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[특징주] 태영건설, 태영그룹 사실상 ‘백기투항’...워크아웃 개시 전망에 강세

태영건설은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기로 지난달 28일 워크아웃을 신청한 바 있다. 그러나 이후 신청 하루만인 29일 태영건설이 태영인더스트리 매각대금 중 일부(윤세영 창업회장 딸 윤재연씨 지분 513억원) 지원을 거부했고, 태영건설이 아닌 티와이홀딩스 연대채무 해소를 위해 890억원을 사용한 것이 알려지면서 논란을 빚었다. 이에 채권단은 강하게...

2024-01-08 09:08
“원·달러, 국내 부동산PF 현실화 반영 상승폭 확대…주간 예상 밴드 1290~1330원”

이번 주 원·달러 환율은 미국 소비자물가 등의 대외변수뿐만 아니라, 오는 11일 태영건설 워크아웃 결정 등 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크 확산 여부가 중요한 변수로 작용할 전망이다. 주간 원·달러 환율 밴드는 1290~1330원 수준으로 예상됐다. 8일 하이투자증권은 "이번 주 미국 소비자물가지표(CPI) 발표 등으로 달러 변동성이 확대될 것"이라며...

2024-01-08 08:40
“경기회복 시급…중장기적으론 성장잠재력 확충해야” [2기 경제팀에 바란다]

정부는 올해 물가·서민생활 안정 등으로 민생경제를 회복하고, 부동산 PF 부실 및 가계부채 폭증 등의 잠재리스크를 철저히 관리하는 데 역점을 두고 경제정책을 운용할 방침이다. 주원 현대경제연구원 경제연구실장도 “정부가 올해 경기 회복세를 강화해 성장률을 끌어 올리는 데 정책적 역량을 집중해야 한다”고 강조했다. 전문가들은 고금리·고물가 장기화로...

2024-01-08 05:00
태영건설, 8일까지 '수정 자구안' 제출?…채권단 "끝까지 지켜봐야"

금융당국은 이어 서울 여의도 산업은행에서 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원, 은행연합회 관계자들과 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 이 자리에서 태영 측이 수정 자구안을 제출하면 그에 대한 내용을 검토하고 워크아웃 개시에 대한 논의도 이뤄질 것으로 예상된다.

2024-01-07 23:05
태영그룹, 당국 최후통첩에 “계속 고심 중…7일 답변 내놓기는 힘들 듯”

나오지 않는다면 워크아웃 개시를 위한 ‘75% 동의’가 어렵다는 판단에 워크아웃 무산 이후 대응방안까지 검토에 들어간 상태다. 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장, 강석훈 KDB산업은행 회장이 이날 비공개로 회동했으며 8일 오전에는 금융당국이 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원들과 은행연합회 관계자 등을 불러 부동산 PF 현황과 대응방안을 논의한다.

2024-01-07 20:10
"태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주

금융권 등에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 8일 서울 여의도 산업은행에서 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원, 은행연합회 관계자들과 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 태영건설 워크아웃 신청으로 인한 불안감이 퍼지는 것을 막기 위해서다. 태영건설이 워크아웃을 신청한 뒤 난항을 겪는 모습이 나타나면서 금융권에서는 건설사 PF...

2024-01-07 18:14
대통령실·총리까지 태영건설 자구책 '촉구'…금융당국, 8일 PF 점검 회의

8일 오전에는 금융당국이 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원들과 은행연합회 관계자 등을 불러 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 태영건설 워크아웃 신청을 시작으로 건설업계 전반으로 도미노 위기설이 흘러나오자 이에 대한 대응책 마련을 위한 자리가 될 전망이다. 태영건설 자구안 이행에 대한 현황 공유와 채권단 평가도 이뤄질 것으로 보인다....

2024-01-07 18:03
올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”

올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 시장 환경 변화에 대응한 전략 ‘수정·개선’(REPOSITION)이 될 것이란 전망이 나왔다. 금리 인하로 부동산 경기가 회복되더라도 부동산 투자 회복세가 단기간 내 이뤄지기 힘든 만큼 부동산 투자와 사업 전략 수정이 필요하다는 지적이다. 7일 하나금융경영연구소가 펴낸 ‘2024년 부동산 10대 이슈’에 따르면, 올해 시장...

2024-01-07 16:47
건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등

금융시장 내 건설·부동산 PF 기피가 심화하고 보수적인 기조가 강해질 것으로 전망되기 때문이다. 경색된 PF 시장 상황을 고려하면 향후 태영건설과 유사한 사례도 나올 수 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "올해 금융기관들은 건설업에 대해 더욱 보수적인 방침을 취할 가능성이 크다. 이 때문에 신규대출, 만기연장, 브릿지론 전환 등에서...

2024-01-07 16:45
한덕수 총리 “태영건설 경영자 뼈 깎는 일 해야…경영 책임은 경영자가 져야”

한 총리는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 건설업계 위기 우려에 대해선 “부동산 PF는 작년부터 저희가 굉장히 심혈을 기울여 모니터링하고 검증해오던 분야”라며 “이 문제가 금융 분야에 체계적인 위험을 제기하지 않을 것이라고 본다. 충분히 준비돼 있다”고 설명했다. 이와 관련, 정부는 기존 85조 원 규모의 시장안정 조치를 필요하면 확대하겠다고 밝힌 바 있다....

2024-01-07 14:48
새해 첫 금통위 11일 예정, 동결 전망 ‘우세’…태영건설 워크아웃 진단 ‘주목’

하건형·김찬희·임환열 신한투자증권 연구원도 “1월 금통위 기준금리 동결을 예상한다”며 “수출 개선에도 소비 부진 지속과 부동산PF 불안 등 상존한다. 그럼에도 불확실한 미국 금리 인하 시점에 따른 내외 금리차 확대, 부동산 가격 등으로 인한 가계부채 등 관리 위해 긴축 기조 유지에 무게를 둔다”고 진단했다. 시장에서는 이달 금통위 당일(11일)이 태영건설...

2024-01-07 13:59
대통령실 "태영건설 워크아웃 위해선 자구 노력 전제돼야"

앞서 태영건설은 만기가 도래한 부동산 PF 대출 상환 문제 등을 이유로 지난달 28일 워크아웃을 신청했다. 자력으로 채무를 상환하는 것이 불가능한 기업을 대상으로 하는 워크아웃은 채권단이 75% 이상 동의하면 개시된다. 태영건설의 주요 채권은행은 산업은행, 국민은행 등이다. 워크아웃에 들어가면 채권단의 관리하에 대출 만기 조정, 신규 자금 지원 등을 받게...

2024-01-07 10:35
'D-4' 운명의 날 앞둔 태영건설…금융당국 "법정관리까지 검토 나선다"

금융당국은 8일 오전에는 여의도 산은 본관에서 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원들과 은행연합회 관계자 등을 소집해 부동산 PF 현황 및 대응 방안에 대해 논의하는 회의를 개최한다. 태영건설 워크아웃 신청을 시작으로 롯데건설과 동부건설 등 건설업계 전반으로 도미노 위기설이 흘러나오자 이에 대한 대응책 마련을 위한 자리가 될 전망이다. 또한...

2024-01-07 10:27
태영건설 워크아웃 여파, 새해 첫 주 PF-ABCP 거래대금 ‘반토막’

PF-ABCP는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에서 상대적으로 장기물인 ABS(자산유동화증권)의 자금을 조달하기 위해 도입됐다. ABS의 만기가 통상 1년 이상인 반면, ABCP는 3~6개월로 짧아 일시적 상환 위기가 발생했을 때 유동성을 공급해 원활한 차환이 가능하게 한다. 조달 비용을 낮출 수 있는 데다 만기가 짧아 투자자를 구하기가 비교적 쉽기 때문이다. 지난달...

2024-01-07 08:53
줄잇는 부동산PF 공포, 증권사 줄타격 우려

태영건설 사태, 증권사 전체 부동산 익스포저 대비 2% 미만 한편, 지난해 12월 28일 태영건설의 워크아웃으로 부동산PF 우려가 부각하는 가운데, 메리츠증권에 따르면 태영건설 관련 증권사의 익스포저(위험노출액)는 1조1000억 원으로 분석됐다. 특히 해당 익스포저를 보유한 증권사는 대부분 대형사(신용보강 및 책임준공 기준 92%)로 나타났으며, 이들의 전체 부동산...

2024-01-07 08:53
급증한 공적보증…부동산 부실, 공적기관이 떠맡나

문제는 태영건설을 시작으로 더 많은 부동산 PF 부실이 터질 수 있다는 점이다. 이렇게 되면 HUG나 주금공의 공적보증에 대한 지원도 더 커질 수밖에 없다. 과거 신용도가 낮은 중소기업에 대한 정책금융 수단으로 주로 활용된 공적보증은 2015년 이후 분양, 전세 및 주택구입 자금 보증 등이 크게 늘어나면서 부동산 시장에서 그 역할이 커졌다. 한국은행의...

2024-01-06 10:00
올해 여전채 만기도래 83조 원…발행 부담 '역대급'

한편, 올해 여전사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금을 본격적으로 적립할 것으로 보이는 가운데 조달 환경은 쉽게 개선되지 않을 것이라는 전망이 나온다. PF 리스크 우려가 심화되며 관련 익스포저가 상당한 여전채 시장에 악영향을 끼칠 수 있다는 이유에서다. 카드사들이 커진 조달비용 부담을 소비자에게 전가할 것이라는 지적도 제기됐다. 카드론 등...

2024-01-06 08:00
김주현 금융위원장 "태영, 채권단 신뢰할 만한 자구안 제시해 합의 빨리 이뤄야"

롯데건설과 관련해서도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 우려가 나오는 것에 대해 김 위원장은 "롯데건설은 이미 이런 상황을 대비해 지난해부터 유동성 확보를 해뒀고 태영건설과는 성격도 다르다"며 "저는 문제가 되지 않을 것으로 본다"고 선을 그었다.

2024-01-05 14:59
롯데건설 "PF 우발채무 관리 문제없어…유동성 충분"

롯데건설은 4일 "충분한 유동성을 확보해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리에 문제가 없다"고 밝혔다. 롯데건설은 이날 보도자료를 내고 "1분기 만기가 도래하는 미착공 PF 3조2000억 원 중 2조4000억 원은 이달 중 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본 PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장할 예정"이라며 이같이...

2024-01-04 21:13
태영건설 워크아웃 이대로 무산되나…금융당국 "신뢰 저버려, 이대로면 협조 없다"

한 회계법인 관계자는 “사실상 태영건설과 TY홀딩스상에 연결고리가 없는 입장에서 오너 일가는 도덕적 지탄을 받을지언정 연결고리를 끊어버리면 그만이라고 생각할 수도 있는 것 같다”며 “총선을 앞둔 상황에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)도 경색돼 있는데 ‘금융당국과 채권단이 (워크아웃을) 안 받아주면 말고’식 마인드라면 상당히 힘들 것”이라고 우려했다.

2024-01-04 17:31

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