 매달 금융위원회와 금감원에 부동산PF 현황과 관련한 자료를 제출한다. 그러나 자료 제출에 강제성은 없다. 이번 전수조사는 그간 자료 제출 과정에서 누락된 것은 없는지 살펴보기 위한 과정으로 해석되고 있다. 더욱이 이달...
    2023-04-18 11:01
  • "올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]
    "올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]
    주택 매매·신규 분양 서울-지방 양극화 심화 전망반등 시 5년 이내 신축이나 입주·분양권 매입 유리 부동산 시장이 바닥을 다지는 듯한 모습을 보여주고 있다. 서울을 비롯한 주요 지역에서의 낙폭이 둔화했고 일부에서는 오름세가 나타나기도 한다. 다만 전문가들은 하반기에도 내림세가 이어지면서 서울은 최대 5%, 지방은 10% 이상 더 떨어질 수 있다고...
    2023-04-18 07:00
  • ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    다른 지역에선 오피스텔 분양가보다 낮은 가격에 입주권을 내놓는 ‘마이너스 프리미엄(웃돈)’이 붙은 매물도 속출하고 있다. 송파구 방이동에 짓는 ‘더엘라소프잠실’ 전용 51㎡형 분양권은 분양가보다 5000만 원 저렴한 8억4955만 원에 등록돼 있다. 층수나 평형에 따라선 분양가 대비 6000만 원 이상 저렴한 매물도 쌓였다. 이렇듯 오피스텔 시장이 뒷걸음질...
    2023-04-17 17:01
  • 올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    분양시장 한파에도 서울시와 경상남도만은 수만여 개의 청약 통장이 몰리며 두자릿수의 1순위 청약 경쟁률을 기록하고 있어 눈길을 끌고 있다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(4월12일 기준) 14개 시도에서 아파트가 1만6603가구(일반공급) 공급됐고, 1순위 청약에는 총 9만8860개의...
    2023-04-14 13:15
  • [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    주택 분양 결과 양호, 2분기 9800세대 분양 계획 중 올해 분양 목표는 2만 세대로 상반기 중 1만3000세대 분양 기록 전망 1분기 실적발표 때 기대 이상 주택 매출액 기록 여부 확인할 필요 있어 김승준 하나증권 ◇KT 1분기 매출액 6조5000억 원, 영업이익 4800억 원 전망. 전력료 등 물가상승에 따른 판관비 증가와 마케팅비 증가로 부진 5G 보급률 1위, 30%대...
    2023-04-13 08:26
  • 부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    금융당국, 직접 감독 권한 없어부동산 호황기때 공격적 대출미분양 쏟아지는 대구 중심 문제중앙회 "안정적 토지신탁만 취급 “지난해 레고랜드 발(發) 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 터졌고, 그 여진이 남아서 올해 상반기가 지나면 폭탄이 하나씩 터질 것으로 우려된다.”(김성환 더불어민주당 의원, 지난달 20일 ‘배드뱅크 설치를 통한 부동산 PF...
    2023-04-13 05:00
  • “우려가 현실로”…전매제한 해제 일주일 서울 거래는 ‘찔끔’, 국회는 ‘쿨쿨’
    “우려가 현실로”…전매제한 해제 일주일 서울 거래는 ‘찔끔’, 국회는 ‘쿨쿨’
    여기에 분양권 양도소득세율은 당첨 1년 이내 매매 시 시세차익의 70%, 2년 이내는 60%를 세금으로 내야 한다. 여기에 지방소득세(10%)를 더하면 최대 세 부담이 77%에 달한다. 실거주 의무에 세 부담까지 더해지면서 분양권 거래가 시원찮은 상황이 이어지자 일선 부동산 현장에선 볼멘소리가 쏟아진다. 청량리역 롯데캐슬 SKY L65 인근 M공인 관계자는 “전날 오후 늦게...
    2023-04-12 17:12
  • “수도권도 지방도 모두 눈물의 할인”…미분양 심화에 분양가 낮춘다
    “수도권도 지방도 모두 눈물의 할인”…미분양 심화에 분양가 낮춘다
    대구 수성구 신매동 시지 라온프라이빗은 입주 시 지원금으로 7000만 원을 지급한다고 내걸었다. 이 단지 전용 84㎡형 분양가는 7억 원대로 책정됐는데, 이 중 10%가량을 현금으로 지원하는 셈이다. 이외에도 수성구 만촌동 만촌 자이르네는 분양가를 전용 84㎡형 기준 기존 10억7000만~11억5000만 원에서 발코니 확장비를 포함해 층별로 17~25%가량 낮췄다. 서구...
    2023-04-10 18:10
  • 쌓이는 미분양에 커지는 'PF 우발채무'…건설업계 '덜덜'
    쌓이는 미분양에 커지는 'PF 우발채무'…건설업계 '덜덜'
    홍세진 나이스신용평가 수석연구원은 "부동산 업황 침체가 1년 넘게 이어지면 미분양 등으로 위험 우발채무가 대폭 증가하고, 신규 착공 사업장의 분양률이 낮아도 추가적인 재무 부담이 확대될 수 있다"며 "건설사들의 총차입 규모를 고려할 때 자금 조달 상황 악화 시 현금 유동성은 빠르게 소진될 것"이라고 말했다.
    2023-03-31 14:37
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