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  • '미분양 늪'서 살아난 파주ㆍ검단…"고맙다, 분양가 상한제"
    '미분양 늪'서 살아난 파주ㆍ검단…"고맙다, 분양가 상한제"
    2기 신도시인 검단신도시 주택시장은 지난해 12월과 올 5월 인천 계양지구와 부천 대장지구가 각각 3기 신도시 후보지로 지정된 이후 극심한 침체 상태에 빠졌다. 하지만 지난달부터 검단신도시 내 분양 단지들이 속속 팔려나가고 있다. 검단신도시 A공인중개사사무소 대표는 “지난 한 달 사이에 시장 분위기가 많이 좋아져 지금은 새 아파트는 물론 구축 단지에서도...
    2019-09-10 06:30
  • 일산의 ‘눈물’, 3기 신도시 ‘여진’에 집값 약세 ‘여전’
    일산의 ‘눈물’, 3기 신도시 ‘여진’에 집값 약세 ‘여전’
    앞서 정부는 지난해 말과 올해 5월 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등을 3기 신도시 입지로 지정하고, 17만여가구의 신규 공급을 추진한다고 밝혔다. 눈에 띄는 개발 호재가 없는 상태에서 아파트 공급만 대거 늘어날 것으로 예상되면서 집값 하락 우려감이 확산됐다. 고양시에는 삼송·지축·원흥·향동 등 기존 신도시를 대체할만 택지지구가...
    2019-09-04 06:30
  • "3기 신도시 제외…상한제도 피하자" 속도 붙은 광명뉴타운
    "3기 신도시 제외…상한제도 피하자" 속도 붙은 광명뉴타운
    하지만 정부가 지난 5월 고양 창릉과 부천 대장동 일대를 3기 신도시로 선정하면서 광명뉴타운은 인근에 공급 폭탄이 떨어질 우려를 털게 됐다. 이에 주춤하던 광명지역 집값도 6월부터 상승세로 돌아섰다. 한국감정원에 따르면 지난해 12월부터 하락세를 보이던 광명 집값은 5월 한달 간 0.84%까지 떨어졌다가 6월 들어선 한 달새 0.41% 올랐다. 이어 7월에는 1.48...
    2019-08-28 06:10
  • [사설] 악성 미분양 쌓이는데 신도시 만드는 정부
    경기도 고양 창릉지구와 부천시 대장, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등에 앞으로 18만 호의 분양주택이 공급된다. 서울, 특히 강남지역 집값을 잡기 위한 정책이다. 하지만 서울에 대한 주택수요가 이들 신도시로 옮겨갈 것으로 기대하기 어렵다. 주택의 총량 공급을 늘리는 식으로는 집값을 안정시킬 수 없다. 우리 주택보급률은 올해 106% 수준으로...
    2019-08-28 05:00
  • LGU+, 로봇이 주차해준다… 부천시와 '맞손'
    LGU+, 로봇이 주차해준다… 부천시와 '맞손'
    2020년까지 개발완료 및 시범테스트를 진행할 계획이며, 이후 부천시 공공부문 적용을 시작으로 지역 내 신규 산업단지와 3기 대장신도시에도 주차로봇 보급 사업을 추진할 예정이다. 이를 위해 LG유플러스는 주차로봇의 자율주행과 원격제어의 핵심이 되는 5G 인프라 구축을 담당한다. 특히 유저와 가까운 곳에 서버를 설치하고 데이터를 처리하는 MEC(Mobile Edge...
    2019-08-06 09:00
  • [인사] 경찰청
    세종청사경비대장 김정환 ▲ 세종서장 송재준 [경기남부지방경찰청] ▲ 112종합상황실장 김경진 ▲ 수사과장 곽경호 ▲ 과학수사과장 이명균 ▲ 외사과장 김종식 ▲ 군포서장 정재남 ▲ 성남중원서장 나영민 ▲ 부천오정서장 장병덕 ▲ 광명서장 임춘석 ▲ 시흥서장 오익현 ▲ 화성서부서장 윤후의 ▲ 용인동부서장 김기헌 ▲ 김포서장 박종식 ▲ 안성서장...
    2019-07-11 16:23
  • 정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    인천에서는 부평구(0.07%)가 서울 접근성 및 생활인프라가 양호한 지역에서, 중구(0.03%)는 중산동 일부 신축 대단지에서 상승했고, 3기 신도시 발표이후 개발 기대감으로 상승세를 이어가던 계양구(-0.11%)는 상승피로감 및 인근 부천대장지구로 수요 분산되며 하락세로 돌아섰다. 경기(-0.05%→-0.01%)의 하락폭도 줄었다. 평택시(-0.16%), 안양 동안구(-0.13%), 용인...
    2019-07-11 14:00
  • 국토부, 수도권 30만호 공급계획 위한 첫 지구 지정···2021년 첫 분양
    국토부, 수도권 30만호 공급계획 위한 첫 지구 지정···2021년 첫 분양
    신규 공공주택지구들은 수도권 서남부에 9.4만 호(부천대장 등 17곳), 서북부에 6.8만 호(고양창릉 등 6곳), 동북부에 8.9만 호(남양주 왕숙 등 4곳) 등 각 권역에 고르게 분포돼 있으며, 특히 수도권 동남부의 경우 과천, 성남 복정‧금토‧서현 등 11곳에 6.8만 호가 공급되는 등 서울 수요분산에 효과가 있을 것으로 기대된다. 수도권 30만호 공급대책으로 지난 해 1차...
    2019-06-30 11:00
  • 변창흠 LH 사장 “3기 신도시, 특화신도시로 연구 중…저층고밀화 등 고민”
    변창흠 LH 사장 “3기 신도시, 특화신도시로 연구 중…저층고밀화 등 고민”
    변 사장은 “검단신도시 미분양도 부천 대장, 인천 계양이 3기 신도시로 조성돼 BRT, 공항철도 등으로 연결한다면 접근성은 개선될 것”이라며 “다른 2기 신도시 미분양 문제, 미입주 문제도 해결할 것”이라고 덧붙였다. 3기 신도시 토지보상 방안에 대해서는 국토부와 협의하고 있다고 답했다. 변 사장은 “3기 신도시 보상 과정에서 많은 돈을 굴려야 한다. 유동성이...
    2019-06-27 15:38
  • “3기 신도시 무주택 서민 위한 것”···선제적 광역교통망 구축이 해법
    “3기 신도시 무주택 서민 위한 것”···선제적 광역교통망 구축이 해법
    또한 인천 계양·부천 대장 신도시의 교통대책으로는 부천종합운동장역(GTX-C 노선)과 연계된 S-BRT 신설, 올림픽대로·강변북로로 이어지는 국도 39호선 확장 등이 추진된다. 계획대로라면 교통대책 효과로 이들 신도시에서 서울역까지 지금보다 약 15분 일찍 도착할 것으로 기대된다. 이밖에 이날 포럼에서 김영욱 세종대 건축학과 교수는 "택지개발 기획...
    2019-06-25 19:38
  • 파주 운정신도시, 대우·중흥·대방건설 동시 분양 1순위 청약 모두 미달
    파주 운정신도시, 대우·중흥·대방건설 동시 분양 1순위 청약 모두 미달
    파주 운정보다 서울에 가까운 고양 창릉, 부천 대장이 3기 신도시로 지정되면서 운정신도시가 입지에서 밀렸다는 평가가 일찌감치 나왔기 때문이다. 특히 대방노블랜드(A28블록), 중흥S-클래스(A29블록)과 떨어져 있는 A14블록에 위치한 파크푸르지오의 분양 흥행 환경은 열악했다. 3개 단지 동시 분양이라는 회심의 카드를 냈지만 시장의 관심을 끌기엔...
    2019-06-20 16:30
  • 검단 주민들, "3기 신도시 반대" 집단행동…6개 단지 협의회 반대집회 예고
    검단 주민들, "3기 신도시 반대" 집단행동…6개 단지 협의회 반대집회 예고
    검단신도시 인근에는 인천 계양, 부천 대장이 3기 신도시로 지정됐다. 이 지역들은 검단신도시보다 서울 접근성이 좋다는 평가를 받으면서 주목받고 있다. 정부가 3기 신도시를 1ㆍ2차에 걸쳐 발표하자 불과 몇 개월 전에 검단신도시 분양을 받은 입주예정자들은 검단신도시 인프라를 제대로 구축하기 전에 추가 신도시를 지정하는 것은 적절하지 않다고 지적한다....
    2019-06-11 15:44
  • [스페셜리포트]서울까지 30분?... 전문가들 "설계 기준도 없는 신기루"
    [스페셜리포트]서울까지 30분?... 전문가들 "설계 기준도 없는 신기루"
    부천대장지구의 교통개선 효과 추정한 것 역시 단순 비교 뿐이다. 부천대장지구에서 현재 서울역까지 70분이 걸리는데, S-BRT(대장지구 중심-부천종합운동장역)와 GTX-A(부천종합운동장역-서울역)가 마련되면 30분으로 시간이 단축된다는 설명이다. LH 관계자는 “상세한 분석 자료는 대책을 확정하면 보고서에 실을 예정”이라며 “지금 공개할 수 있는 자료가...
    2019-06-03 05:00
  • [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    인천 계양하고 부천 대장하고 어차피 붙어있는데 뭐하러 나눠서 3기 신도시로 발표했는지 모르겠어요. 검단에서 분양할 때마다 훼방을 놓겠다는 건지…” 17일 문을 연 검단파라곤 견본주택에서 만난 분양 관계자는 “확실히 3기 신도시 발표로 검단 분양시장의 대외 상황이 많이 안 좋아졌다”며 이같이 한탄했다. 동양건설산업이 인천 검단신도시 AA14블록에...
    2019-05-19 06:00
  • [르포] "'3호선 연장' 정부 약속 믿은 내가 바보"...들끓는 일산·운정
    [르포] "'3호선 연장' 정부 약속 믿은 내가 바보"...들끓는 일산·운정
    정부가 7일 ‘고양 창릉’, ‘부천 대장’에 3기 신도시를 조성하기로 발표하자 인근 1·2기 신도시 위주로 후폭풍이 거세다. 3기 신도시에 예정된 공급이 지역의 주택 수요를 분산하고, 교통 혼잡 등으로 주거 여건을 악화시킬 것이란 우려 때문이다. 실제 일산, 파주 운정, 인천 검단 등 1·2기 신도시 주민 500여 명(경찰 추산)은 “3기 신도시가 지역 슬럼화를...
    2019-05-15 05:00
  • [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    ◇고양 창릉·부천 대장, 기대심리 형성…“개발기대감 커” 최근 3기 신도시로 지정된 고양 창릉, 부천 대장의 분위기는 1차 지정 지역(인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산)과 사뭇 다르다. 시장에 나왔던 토지, 주택 매물도 신도시 발표 이후에 자취를 감췄다. 부천시 A공인중개사는 “신도시를 발표하고 나서는 거래가 끊겼다. 계약한다고 했던 매물도 거래를 미루는...
    2019-05-14 16:20
  • 양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락
    양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락
    실제 정부는 고양 창릉지구에 판교 제1테크노밸리의 2.7배인 135만㎡(41만 평, 가용면적 40%)를, 부천 대장지구에 1.4배인 68만㎡(20만 평, 가용면적 39%)를 ‘자족용지’로 조성한다. 자유한국당 세종시당은 8일 성명을 통해 “인구가 집중된 수도권에 잇따라 신도시를 조성하는 것은 특정지역을 위한 특혜 정책으로 국토 균형발전의 취지에 벗어나 인구 집중을...
    2019-05-10 05:00
  • 재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    8일 국토교통부는 3기 신도시의 마지막 후보지로 고양시 창릉지구와 부천시 대장지구를 선정했다. 지난해 9·13대책을 발표하면서 주택시장의 안정을 위해 수도권 지역에 30만호의 주택을 공급하겠다고 밝힌 지 약 8개월여 만이다. 특히 정부가 서울 집값 안정을 타겟으로 정한 만큼 서울 내 공급에도 많은 관심이 쏠렸다. 이번 수도권 공급 대책에서는 노후화된 철도역...
    2019-05-09 05:00
  • 3기 신도시 효과 선점해볼까...고양·부천 1만2천 가구 나온다
    3기 신도시 효과 선점해볼까...고양·부천 1만2천 가구 나온다
    부천시 내에서는 계수동(3535가구), 소사동(841가구) 순으로 분양 예정 물량이 많다. 신도시 입지로 확정된 대장·오정·원종동 일원 인근에 있는 원미동에서도 219가구 분양이 예정돼 있다. 입주 물량을 보면 고양시는 올해 1만3410가구 입주가 예정돼 있다. 이 가운데 덕양구의 입주 물량은 9973가구다. 일산 동구·서구는 각각 2337가구, 1100가구의 입주를 기다리고...
    2019-05-08 16:26
  • 3기 신도시 건설 수혜주는?
    3기 신도시 건설 수혜주는?
    28개소를 통해 11만 호가 공급되며, 이 중 고양 창릉(3.8만 호) 부천 대장(2.0만 호)에 신도시가 추가된다. 이로써 총 5개 신도시(1차 발표 때의 남양주 왕숙(6.6만 호), 하남 교산(3.2만), 인천 계양(1.7만))와 30만 호 공급 계획이 완성됐다. 하나금융투자는 2기 신도시(12개소, 60만 호) 대비 3기 신도시(5개소, 30만 호)가 더 서울 수요 분산 효과를 낼 것으로 예상했다. 이는...
    2019-05-08 08:36
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