김 내정자는 5일 서울 중구 예금보험공사에서 열린 기자간담회에서 "고금리·고물가가 지속되면서 △부동산PF △소상공인 부채 △가계부채 △제2금융권 건전성 등 네 가지 부분에 리스크가 있다"고 말했다.
특히 그는 한국 금융시스템과 경제가 부채에 과도하게 의존하는 부분을 지적하며 "부채 비율이 외국에 비해 높고 이는 지속가능성...
경기 회복 기대감과 더불어 지방 주요 도시를 향한 기업 투자가 증가하며 이들 지역에 대한 부동산 시장에도 관심이 높아지고 있다. 대규모 투자로 지역 생산 가치와 소득 수준 등이 높아져 부동산 시장에 직·간접적인 영향을 미칠 것으로 전망되기 때문이다.
5일 산업통상자원부에 따르면 올해 상반기 수출은 전년 대비 9.1% 증가한 3348억 달러를 기록했고...
국내외 채권, 상장·비상장주식, 부동산, 대체투자, 글로벌 사모펀드 투자 등 다양한 자산군을 대상으로 국내외 주요 증권사, 은행, 사모펀드 등과 우수한 투자 기회를 발굴하고 투자를 진행하고 있다.
윤병운 NH투자증권 사장은 "고객에게 차별화된 솔루션을 제공하는 플랫폼을 지향하는데, 이번 협약을 통해 컴퍼니 H에 새로운 솔루션을 제시할 수 있어...
상여금이 유입되는 시기인 데다가 부동산 취득이 줄자 자금을 예치했기 때문이다.
한국은행이 4일 발표한 ‘2024년 1분기 자금순환(잠정)’에 따르면 1분기 가계 및 비영리단체의 순자금운용 규모는 77조6000억 원으로 작년 4분기(29조8000억 원)보다 두 배 이상 증가했다. 작년 1분기(85조6000억 원) 이후 1년 만에 최대치다.
금융자산 거래액(자금운용)에서...
대신 신탁 재건축과 재개발 등 정비사업 수주 비중을 늘리고, 리츠와 부동산펀드를 통해 상업용 부동산 투자를 강화하는 등 포트폴리오 조정에 나섰다.
이에 코람코는 올해 상업용 부동산 최대 거래로 기록된 역삼동 아크플레이스를 미국계 운용사 블랙스톤으로부터 7920억 원에 매입했고, 광화문 케이스퀘어시티를 퍼시픽자산운용에 약 3100억 원에 매각하며 약 500억...
사업성이 미흡한 사업장의 경우 PF정상화 펀드(1조 원), 한국토지주택공사(LH)의 사업자 매입(3조 원) 등을 통해 정상화를 지원한다.
정부는 근본적인 PF 사업구조 개편 등을 통한 부동산 개발방식 선진화를 위해 올해 하반기 중 부동산PF 제도개선을 마련ㆍ발표한다.
큰 틀에서는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼(개발업자) 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록...
백관열 LS증권 연구원은 “중국 정부가 3중전회를 통해 고질적인 문제인 부동산 리스크에 대한 대응과 질적 성장 실현을 위한 새로운 돌파구를 제시하는지 주목할 필요가 있다”고 설명했다.
최설화 메리츠증권 연구원은 “지수의 추가 상승을 위해서는 더 강력하고 실효성 있는 정책이 발표되거나 기업이익이 다시 상승해야 한다”면서도...
또 기업 가치를 높이는 ‘밸류업’ 정책에 대해 “핵심적인 세제 지원이 곧 발표될 예정이며, 관련 상장지수펀드(ETF)도 출시할 계획”이라고 했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크에 대한 지적에는 “PF 시장을 잘 관리해서 문제가 되지 않게, 서서히 건설 경기에 적응해 나갈 수 있도록 조절하고 있다”고 말했다.
고금리 장기화에 따른 금리 인하 필요성에...
신협중앙회가 주도하는 NPL 펀드를 통해 5000억 원을 매입해 총 8500억 원의 부실채권을 정리한다.
전국 신협의 부실채권을 하나로 묶어 시장에 일괄 매각하는 방안도 추진한다. 올해 하반기 매각 주관사 선정을 위한 입찰 공고를 낼 예정이다.
신협은 금융당국의 건전성 관리 강화 기조에 맞춰 부동산업 및 건설업 대출채권에 대한 대손충당금을 추가로 적립해 손실...
단 부동산임대업 및 과세유흥 장소의 경우 종전(4800만원)과 동일하게 적용된다.
내달 1일부터 영세·중소기업이 더 많은 전자상거래 수출을 간편하게 할 수 있도록 간이수출신고 기준금액을 현행 200만원에서 400만원으로 2배 상향한다. 행정 편의상 계약 성격에 관계없이 모든 조달계약에 일괄 부과하던 인지세를 법령에 따라 인지세 부과가 필요한 계약 건에만...
중앙회는 또 내달 중 3차 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드도 조성할 예정이다. PF 정상화 펀드의 경우 이달 5000억 원 규모의 2차 펀드 집행을 마쳤고, 내달부터는 3차 펀드 조성을 시작한다.
한편 금융감독원은 연체율과 고정이하여신비율이 2분기 이상 두 자릿수를 기록한 3개 저축은행에 대한 경영실태평가를 실시했다. 금감원은 또 점검 대상을...
기대감, 부동산 시장 회복까지는 상당한 시간이 필요한 상황이라”며 “중국 증시 반등의 뇌관이 될 수 있었던 미국 연방준비제도의 금리 인하 기조 약화했고, 미국 대선 후보 지지율은 박빙인 상황”이라고 언급했다.
더불어 “중국 증시 상승 모멘텀이 약한 만큼 지수 중심의 낮은 밸류에이션을 활용한 저점 단기투자와 정부 정책 테마 상장지수펀드(ETF)를 활용한...
이번 협약으로 조성하는 펀드는 글로벌 인프라 및 신재생, 부동산 섹터 등에 투자하며, 규모는 미화 2억5000만 달러 수준이다. 우리PE자산운용은 이 펀드를 운용하고 우리은행은 2억 달러, 나틱시스는 5000만 달러를 이 펀드에 각각 투자한다.
우리은행은 이번 업무협약을 나틱시스의 글로벌IB 전문역량과 네트워크를 활용해 글로벌 입지를 한층 강화하는 기회로 삼을...
마지막으로는 금리 하락 시 수혜가 예상되는 인컴형 상품으로 ‘KB 한국리츠인프라’ 펀드를 내세웠다. 이 상품은 최근 금리 인하 기대감과 국내 우량 부동산 자산을 보유하고 있는 한국 리츠의 배당 매력이 부각되면서 투자자의 관심을 받고 있다. 맥쿼리인프라와 국내 우량 상장 리츠에 투자하면서 안정성과 배당수익을 극대화해 연금 투자자에게 적합하다는 평이...
‘2024년 하반기 크레딧시장 전망과 투자전략’을 발표한 김은기 삼성증권 연구원은 “올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 저신용 회사채의 신용등급 하락 및 우량·비우량 회사채 양극화 이슈 등 다양한 크레딧 리스크 요인으로 크레딧 스프레드 확대를 전망했다”면서도 “상반기 크레딧 시장은 4분기 금리인하까지 오랜 시간이 남아 있어 그 기간 상대적으로 금리가...
강승건 KB증권 연구원은 "시중은행 금융지주 중 밸류에이션 매력이 높고 해외부동산 펀드 및 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 작년 이후 실적에 반영되며 잠재 리스크가 완화되고 있다는 점에서 올해 실적 정상화 속도가 가장 빠를 것으로 전망된다"고 분석했다.
그러면서 "올해 기업 대출을 중심으로 높은 성장을 시현하며...
캠코는 SPC가 발행하는 약 786억 원의 선순위 유동화 사채 전액을 인수하고, 후순위 유동화 사채는 민간 NPL 펀드가 인수해 저축은행의 부실채권이 신속히 정리될 수 있도록 지원했다.
이종국 캠코 부동산금융안정지원단장(경영지원부문 총괄이사)은 “캠코의 신속한 자금 투입을 통해 저축은행의 대규모 부실채권을 적기에 정리할 수 있었다”며 ”앞으로도...
KB온국민TDF는 패시브형 펀드로 보수가 저렴하고 변동성이 낮아 장기 투자 시 높은 복리효과를 기대할 수 있으며, 성장주 비중을 높게 가져가 변동성 장세 대응에 유리하다.
‘KB다이나믹TDF’는 시장 상황에 민첩하게 대응하기 위해 위험자산과 투자 비중을 탄력적으로 조절한다. 주식 자산뿐 아니라 부동산, 원자재 등 대체자산과 같은 다양한 자산에...
양사는 이번 MOU를 통해 △부동산금융 △기업금융 △자금운용·조달 △사모펀드 및 신기술투자조합 결성 등 다양한 부문에서 협력하며 새로운 성장동력 창출을 위해 노력할 계획이다.
일성아이에스는 지난해 부동산개발·자산운용 사업 부문을 신설했다. 이에 대해 IBK투자증권은 자사가 보유한 전문 역량을 활용해 더 큰 시너지를 발휘할 수 있을 것으로...
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