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  • 1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    "전 조합과 변경한 비용 내라"사업단 "내달 공사중단" 통보현 조합 "절차적 무효" 맞서1.2만 가구 재건축 사업 위기 1만2032가구 규모 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 중단 위기에 빠졌다. 조합과 시공사 컨소시엄이 공사비 6000억 원 증액 문제를 두고 이견을 좁히지 못하면서다. 서울 내 최대규모 재건축 사업인 만큼 서울시도 인원을...
    2022-03-15 18:00
  • “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    공기 단축으로 금융비용 절감신길 우성2·우창, 신림1구역 등수도권 중심으로 빠르게 확산'조합원과의 갈등' 부작용 우려분양 매출 2~4% 수수료도 부담 사업 속도가 지지부진한 재건축·재개발 사업 현장에서 신탁 방식 정비사업 바람이 불고 있다. 각종 부동산 규제와 이해관계가 얽혀 사업이 지연되는 조합들이 신탁사의 문을 두드리기 시작한 것이다. 신탁 방식으로...
    2022-03-15 17:00
  • 서울 아파트 전셋값 7억 원…“수도권 새 아파트로 갈아탄다”
    서울 아파트 전셋값 7억 원…“수도권 새 아파트로 갈아탄다”
    올해 초 금리 인상과 대출규제, 집값 고점 인식 확산 등 영향으로 서울 아파트값 하락세가 이어지고 있지만, 서울 아파트 평균 전셋값과 매매로의 갈아타기 비용 모두가 7억 원에 임박하면서 서울 전세 수요의 자금 조달 부담은 더욱 커지고 있다. 이에 서울 전세수요 상당수가 경기와 인천 내 신규 분양 아파트 청약 시장으로 눈길을 돌리고 있다. 서울 평균...
    2022-03-10 15:13
  • 은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    대치동 A공인 관계자는 “용적률을 상향해 세입자에게 분양권을 준다고 하고, 세입자 부담을 낮추기 위해 분양가격도 평당 절반에 공급한다는데 그 비용은 과연 누가 부담하는 것이냐”면서 “결국 세금으로 충당해야 할 텐데, 실현 가능성이 있는지 의문이고 그게 가능하다고 생각하는 사람이 있을까 싶다. 아직 전·월세 문의도 없는 상황”이라고 말했다. 고준석...
    2022-02-27 18:00
  • SH공사 "세곡2지구 분양 수익률 20% 웃돌아"…분양원가 추가 공개
    SH공사 "세곡2지구 분양 수익률 20% 웃돌아"…분양원가 추가 공개
    분양원가보다 평당 405만7000원 비싼 것으로, 세곡2지구 4단지의 분양 수익률은 27.1%에 달했다. 김헌동 SH공사 사장은 “강남 지역이라 하더라도 건설원가(건축비용)는 타 지역과 유사함을 확인할 수 있을 것”이라며 “이제는 돈을 조금 더 들이더라도 질 좋은 주택을 공급하도록 노력할 예정”이라고 말했다.
    2022-02-24 14:30
  • HDC현산, 붕괴사고 ‘악재’ 딛고 분위기 반전할까…엇갈린 증권가 전망
    HDC현산, 붕괴사고 ‘악재’ 딛고 분위기 반전할까…엇갈린 증권가 전망
    백재승 삼성증권 연구원은 “올해 분양 물량은 전년 대비 큰 폭의 증가가 기대됐으나 사고로 달성 여부가 불투명한 상황”이라며 “사고 관련 추가 비용 인식 필요성, 국토교통부의 조사 결과, 향후 수주 감소 여부 등이 불확실성 요인으로 작용하고 있다”고 짚었다. 사고 이후 폭락했던 주가는 바닥을 다지고 꿈틀대고 있다. 한국거래소에 따르면...
    2022-02-11 14:33
  • 에이스건설, 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 내달 분양
    에이스건설, 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 내달 분양
    스타필드 고양점과 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 마련돼 있다. 다양한 세제 혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취·등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며 분양가의 최대 80%까지 잔금대출도 가능하다. 홍보관은 고양시 덕양구 삼송동 일대에 마련된다.
    2022-02-09 15:47
  • 한국자산신탁, 불확실한 주택시장...실적은 성장단계 - 삼성증권
    한국자산신탁, 불확실한 주택시장...실적은 성장단계 - 삼성증권
    9일 이경자 삼성증권 연구원은 “한국자산신탁의 총 영업수익이 전년 대비 감소한 이유는 전년 동기, 189억 원의 물류센터 자산 개발 이익이 반영된 영향”이라며 “2021년 충당금 환입은 없었지만 대출채권손실 역시 발생하지 않아 비용 불확실성이 제거되었음을 입증했다”고 말했다. 그는 “2021년 신규수주는 2264억 원으로 전년 대비 46.8% 증가했는데 이는...
    2022-02-09 09:02
  • LH 발등에 불 떨어졌나?…"공공임대주택 살리기 발 벗고 나섰다"
    LH 발등에 불 떨어졌나?…"공공임대주택 살리기 발 벗고 나섰다"
    2000가구 늘어난 14만7000가구 규모로 공급하기로 한 만큼 이에 따른 손해액 증가도 불가피할 것으로 보인다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 공공임대주택 활성화 방안에 관해 “일반임대나 분양임대 등이 공유할 수 있는 혼합 커뮤니티를 조성하거나 분양임대 물량에 대해 LH가 비용을 내고 민간에서 건설하는 방식 등도 고려해야 한다”고 지적했다.
    2022-01-24 17:00
  • SH공사, 분양주택 '건축공정률 90% 시점 공급'…후분양 강화 시행
    SH공사, 분양주택 '건축공정률 90% 시점 공급'…후분양 강화 시행
    소비자가 부담하는 중도금 이자 비용도 선분양보다 후분양 아파트가 적다. 입주 시기에 근접해 분양가를 결정하므로 입주 시점 주택가격 하락에 따른 소비자 피해를 방지할 수 있다. 김헌동 SH공사 사장은 “후분양제를 도입하면 부실 재해가 발생해도 시민 재산상 피해가 없다”며 “후분양제 강화는 부실 공사와 재해예방을 위한 안전경영과 책임경영의 시작”...
    2022-01-24 10:33
  • 주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”
    주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”
    이재명, 청년 8대 공약 발표 싱가포르형 기본주택ㆍ이익공유형 주택도 도입年100만원 청년 기본소득 강조 이재명 더불어민주당 대선후보는 22일 청년에게 우선 배정하는 일반 분양형 주택 공급 정책과 연 100만 원 청년 기본소득을 지급하는 내용을 주요 골자로 한 청년 공약을 발표했다. 이 후보는 이날 오전 마포구 미래당사에서 "청년 문제 해결은...
    2022-01-22 10:46
  • 금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토
    금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토
    통상 PF의 경우 공사 진행 단계에 맞춰 대출이 나가고 중도금, 잔금 등 분양 수익금을 받아서 상환 재원으로 사용한다. 금융권 관계자는 “통상 건물이 올라가는 비중에 따라 대출이 나가고 중도금, 잔금을 받아 상환한다”라며 “모았다가 상환하면 이자비용이 발생하니 들어오는 대로 상환을 하는 방식”이라고 설명했다. 화정 아이파크 역시 52% 공사가 진척되며...
    2022-01-20 15:45
  • [이슈크래커] ‘전국 아파트 하자 대회’ 열렸다…HDC현산발 건설 안전 불신 확산
    [이슈크래커] ‘전국 아파트 하자 대회’ 열렸다…HDC현산발 건설 안전 불신 확산
    선분양제는 비교적 적은 분양가에, 안정적인 건설비용 확보를 바탕으로 건물을 지을 수 있다는 장점이 있다. 반대로 후분양제는 건설 후 집을 보고 들어가기에 소비자의 선택권이 확보되며, 입주까지 걸리는 시간이 짧다는 장점이 있다. 또한 대부분의 하자 문제는 마감 단계에서 일어나는 경우가 많아 분양 방식과 하자 여부는 무관하다는 분석도 나온다. 이에...
    2022-01-19 17:30
  • 이재명 "광주 아파트 외벽 붕괴사고, 페이퍼 컴퍼니 벌떼 입찰 탓"
    이재명 "광주 아파트 외벽 붕괴사고, 페이퍼 컴퍼니 벌떼 입찰 탓"
    이재명 후보는 "이런 페이퍼 컴퍼니의 벌떼 입찰은 공정한 시장 질서를 망가뜨리고, 건설 현장의 다단계 하도급, 저임금 구조를 형성하는 데 그치지 않는다"며 "가짜 건설사 유지를 위한 비용이 분양가에 반영되며 부동산 가격 상승에도 일조하고, 무자격 업체가 낙찰되면 결국 부실 공사로 이어져 광주 아파트벽 사고처럼 국민의 생명을 위협하는...
    2022-01-16 14:02
  • 오늘의 증시 리포트(1/12)
    오늘의 증시 리포트(1/12)
    Pre: 비용 증가, 매출원가율 상승으로 실적 부진 전망 2022년 매출액 전년 동기 대비 +7.6%, 영업이익 전년 동기 대비 -9.3% 전망 이동건 신한금투 ◇티씨케이 기술 격차 재확대. 2022년 1분기 사상 최대 실적 전망 2021년 4분기 영업이익 264억 원, 기대치 부합 예상 2022년 1분기 사상 최대 실적 전망. 분기 실적 성장 모멘텀 재개 목표주가 19만5000원, 업종...
    2022-01-12 08:18
  • 오늘의 증시 리포트(1/10)
    오늘의 증시 리포트(1/10)
    일회성 비용 예상 정동익 KB증권 ◇롯데케미칼 2021년 4분기 Preview: 아직은 기다리는 시기 4분기 실적은 전년 동기와 유사할 전망 2022년 화학 업황: 긍정과 부정의 혼재 백영찬 KB증권 ◇KT&G 2021년 4분기 Preview: 외형보단 내실 다지기 2021년 4분기 Preview: 영업이익 2794억 원으로 컨센서스 부합 전망 별도: 국내 및 해외법인 담배 매출 호조...
    2022-01-10 08:00
  • “시멘트 비중은 0.4%”…시멘트값 인상이 아파트 분양가에 미치는 영향 미비
    “시멘트 비중은 0.4%”…시멘트값 인상이 아파트 분양가에 미치는 영향 미비
    현재 시멘트 가격인 t(톤)당 7만8800원을 적용하면 아파트 한 가구당 시멘트 소요비용은 166만 원이다. 18% 인상한 t(톤)당 9만2800원의 시멘트 가격을 적용하면 196만 원이다. 전국 아파트 평균 분양가가 4억2000만 원임을 고려할 때 현 시멘트 가격은 분양가 대비 약 0.40%이다. 2월 시멘트값이 인상되도 그 비중은 0.07% 상승한 0.47%에 불과하다. 이를 근거로 시멘트업계는...
    2022-01-07 16:18
  • [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    특히 분양 가격이 오를 수 있어 시기는 ‘빠를수록 좋다’는 판단이다. 권 교수는 투자할 만한 부동산으로는 재개발·가로주택정비사업 추진이 가능한 초소형 주택이나 성숙기를 거친 권리금이 없는 상가 등을 추천했다. 그는 “자금이 오랜 시간 묶이지 않도록 최소 비용으로 투자해야 한다”면서 “당분간 비규제지역, 비주택 부문에 투자하는 게 좋을 것”이라고...
    2022-01-02 09:00
  • 지아이셀, 첨단바이오의약품 제조업 식약처 허가 취득
    지아이셀, 첨단바이오의약품 제조업 식약처 허가 취득
    첨단바이오의약품을 제조하기 위해 6월 완공된 지아이셀의 GMP(우수의약품제조 및 품질관리기준)는 분양면적 3400㎡(약 1000평) 규모로 조성됐다. 세포치료제와 단백질 생산 시설에 내년까지 총 200여 억 원의 예산이 투입될 계획이다. 해당 시설에는 암유래의 먹이세포(feeder cell)가 없는 배양 시스템 ‘피더 프리(feeder free)’가 적용된 동종유래 NK 세포치료제(T.O.P....
    2021-12-27 15:21
  • 국토부 "공공 가로‧자율주택정비 16곳 선정…23일부터 2차 공모"
    국토부 "공공 가로‧자율주택정비 16곳 선정…23일부터 2차 공모"
    법적 상한 용적률까지 건축할 수 있으며, 분양가 상한제 적용에서도 제외된다. 주택도시보증공사(HUG)를 통해 연 1.2%의 저금리로 총사업비의 최대 90%까지 사업비를 대여받을 수 있다. 또 이주비 융자금액을 정비 이전 자산가치의 70% 또는 권역별 평균 전셋값의 70%까지 지원해 정비 이전 자산가치가 과소 평가된 토지 등 소유자도 현실적인 이주비용 수준으로...
    2021-12-22 11:00
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