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  • 수도권 리모델링 경쟁 ‘후끈’…대형건설사도 도전장
    수도권 리모델링 경쟁 ‘후끈’…대형건설사도 도전장
    특히 군포시 산본·성남시 분당·부천시 중동·안양시 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 리모델링 추진 단지가 늘고 있다. 올해부터 재건축 연한인 30년을 넘긴 노후 아파트가 속속 나오면서 2026년에는 1기 신도시에서만 28만 가구에 달하는 아파트가 재건축 연한을 넘기게 된다. 재건축 연한을 채웠음에도 1기 신도시에서 리모델링을 추진하는 건 용적률과 관련이 크다....
    2021-05-05 14:28
  • “유니콘 터 잡아라” 스타트업계 사무실 대이동
    “유니콘 터 잡아라” 스타트업계 사무실 대이동
    DSC인베스트먼트는 성수동 사옥을 리모델링하겠다고 밝혔고, 소셜벤처를 육성하기 위해 일찌감치 성수동에 자리를 튼 소풍벤처스도 있다. 퓨처플레이는 강남을 떠나 다음 달 서울숲 인근으로 본사를 옮긴다. 최근에는 카카오, 네이버 등 IT 대기업이 몰린 판교도 주목받고 있다. 교통이 상대적으로 불편하고 임대료가 높단 지적에 시들했지만, 최근 개발자 등 IT 관련...
    2021-04-28 08:30
  • 분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인…한솔마을 5단지 이어 두 번째
    분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인…한솔마을 5단지 이어 두 번째
    경기 성남시는 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 리모델링 사업 계획을 27일 승인했다. 수도권 1기 신도시 아파트 중 두 번째다. 앞서 분당구 정자동 한솔마을 5단지가 지난 2월 리모델링 사업 계획을 승인받은 바 있다. 무지개마을 4단지는 수평 및 별동 증축 방식 리모델링을 통해 기존 5개 동에서 7개 동으로 2개 동이 늘어난다. 가구수는...
    2021-04-27 14:19
  • "1기 신도시 노후화, 스마트 도시 등 새로운 정비수단 모색 필요"
    "1기 신도시 노후화, 스마트 도시 등 새로운 정비수단 모색 필요"
    허 연구위원은 재편 방향에 관해선 "자족 기능 미약, 지역경제 성장의 정체 등을 고려하면 단지 중심의 리모델링이나 재건축과 같은 기존의 정비 방안이 아니라 스마트시티로의 도약과 같은 큰 틀의 도시 공간 재편을 고민해야 할 것"이라고 말했다. 그러면서 강남 대체 수요가 많은 분당, 중장년층 인구 유입이 많은 일산ㆍ중동, 공공용지 비중이 큰 산본...
    2021-04-08 13:00
  • [스페셜리포트]오프라인 매장에 꼭 가야 할 이유는?
    [스페셜리포트]오프라인 매장에 꼭 가야 할 이유는?
    롯데백화점 노원점도 최근 리모델링에 나서며 1층에 쉐이크쉑을 유치했다. 롯데백화점은 지난달 중동점에 ‘한샘리하우스’, 울산점에는 지역 최대 규모의 ‘한샘디자인파크’를 연이어 오픈해 높아진 홈퍼니싱 수요에 대응한다. 본점을 시작으로 동탄점, 잠실점까지 연내 3곳의 홈스타일링 큐레이션숍 ‘메종아카이브(MAISON ARCHIVE)’를 오픈해 고객 발걸음을...
    2021-04-05 05:00
  • 분당 한솔5단지 리모델링 사업 승인…다음 타자는?
    분당 한솔5단지 리모델링 사업 승인…다음 타자는?
    성남시는 지난달 23일 분당 한솔마을 5단지에 대한 리모델링 사업계획을 승인했다. 1기 신도시에서 리모델링 사업이 승인된 것은 한솔마을 5단지가 최초다. 국토교통부에 따르면 1기 신도시에서 1990년대 입주한 아파트는 총 29만2000가구에 달한다. 재건축 기준인 사용연수 30년에 근접한 노후 아파트가 대다수지만 재건축은 요건이 까다로워 리모델링으로 눈을 돌리는...
    2021-03-01 17:00
  • 분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인…1기 신도시 첫 사례
    분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인…1기 신도시 첫 사례
    성남시는 분당 한솔마을 5단지 리모델링 사업과 관련해 '주택법' 제15조 규정에 의거 주택건설사업계획을 승인했다고 23일 고시했다. 한솔마을 5단지 리모델링 사업은 수평 및 별동증축 방식으로 진행된다. 기존 12개동에서 16개동으로 4개동이 늘어나고, 가구 수는 1156가구에서 1271가구로 115가구가 증가한다. 연면적도 8만5908㎡에서 20만236㎡로 늘어난다....
    2021-02-24 14:04
  • [2·4대책] 文정부 200만 호 공급 약속…실효성 논란에 되레 공급 과잉 우려도
    [2·4대책] 文정부 200만 호 공급 약속…실효성 논란에 되레 공급 과잉 우려도
    실제 정부가 이번에 제시한 △공공재건축·공공재개발 등 정비사업 △도심공공주택 사업 △소규모 정비사업 △도시재생 △공공택지 △비주택 리모델링 △신축매입 등 사업의 예상 공급량에 대한 세부 추계 자료를 살펴보면 사업의 대상으로 삼을 수 있는 범위를 모수로 잡고, 기대참여율을 적용해 계산했다. 여기서 기대참여율은 지난해 공공재개발 공모...
    2021-02-04 18:00
  • [2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?
    [2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?
    비주거 리모델링과 매입임대 확대 등으로 단기간에 주택 공급을 확충하고, 일부를 임시 거주지로 활용할 예정이다. 또 작년 11.19 전세대책과 이번 공급대책에 따른 단기 공급 물량 중 상당 수가 공급될 것으로 예상된다. △도심 내 공급물량의 실현 가능성을 높이기 위한 토지주 동의를 촉진할 방안은 ? -정비사업은 종전 방식보다 조합원에게 추가수익을 보장하고...
    2021-02-04 11:20
  • 수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    약정계약 체결 이후 민간사업자는 용도변경 등 인‧허가 절차 및 리모델링 공사를 진행하게 된다. LH는 민간사업자의 자금조달 부담을 완화하기 위해 착공 직후 사업비의 50%(신탁 방식의 경우 60%)를 지급한다. 준공 후 매매계약 시 사업비의 30%, 최종 품질 점검 완료시 사업비의 20%(신탁방식의 경우 10%)를 지급한다. 신청 방법은 경기도 성남시 분당구에 있는 LH...
    2021-02-01 06:00
  • 분당 야탑동 ‘매화마을2단지’ 리모델링 조합 설립…술렁이는 집값
    분당 야탑동 ‘매화마을2단지’ 리모델링 조합 설립…술렁이는 집값
    1995년 준공ㆍ1185가구 대단지 리모델링 사업 추진에 실거래가↑ 경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을2단지 아파트가 리모델링 조합을 설립했다. 이 아파트는 교통과 학군이 우수해 리모델링 이후 가치 상승 기대감이 크다. 또 성남시 리모델링 시범단지로 지정돼 빠른 사업 진행이 예상된다. 31일 정비업계에 따르면 매화마을2단지 리모델링 추진위원회는 25일...
    2021-01-31 11:10
  • 재건축 규제에 '리모델링 바람' 수도권 너머 지방 광역시까지 번져
    재건축 규제에 '리모델링 바람' 수도권 너머 지방 광역시까지 번져
    서울과 경기도 1기 신도시(분당ㆍ일산ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동) 노후 아파트를 중심으로 리모델링 추진 움직임이 활발해졌다. 주택 정비 시장에서 리모델링 사업은 사실상 재건축 사업 대안으로 꼽힌다. 정부가 안전진단, 실거주 요건 등 재건축 시장 규제를 고수하는 상황에서 리모델링은 안전진단이나 최소 노후도 등 사업 추진 요건이 상대적으로 느슨하기...
    2021-01-10 14:32
  • 용인 수지 ‘리모델링 열풍'… 호가 치솟고 매물 '쑥'
    용인 수지 ‘리모델링 열풍'… 호가 치솟고 매물 '쑥'
    리모델링 사업 추진에 발맞춰 지하철 신분당선 역세권 입지를 강조한 성복역 리버파크로 이름을 바꾸고 도색 작업도 마쳤다. 리모델링 단계가 진척될수록 아파트 매매값은 우상향 곡선을 그리고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 아파트 전용 84㎡형은 지난달 6억7000만 원에 팔렸다. 전달 실거래가 대비 1000만 원 올랐다. 지난해 초 시세(4억 원 중반대)...
    2021-01-04 16:30
  • 분당 느티마을 3·4단지 '수직증축' 리모델링 '제동'
    분당 느티마을 3·4단지 '수직증축' 리모델링 '제동'
    대부분 수평증축 리모델링으로 선회 수직증축 리모델링을 추진 중인 분당신도시 정자동 느티마을 3·4단지가 2차 안전성 검토를 통과하지 못했다. 수직증축 리모델링은 기존 아파트 꼭대기 층 위로 2~3개 층을 더 올려, 기존 가구 수의 15%까지 새 집을 더 짓는 리모델링을 말한다. 느티마을 3·4단지는 내년 상반기 중 수직증축 리모델링을 계속 추진할 지...
    2020-12-06 16:16
  • [단독] 분당 시범우성 재건축 ‘노크’…1기 신도시 정비사업 포문 여나
    [단독] 분당 시범우성 재건축 ‘노크’…1기 신도시 정비사업 포문 여나
    안전진단 유리… 용적률 제한은 넘어야 할 과제로인근 단지들 재건축 사업 준비 탄력받을 듯 시범우성아파트 주민들은 단지가 프리캐스트콘크리트(PC) 공법으로 지어져 리모델링이 어렵고 재건축에 적합하다는 입장이다. PC공법은 콘크리트 구조물을 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 방식으로, 철근콘크리트(RC) 공법보다 구조가 약해 재건축 안전진단 통과에...
    2020-12-02 05:40
  • 1기 신도시 재건축?...고민 깊어진 리모델링 추진 단지들
    1기 신도시 재건축?...고민 깊어진 리모델링 추진 단지들
    준공 30년을 앞두고 급격히 노후화하고 있는 수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에선 일부 단지들이 산발적으로 리모델링 사업을 추진 중이다. 분당에선 정자동 한솔주공5단지와 느티공무원3·4단지, 일산에선 대화동 장성마을 2단지가 리모델링 사업에 뛰어들었다. 산본신도시에선 우륵주공7단지가 지난 9월 리모델링 조합 창립총회를 마쳤고...
    2020-11-24 05:40
  • KT 광화문 구사옥, 2023년 완공 목표 내년 7월 리모델링 착공
    KT 광화문 구사옥, 2023년 완공 목표 내년 7월 리모델링 착공
    이에 따라 내년 상반기 중 구사옥에서 근무 중인 임직원은 분당, 서초 사옥과 인근 광화문 건물로 분산해 근무하게 될 것으로 보인다. 리모델링을 맡은 희림건축에 따르면 KT 사옥은 디지털 트랜스포메이션(Digital transformation)이라는 변화와 흐름을 수용할 수 있는 공간으로 탈바꿈한다. 희림건축은 복합문화상업공간, F&B 특화공간 등으로 KT 이스트...
    2020-11-03 08:18
  • [이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"
    [이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"
    김 위원은 새로운 신도시 개발만 추구하기보다 경기도 일산과 분당과 같은 1기 신도시의 구축 주택을 지속 가능하게 업그레이드하고, 새 환경에 맞게 리모델링하는 것도 중요하다고 강조했다. 서울 아파트값 전망에 대해서는 코로나19 등으로 경기가 위축된 데다 규제까지 산적해 시장이 자생적으로 추가 상승하긴 어려울 것으로 봤다. 전세시장에 대해선 "신규...
    2020-10-23 06:40
  • 유리 건물주, 소녀시대→128억 빌딩주됐다…윤아도 100억대 건물 매입
    유리 건물주, 소녀시대→128억 빌딩주됐다…윤아도 100억대 건물 매입
    유리가 매입한 빌딩은 연면적 1304.27㎡(394.52평), 지하 1층~지상 5층 건물로 2003년에 준공됐으며, 2017년 리모델링됐다. 9호선과 분당선이 지나는 선정릉역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권에 위치한 것으로 전해졌다. 2007년 소녀시대 싱글 앨범 '다시 만난 세계'로 데뷔한 유리는 걸그룹 활동 기간 '다시 만난 세계', '지', '소원을 말해봐' 등의 히트곡으로...
    2020-10-07 17:04
  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    분당 등 1기 신도시에선 노후 아파트 재건축과 리모델링이 단지별로 동시에 진행되면서 공급 물량 확대는 물론 주거 환경도 좋아졌다. 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망 확충으로 수도권 주거지형도 크게 변했다. 10년 전만 해도 주택시장에서 다소 소외받았던 경기 김포·남양주·의정부시 등지가 유망지역으로 새롭게 부각된 것이다. 건설·부동산 전문가들이...
    2020-10-05 05:10
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