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'강남 5억 로또' 래미안 레벤투스, 얼마나 몰릴까…"원펜타스 넘을 수도"

도곡삼호아파트를 재건축해 짓는 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 18층, 4개 동, 308가구 규모로, 이 중 전용면적 45~84㎡ 133가구를 일반 분양한다. 입주는 2026년 10월 예정이다. 이 단지는 수인분당선 한티역이 도보권에 있는 역세권이다. 특히 학군이 강세인 입지로, 언주초등학교 배정 단지이며 대도초, 도성초도 가깝다. 중학교는 역삼중, 숙명여중, 대청중이...

2024-08-05 14:33
[분양특집] ‘래미안 송도역 센트리폴’, 송도역세권구역 첫 프로젝트…교통·생활·교육 다 잡았다

‘래미안 송도역 센트리폴’은 이 중 3개 블록으로 최고 40층 높이 아파트 19개 동, 2549가구 규모의 대단지로 조성될 예정이다. 블록별 세대수는 1블록 706가구(전용면적 59~84㎡), 2블록 819가구(전용면적 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)로, 오는 10월 3블록이 우선 분양될 예정이다. 현재 수인분당선을 이용할 수 있는 송도역에는 2026년 인천에서 부산...

2024-07-26 05:00
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

서울 아파트 분양가 상승에 탈서울을 결정하는 실수요자들이 갈수록 많아지는 것으로 나타났다. 이들은 서울 대신 인천과 경기 등 수도권 지역을 선택하면서 경인지역 청약 수요도 갈수록 늘고 있다. 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟자 상대적으로 부담이 덜한 인천 · 경기 지역으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 통계청 ‘국내인구...

2024-07-19 09:27
서울 아파트값 상승 폭, 305주 만에 최고 수준…전세 강세도 '여전'

경기지역에선 과천시(0.44%)와 성남 분당구(0.27%), 수원 영통구(0.26%) 등이 강세를 지속했다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주 0.04%에서 이번 주 0.05%로 전주 대비 0.01%p 오른 것으로 집계됐다. 다만, 지방은 지난주보다 0.01%p 하락한 –0.04%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 동남권을 중심으로 빠르게 매물이 소진되고 상승거래가 발생하고...

2024-07-18 14:00
박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서

11일 기자간담회 열고 “추세 상승 전환 아냐” 사전청약 단지 분양 취소에 “정부 차원의 대안 없어…책임 확인해야” 박상우 국토교통부 장관이 수도권 아파트값 상승세의 전국 확산 전망에 선을 그었다. 사전청약 단지의 분양 취소 사태에 대해선 “책임을 따져보겠지만, 대안은 없다”는 발언을 내놨다. 공사비 상승 영향으로 건설사의 SOC사업 미입찰이 지속하는...

2024-07-11 17:00
서울 아파트값, 상승 폭 키워 16주 연속 상승…전국 전셋값도 '동반 강세'

인천에선 중구(0.13%)와 남동구(0.12%)의 강세가 도드라졌고, 경기지역에선 과천시(0.49%)와 성남 분당구(0.31%), 수원 영통구(0.16%) 등이 많이 올랐다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주 0.03%에서 이번 주 0.04%로 전주 대비 0.01%p 오른 것으로 집계됐다. 지방은 지난주보다 0.01%p 오른 –0.03%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 정주 여건이 양호한 선호단지...

2024-07-11 14:00
'제1127회 로또' 1등 12명, 당첨금 22억 원…경기 4곳ㆍ서울 3곳ㆍ인천 2곳

경동G-PLUS아파트상가103) △한솔복권&마트(인천 미추홀구 경인로 384 1층 1호) △당하복권명당(인천 서구 서곶로 788) △대곶천국열쇠 로또명당(경기 김포시 율생로 80) △도담복권(경기 부천시 역곡로 451 1층) △그린마트(경기 성남시 분당구 대왕판교로 255 107호) △용꿈 행운 복권방(경기 안양시 동안구 경수대로 541 1층)이다. 수동선택은 2명으로...

2024-07-07 09:20
서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’

인천에선 중구(0.10%)와 남동구(0.07%)의 강세가 도드라졌고, 경기지역에선 과천시(0.44%)와 성남 분당구(0.32%)가 가장 많이 올랐다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주 0.01%에서 이번 주 0.03%로 전주 대비 0.02%p 오른 것으로 집계됐다. 지방은 지난주보다 0.01%p 오른 –0.04%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 가격상승 기대감으로 인해 매수심리가...

2024-07-04 14:00
서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'

경기지역 아파트 수요가 늘면서 아파트값도 핵심지를 중심으로 회복세를 보인다. 과천과 분당, 용인, 동탄 등 경기 핵심지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 과천시 ‘과천센트럴파크푸르지오써밋’ 전용면적 84㎡형은 5월 24일 18억2000만 원에 거래됐다. 3월 같은 평형이 17억 원에 팔린 것과 비교하면 두...

2024-07-03 17:29
HL디앤아이한라, 반도체 클러스터 훈풍 부는 ‘용인 둔전역 에피트’ 7월 분양

아파트가 들어설 처인구는 글로벌 반도체 중심지로 육성한다는 정부 계획에 따라 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 등이 조성될 예정이다. 내년 3월 원삼면에 용인 반도체 클러스터 일반산업단지에서 SK하이닉스의 첫 번째 팹(Fab) 공사가 시작된다. 2026년에는 삼성전자가 첨단 시스템반도체 국가산업단지의 기반...

2024-06-27 15:27
"서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]

수도권 아파트 매매가는 6월 셋째 주 0.07% 오르며 전주(0.05%)보다 오름폭을 키웠다. 경기도는 과천(0.46%)과 성남 분당(0.32%)이 크게 상승했고 인천은 중구(0.27%)가 두드러졌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "거래량 회복과 전셋값 상승으로 서울 등 수도권의 매매가격 상승이 나타나고 있다"며 "급매물 매입 수요와 신생아특례보금자리론 등...

2024-06-27 06:00
1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?

서현동 시범단지 한양·삼성한신아파트와 양지마을(한양1·2단지, 금호1·3단지, 청구2단지) 등이다. 분당 선도지구 평가 기준에서 주민동의율을 제외한 항목을 살펴보면 변별력을 가질 수 있는 요소는 공공기여 추가 점수와 통합정비 참여 단지 수다. 부지면적 5%를 공공기여로 추가 제공할 경우 6점 만점을 받을 수 있는데, 시범단지와 양지마을과 같은 대형...

2024-06-26 15:59
분당 통합재건축 '풍림·선경'-'효성' 이별…선도지구 선정 앞두고 '이합집산'

16일 본지 취재에 따르면 분당에서 1기 신도시 선도지구 선정을 준비하며 통합재건축을 추진하던 분당 풍림·선경·효성아파트(아름마을 5·6·7단지)는 최근 재건축 추진 단위를 변경하기로 결정했다. 풍림·선경아파트는 통합재건축을 이어가지만, 효성아파트는 따로 준비하기로 한 것이다. 풍림·선경 통합재건축 추진준비위원회와 효성 재건축추진준비위원회 사이...

2024-06-17 06:00
집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’

실제로 서울 아파트값 상승세에 힘입어 과천과 성남 분당구에선 신고가 거래도 포착된다. 과천푸르지오써밋 전용면적 84㎡형은 지난달 24일 직전 신고가 대비 1억4000만 원 오른 20억4000만 원에 손바뀜됐다. 이날 기준 같은 평형의 매도 호가는 최저 20억 원부터 최고 22억 원까지 형성된 만큼 거래가 이뤄지면 곧장 신고가 경신으로 이어질 가능성이 크다. 또...

2024-06-16 17:00
올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

단지는 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1509가구 규모로 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 가산디지털단지가 지하철 두 정거장 거리에 있다. GBD, YBD 권역으로의 출퇴근도 쉽고, 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다.

2024-06-15 07:00
"도시 전체가 개발"…성남 원도심, 약 5만 가구 정비사업 준비 중

각종 개발이 진행되면서, 아파트 브랜드 타운이 형성되고 이에 따른 주거 가치 역시 높아지고 있는 것이다. 14일 분양업계에 따르면 성남시 원도심 개발이 속도를 내면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 성남시 원도심 개발은 2000년대 초기부터 추진하기 시작해, 2012년 중동3구역(중앙동 롯데캐슬), 단대구역(단대푸르지오) 아파트의 입주 이후로도 꾸준하게...

2024-06-14 14:46
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

이날 함 랩장은 "지난달 전국 아파트 공급실적률은 25%로 서울 12%, 경기도 11%, 인천 20% 수준"이라며 "분양 휴지기와 부동산 PF 대출 난항, 원자재 가격 인상으로 실제 분양실적률이 하회할 것"이라고 내다봤다. 그러면서 서울, 분당 등 수도권 선호 현상이 더욱 두드러질 것으로 전망했다. 그는 "올해 서울 1순위 청약경쟁률이 125:1 수준을...

2024-06-13 10:37
치솟는 서울 전세…판교·강남 생활권 저렴한 새 아파트 없나

부동산 빅데이터 업체 아실의 자료를 보면 지난달 말 기준 서울 아파트 전세물건은 1년 전보다 22.6% 줄었다. 성남 수정구와 분당구, 수원 영통 등도 적게는 15% 안팎에서 많게는 47%까지 전세 매물이 감소했다. 분양업계 관계자는 "전셋값은 치솟고 원하는 지역에서 전셋집을 구하기도 어려워 서울이나 성남에 전셋값으로 살 수 있는 신규 분양 단지를...

2024-06-12 15:02
분당 통합재건축 대세 떠오른 '신탁방식'…한솔마을, 한토신 우협 선정

4일 도시정비업계에 따르면 1979가구 규모의 분당 한솔마을1·2·3단지(청구·LG·한일아파트)는 예비신탁사 우선협상대상자로 한국토지신탁을 선정했다고 밝혔다. 도시계획업체 우선협상대상자로는 KTS엔지니어링을 선정했다. 한솔마을1·2·3단지 통합재건축 추진위원회가 지난달 13일부터 31일까지 3주간 주민투표를 진행한 결과로, 전체 소유주 중 60% 이상이...

2024-06-04 15:45
1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다

2일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 수도권 아파트 매매 거래량은 4만1938건을 기록했다. 이는 직전 분기 3만4297건 대비 7641건(22.28%) 늘어난 것이다. 전년 동기 3만4441건에 비해서도 21.77% 상승했다. 신고가 단지도 속속 등장하고 있다. 1기 신도시 정비 선도지구 선정을 앞두고 있는 분당신도시에 위치한 ‘청솔마을1단지 서광영남’ 전용면적 84...

2024-06-02 10:46

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