부동산써브 관계자는 "앞으로도 강남 세곡2지구, 화성 동탄2신도시, 하남 미사강변도시 등 기존 1순위 마감 지역에서 분양이 예정돼 있어 청약 성적이 좋을 것으로 예상된다"며 "구리 갈매, 수원 호매실, 부천 옥길, 시흥 목감 등 수도권 택지지구 물량에도 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다"고 말했다.
이 외 부천 옥길지구 공공임대 913가구, 수원 호매실지구 공공분양 430가구 등이 예정돼있다.
9·1부동산 대책을 통해 재건축·재개발 시장이 활성화 조짐을 보이고 있으며 2017년까지 3년간 한시적으로 대규모 공공택지 지정도 중단하겠다는 방침을 밝히면서 희소성이 높아진 신도시 등 공공택지지구 내 분양 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로...
분양가가 주변 시세의 70∼85%인 지구의 공공주택은 전매제한 기간이 6년에서 5년으로, 거주의무기간은 3년에서 2년으로 줄어든다.
다만 고양 원흥, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 목감, 인천 구월 등 전매제한이나 거주의무 단축 혜택이 없어 형평성 논란이 제기되고 있는 주변 시세의 85% 초과 단지에 대해서는 점을 감안해 입법예고 기간에 관계부처 의견과 여론 수렴을...
반면 분양가가 주변 시세보다 높게 공급된 곳은 고양 원흥, 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 목감, 인천 구월, 의정부 민락, 군포 당동, 수원 호매실, 하남 미사지구 일부 등 대다수에 이른다.
현재 시세차익이 없는 단지를 중심으로 민원 제기가 많은 것을 감안하면 정작 규제완화가 필요한 단지는 혜택이 없고, 시세차익이 많은 단지는 규제 완화 폭이 큰 불공평한 상황이...
이어서 부동산 시장 동향 및 전망과 함께 지난 7월 LH에서 자체개발한 '수요맞춤형 사업수익모델+α'을 활용해 인천영종, 김포한강, 부천옥길, 남양주별내, 화성동탄1 등 14개 지구 내 사업성이 우량한 공동주택용지(8필지 7000억) 및 상업용지(12필지 1000억)를 중점적으로 소개할 예정이다.
이 외에도 주요관심 공동주택용지 5필지 및 하반기 공급 예정 토지...
한국토지주택공사(LH)는 경기 부천 옥길지구 내 상업시설용지 3필지, 주차장용지 1필지, 주유소용지 1필지 등 5필지(1만1369㎡)를 공급한다고 19일 밝혔다.
이번에 공급되는 상업용지는 상업 1-1·2·3 등 3필지다. 공급 예정 금액은 38억6717만~86억952만원으로 3.3㎡당 900만~1150만원이다. 1427~2474㎡ 면적에 건폐율 60%, 용적률 600%이며 최고 10층의 복합...
반면 28곳 중 1순위 마감에 성공한 곳은 시흥목감 B5블록(공공임대), 부천옥길 A2블록(분납임대) 2곳에 그쳐 분양열기는 다소 주춤한 것으로 나타났다. 최종 미달된 곳도 수도권 전체 공급 단지의 절반이 넘는 15곳이나 됐다.
지방에서는 23곳 1만2503가구가 공급됐다. 4월에 2만464가구에 비해 7961가구가 줄고 사업장 수도 38곳에서 23곳으로 15곳이 줄었다....
부천시 소사구 범박동, 괴안동 일대 46만㎡ 규모로 2011년 준공된 부천범박지구는 연접한 부천옥길, 서울항동, 광명시흥 지구와 함께 향후 인구 28만명 규모의 대규모 신도시를 형성할 것으로 예상된다.
부천범박 종교시설용지 공급예정가격은 18억5천만원으로 공급단가는 3.3㎡당 558만원이다. 단독주택용지는 필지별로 3억 4000만원, 4억 5000만원...
오는 4월 보금자리주택지구인 부천옥길지구에 주상복합용지가 공급된다.
LH(한국토지주택공사)는 내달 8일 부천옥길 단일 필지로 2만3774㎡ 규모에 주거부분 566가구, 공급예정가격 506억원의 주상복합용지를 공급한다고 18일 밝혔다.
이번 주상복합용지는 건축연면적 기준 주거용도와 상업용도 비율이 8대 2다. 공급예정금액은 주거부분 401억원...
전국에서 물량이 가장 많이 나온 경기도에서는 동탄2·위례신도시 물량과 하남미사, 성남여수, 시흥목감, 수원호매실, 부천옥길 등 보금자리 공급이 많았다. 성남시와 하남시에서 분양한 단지는 대체로 순위 내 마감에 성공했지만 나머지 지역 분양 단지는 미달이 된 경우가 많았다.
서울은 위례신도시, 마곡·세곡2·내곡·신내3·천왕2지구 등 신도시...
양도세 감면혜택 종료가 한달 반 앞으로 다가오면서 신규분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 다음달 계약을 앞둔 부천옥길지구 B2블록 공공분양 아파트가 주목받고 있다.
19일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 부천옥길B2블록 아파트는 부천옥길지구에서 첫 분양하는 1304가구의 대규모 단지로 구성됐다. 이 단지는 우수한 서울접근성과 쾌적한...
◇LH, 부천옥길지구 공동주택용지 2필지 분양
한국토지주택공사(LH)는 부천옥길지구 공동주택용지 2필지 C1, C2블록(85㎡ 초과)를 분양한다. 내달 12~13일 양일간 토지청약시스템 (http://buy.lh.or.kr)을 통해 신청 받을 예정이다.
부천옥길지구는 서울항동지구, 광명시흥지구 등 대규모 개발지구가 연접하고 있어 향후 서울 서남부 거점지역으로 떠오르는...
한국토지주택공사(LH)는 부천옥길지구 공동주택용지 2필지 C1, C2블록(85㎡ 초과)를 분양한다. 내달 12~13일 양일간 토지청약시스템 (http://buy.lh.or.kr)을 통해 신청받을 예정이다.
부천옥길지구는 서울항동지구, 광명시흥지구 등 대규모 개발지구가 연접하고 있어 향후 서울 서남부 거점지역으로 떠오르는 기대주다.
이번에 공급하는 공동주택용지 C1블록은...
부천옥길지구에서 최초로 공급하는 B2블록은 14개동 1304가구의 대규모 단지(전용 74㎡ 218가구, 81㎡ 18가구, 84㎡ 1068가구)로 사전예약 적격당첨자 504가구를 제외한 800가구가 일반공급 물량이다.
근린공원 바로 옆에 위치한 공원형 아파트로 조경면적이 약 40%로 계획돼 있다.
2010년 4월 사전예약당시 3.3㎡당 890만원대로 사전청약을 받았으며 이번 본청약...
부천옥길지구에서 최초로 공급하는 B2블록은 14개동 1304가구의 대규모 단지(전용 74㎡ 218가구, 81㎡ 18가구, 84㎡ 1068가구)로 사전예약 적격당첨자 504가구를 제외한 800가구가 일반공급 물량이다.
근린공원 바로 옆에 위치한 공원형 아파트로 조경면적이 약 40%로 계획돼 있다. 지상 구조물을 최소화하고 녹지공간을 최대한 확보하였으며, 자연의 소리를...
(위례중앙역) 등을 이용해 강남 방향 진출입이 쉽고 초·중학교가 접해 있고 고등학교가 가까워 자녀들이 쉽게 통학할 수 있다. 전 세대 85㎡ 이하 중소형으로 전매제한기간은 4년이다.
그 외 한국토지주택공사(LH)는 구리시 갈매지구 B1블록에 전용 74~84㎡ 1075가구, 부천시 부천옥길B2블록에 74~84㎡ 1304가구 등을 공급한다. 이들 물량은 이달 분양될 계획이다.
이밖에 LH(한국토지주택공사)는 이달 중 경기 구리시 갈매지구 B1블록에 1075가구(전용 74~84㎡), 부천시 부천 옥길 B2블록 1304가구(전용 74~84㎡)등을 분양할 계획이다.
권일 닥터아파트 리서치팀장은 “보금자리지구의 분양물량은 현행 25%이상에서 15%이하로 대폭 축소될 예정”이라며 “연내 공급되는 물량은 향후 가치가 더욱 높아질 것으로 보여 청약통장을...
이어 오는 9월과 11월 구리 갈매지구 B1블록(1075가구)과 부천 옥길지구 B2블록(1304가구)에서 보금자리주택도 선보인다.
SH공사는 오는 22~23일 서울 강남구 세곡2지구 3·4단지와 서초구 내곡지구 3·5단지 청약접수를 진행한다. 총 1562가구로 일반분양 물량은 676가구다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1200만∼1300만원 선으로 주변 시세의 70~80% 수준이다.
SH공사는 또...
또한 구리갈매보금자리지구 B1블록 공공분양(1075가구)과 부천옥길보금자리지구 B2블록 공공분양 등 대규모 공공분양도 계획돼 있다.
알짜지역으로 꼽히는 수도권 신도시 및 택지지구에 공급되는 단지도 다양하게 포진돼 있어 수요자들의 관심을 모으고 있다.
위례신도시에서는 트랜짓몰 등이 들어서는 상업지구 내인 C1-3블록에 현대산업개발이 400가구...