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  • 영화관람·항공료 등에 붙는 18개 부담금 없앤다
    영화관람·항공료 등에 붙는 18개 부담금 없앤다
    이와 함께 학교 신설 수요 감소에도 분양사업자에게 지속 부과(공동주택 기준 분양가격의 0.8%)중인 '학교용지부담금'을 폐지한다. 이를 통해 기업 경제활동을 촉진하고, 분양가 인하를 유도해 국민 부담을 완화한다. 여객운송사업자에 부과(여객운임의 2.9%)하는 '운항관리자 비용부담금'도 폐지해 영세 기업 부담을 줄여준다. 이밖에도 경제‧사회 여건 변화를...
    2024-07-23 11:00
  • 당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    서울을 중심으로 수도권 부동산 가격이 상승세를 보이자 본 PF 전환에 막혀있던 기존 브릿지론 사업들이 다시 진행에 나서면서 본 PF 유동화가 증가한 영향이다. 23일 나이스신용평가가 내놓은 ‘상반기 유동화시장 발행 현황’을 보면 전체 시장 유동화증권 발행액은 84조6000억 원, 발행 건수는 1002건으로 작년 대비 각각 6.3%, 7.0% 증가했다. 유동화증권...
    2024-07-23 08:57
  • ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    여기에 민간 아파트 분양가격도 서울을 중심으로 고공행진 중이다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 6월 말 기준 서울 민간 아파트의 최근 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1267만6000원으로 전월 대비 8.3% 올랐다. 평(약 3.3㎡)으로 환산하면 4190만 원에 달한다. 김 소장은 “서울 아파트값이 계속 오르고, 분양가도 하락할 기미가 없다면 앞으로 분양권과...
    2024-07-22 17:04
  • "줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다
    "줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다
    분양가는 2017년 최초 공급 당시 가격으로 책정돼 전용 65㎡ 3억6300만 원, 전용 84㎡ 4억7200만 원(미계약 4억8200만 원), 전용 102㎡ 5억7600만 원에 공급된다. 이 단지 전용 84㎡가 지난달 14억5500만 원에 손바뀜 된 것과 비교하면 10억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있다. 최근 아파트값 오름세가 지속되는 반면, 인허가와 착공 물량 감소로 공급 절벽이...
    2024-07-22 15:55
  • "공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]
    "공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]
    전문가들은 공급 절벽을 해소하기 위해 분양가 상승을 억누르고 서울을 포함한 수도권 지역 공급자들이 집을 짓도록 유도할 수 있는 방안이 마련돼야 한다고 지적한다. 수요자들의 불안감이 고조되고 있는 상황이라 예상을 뛰어넘는 파격적인 대책이 나와야 이를 진정시키고 공급도 빠르게 확대할 수 있다는 것이다. 21일 본지 취재를 종합하면, 부동산...
    2024-07-22 06:00
  • 입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    비싼 분양가가 더 높아지면 상대적으로 싼값에 새집을 살 기회는 줄어들 수밖에 없다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "전반적인 건설 원가 및 인건비 상승, 규제지역 해제 등이 겹치면서 과거보다 분양가의 인상 속도가 높아졌다"며 "때문에 시세보다 낮은 가격으로 집을 분양받는 것이 과거보다 어려워진 상황"이라고 분석했다.
    2024-07-22 06:00
  • 수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주
    수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주
    아파트라면 가격이 더 오르기 전에 매입하는 것이 합리적인 내 집 마련 방법이 될 수 있다"고 말했다. 이런 가운데, 최근 수도권 주요 입지에서 분양 중이거나 분양을 앞둔 단지로는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 있다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에 이 단지를 분양한다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡, 총 533가구를 일반분양 한다....
    2024-07-19 11:04
  • 주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다
    주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다
    아울러 ㎡당 평균 분양가격 역시 6월 기준 서울은 1276만 원대로 경기(650만7000원) 및 인천(537만7000원)의 두 배 안팎 수준을 기록했다. 서울 분양가가 치솟자 수도권 분양시장에선 서울 접근성이 우수한 단지가 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 3월 경기 성남시에서 분양한 ‘분당 금호어울림 그린파크’는 일반공급 74가구 모집에 2898명이 몰려 1순위 평균 39....
    2024-07-19 09:27
  • 불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다
    불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다
    정부는 최근 부동산 시장이 서울과 수도권 핵심지 아파트를 중심으로 가격 상승 폭이 커지고 있다고 진단하고, 주택 공급 확대 등 필요한 수단을 모두 동원하겠다고 공언했다. 최 부총리는 “서울과 수도권을 중심으로 부동산 가격 상승세가 확산하고 있어 정부는 현재 상황을 엄중하게 인식하고 모니터링을 강화하고 있다”며 “국민 주거 안정을 민생 핵심과제로...
    2024-07-18 16:07
  • 광진구 자양1재정비 공사 현장서 사망 사고 발생…입주 연기 우려 커진다
    광진구 자양1재정비 공사 현장서 사망 사고 발생…입주 연기 우려 커진다
    18일 본지 취재를 종합하면 이달 4일 이 공사 현장에서 협력업체 소속 근로자 A씨가 지하 7층 엘리베이터 설치 공사 중 낙하한 레일에 머리를 가격 당하는 사고가 발생했다. A씨는 현장에서 의식을 잃은 상태로 인근 건국대학교 병원 중환자실로 이송됐고, 이후 경기 북부 외상센터로 옮겨져 치료를 받다 이달 13일 새벽 5시 경 사망했다. 사고 직후 광진구청과...
    2024-07-18 09:03
  • “서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다
    “서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다
    박지민 월용청약연구소 대표는 “올해 서울에선 상급지 이외에 중급지에서도 활발한 거래가 이뤄지면서 분양 가격을 상쇄하고도 거래 차익이 발생할 정도로 집값이 올랐다. 여기에 집값 상승이 이어지자 실수요자들이 청약에 나선 것”이라고 분석했다. 실제로 서울 아파트값은 매주 가파르게 상승 중이다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’ 통계에 따르면...
    2024-07-18 06:00
  • 수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준
    수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준
    주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원이다. 한 달 전보다 8.28% 오른 가격이다. 1년 전과 비교하면 31%가량 상승했다. 3.3㎡ 기준으로 보면 4190만4000원이다. 수도권 아파트 평균 분양가는 ㎡당 818만7000원으로 전월보다 4.21% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 19.64% 올랐다.
    2024-07-17 17:15
  • [오늘의 증시리포트] LG이노텍, 북미업체 내년 스마트폰 1위로 부상
    [오늘의 증시리포트] LG이노텍, 북미업체 내년 스마트폰 1위로 부상
    뉴타운 분양 흥행의 의미: 매수를 미룰 이유가 없다 장위 푸르지오 라디우스 파크 1순위 청약경쟁률 평균 35.2:1 기록 장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (1): 고분양가 논란 종결. 강북권 신축 평당 3,500만원 시대 장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (2): HDC현대산업개발의 광운대 역세권 사업 성공 가능성 ↑ 장문준 KB증권 연구원 △더존비즈온 AI 시대를 앞당길 주역 견조한...
    2024-07-17 08:07
  • 주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"
    주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"
    서울 '상도푸르지오 클라베뉴'도 미분양 해소를 앞두고 있다. 계속 오르는 가격이 매수심리를 자극한 결과다. 전날 한국부동산원이 발표한 6월 전국주택가격 동향조사에서 서울 집값은 0.38% 상승하며 2021년 11월(0.55%) 이후 31개월 만에 가장 큰 폭의 오름세를 나타냈다. 경기도는 0.07% 오르며 상승 전환했고 인천(0.07→0.14%)은 전월보다 오름폭을 키우며 2개월...
    2024-07-16 17:24
  • “매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”
    “매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”
    백인길 경실련 도시개혁센터 이사장은 “매입임대주택에 반대하는 것이 아니라 주택 매입 가격이 비싸다는 문제를 제기하는 것”이라며 “공공에서 사들인 분양가격 때문에 주변 주택값도 상승하는 상황이 발생한다”고 말했다. 그러면서 “현재 준공 10년 이내 주택만 매입하고 있는데 더 오래된 주택을 매입하면 매입 가격이 줄어들 것이고, 이후 해당 주택을 LH가...
    2024-07-16 13:05
  • "잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로
    "잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로
    주산연은 "서울 대다수 아파트 가격이 신생아 특례대출, 보금자리론 등의 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금대출을 확보하기 어려워졌기 때문으로 보인다"고 설명했다. 비수도권인 5대 광역시 입주율은 63.5%로 1.2%p 상승했다. 기타지역은 2.7%p 하락한 57%로 집계됐다. 강원권 입주율은 45%로 2017년 6월 조사를 시작한 이래 가장 낮은...
    2024-07-16 11:00
  • 서울 민간아파트 분양가, 한 달 만에 상승…3.3㎡당 4000만 원 돌파
    서울 민간아파트 분양가, 한 달 만에 상승…3.3㎡당 4000만 원 돌파
    17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 올해 6월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원으로, 3.3㎡당으로는 4190만4000원이다. 이는 전월(㎡당 1170만6000원) 대비 8.28%, 전년 동월(㎡당 967만5000원) 대비로는 31.02% 상승한 금액이다. 전국 아파트 평균 분양가는 ㎡당 564만4000원으로 전월 557만4000원...
    2024-07-15 10:39
  • LH, 평택 고덕신도시 ‘패키지형 공모사업’ 추진…“주택 공급 활성화 선도”
    LH, 평택 고덕신도시 ‘패키지형 공모사업’ 추진…“주택 공급 활성화 선도”
    사업비 규모는 토지공급가격(약 1조 원)과 민간참여사업비(약 1조 원)를 합해 총 2조 원 규모이다. 특히, 패키지 공모사업을 통해 매각된 토지는 사용 시기를 앞당겨 추진되며, 주택공급 시기가 기존 방식보다 약 2년 단축돼 민간 분양주택의 조기 공급이 가능하다. LH는 “주택 공급물량 부족이 우려되는 시장 상황에서 민간참여사업의 조기 시행 등으로 공공주택의...
    2024-07-15 10:06
  • 올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑
    올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑
    건설 원자재 가격 인상에 따라 분양가 부담이 커진 가운데 한 자녀 가정 등 3인 이하 가구 비중이 늘어나면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’ 전용면적 59㎡ 타입이...
    2024-07-13 07:00
  • 민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    민간 사전청약은 공공분양과 달리 청약통장을 사용 것으로 간주한다. 이에 다른 사전청약이나 본청약을 신청할 수 없다. 민간 사전청약이 취소되면 청약통장이 부활하는 데 이게 전부다. 만약 사전청약 당첨 후 소득 수준이 높아졌거나 신혼부부 특별공급 기간이 지났다면 다른 단지에 청약했을 때 받을 수 있던 혜택을 받지 못한다. 치솟은 공사비가 건설·부동산...
    2024-07-12 06:00
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