중국 펀드 시장이 얼어붙은 배경에는 부동산 붕괴와 불안정한 고용이 있다. 개인 투자자들은 위험을 감수하기를 꺼리고 있으며 주택담보대출 상환과 저축을 우선시하는 추세다. 실제로 11월 말 기준 중국의 가계 저축액은 134조6000억 위안으로 사상 최대치를 기록했다. 또 중국 대형주 벤치마크 지수인 CSI300이 3년째 하락세를 보이는 것도 투자 심리에 영향을...
최근 10년간 주택 가격이 약 40% 상승했고 부동산펀드 규모도 7배 이상 성장했음을 고려할 때, 부동산 투자가 부를 일구는 데 큰 기여를 한 것으로 확인됐다. 부자들에게 부동산은 자산을 안정적으로 유지하는 데 가장 적합한 투자처이고, 장기적으로 봤을 때 다른 투자 자산보다 높은 수익을 낼 수 있는 유용한 수단이 됐다.
부자는 높은 수익률보다 잃지 않은 투자를...
중국 뮤추얼펀드는 자금 유출 가속화로 3분기 적자를 기록했다. 경기침체 불안에 예금 금리도 1년 새 세 차례나 내렸다.
스위스 최대 투자은행인 UBS가 8월 발표한 ‘2023 글로벌 웰스 보고서’에 따르면 지난해 중국 성인 1인당 순자산은 전년 대비 2.2% 감소한 7만5731달러(약 9823만 원)로 집계됐다. 부동산 위기로 실물자산이 축소하면서 1인당 순자산이 2000년 이후...
글로벌 부동산 경기 침체로 은행들이 판매한 해외 부동산 펀드도 대규모 손실 위험에 노출됐다. 내년 만기가 도래하는 펀드 규모만 2571억 원에 달할 것으로 예상되면서 손실에 대한 위기감이 커지고 있다.
18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 해외 부동산 펀드 판매 잔액은 총 7531억 원으로 집계됐다.
만기 없는 리츠 펀드 외에 해외...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업자 정상화를 위해 민간 주도로 출범한 ‘여전업권 PF 정상화지원펀드’가 이번 주 사업장 부지 인수와 자금지원 절차에 본격 돌입한다.
17일 여신금융협회는 PF 정상화 지원 펀드 운용사가 6개 사업장을 최종 선정하고, 이달 참여사에 13일 자금집행 요청까지 마쳐 PF 사업장 정상화를 위한 본격적인 투자에 돌입한다고 밝혔다....
이어 중국의 부동산 위기 징기화와 소비지출 약화는 가격 전쟁을 부추겨 실적이 위축된 가운데 해외로 판로를 적극 확장한 기업들이 성과를 거뒀다고 분석했다.
핀둬둬는 중국에서의 쇼핑앱 운영 노하우를 바탕으로 미국 등 해외 쇼핑객을 겨냥한 테무를 설립해 큰 성공을 거뒀다.
‘중국판 다이소’로 불리는 저가형 소매업체인 미니소는 자국에 구축한 저렴한...
한국 부자의 투자 행태를 보면 금융시장과 부동산시장 모두 위축된 상황에서 예·적금 보유율을 높인 것으로 나타났다. 한국 부자의 올해 '예·적금' 보유율은 94.3%로, 전년 대비 9.8%포인트(p)늘어난 것으로 조사됐다.
이어 '만기환급형 보험'이 87.5%, '주식'은 75.5%, '금·보석' 78.0%, '회원권' 56.8%, '거주용 외 주택' 55.3%, '펀드' 52.0%, '채권' 26.8%, 예술품 24.8...
이어 "향후 부동산 경기 회복 지연 장기화에 대비해 금융회사들이 보수적 시나리오에 기반해 충분한 충당금을 적립하도록 유도하겠다"고 강조했다.
금감원은 저축은행‧여전업권의 ｢PF 부실채권 정리펀드｣를 통한 사업장 재구조화도 원활히 추진 중이다. 저축은행 펀드의 경우 부실 사업장 1개 매입을 마무리할 예정이며 추가 매입도 계획 중이다....
직장인과 투자 새내기인 대학생의 주요 관심사인 △세금상식 및 절세전략 △부동산 상식 및 투자전략 △주식 시황 및 투자 가이드 등의 프로그램을 무료로 제공한다.
하나금융 관계자는 “미래 세대가 성장하는 데 필수적인 금융교육의 격차가 발생하지 않도록 체계적이고 지속적인 교육이 이뤄져야 한다”면서 “하나금융은 책임을 다하기 위해 지속적인 노력을...
리얼티인컴은 세계 최대 상업용 부동산투자회사(REIT)로, 월간 배당주이자 수십 년 동안 배당금을 꾸준히 늘려온 배당 성장주로 알려졌다.
이 밖에도 △아이온큐(2819만 달러) △일라이릴리(2757만 달러) △쿠팡(2014만 달러) △메종솔루션스(1925만 달러) △화이자(1856만 달러) △코인베이스(1850만 달러) 등을 사들였다.
이러한 사고들은 적지 않은 파장을 불러일으키면서 금융투자협회가 위축된 국내 벤처 시장을 활성화하기 위해 진행해오던 BDC(기업성장집합투자기구) 도입, 법인지급결제, 공모펀드 직상장 등을 멈춰 세우기도 했다.
서 회장은 “해외부동산 부실 등 부정적 이슈도 공존했던 것이 사실”이라며 “협회 자체적으로 내부통제 모범사례를 전파하고, 준법감시인...
해당 펀드는 PF 사업장의 정상화와 재구조화를 지원하기 위해 조성됐지만, 9월 첫 투자에 나선 이후 추가 대상을 정하지 못했다.
부동산PF 리스크는 금융시장의 '뇌관'으로 꼽힌다. 금융당국에 따르면 지난 6월 말 기준 금융권 PF 대출 잔액은 133조1000억 원으로 3월 말(131조6000억 원)보다 1조5000억 원 늘었다. 같은 기간 금융권 PF 대출 연체율도 2.01%에서 2.17%로 0....
부동산 가격하락에 따른 건설 경기 부진이 지속하고 있고, 특히 민간 건축을 중심으로 수주실적 감소가 예상된다. 대한건설협회는 고금리 상황이 계속되면서 건설금융 비용부담이 증가했고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 유동성 경색에 따라 공사비 조달 어려움이 가중되면서 건설산업의 부진을 예상했다.
김문태 대한상의 산업정책팀장은 “주요 산업 전반에...
부동산 경기 악화로 부동산금융 익스포져가 높은 업체는 건전성 저하 추세가 이어질 것이기 때문이다. 다만 신용등급별 수익성 지표는 차별화될 것으로 예상된다.
이어 박용린 자본시장연구원 선임 연구위원이 '국내외 VC(벤처캐피탈) 전망과 신기술금융업 과제'로 발표를 진행했다. 박 위원은 "향후 국내외 VC 자금모집과 투자는 VC 출자 확대, 민간벤처모펀드...
지난달 29일 인도네시아에 도착한 정 회장은 현지 10대 부동산 디벨로퍼인 찌뿌트라사의 부디아사 사스트라위나타 CEO와 인도네시아와 싱가포르에서 역시 부동산개발사업을 진행하고 있는 시나라마스사의 묵따르 위자야 CEO를 면담했다. 이 자리에서 인도네시아 현지에서의 개발사업에 대한 협력 방안을 논의했다.
이들 기업인들과의 만남에서 정 회장은 대우건설이...
국내 투자자들이 현금 또는 현금성 자산과 사모펀드·부동산 등 사모 자산에 더 높은 투자 매력도를 느끼는 것으로 나타났다.
5일 슈로더투자신탁운용은 전 세계 투자자를 대상으로 진행한 ‘슈로더 글로벌 투자자 스터디 2023(Schroders Global Investor Study 2023)’ 조사 결과를 통해 이같이 밝혔다.
공개된 리포트에 따르면 국내 투자자들은 지난 6개월 동안 매력도가...
기업금융과 투자금융을 중심으로 자산포트폴리오 위험수준이 확대했고, 부동산 금융의 건전성 관리 부담을 내재하고 있어서다.
엠캐피탈은 1997년 효성파이낸스로 출범한 여신전문기업이다. 1999년 효성캐피탈로 사명을 변경했고, 2007년 미국계 사모펀드 론스타로부터 인수한 스타리스와 합병을 통해 규모를 키웠다.
새마을금고가 엠캐피탈의 실질적 '큰손'으로...
이외에도 리츠, 부동산펀드, PFV, 역량있는 외부 투자자 협업 등 다양한 재무방안을 활용해 성공적인 애셋라이트(자산 경량화) 전략을 촘촘히 수립할 예정이다.
임 대표는 “신세계프라퍼티가 전문 부동산 개발 기업의 저력을 보여주며 괄목할 만한 성과를 이뤄낸 근간에는 임직원 간 자유로운 의사소통과 수평적인 열린 태도, 조직 간 긴밀한 공조와 전문성을...
국내기관의 해외 부동산펀드 설정액 규모는 글로벌 금융위기 이후인 2013년말 4조9000억 원에서 올해 9월말 현재 78조3000억 원으로 10년 만에 16배 급증했다.
금융감독원 및 한국신용평가에 따르면 국내 해외 부동산 투자는 지난해 말 기준으로 지역별로는 미국 ‧ 유럽지역(미국 58%, 유럽 23%), 투자업종별로는 오피스(기타상업용 포함, 증권사 52%, 유럽 60%) 비중이...
전세사기 대책 보완 요구에 대해 원희룡 국토부 장관은 "부동산 폭등기에 전셋값이 하늘같이 오르다 보니 다수의 피해자가 발생했는데 내년 상반기까지는 전세 피해가 계속될 거 같다"면서 "신탁 주택이나 근생 빌라 등의 사각지대가 있는데 여야가 마음을 합해서 보완 입법을 하겠다"고 답했다.
이밖에도 정부는 범죄 사각지대를 최소화하기...
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