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  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국에 총 3만5087가구(일반분양 기준)가 분양 시장에 나온다. 이 중 4개 단지, 4022가구의 컨소시엄 단지가 포함돼 있다. 지역별로는 경기도에 2개 단지, 총 1873가구가 분양한다. 이어서 광주(903가구)와 전북 전주(1246가구)에 각 1개 단지 분양이 예정돼 있다. 3개의 시공사가 참여하는 단지는 총 2곳이다. 이 중...
    2023-11-24 09:33
  • 올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속”
    올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속”
    김선아 리얼하우스 팀장은 "부동산 시장의 불확실성이 짙어지면서 건설사와 수분양자 모두 리스크 줄이기에 중점을 두고 있다"며 "이달 8만 가구 규모 신규 택지를 발표하는 등 굵직한 정부 정책이 나오고 있지만 빠르게 공급으로 이어지는 것이 시장에 필요하다"고 말했다.
    2023-11-24 09:27
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난달 분양 단지는 수요자 관심이 높더라도 분양가 경쟁력이 낮으면 어김없이 부진한 청약 결과를 기록했다”며 “지난달 1순위 청약 미달률은 9월 10.8%에서 10월 13.7%로 소폭 상승했다”고 분석했다. 또 다른 집값 선행지표인 경매시장도 악화일로다. 지지옥션 따르면 10월 말 기준 서울 아파트 경매 낙찰률은 26.5%로 전월(31.5...
    2023-11-24 09:15
  • [분양특집]서울권 인프라 누리는 역세권 대단지…‘광명자이힐스테이트SKVIEW’
    [분양특집]서울권 인프라 누리는 역세권 대단지…‘광명자이힐스테이트SKVIEW’
    GS건설과 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 다음 달 광명 5R 구역 재개발 사업을 통해 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 37층, 18개 동, 총 2878가구 규모로 조성된다. 일반분양은 전용면적 34~99㎡ 639가구다. 광명자이힐스테이트SKVIEW는 뛰어난 입지를 자랑한다. 우선 교통이 편리하다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권이라...
    2023-11-24 05:00
  • [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    DL이앤씨가 올해 청약시장에서 4개 단지 연속 ‘흥행 가도’를 달리고 있다. 지역 최다에 이어 전국 최다 청약접수를 기록하며 브랜드 저력을 입증하는 모습이다. 분양 완판 단지에 이어 청약에서도 연달아 성공적인 성적표를 받아내면서 흥행 비결에도 관심이 쏠린다. DL이앤씨는 최근 인천에 공급한 ‘e편한세상검단웰카운티’가 최고 35대 1의 경쟁률로...
    2023-11-24 05:00
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    주택시장에서 매도자와 매수자의 힘겨루기가 길어지면서 큰 폭의 등락이 없는 박스권 장세가 이어지고 있다. 서울 외곽지역인 노·도·강(노원·도봉·강북)은 이전보다 낮은 값에 거래가 체결되며 맥을 못 추고 있고, 강남 3구(강남·서초·송파)에서도 호가 조정과 하락 거래가 잇따르고 있다. 전문가들은 당분간 공급 불안과 분양가 상승이 가격 급락을...
    2023-11-23 16:05
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    여야는 국회에서 재건축 초과이익 환수 부담금 완화안(재초환 개정안)과 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지법(실거주의무 폐지법) 등 부동산 시장에 직접 영향을 주는 법안을 논의 테이블에 올렸지만, 이견만 확인하고 돌아섰다. 이들은 합의를 이어가겠다는 태도지만, 남은 시간을 고려하면 법안 통과 불발 가능성이 더 크다는 데 무게가 실린다. 23일 국회...
    2023-11-23 15:46
  • 대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    분양시장에서 대형건설사들이 함께 지은 아파트가 완판 행진을 하고 있다. 단지 규모가 큰 데다 상품성과 미래가치 면에서도 유리하다고 판단한 수요자들이 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 23일 분양업계에 따르면 5월 공급된 '광명자이더샵포레나'는 고분양가 논란이 있었지만, 특별공급에서만 1000명이 넘게 접수해 단기간에 완판됐다. 8월에는 대전...
    2023-11-23 10:44
  • 경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다
    경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다
    최근 청약 시장 내 옥석 고르기가 한층 강해지는 가운데, 시세보다 낮은 분양가로 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '호반써밋 송도'는 계약취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약 접수를 이달 30일부터 받는다. 호반써밋 송도는 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 1820가구 규모로 조성돼...
    2023-11-22 15:56
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    현재 금리 상승기에서는 시장 리스크가 좀 더 크다"며 "주택담보대출과 부동산·건설업 대출을 합산해 부동산 익스포저를 산출할 경우 전체 은행 대출의 40% 중반 정도에 달한다"고 했다. 한국신용평가는 내년 국내 주요산업이 경기침체 기조 아래 고금리 장기화에 따른 사업 전반의 부진이 확대하는 가운데 '비우호적' 산업 전망과 '부정적...
    2023-11-22 15:46
  • 강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    서울 강동구 옛 KT 강동지사를 개발해 공급되는 주거용 오피스텔 '강동역 SK리더스뷰'가 계약 축하금부터 환매조건부 분양까지 다양한 마케팅 조건을 내걸고 분양에 나섰다. 22일 부동산업계에 따르면 강동역 SK리더스뷰는 이달 18일 견본주택을 열고 계약을 진행하고 있다. 지하 6층~지상 20층, 3개 동, 오피스텔 전용면적 84~99㎡ 총 378실 규모로 조성되며 약...
    2023-11-22 07:00
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의...
    2023-11-21 17:12
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    이 가운데 당장 12월 부터 둔촌주공 뿐만 아니라 장위자이레디언트(2840가구), 강동헤리티지자이(1299가구) 등 인접 대단지들의 분양권도 함께 시장에 풀릴 예정이어서 시장 혼란은 가중될 것으로 예상된다. 전문가들은 해당 단지 수요자들의 반발이 거셀 것이란 데 동의하면서도 국회에서 법안 통과는 어려울 것이라고 전망했다. 실거주 의무가 풀리면 분양권...
    2023-11-20 15:57
  • DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    올해 DL이앤씨가 청약 시장에서 4개 단지 연속 흥행 기록을 쓰고 있는 가운데, 최근 계약을 진행한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’ 민영주택이 100% 완판되며 관련 업계의 놀라움을 사고 있다. 19일 분양업계에 따르면 e편한세상 검단 웰카운티 민영주택은 지난 11일 진행한 예비당첨자 계약에서 100% 완판된 것으로 나타났다. 앞서 진행한 1순위 청약 결과에서도...
    2023-11-19 12:46
  • 분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'
    분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'
    김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "고금리 장기화와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 각국 전쟁에 따른 분양가 상승 등으로 내년 청약 시장의 분위기는 올해와 크게 다르지 않을 것"이라며 "지역별·상품별 청약 수요 쏠림 현상이 지속할 전망"이라고 말했다.
    2023-11-19 09:26
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 2년 동안 부동산 시장이 위축됐던 시기지만 주거 여건이 좋고 집값이 오를 것이라고 판단한 수요자들이 인천 서구와 화성, 평택을 선택한 것으로 보인다"며 "이들 지역에 기업이 추가로 몰리고 브랜드 아파트도 꾸준히 공급될 전망이라 관심이 이어질 것"이라고 말했다. 인천 서구에는 이달 '왕길역...
    2023-11-18 07:00
  • 최근 4년간 청약 경쟁률 1위는 '주상복합'
    최근 4년간 청약 경쟁률 1위는 '주상복합'
    분양시장 곳곳에서 주상복합 아파트가 최고 경쟁률을 기록하며 인기를 지속하고 있다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 주상복합 아파트는 2019년부터 지난해까지 4년간 청약 경쟁률 1위를 기록했다. 2019년에는 서울 강남구에서 분양한 '르엘 대치'(평균 경쟁률 212.1대 1), 2020년에는 부산 수영구 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(평균 558대 1)가 최고...
    2023-11-17 10:26
  • “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    올해 초 부동산 시장 활성화를 위해 발의된 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지법(실거주의무 폐지법)과 재건축 초과이익 환수 부담금 완화안(재초환 개정안), 1기 신도시 재건축 활성화를 위한 1기 신도시 재건축 특별법(노후도시특별법)은 21대 국회 마감을 앞두고도 논의만 거듭하고 있다. 전문가는 정책 신뢰성 저하와 함께 정치적 목적으로 발의된 부동산 법안이...
    2023-11-16 16:36
  • 한화솔루션, 경기RE100 산단 1호 H-테크노밸리 조성 추진
    한화솔루션은 15일 경기도청 광교 청사에서 김동연 경기도지사, 정명근 화성시장, 김근영 화성도시공사 사장, 신동진 한화솔루션 인사이트 부문장이 참석한 가운데 ‘경기RE100 1호 산업단지 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이날 열린 행사에서 김동연 도지사를 비롯한 참석자들은 경기RE100 산업단지 1호인 H-테크노밸리의 성공적인 조성을 위한 적극적인 협력을...
    2023-11-15 17:05
  • 옥석 고르는 청약시장…'마진' 보장된 송파·파주에 통장 4.3만 개 운집
    옥석 고르는 청약시장…'마진' 보장된 송파·파주에 통장 4.3만 개 운집
    하반기 들어 청약시장 분위기가 꺾이면서 확실한 분양가 메리트를 확보한 단지로만 통장이 몰리고 있기 때문으로 분석된다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 송파구 문정동 '힐스테이트 e편한세상 문정'의 1순위 청약 결과, 169가구 모집에 2만5783개의 통장이 몰려 평균 152.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 전체 9개 주택형 중 최고 경쟁률이 나온...
    2023-11-15 15:33
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