이번 2차보금자리 사전예약은 서울세곡2지구, 서울내곡지구, 구리갈매지구, 남양주진건지구, 부천옥길지구, 시흥은계지구 등 총 6개 지구에서 총 1만 8511가구 중 1만 4497가구가 분양되며 본 청약은 2011년 11월부터 입주는 2013년 4월 예정이다.
보금자리 외에도 같은날 한화건설은 남양주 별내지구 A19블록에서 선보인 별내 한화꿈에그린 아파트의 청약접수를...
국토부는 10년 임대의 임대료를 부천 옥길지구 전용면적 84㎡ 기준 보증금 7500만원에 월 임대료 50만원, 남양주 진건지구 전용 59㎡는 보증금 3400만원에 월 임대료 49만원 선으로 잠정 책정했다.
이를 전세금액으로 환산하면 주변 전세가 대비 63~78% 선이라는 게 국토부 설명이다.
이에 비해 분납 임대는 입주시점까지 분양가의 30%를 우선 납부하고 입주 4년과...
이 중 분양주택 1만4497가구, 공공임대주택 4014가구 (10년 임대 2765가구, 분납임대 1249가구)가 공급된다.
서울 강남권인 세곡2 및 내곡지구에서 1494가구, 서부권인 부천옥길 및 시흥 은계지구에서 8086가구가 지어진다. 또 동부권인 구리 갈매 및 남양주 진건지구에서 가장 많은 8931가구가 공급된다.
서울 강남권인 세곡2 및 내곡지구에서 1494가구, 서부권인 부천옥길 및 시흥 은계지구에서 8086호가 공급된다 또 동부권인 구리 갈매 및 남양주 진건지구에서도 8931호가 지어진다.
특별공급(기타 제외) 1만2173호(65.8%)는 다음달 7일부터 17일까지, 일반공급 6338호(34.2%)는 같은달 18일부터 25일까지 접수를 받는다.
분양주택의 추정분양가는 3.3㎡당 서울...
특히 부천 옥길지구 공급물량은 경기권에서 가장 적은 데(1957가구) 1순위 가장 많다. 따라서 부천 옥길지구는 상대적으로 경쟁률이 높을 가능성이 커 청약 점수가 낮다면 피해야 할 지구로 꼽힌다.
또 시세에 비해 얼마나 분양가가 파격적으로 낮아지느냐가 경쟁률을 가늠한다 할 수 있을 것. 강남권의 경우 서초 우면동, 강남 수서동 등 주변시세가 3.3㎡당...
2차 보금자리주택지구는 ▲서울내곡 ▲서울세곡2 ▲부천옥길 ▲시흥은계 ▲구리갈매 ▲남양주진건 등 총 6개 지구다.
총 5만7000가구의 주택이 건립되며 이 가운데 보금자리주택은 4만1000가구(72%)로 지어진다. 사전예약에서 공급하는 물량은 총 1만8511가구이며 이 가운데 공공분양 주택은 1만4497가구다.
특히 임대기간이 경과할 경우 분양전환 되는 10년...
총 5만7323가구가 공급되는 2차 보금자리 6개 지구에 4만1367가구가 순수 보금자리 주택으로 건설된다.
보금자리 주택(민간 제외)은 내곡 3043가구, 서울세곡2 3342가구, 부천옥길 6817가구, 시흥은계 9497가구, 구리갈매 6614가구, 남양주진건 1만2054가구 등 이다.
다만 보금자리 사전 예약 물량으로 1만8511가구가 공급된다.다음달 7일부터 27일까지...
이에 따르면 부천옥길 지구는 중심가로에 생활편의시설(상가, 복리시설 등)을 배치해 주민교류의 장이 되는 활력있는 생활가로를 조성할 예정이다.
예상되는 3.3㎡당 분양가는 소형이 800만 안팎으로 관측된다.
광역교통개선 대책도 내놨다.
부천옥길 지구는 대중교통활성화를 위해 전철(역곡.광명.천왕역) 및 광역버스와의 연계노선 신설을 추진하며 옥길로를...
□부천 옥길지구
서울 도심 서남측 약 18㎞ 지점으로 범박 및 계수범박지구와 붙어있다.
부천 옥길지구는 에너지 절약형 녹색환경도시로 조성되며 기존 도심과 연계 강화한 도로망과 순환형 자전거 도로 등이 설치된다. 서울외곽고속도로, 국도46호선, 경인전철이 가까워 교통여건도 양호하다. 국도 46호선과 경인선 전철 역곡역과 소사역을 차량 10분내외면...
□부천 옥길지구=경기 부천시 소사구 범박동, 옥길동, 계수동 일대 총 면적 1백33만㎡로 건설될 계획이다.
지구 남쪽에는 광명시, 북쪽에는 시흥시와 접해 있으며, 인근에 항동저수지가 위치하며, 이 일대 푸른수목원(2011년 준공 예정) 개발 계획도 있어 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다. 국도 46호선과 경인선 전철 역곡역과 소사역을 차량 10분내외면 이용할...
국토해양부는 강남 세곡2ㆍ내곡, 부천 옥길, 남양주 진건, 구리 갈매, 시흥 은계 등 2차 보금자리주택지구 6곳에 대한 사전예약을 다음달 초 접수하기로 하고, 이달 29일 입주자 모집공고를 게재한다고 22일 밝혔다.
앞서 이달 27일에는 이들 6개 지구 5만5천가구(보금자리주택 3만9000여가구)에 대한 공급물량과 개발계획, 광역교통계획 등을 담은 지구계획을...
LH공사는 4월부터 2차 보금 자리주택으로 구리 갈매, 남양주 진건, 부천 옥길, 시흥 은계지구 등에서 총 1만2131가구를 시장에 내놓는다. 5월에는 미니 판교로 불리는 성남시 도천지구 632가구와 안양시 관양지구에 1042가구가 공급된다.
청약저축 통장을 가지고 있지만 자금력이 부족하거나 아직 내집마련 계획이 없는 청약자들은 LH에서 공급하는 임대아파트나 SH공사...
분양 시장 관계자들은 보금자리주택 2차지구인 부천 옥길지구(8000여 가구)와 시흥 은계지구(1만2000여 가구)의 사전예약이 임박해 있고 광명시흥 지역에 일산신도시급 3차 보금자리주택 공급 발표 등이 구매심리를 위축시킨 것으로 진단했다.
업계 한 관계자는 "KCC스위첸의 경우 보금자리주택의 영향을 간접적으로 받는 단지다"며 "보금자리주택 2차...
2차 보금자리는 서울 △강남구 세곡2지구 △서초구 내곡지구, 경기 △남양주 진건지구 △구리 갈매 △부천 옥길지구 △시흥 은계지구 등 총 6곳이다.
시세조사 대상지역은 △강남구 세곡2지구 인근인 수서동과 일원동 △서초구 내곡지구와 접한 우면동, △남양주 진건지구 근처 도농동 △구리 갈매지구와 접해 있는 인창동 △부천 옥길구길 옆인 범박동...
서울 항동지구 역시 2차 보금자리지구인 부천옥길, 시흥은계와 인접한 입지로 분양가는 비슷할 것으로 전망된다.
인접해 있는 구로구 항동 동삼파크(50㎡)의 경우 전용면적 기준으로 3.3㎡당 902만원, 현대홈타운스위트(85㎡)는 3.3㎡당 993만원임을 감안할 때 항동지구 보금자리주택의 분양가는 1000만 원대로 예상된다.
광명ㆍ시흥지구와 인천구월지구는...
인근 지역에는 2차 보금자리주택 부천옥길지구가 조성될 예정이다.
또한 기존 주택단지 인근으로 기반시설과 초ㆍ중ㆍ고교 등이 다수 포진해 있어 지구조성과 함께 편리한 주거생활이 가능할 것으로 판단된다. 하지만 영등포구치소가 항동 보금자리지구 인근인 천왕동으로 이전할 예정인 것은 단점이다.
▲면적 : 67만6000㎡ ▲건설호수 : 4만5000호...
2차 지구의 건립 가구수는 ▲서울 내곡(76만8000㎡) 5000가구 ▲서울 세곡2(77만1000㎡) 5000가구 ▲부천 옥길(133만㎡) 8000가구 ▲시흥 은계(203만1000㎡) 1만2000가구 ▲구리 갈매(150만6000㎡) 9000가구 ▲남양주 진건지구(249만1000㎡) 1만6000가구 등 약 5만5000가구에 이른다.
이중 3만8000가구~3만9000가구가 공공 분양 및 임대인 보금자리주택으로 들어설...
한국토지주택공사(LH)는 2004년 설계에 최초로 적용해 2007년까지 1·2차 시범적용을 마무리한 '무량복합구조(FCW·Flat plate Column Wall) 시스템'을 구리갈매·부천옥길·시흥은계 등 2차 보금자리주택 3개 지구 1만7000가구에 전면 확대 적용한다고 25일 밝혔다.
FCW시스템이란 측벽 또는 경계벽을 제외한 가구 내부의 모든 구조벽을 기둥과 무량판으로 대체하고...
이에 따라 올해 상반기에 사전예약 접수를 받는 위례신도시와 보금자리주택지구(구리 갈매지구, 남양주 진건지구, 서울 내곡·세곡2지구, 부천 옥길지구, 시흥 은계지구) 등에 적용된다.
이번에 입법예고되는 개정안은 6일 관보에 게재되고 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)에서 자세한 내용를 볼 수 있다.