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  • 1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    경기는 서울보다 아파트 임대보증금과 임대료가 저렴하다. 그러다 보니 서울 아파트 전·월세에 부담을 느낀 수요자들이 경기도 아파트로 눈을 돌린 것으로 풀이된다. 한국부동산원 전국주택가격 월간동향에 따르면 지난달 경기 아파트 평균 전셋값은 3억8128만 원인 것으로 조사됐다. 서울 아파트 평균 전셋값(6억3252만 원)의 60% 수준이다. 월세도 상황은 비슷하다....
    2022-05-29 16:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    서울 강남구에서 전세 보증금 3억1000만 원짜리 빌라에 거주 중인 30대 신혼부부입니다. 계약갱신청구권을 한 번 사용한 데다 곧 아이가 태어나 주변 아파트로 전셋집을 알아보고 있는데 여의찮네요. 매매는 가격이 너무 올라 생각도 못 하고 있습니다. 전세대출도 여의찮은 상황인데 어떻게 해야 할까요. 서울 아파트 시장이 심상찮다. 아파트값 급등에 이어...
    2022-05-24 17:00
  • 서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    지난 2019년 12월 현 조합은 3.3㎡당 일반분양가 3550만 원을 산정해 주택도시보증공사(HUG)에 신청했다. 하지만, HUG는 고분양가 심사를 통해 3.3㎡당 2978만 원을 제시했고, 조합은 분담금 상승을 이유로 분양을 연기했다. 이후 시공사업단의 자금 회수가 분양 지연으로 늦어지자 조합과 갈등이 커졌다. 공급 지연뿐만 아니라 원자재 가격 급등 등 시장가격을 반영하지 못하는...
    2022-05-19 18:00
  • HUG, 나이지리아 특사단 접견…상호 협력방안 논의
    HUG, 나이지리아 특사단 접견…상호 협력방안 논의
    HUG는 선 분양제도 및 청약제도와 이를 뒷받침하는 주택분양 보증제도 등 HUG의 업무 전반에 대해 설명했다. 선 분양제도는 주택사업자의 부족한 유동성을 보완하고 신속한 투자금 회수를 도와 주택공급을 촉진하는 장점이 있다. 다만 사업 중간에 사업자의 파산 등으로 중단될 수 있는 위험이 있는데 이를 HUG의 주택분양 보증제도가 보완하고 있다. 자이납...
    2022-05-16 15:28
  • 4월 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1458만 원…전월비 2.1%↑
    4월 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1458만 원…전월비 2.1%↑
    지난달 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 약 1458만 원으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 4월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 전월 대비 2.1% 상승한 1458만2700원으로 집계됐다. 전년 동월(1353만9900원)보다 7.7% 올랐다. 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 3224만4300원으로 전월 대비 1.3% 올랐다....
    2022-05-16 15:28
  • 전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속
    전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속
    이 기간 전국 미분양 주택 물량은 2만5254가구로 기준 미분양 주택이 6572가구로 전국 미분양 가구의 18%를 차지했다. 이 때문에 시행사는 자체 보증을 통해 중도금 30%를 무이자로 대출해주기로 하는 등 혜택을 내걸었지만, 청약 결과를 바꾸진 못했다. 이 밖에 경기 남양주에서 분양한 ‘금곡역 한신더휴’는 전용 30㎡형 등 소형 평형에서 미달됐다. 경기 연천군에서...
    2022-05-11 17:30
  • [분양특집] ‘서산 테크노밸리 우미린’…서산 테크노밸리 품은 후분양 민간임대 아파트
    [분양특집] ‘서산 테크노밸리 우미린’…서산 테크노밸리 품은 후분양 민간임대 아파트
    임대보증금 및 월 임대료 상승률도 5% 이내(2년 단위)로 8년간 비교적 안정적인 주거가 보장된다. 분양 관계자는 “우미린이 기존에 공급한 공공지원 민간임대 아파트 ‘충북혁신도시 우미 린스테이’가 LH 2020주거서비스 본인증 최우수등급을 받았다”며 “쾌적한 자연환경과 편리한 출퇴근에 임대 조건도 좋아 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다.
    2022-04-20 18:00
  • 둔촌주공 시공사 “공사 중단은 조합 책임”…유치권 행사 시작
    둔촌주공 시공사 “공사 중단은 조합 책임”…유치권 행사 시작
    (연대보증)으로 조합 사업비 대출 약 7000억 원을 조달하고 있지만 15일부로 공사 중단을 알린다”고 밝혔다. 사업단은 공사 중단 이유로 '공사 계약 변경 부정'과 '조합 귀책사유에 따른 공기 지연 및 공기 연장 수용 거부', '사업 재원마련을 위한 분양의 지연' 등을 꼽았다. 양측은 2020년 6월 조합과 사업단이 맺은 ‘공사 변경 계약’의 효력 인정 여부를 대립...
    2022-04-15 10:37
  • 둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까
    둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까
    현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설 등 시공사업단은 지난달 14일 강동구청과 주택도시보증공사(HUG)에 이달 15일부터 공사를 중단하겠다고 통보했다. 시공사업단은 “현행 조합이 2020년 4월 일반분양해 재원을 마련하는 조건으로 착공해 2년 이상 공사를 수행했다”며 “하지만 사업 주체인 조합은 HUG 분양가 수용 갈등을 시작으로 지난해 새 집행부...
    2022-04-12 18:00
  • 동광건설, '원주 동광뷰웰 레이크포레' 견본주택 개관
    동광건설, '원주 동광뷰웰 레이크포레' 견본주택 개관
    동광건설이 강원 원주시 태장동 일대 아파트 '원주 동광뷰웰 레이크포레' 견본주택을 8일 개관하고 본격적인 분양일정에 나선다. 원주 동광뷰웰 레이크포레는 지하 3층~지상 28층, 6개 동, 총 604가구 규모로 구성된다. 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 3개 타입으로 이뤄져 있다. 타입별 가구 수는 △84㎡A형 259가구 △84㎡B형 93가구 △84㎡C형 252가구다. 이 단지는...
    2022-04-07 09:56
  • 서울 아파트 청약 또 한 자릿수 경쟁률…건설사 혜택 눈길
    서울 아파트 청약 또 한 자릿수 경쟁률…건설사 혜택 눈길
    위약금 없이 계약금을 돌려주는 안심 보장제를 시행하는가 하면 9억 원이 넘는 분양가에 대해서도 자체 보증을 통해 대출해주는 혜택까지 제공하는 등 시들해진 분양 시장에 활기를 불어넣기 위한 움직임이 눈에 띈다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 받은 한화 포레나 미아와 서울대입구 더하이브 센트럴의 청약 경쟁률이 예년만 못한 성적표를...
    2022-04-06 17:00
  • 시중은행, 한은에 가계대출 세부내역 제출…부채 대책 심도 깊어질까
    시중은행, 한은에 가계대출 세부내역 제출…부채 대책 심도 깊어질까
    또 “임대보증금의 경우 개인 간 거래이고, 우리는 금융기관을 거친 거래를 파악하기 때문에 세부 항목에 포함하지 않았다”고 말했다. 한국은행은 연내 주택담보대출 유형별 자료 제공을 위해 세부통계 구축작업을 진행 중이지만, 초기 단계로 구체적인 공표일정은 미정이다. 한은이 이 같은 작업에 착수한 것은 가계부채 연착륙 방안을 마련하기 위해선 가계부채의...
    2022-03-30 16:00
  • 공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    민간업체가 추정분양가를 산정하고, 주택도시보증공사(HUG)의 추정분양가 검증위원회 검증절차를 거쳐 책정된다. 추정분양가 산정 결과, 파주 운정3지구는 평형별 3억~5억 원대, 평택 고덕지구는 4억~5억 원대, 양주 회천지구는 4억 원대, 인천 가정2지구는 5억 원대, 김해 진례지구는 3억 원대, 광주 선운2지구는 4억 원대 등으로 대체로 인근 시세 대비 20...
    2022-03-27 11:00
  • 둔촌주공 시공사, 19일부터 ‘공사 중단’ 해명 조합원 설명회 개최
    둔촌주공 시공사, 19일부터 ‘공사 중단’ 해명 조합원 설명회 개최
    앞서 둔촌주공 시공사업단은 강동구청과 주택도시보증공사(HUG)에 다음 달 15일부터 공사를 중단한다고 통보했다. 사업단과 조합 갈등의 핵심은 공사비다. 2020년 6월 조합과 사업단이 맺은 ‘공사 변경 계약’의 효력 인정 여부를 놓고 양측의 견해차가 좁혀지지 않는 상황이다. 옛 둔촌주공 재건축 조합은 2016년 시공사업단과 1만1106가구(공사비 2조6000억 원)...
    2022-03-18 11:34
  • 1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    둔촌주공 시공사 컨소시엄 “4월 15일 공사 중단할 것” 통보 15일 이투데이 취재 결과 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 전날 강동구청과 주택도시보증공사(HUG)에 공사중단 예고를 통보했다. 공사중단 시점은 다음 달 15일이다. 사업단과 조합 갈등의 핵심은 공사비다. 2020년 6월 조합과 사업단이 맺은 ‘공사 변경 계약’...
    2022-03-15 18:00
  • 2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑
    2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑
    15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3239만6100원으로, 전년 대비 14.95% 상승했다. 전월과 비교하면 2.45% 올랐다. 수도권 3.3㎡당 분양가는 2111만3400원으로 전년 대비 8.65%, 전월 대비 2.24% 올랐다. 전국 아파트의 경우 전년 동월보다 8.78% 오른...
    2022-03-15 13:23
  • 부동산 거래절벽 비웃듯…민간 임대아파트 청약은 ‘후끈’
    부동산 거래절벽 비웃듯…민간 임대아파트 청약은 ‘후끈’
    힐스테이트 인덕원은 임대 10년 후 분양 전환되지만, 임차인에게 분양전환 우선권을 주지 않는다. 다만 당첨 후 바로 전매할 수 있어 임대 보증금이 비싸도 프리미엄을 붙여 매도할 수 있는 것이 장점이다. 부동산R114에 따르면 지난해 11월까지만 해도 전국 청약 경쟁률은 20.3대 1을 기록했다가 12월 16.4대 1로 내려앉은 뒤 올해 1월(15.8대 1), 2월(9.9대 1) 내림세를...
    2022-03-09 17:00
  • SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개
    SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개
    무주택 중산층을 겨냥해 중형 평형 위주로 공급되고 주변 시세의 50~80% 보증금으로 최장 20년 동안 거주할 수 있다. SH공사는 지난 15년간 약 3만3000가구의 장기전세주택을 공급해 왔고 이 가운데 SH공사 소유 재산세 부과 대상인 2만8282가구에 대한 자산을 공개했다. 공사가 보유한 장기전세주택 시세는 지난해 9월 1일 기준 총 32조1067억 원이다. 가구 당 평균...
    2022-03-07 11:12
  • 지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    이후 HUG(주택도시보증공사)와 지자체의 승인 권한을 통해 분양가 통제에 나섰다. 또한, 민간택지에 대한 분양가상한제 도입으로 시세 대비 일정 수준 이하로 분양가를 제한하면서 2019년부터 역대 최대 수준으로 가격 편차가 벌어졌다. 서울 기준으로 살펴보면 2016년에는 분양가가 시세 대비 3.3㎡당 124만 원 비쌌던 반면, 2017년에는 117만 원 더 저렴했다. 이후의...
    2022-02-24 10:43
  • '3000억 규모' 노량진3구역 재개발 2파전…포스코건설 "최고 조건 제시"
    '3000억 규모' 노량진3구역 재개발 2파전…포스코건설 "최고 조건 제시"
    일반적으로 이용하는 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통한 사업비 대출 시에는 후분양이 불가하다는 점을 고려해 자사 신용보강을 통해 조합 사업비를 조달하겠다는 조건도 제시했다. 또 이주비 해결을 위해 주택담보대출비율(LTV) 100%를 제시했다. 이는 8개 노량진 재정비촉진구역 중 가장 높은 수준이다. 이밖에 △공사비 검증 자진 요청 △분담금 입주 시 납부 100...
    2022-02-24 09:33
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