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  • '래미안 원베일리' 영향에…서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3000만 원 육박
    '래미안 원베일리' 영향에…서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3000만 원 육박
    지난해 7월부터 올해 6월까지 1년간 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 이달 조사에선 전달 조사(1364만 원)보다 평균 분양가가 0.48% 상승했다. 분양가 상승률이 가장 높은 곳은 전남이다. 6월 조사에서보다 평균 분양가가 4.30% 상승(966만 원→1007만 원)했다. 서울도 평균 분양가가 3.3㎡당 2860만 원에서 2914만 원으로 1.90...
    2021-07-15 17:30
  • 메가박스, 10억 위약벌소송 1심 승소...법원 “우월적지위 악용 아냐”
    메가박스, 10억 위약벌소송 1심 승소...법원 “우월적지위 악용 아냐”
    A 사는 2019년 9월 메가박스에 분양대금이 87억 원에서 120억 원으로 인상돼 사업을 포기할 수밖에 없는 상황이라며 임대차계약 해지를 통보했다. 이에 메가박스는 계약에 명시된 10억 원을 위약벌로 지급하라며 소송을 제기했다. A 사는 “메가박스와 체결한 임대차계약의 임대차보증금이 3억 원, 메가박스로부터 받은 계약금은 3000만 원인데 위약벌은 10억 원으로...
    2021-07-13 19:00
  • 생활형 숙박시설, 투자 대안으로 부상…위탁 운영사 ‘휴나라’ 주목
    생활형 숙박시설, 투자 대안으로 부상…위탁 운영사 ‘휴나라’ 주목
    안정적인 호텔 운영 고객을 확보하고 자체·위탁 운영 경험을 통해 새로운 생활 숙박시설 운영 방식을 제시할 전망이다. 심재홍 휴나라 대표는 “수분양자에게 익숙한 보증금과 임대료 방식으로 계약을 진행하고 중개사무소를 통하지 않는 직계약 방식을 통해 불필요한 경비를 절감할 수 있다”며 “회사는 최고의 수익을 제공하기 위해 노력할 것”이라고 했다.
    2021-07-12 10:17
  • [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    전세보증금이 3.3㎡(1평)당 1억 원을 넘어선 아파트도 등장했다. 그야말로 재앙 수준의 폭등이다. 전세난은 서울을 넘어 수도권 전역으로 번지고 있다. 정부는 속수무책이다. 아무런 대책도 내놓지 못한 채 시장이 안정되기만 바라는 눈치다. 오죽하면 김부겸 총리가 “방법이 있다면 어디서 정책을 훔쳐서라도 오고 싶은 심정”이라고 토로했겠는가. 전셋값 폭등은 수급...
    2021-07-05 14:40
  • '분양 흥행 보증수표' 된 마천루 오피스텔
    '분양 흥행 보증수표' 된 마천루 오피스텔
    고층 오피스텔이 부동산 분양 시장에서 호응을 얻고 있다. 지난달 경기 화성시에서 분양한 49층짜리 오피스텔인 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지'는 청약 경쟁률이 82.9대 1까지 올랐다. 323실을 분양했는데 2만6783명이 몰렸다. 앞서 3월 분양한 46층 높이 '씨티오씨엘 3단지'도 평균 청약 경쟁률 11.9대 1을 기록했다. 두 곳은 올해 분양한 오피스텔 유이...
    2021-07-01 17:14
  • 이번엔 팔릴까...'고덕 아르테온' 보류지 네 번째 매각 도전
    이번엔 팔릴까...'고덕 아르테온' 보류지 네 번째 매각 도전
    보류지는 재건축·재개발 조합이 조합원 수 변화 등을 고려해 분양하지 않고 여분으로 남겨둔 물량을 말한다. 만 19세 이상이면 누구나 참여할 수 있고 청약통장 없이도 새 아파트에 입주할 수 있다는 게 최대 장점이다. 그러나 보류지의 경우 동ㆍ호수가 정해져 있어 선택권이 사실상 없다. 입찰 시 1억 원의 보증금도 치러야 한다. 여경희 부동산114...
    2021-06-30 10:57
  • HUG '전세금 반환 보증' 연말까지 할인 연장…분양 보증은 기본료율 하향
    HUG '전세금 반환 보증' 연말까지 할인 연장…분양 보증은 기본료율 하향
    분양보증(시행사가 분양계약을 이행할 수 없을 때 HUG가 계약금ㆍ중도금 반환을 해주는 보증상품)이나 정비사업 사업비 보증(정비사업 조합이나 조합원이 사업비 대출을 받을 때 HUG가 상환을 보증해주는 상품) 등도 연말까지 보증상품에 가입하면 할인 혜택을 받을 수 있다. 분양보증과 모기지 보증(주택 사업자가 빌린 모기지 대출금 상환을 HUG가 보증해주는...
    2021-06-28 17:15
  • 고덕강일 '마지막 로또 단지' 내달 출격
    고덕강일 '마지막 로또 단지' 내달 출격
    9억 원 미만이어서 중도금 대출도 가능하다. 다만 전용 101㎡는 9억 원이 넘어 자력으로 자금을 마련해야 한다. 전월세 금지법으로 입주 시점에 전세보증금으로 잔금을 치르기도 어렵다. 분양업계 관계자는 "주변 시세보다 분양가가 낮고 서울 및 수도권 집값 상승세가 계속돼 가점이 청약통장이 적지 않게 쏟아질 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-06-27 18:00
  • 알펜시아리조트, KH강원개발에 7100억원 낙찰
    알펜시아리조트, KH강원개발에 7100억원 낙찰
    알펜시아리조트는 2009년 평창 대관령면 일대에 조성한 종합리조트로 평창올림픽 유치 및 개최에 기여했지만 건설 과정에서 잦은 설계변경과 공사 기간 연장, 분양 저조 등으로 한때 부채가 1조 원까지 늘어나는 등 재정에 부담을 주고 있다. 알펜시아리조트의 이번 매각은 2011년 행정안전부로부터 경영개선 명령에 따른 매각 명령 이후 10년 만에 이뤄졌다. 그동안...
    2021-06-24 18:42
  • [분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…부산신항 항만·물류 종사자 출퇴근 용이
    [분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…부산신항 항만·물류 종사자 출퇴근 용이
    후분양 아파트(건설 공정이 80% 이상 진행된 후에 분양하는 아파트)인 부산신항 3·4단지 사랑으로 부영은 계약을 맺는 대로 바로 입주할 수 있다. 임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원·월 임대료 10만 원이나 보증금 5000만 원·월 임대료 33만 원 중에 선택할 수 있다. 가구당 전용면적은 84㎡다....
    2021-06-24 06:00
  • 들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    해당 면적의 2018년 분양 당시 가격이 15억5000만 원대에서 17억5000만 원 수준이었던 것을 고려하면 분양가를 훌쩍 뛰어넘는다. 이달 말 준공을 앞둔 서초 그랑자이(무지개 재건축 아파트)의 동일면적 전세 호가 역시 비슷한 수준으로 형성돼 있다. 통상 새 아파트가 들어서면 전세 매물이 한꺼번에 쏟아지면서 해당 단지는 물론 주변 전셋값까지 낮추는 게...
    2021-06-23 16:05
  • 치솟는 공공재개발 분양가…'현금 부자들 잔치' 되나
    치솟는 공공재개발 분양가…'현금 부자들 잔치' 되나
    '분양가 상한제 면제' 덕에 민간 아파트 뺨치는 공공재개발 분양가 공공재개발 구역은 분양가 상한제를 적용받지 않는 대신 주택도시보증공사(HUG)에서 분양가 심사를 받는다. 하지만 분양가를 잡기엔 역부족이라는 지적이 많다. 최근 HUG가 분양가 심사에서 시세 반영률을 높이면서 주변 집값에 맞춰 분양가를 높일 수 있게 돼서다. 높은 분양가를 보장받은...
    2021-06-22 05:00
  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    실거주 의무가 적용되면 입주시점에 세입자를 들일 수 없어 전세보증금으로 분양 잔금을 치를 수 없게 된다. 잔금을 자력으로 치를 수 있을 만큼 자금력이 뛰어나야 한다는 뜻이다. 서초구 잠원동 신반포 메이플자이(신반포4지구 재건축 아파트)도 이르면 올 하반기 분양한다. 총 3329가구 규모로 236가구가 일반에 분양될 예정이다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선...
    2021-06-21 16:10
  • [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 "하반기 경제정책방향을 통해 주택도시보증공사(HUG) 디딤돌 대출 확대 등 추가적 지원방안도 마련하겠다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제24차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "7월 1일부터 DSR 강화 등 가계부채 관리방안을 발표대로 차질없이 시행하되 서민...
    2021-06-17 08:14
  • ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    이는 입주 시점에 집을 세놓고 전세보증금으로 분양 잔금을 치를 수 있다는 의미다. 래미안 원베일리는 분양가가 모두 9억 원을 넘어 특별공급 물량이 없고 중도금 대출도 불가능하다. 그러나 실거주 요건이 없어지면서 진입 장벽은 한층 낮아졌다. 전용면적별 분양가를 보면 △46㎡A 9억500만~9억2370만 원 △59㎡ 12억6500만~14억2500만 원 △74㎡ 15억8000만...
    2021-06-17 04:00
  • '공사 중단' 사천 흥한 에르가, 사업 정상화 된다
    '공사 중단' 사천 흥한 에르가, 사업 정상화 된다
    이 아파트에 분양보증을 선 HUG는 시행사를 대신해 수분양자(분양을 받은 사람)에게 계약금과 중도금 700억여 원을 돌려줬다. HUG는 2019년 말부터 사업장 매각에 나섰으나 하도급 업체 유치권(채무를 변제받을 때까지 채무자 물건을 점유할 수 있는 권리) 문제로 매수자를 찾는 데 실패했다. 이번에 HUG는 공매를 포기하고 수의계약 방식으로 삼정이엔시에 사천...
    2021-06-16 16:38
  • [전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"
    [전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"
    수많은 청년들이 200만 원도 채 안 되는 월급에 원룸, 오피스텔, 아파트, 연립주택 등에 보증금 1억 원에서 3천만 원까지, 평균 월세 70만 원 정도를 내며 살고 있습니다. 이런 청년들에게 새로운 희망을 만들어 줍시다. 집값의 6%를 마련하면 일반 분양아파트와 동일한 수준의 집에서 살 수 있습니다. 3억 원짜리 아파트라면 1,800만 원 현금을 준비하면 자기 집처럼 살고...
    2021-06-16 13:27
  • '사상 최고가' 원베일리 효과에 서울 분양가 1.6% ↑
    '사상 최고가' 원베일리 효과에 서울 분양가 1.6% ↑
    지난해 6월부터 올 5월까지 1년간 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 전달 조사(1354만 원) 때보다 0.7% 상승했다. 지역별로는 비수도권 광역시와 도(道) 지역 분양가가 각각 1.5%, 0.8% 올랐다. 수도권에선 인천과 경기 지역 분양가가 2% 넘게 하락한 가운데 서울 분양가는 전달보다 1.6% 상승(2814만 원→2860만 원)했다. 서울 아파트...
    2021-06-15 16:12
  • '미운 오리 새끼'서 '백조'된 미분양 관리지역
    '미운 오리 새끼'서 '백조'된 미분양 관리지역
    미분양 관리지역에서 HUG의 분양 보증을 받으려면 사전심사를 받아야 한다. 미분양 관리지역이 줄어드는 건 미분양 늪에서 벗어나는 지역이 그만큼 늘어서다. 주택 경기가 뜨거워지면서 미분양 주택 감소는 전국적인 현상이 됐다. 집값이 더 오르기 전에 미분양 주택이라도 잡는 게 이익이기 때문이다. 일반적으로 선착순 방식으로 공급되는 미분양 주택은...
    2021-06-11 05:00
  • 쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    임차인은 집값의 10%만 지불하면 10년 동안 보증금과 임대료를 내고 살 수 있다. 10년 뒤 임차인은 최초 분양가격으로 집을 분양받을 수 있다. 다만 분양 전환 시 집값 초과 상승분은 사업자와 임차인이 절반씩 나눠 가져야 한다. 문제는 누구나집이 단 한 번도 대규모로 공급된 적이 없다는 점이다. 현재 누구나집 시범단지는 지난 2월 착공한 인천 영종 ‘미단시티...
    2021-06-01 17:49
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