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  • [이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?
    [이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?
    인천은 11.8, 경기는 16.7, 부산은 15.1로 모두 내림세를 이어갔습니다. 이 지수는 100을 기준으로 100보다 크면 매수자가, 적으면 매도자가 많음을 뜻합니다. 서울 집값 38%는 거품?…주택 가격 '오버 슈팅' 양상도 도마 위에 올라 최근 몇년 사이 전국 집값이 껑충 뛰면서 최근 시세가 과한 '거품'이라는 경고까지 나오고 있습니다. 주택 매수심리를 더욱 얼어붙게 할...
    2022-09-23 15:46
  • 이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?
    이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?
    21개 단지 가운데 13개 단지는 대전·대구·울산·부산·광주 등 지방 광역시에, 나머지 8곳은 지방 중소도시에 공급된다. 부산, 대전, 충남 천안, 경북 포항 등은 2곳 이상의 단지가 분양에 나선다. 부산에서는 GS건설, SK에코플랜트, 포스코건설 컨소시엄이 부산진구 양정1구역을 재개발해 짓는 '양정자이더샵SKVIEW'를 분양한다. 총 2200여 가구 규모의 대단지로...
    2022-09-23 10:36
  • 지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    김 소장은 “이번 규제 해제를 계기로 주택 시장이 반전되거나 거래량이 늘진 않을 것이고, 부산 등 일부 지역에서 거래량이 소폭 늘어나는 정도가 될 것”이라고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “규제를 풀어도 집값에 영향이 없는 지역이므로 해제한 것으로 봐야 한다”며 “미국 금리 인상 기조에 따른 국내 금리 인상 전망이 계속되고 있어서 규제를 해제한다고...
    2022-09-21 15:13
  • [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    상대적으로 집값 하락세가 가파른 지방권부터 선제적으로 규제를 풀어주기로 한 것이다. 국토교통부는 21일 제3차 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 투기과열지구 4곳과 조정대상지역 41곳을 해제한다고 밝혔다. 주택가격 상승 폭이 비교적 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 먼저 해제하기로 했다. 이번 투기과열지구 해제지역은 △인천 서‧남동...
    2022-09-21 14:56
  • [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    집값 하락 위험이 큰 지역으로 분류되는 강서구의 경우 특정 지역의 전세가율이 높았다. 등촌동은 105.0%, 공항동 98.3%, 염창동 96.1% 수준으로 평균보다 높았다. 경기와 인천지역으로 범위를 확대하면 안산 상록구 94.6%, 고양 일산동구 93.8%, 인천 미추홀 93.3%, 경기 이천 92.3%, 경기 포천 91.5%, 용인수지 91.2% 등이 90%를 넘긴 것으로 나타났다. 전국 기준으로는 부산 연제...
    2022-09-16 10:07
  • 집값 담합 신고해도 솜방망이 처벌…10건 중 8건 ‘무혐의’
    집값 담합 신고해도 솜방망이 처벌…10건 중 8건 ‘무혐의’
    지역별로는 경기도가 1714건으로 가장 많았고, 서울(742건), 부산(480건), 인천(379건), 대구(168건) 순이었다. 문제는 이 같은 신고가 접수돼도 실제 처분으로 이어지는 경우는 극히 드물다는 점이다. 집값 담합 의심 신고 2149건 가운데 실제 조사로 이어진 것은 1381건에 불과했고, 이 중 88.1%(1217건)가 무혐의처분을 받았다. 사실상 집값 담합이 의심돼 신고해도 10건...
    2022-09-16 09:25
  • 생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"
    생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"
    이어 △경기(12만8437명→6만6891명) 47.91% △서울(5만6266명→2만9555명) 47.47% △부산(2만2196명→1만2088명) 45.53% 순으로 감소율이 40%를 웃돌았다. 금리가 오르고 집값은 내려가면서 수요자들이 주택 매수에 나서지 않고 있다. 정부가 지난달부터 생애 최초 주택 매수자에 한해 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 완화했지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가...
    2022-09-15 15:00
  • 8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”
    8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”
    수도권 집값은 전국(-0.29%)과 서울(-0.24%)보다 더 가파른 내림세를 기록했다. 인천과 경기지역의 낙폭이 확대되면서 수도권 집값을 끌어내린 것으로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면, 지난달 수도권 주택가격은 0.40% 하락했다. 부동산원은 “수도권은 거래심리 위축에 매물 적체가 지속하면서 하락 폭이...
    2022-09-15 14:00
  • 10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    부산은 2020년 11월과 12월 잇따라 조정대상지역으로 묶이면서 집값 침체가 이어지고 있다. 5일 기준 부산 아파트값은 올해 누적 0.56% 하락했다. 수도권인 인천과 경기도 역시 규제지역 해제 논의가 한창이다. 인천시의회는 지난달 29일 인천 내 투기과열지구 및 조정대상지역 해제를 촉구하는 결의안을 발의했다. 인천은 2020년 6월 19일 송도신도시가 포함된 연수구와...
    2022-09-12 15:00
  • 9월 지방 분양 ‘3만4508가구’ 역대급 규모 풀려…‘미분양 공포’ 우려 가속
    9월 지방 분양 ‘3만4508가구’ 역대급 규모 풀려…‘미분양 공포’ 우려 가속
    이어 △경북 6833가구 △경남 4852가구 △대전 2607가구 △부산 2572가구 △충북 2148가구 순으로 물량이 많다. 1000가구 이상의 주요 대단지로는 경북 구미시 산동읍 ‘구미 하이테크밸리 대광로제비앙(2740가구)’, 경북 포항시 대잠동 ‘힐스테이트 더샵 상생공원(2670가구)’, 부산 부산진구 양정동 ‘양정 자이더샵SK뷰(2276가구)’ 등이 분양에 나선다....
    2022-08-31 15:00
  • 부동산시장 한파…‘생애 첫 부동산 매수자’ 역대 최저
    부동산시장 한파…‘생애 첫 부동산 매수자’ 역대 최저
    한국은행의 연이은 기준금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 부동산 시장이 얼어붙으면서 생애 첫 부동산 매수자도 역대 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 31일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수자 수를 살펴본 결과, 올해 1~7월 전국 부동산 생애 첫 매수자는...
    2022-08-31 09:00
  • 전국 집값·전셋값, 민간 시세로도 하락 전환
    전국 집값·전셋값, 민간 시세로도 하락 전환
    5개 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)의 집값은 이달 0.25% 하락하면서 지난달 하락 폭인 0.08%보다 낙폭이 커졌다. 기타지방(세종 및 8개도)의 집값은 이달 0.02% 상승했으나 지난달 오름폭(0.13%)보다는 축소됐다. 'KB선도아파트 50지수'는 이달 100.45를 기록했다. 이는 지난달 101.18 대비 0.72%포인트(p) 하락한 수치다. 지난달(-0.24%p) 대비 낙폭이 3배...
    2022-08-28 15:12
  • 집값 하락에 청약 인기 시들…전국 주택청약종합저축 가입자 사상 첫 감소
    집값 하락에 청약 인기 시들…전국 주택청약종합저축 가입자 사상 첫 감소
    서울과 5대 지방 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)의 가입자 수가 두 달 연속 감소한 데다 7월에는 인천·경기마저 줄어 전국 단위 첫 감소를 기록한 것이다. 서울 가입자 수는 지난 5월 625만5424명, 6월 625만1306명, 7월 624만435명으로 2개월 연속으로 줄었다. 감소 폭도 각각 4118명, 7271명으로 확대됐다. 5대 광역시의 가입자 수도 같은 기간 531만1330명...
    2022-08-22 15:59
  • 부산 재건축 바람…최대어 '삼익비치', 사업시행인가 '코앞'
    부산 재건축 바람…최대어 '삼익비치', 사업시행인가 '코앞'
    한국부동산원에 따르면 1일 기준 부산 아파트값은 전주보다 0.05% 하락했다. 주요 재건축 단지 집값도 지난해 최고점보다 내렸다. 삼익비치타운 전용 60㎡형은 6월 10억4000만 원에 실거래됐다. 같은 평형 신고가는 지난해 10월 거래된 12억7800만 원이다. 현재 시세 역시 10억 원대에 형성돼 있다. 동래럭키 전용 84㎡형 역시 현재 매도 호가는 지난해 10월 실거래가...
    2022-08-08 16:00
  • 6월 전국 집값 하락 전환…월세 ‘고공행진’ 지속
    6월 전국 집값 하락 전환…월세 ‘고공행진’ 지속
    지방 도시별로는 광주(0.12%)는 교통 및 학군 등 양호한 중저가 위주로, 부산(0.02%)은 사하ㆍ금정구 역세권 위주로 상승했다. 반면 울산(-0.02%)은 남ㆍ동구 등 노후 단지 위주로 하락하며 하락 전환됐다. 대구(-0.52%)는 매물적체 영향 등으로 집값 약세를 이어갔다. 반면 전국 주택종합 월세는 0.16% 올라 상승세를 이어갔다. 지역별로 보면, 수도권(0.17%→0.18%)과...
    2022-07-15 14:00
  • 지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"
    지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"
    특히 지방부터 시작된 집값 하락장으로 인해 서울과 지방의 집값 격차도 더 벌어졌다. 5년 전 서울과 지방광역시(대전‧광주‧대구‧울산‧부산)의 아파트 평균 매매가 격차는 3억4508만 원이었지만, 최근 8억7400만 원까지 늘어났다. 수도권과 비(非)수도권 간 지역 불균형이 해소되지 않으면 집값 양극화 현상은 지속할 전망이다. 10일 KB부동산 월간 시계열...
    2022-07-10 18:00
  • 윤석열 정부 부동산 규제 완화 시동…다음 타자는 규제지역 해제?
    윤석열 정부 부동산 규제 완화 시동…다음 타자는 규제지역 해제?
    서울과 경기 등 수도권과 대구(달성군 일부 제외), 부산(기장·중구 제외), 세종, 울산 등 주요 광역시와 지방까지 전국 161곳이 규제 지역으로 묶여 있다. 최근 집값 약세를 고려하면 규제 지역 해제 근거는 충분하다. 규제 지역 기준은 ‘집값 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역’(투기과열지구)이거나 ‘집값 상승률이 소비자 물가 상승률의 1.3배를 초과한...
    2022-06-22 16:00
  • 아파트 청약시장 '가성비'로 재편…민간참여 공공분양 아파트 인기
    아파트 청약시장 '가성비'로 재편…민간참여 공공분양 아파트 인기
    부산 '강서자이' 평균경쟁률 115대 1주변 시세보다 저렴한 분양가 큰 인기인천·시흥 등 수도권서도 완판 행렬새 정부 공급 정책 핵심될 가능성도 민간참여 공공분양 아파트가 수도권을 넘어 지방에서도 흥행 가도를 달리고 있다. 최근 집값 상승세가 꺾인 데다 기준금리 인상 영향으로 아파트 매수세는 물론 청약 시장도 불황이다. 하지만, 민간참여 공공분양...
    2022-06-12 16:00
  • 광주 아파트값 100주 연속 상승...“오름폭은 글쎄”
    광주 아파트값 100주 연속 상승...“오름폭은 글쎄”
    같은 기간 △부산 54.7% (2억9840만 원→4억6189만 원) △울산 37.4% (2억4583만 원→3억3787만 원) △대전 36.5% (3억1293만 원→4억2742만 원) △대구 26.6% (3억1987만 원→4억512만 원) 등 타지방 광역시는 25% 이상 집값이 뛰었다. 광주 아파트 전셋값도 지난주 조사에서 0.03% 올랐다. 2020년 6월 15일 조사 이후 한 번도 떨어지지 않고 상승세를 기록 중이다....
    2022-06-05 07:00
  • KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대
    KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대
    지방 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타지방(세종시와 8개도) 역시 이달 집값 상승률이 각각 0.18%, 0.39%로 나타나 지난달 0.09%, 0.34% 대비 커졌다. 이달 전국의 주택 전셋값 오름폭도 전달(0.22%)보다 커진 0.24%를 기록했다. 서울(0.16%→0.24%)과 인천(0.32%→0.62%)의 전셋값 오름폭은 커졌고, 경기(0.23%)는 지난달과 동일한 상승률을 나타냈다....
    2022-05-29 16:07
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