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  • 총수 2세 회사에 '1.3조 이익' 공공택지 몰아 준 호반건설 608억 과징금
    총수 2세 회사에 '1.3조 이익' 공공택지 몰아 준 호반건설 608억 과징금
    호반건설은 대기업집단인 호반그룹의 핵심 회사로 공공택지 아파트 건설(시공) 및 분양(시행) 사업을 영위하고 있다. 호반건설주택은 김상열 회장의 장남인 김대헌 호반그룹 총괄사장이, 호반산업은 차남인 김민성 호반산업 상무가 각각 소유하고 있는 회사다. 공정위에 따르면 이번 사건 지원행위는 공공택지 시행‧시공사업과 관련이 있다. 2013년 말~2015년은...
    2023-06-15 12:00
  • 공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    박철한 건설산업연구원 연구위원은 "종합건설사 폐업 건수가 12년 만에 최고치를 기록한 것은 중소건설사의 경영 여건이 어렵다는 뜻"이라며 "원자재 가격과 공사비 상승으로 비용 문제를 겪는 가운데 미분양 등 사업성이 없는 사업장에서의 미청구 공사금액이 증가하면서 자금난이 가중된 것으로 보인다"고 분석했다. 법정관리를 신청하는 등...
    2023-06-14 15:40
  • “청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전
    “청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전
    청화아파트는 지난 2009년 재건축추진위원회를 세운 뒤 2014년 예비안전진단을 통과했으나 같은 해 정밀안전진단 동의율 미충족, 안전진단 비용 갈등 등 문제로 사업이 무산됐다. 이후 사업이 지지부진하다가 올해 초 재건축 안전진단 기준이 완화되면서 10년 만에 재도전에 나서게 됐다. 청화아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회(추진위)는 지난 2월...
    2023-06-05 14:05
  • “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    원자재값 등 건설비용이 증가하면서 앞으로의 분양가 상승도 불가피하다는 전망이 우세한 가운데 내 집 마련을 계획하고 있던 수요자들 사이 불안 심리가 커지면서 분양가가 더 오르기 전 청약에 나서고 있다. 5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 4월 말 기준 전국 아파트 분양가격은 3.3㎡당 1598만5200원으로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 9.62% 상승한...
    2023-06-05 10:57
  • 증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    김 상무는 “최근 개발비용 증가 및 분양시장 침체에 따른 어려운 시장환경 속에서, 리스크 익스포져된 자산들에 대한 효율적 관리 방향성을 수립하고 다양한 옵션을 바탕으로 엑시트 플랜을 마련하는 솔루션을 찾고자 한다”고 밝혔다. 이어 “기존에 경험했던 자산에 대한 포트폴리오 구축, 다양한 상품에 대한 개발 경험은 기존 금융기관에서의 시각과는 다른...
    2023-05-29 09:00
  • 대림동 대표 노후단지 ‘대림 우성’, 신탁방식 재건축 본격 시동…곳곳서 정비사업 순항
    대림동 대표 노후단지 ‘대림 우성’, 신탁방식 재건축 본격 시동…곳곳서 정비사업 순항
    향후 분양 수익의 일부를 신탁사에 지급해야 하지만, 사업 기간이 단축되고 자금 조달이 쉬워 안정적이라는 장점이 있다. 실제로 이 단지는 안전진단비용 1억4800만 원과 정비계획 수립을 위한 용역비 5000만 원을 한국자산신탁을 통해 빠르게 조달해 주민 모금 기간을 크게 줄일 수 있게 됐다. 김종배 대림 우성 아파트 재건축 추진위원장은 “과거 조합방식으로...
    2023-05-26 07:00
  • 지난해 부담금 22조4000억 징수....전년보다 1조 늘어
    지난해 부담금 22조4000억 징수....전년보다 1조 늘어
    부담금은 특정한 공익 사업에 필요한 경비를 마련하기 위해 그 사업과 관련된 사업자에 비용의 전부 혹은 일부를 부담시키는 공법상의 금전지급 의무로 준조세 성격을 띤다. 기획재정부는 24일 최상대 기재부 2차관 주재로 열린 제3차 부담금운용심의위원회에서 '2022년도 부담금운용종합보고서'를 공개했다. 보고서에 따르면 지난해 총 90개 부담금에서 22조4000억...
    2023-05-24 14:30
  • 집 안 팔릴까 미뤄주다…'맏형' 정춘보의 신영, 분양미수금이 영업이익의 2.5배[디벨로퍼의 혹한기②]
    집 안 팔릴까 미뤄주다…'맏형' 정춘보의 신영, 분양미수금이 영업이익의 2.5배[디벨로퍼의 혹한기②]
    미분양으로 가는 것보다 금융비용 부담을 낮춰 분양률을 높이는 전략적 판단에 따른 것으로 큰 문제는 없다는 설명이다. 신영은 건물을 지어 넘긴 뒤 돈을 받지 못한 공사대금 미회수액도 328억 원 있다. 이 중 2019년 분양을 마친 이문휘경지웰에스테이트 주상복합이 206억 원으로 비중이 가장 크다. 신영의 실적을 좌우하는 분양매출이 올해 크게...
    2023-05-23 16:11
  • 치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다
    치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다
    공사비 갈등으로 일반분양이 지연되고 있고 서울 서초구 신동아 아파트도 공사비 갈등을 겪는 중이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "사업 주체와 시공사 간 공사비 갈등이 이어지는 것은 기존 분양가로는 사업성이 나오지 않기 때문"이라며 "물가 상승과 금융비용 등을 고려할 때 아파트 가격 상승은 앞으로도 계속될 것"이라고 내다봤다.
    2023-05-22 16:09
  • '유일한 매출 1조' 정재환의 DS네트웍스, 단기 재무부담은 '쏙'[디벨로퍼의 혹한기①]
    '유일한 매출 1조' 정재환의 DS네트웍스, 단기 재무부담은 '쏙'[디벨로퍼의 혹한기①]
    DS네트웍스는 비용관리에 집중하면서 판관비를 904억 원에서 609억 원으로 294억 원(32.6%) 감축했다. 판관비 감소의 대부분은 분양 과정에서 발생하는 지급수수료다. 지난해 지급수수료는 2021년 434억 원에서 148억 원으로 285억 원 줄었다. 실적은 상대적으로 크게 악화하지 않았지만 1년 미만 금융부채가 1조3269억 원으로 2021년보다 23.7%(2546억 원) 증가하면서...
    2023-05-22 15:28
  • 관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    전용 84㎡는 발코니 확장 비용까지 더하면 11억 원을 넘어선다. 인덕원 퍼스비엘의 분양가는 주변 단지와 비교해 비슷한 수준이다. 인근 인덕원 푸르지오 엘센트로 전용 84㎡는 10억6000~11억 4000만 원에 최근 거래됐다. 작년 9월에 분양한 인덕원자이SK뷰의 전용 49㎡ 분양가는 5억5000만 원 대부터 5억9000만 원 선으로 남은 물량을 선착순 분양하고 있다. 이에 대해...
    2023-05-22 14:49
  • [곽노성의 글로벌인사이트] 출산율 높이려면 ‘사회적 부담’ 줄여라
    [곽노성의 글로벌인사이트] 출산율 높이려면 ‘사회적 부담’ 줄여라
    아빠 출산휴가의 법적 의무화와 강제(불이행 시 벌칙 포함), 주거비용 절감을 위한 주택 특별분양 확대와 장기저리의 금융 제공, 그리고 영유야 의료비용 면제범위와 한도 및 출산·양육보조금의 체감 수준 인상과 다자녀 누진 지원, 무상교육 등 대책은 아이 출산으로 인한 경제적 부담과 계층하락을 막을 수 있는 대책이라는 점에서 효과가 있을 것으로 생각된다.
    2023-05-22 05:00
  • “커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람
    “커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람
    15일 부동산 업계에 따르면 신축 분양단지 내 주방과 화장실 등에 수입 가전과 마감재를 사용하는 사례가 늘고 있다. 서울 여의도와 강남 일대 고급 주거 단지뿐만 아니라 광주와 부산 등 지방에서도 수입 고급 자재를 활용한 내부 시공 사례가 포착되는 등 수입품을 활용한 고급화 흐름이 뚜렷하다. 서울에선 2000년대 들어 초고가 주택에서 시작된 수입 가전과 마감재...
    2023-05-15 15:23
  • 서울시, 공공주택 물량 늘리고 품질 높인다
    서울시, 공공주택 물량 늘리고 품질 높인다
    서울시가 공공주택 주거 품질을 높이고 공급을 빠르게 확대하기 위해 공공주택 매입비에 빌트인 가전·가구 설치비용을 포함하고 매입 절차도 간소화한다. 15일 서울시는 재건축 등 용적률 완화로 건립되는 공공주택 매입 시 적용하는 '공공주택 매입기준'을 대폭 개선한다고 밝혔다. 이번 매입기준 기선으로 기존에 공정률 20% 이후였던 매입 시기는 일반 분양...
    2023-05-15 11:15
  • 또 쌓인 ‘택배산’, 반복되는 택배갈등...문제가 뭔가요 [이슈크래커]
    또 쌓인 ‘택배산’, 반복되는 택배갈등...문제가 뭔가요 [이슈크래커]
    국토부 자체 자료에 따르면 1000가구 단지에서 지하주차장 1층 층고를 2.3m에서 2.7m로 높이면 가구당 약 130만 원의 추가 비용이 필요한 것으로 추정됩니다. 지하주차장 층고 2.3m 규정으로 층고 상향은 시공비 상승→분양가 상승으로 연결되는데 층고를 높이면 건설사의 시공 이익만 줄어드는 게 아니라 분양가가 오르는 결과도 초래합니다. 그럼에도 국토교통부는...
    2023-05-11 14:36
  • 주택업계 "학교시설 기부채납 부담 과도"
    주택업계 "학교시설 기부채납 부담 과도"
    과도한 기부채납 요구가 원활한 주택공급을 가로막을 뿐 아니라 분양받은 사람의 부담도 키운다는 게 주택업계의 주장이다. 11일 대한주택건설협회는 최근 주택사업 인허가에 가장 큰 걸림돌로 작용하고 있는 교육청 협의 과정에서의 애로사항 개선을 교육부와 국토부에 건의했다고 밝혔다. 건의내용은 △교육청 협의 조건 과도한 기부채납 개선 △교육환경평가...
    2023-05-11 10:22
  • 반려동물 보호소 계약대로 못 보살피면 파양 철회 가능
    반려동물 보호소 계약대로 못 보살피면 파양 철회 가능
    아이조아는 파양 비용과 함께 반려동물의 소유권을 넘겨받은 뒤 해당 동물을 안락사 없이 관리하고, 새 주인에게 분양해주는 보호소다. 아이조아 서울점은 '파양인이 사육에 어떠한 관여도 할 수 없고, 파양 입소 후에는 동물과 비용의 반환이 불가하다'는 조항을 사용해 문제가 됐다. 공정위는 사업자가 계약사항을 위반하더라도 어떠한 경우에도 고객에 대한 반환...
    2023-05-09 13:42
  • 분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양시장 침체, 자금 경색 등으로 건설 경기가 악화하면서 문을 닫는 건설업체가 많아지고 있다. 특히 상대적으로 수요가 적은 지방을 중심으로 미분양 물량이 늘면서 폐업 속도가 빨라지는 모양새다. 7일 건설산업지식정보시스템(KISCON) 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 폐업 신고한 종합·전문건설업체는 총 1221곳으로 집계됐다. 이는 전년도 같은...
    2023-05-07 16:54
  • 안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    “모바일식권은 카드수수료 대신 플랫폼 이용료만 내면 다른 비용이 발생하지 않아 유용하게 사용할 수 있는 서비스다.” 안병익 식신 대표는 외식 플랫폼 내 과도한 비용을 줄이는 전도사다. 식신은 맛집을 찾는 이들이나 직장인이라면 한 번쯤 들어봤을 모바일 전자식권 ‘식신e식권’ 서비스의 운영사다. "거래액 3조 규모 푸드테크 플랫폼으로 성장할 것...
    2023-05-07 15:35
  • 카카오뱅크, 역대 최대 분기 실적 기록...하반기 성장률도 양호
    카카오뱅크, 역대 최대 분기 실적 기록...하반기 성장률도 양호
    이홍재 현대차증권 연구원은 “1분기 손익은 전년 대비 52.5%, 전분기 대비 68.2% 증가한 1019억원을 기록하며 컨센서스와 당사 추정치를 각각 23.3%, 24.2% 상회했다”면서 “NIM(순이자마진)과 대손비용 등은 당초 예상보다 부진했지만 대출 성장률 5.1%를 기록하며 이자이익은 물론 채권 매매평가익 개선으로 비이자이익도 추정치를 상회했다”고 말했다. 이어 이...
    2023-05-04 07:59
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