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  • 금융당국, 공모펀드 판매보수 외부화 유도·상장거래 추진...핀테크 비교·추천 업무도 허용
    금융당국, 공모펀드 판매보수 외부화 유도·상장거래 추진...핀테크 비교·추천 업무도 허용
    펀드재산으로 부동산 등 대체투자자산에 투자하는 경우 주기적 가치 평가를 의무화한다. 또 펀드 관계 업무회사에 업무보고서 제출의무를 신설하고 내부통제 및 이해상충 관리체계를 구축하는 등 펀드 관계 업무회사의 신뢰성을 제고하기로 했다. 아울러 상품 혁신 부문에선 공모펀드 상장거래를 추진한다. 그간 공모펀드는 가입(매수)과 환매(매도)절차·기간이 일반...
    2024-01-03 14:00
  • 김영성 KB운용 대표 “철저한 성과 중심 조직문화 만들 것” [신년사]
    김영성 KB운용 대표 “철저한 성과 중심 조직문화 만들 것” [신년사]
    새로운 투자처를 찾아 기관 발굴을 해야 할 것”이라며 “자금이 많은 회사와 개인 등을 공략하고 우리가 접근하지 못한 기관들을 발굴해 기관 고객 접점을 늘려야 한다”고 했다. 대내외 환경 악화에 놓인 대체부문에 대해선 임직원들에게 신규 비즈니스를 확장하고 부동산 관련 리스크 관리에 만전을 기해달라고 부탁했다. 그는 “대체부문은 최근 정체 현상을...
    2024-01-02 15:59
  • 일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모
    일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모
    일본 부동산 투자회사 모리트러스트는 지난해 6월 뉴욕 맨해튼에 있는 ‘245 파크 애비뉴’ 빌딩 지분 49.9%를 약 7억 달러에 매입했다. 모리트러스트 관계자는 “현재 미국의 금융 환경에서는 제삼자로부터 자금을 조달할 필요가 없는 우리 같은 기업이 부동산 시장에서 우위를 점할 수 있다”며 “눈에 띄는 건물을 찾을 수만 있다면 더 많은 오피스 부동산에 투자할...
    2024-01-02 15:42
  • 증권사 CEO들, 리스크 관리ㆍ고객 경영 강조…“흔들림에 버티는 힘, 빠른 회복이 경쟁력”
    증권사 CEO들, 리스크 관리ㆍ고객 경영 강조…“흔들림에 버티는 힘, 빠른 회복이 경쟁력”
    “흔들림에 버티는 힘, 빠른 회복이 경쟁력” 정영채 NH투자증권 사장은 “최근 몇 년간 계속된 시장의 불확실성은 우리 업의 성공과 부진에 대한 이유를 시장에서 찾도록 만들었다”며 “시장의 흔들림에 굴하지 않고 단단히 버티는 힘, 그리고 빠르게 회복하는 것이 회사의 진짜 경쟁력이다”라고 강조했다. 그러면서 “흔들리거나 잘못된 판단을 하는 순간 속에서도...
    2024-01-02 15:01
  • “편하게들 들어오세요”…산업단지 입주 업종 유연화 7월부터 본격 시행
    “편하게들 들어오세요”…산업단지 입주 업종 유연화 7월부터 본격 시행
    공장 설립 후 5년간 매매·임대를 제한하는 현행 제도를 완화해 산단 입주기업의 공장(용지 포함)을 등록하면 금융·부동산투자회사 등에 매각 후 임대(Sale & Leaseback)하는 자산 유동화를 비수도권 산단에 허용한다. 이를 통해 기업의 신증설 투자자금, 연구개발(R&D) 재원, 고정자본의 유동화를 돕겠단 구상이다. 산단 내 구조고도화를 제약도 뜯어고친다. 노후화된...
    2024-01-02 15:00
  • 증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    강경태 한국투자증권 연구원은 "회사가 현금화할 수 있는 수단은 많다"며 태영건설과 대주주 티와이홀딩스의 지분 및 자산 매각 풀을 1조6400억 원 수준으로 추정했다. 한국투자증권에 따르면 태영건설은 SBS 관련 지분 처분 금액을 포함해 2조300억 원가량을 마련할 수 있으나, SBS를 매각할 가능성은 절반도 안 된다고 봤다. 강 연구원은 "태영건설...
    2024-01-02 13:08
  • 황준호 다올투자증권 대표 “올해 IB 안정성 강화로 차별화할 것”[신년사]
    황준호 다올투자증권 대표 “올해 IB 안정성 강화로 차별화할 것”[신년사]
    황 대표는 “지난해 대내외 환경은 우리가 예상했던 것보다 훨씬 더 어려웠다”면서도 “회사는 안정적인 자금 유동성 수준을 견고하게 유지하고 있으며, 연초 사업계획 목표를 초과한 부동산 포지션 축소로 우발채무를 큰 폭으로 감소시켰다”고 평가했다. 그는 “영업부문에서는 조직 재정비를 통해 기존 사업 정상화를 위한 기틀을 만들면서 세일즈앤트레이드(S...
    2024-01-02 13:07
  • 서유석 금투협회장 “BDC 도입·디딤펀드 출시 등 투자문화 자리매김 노력”[신년사]
    서유석 금투협회장 “BDC 도입·디딤펀드 출시 등 투자문화 자리매김 노력”[신년사]
    금융투자회사 참여 확대 지원 △부동산 PF 정상화 지원 △주가연계증권(ELS) 모니터링 강화 △표준내부통제기준 개정 △금융투자회사 내부통제 역량 강화 지원 △생애주기별 맞춤형 투자자 교육 강화 등을 추진하겠다고 밝혔다. 끝으로, 서 금투협회장은 “우리 금융투자업계 위상에 맞는 노력의 일환으로 우리 협회는 올해 금융투자업계 사회공헌 확대를 위한 방안도...
    2024-01-02 08:27
  • 이복현 금감원장 “금융안정 최우선 목표…시장질서 확립으로 신뢰받는 금융시장 조성” [신년사]
    이복현 금감원장 “금융안정 최우선 목표…시장질서 확립으로 신뢰받는 금융시장 조성” [신년사]
    엄단해 투자자가 신뢰할 수 있는 자본시장이 되도록 정비해 나가겠다”며 “더불어 최고경영자(CEO) 승계, 이사회 운영현황 등에 관한 내부규범의 적정성을 점검해 건전한 지배구조가 정착되도록 하고, 금융회사 내부통제 실효성을 확보해 금융사고를 사전에 차단하겠다”고 했다. 이 금감원장은 이에 더해 “가상자산이용자보호범이 안착하도록 지원하고...
    2024-01-01 12:00
  • 캐피털·증권사에 가려있던 보험사도 PF 부실 후폭풍 촉각
    캐피털·증권사에 가려있던 보험사도 PF 부실 후폭풍 촉각
    상대적으로 자산 대비 부동산 PF 대출 비중이 높은 일부 보험사들의 경우 연체율이 높아지면 회사 자산운용 수익률이 낮아질 가능성이 크다. 해외대체투자 사업과 부동산 PF 대출 집중도가 높은 업체의 사업성 저하 우려도 지속해서 나온다. 금융당국은 부동산 PF 대출 부실 가능성에 대한 정밀한 점검을 요구하고 나섰다. 금융감독원은 14일 하반기 보험사...
    2023-12-28 14:11
  • 유동화제도 활용 요건 완화…‘자산유동화법’ 개정안 내달 12일 시행
    유동화제도 활용 요건 완화…‘자산유동화법’ 개정안 내달 12일 시행
    자금관리를 위탁받기 위해서는 자본시장법상 신탁업 인가를 받은 금융기관(부동산 신탁사 제외)이어야 한다. 다만, 자본시장법상 전문투자자가 해당 유동화전문회사가 발행한 유동화증권 전부를 보유한 경우 신탁업 인가를 받지 않아도 되도록 예외를 허용했다. 아울러, 자산관리자를 겸임하는 경우 이해상충 방지 체계를 갖추도록 의무화했다. 향후 금융위는...
    2023-12-27 16:35
  • 부동산 PF 위기 확산에… 제2금융권 무더기 신용강등 우려↑
    부동산 PF 위기 확산에… 제2금융권 무더기 신용강등 우려↑
    업권별 부동산 PF 연체율을 보면 증권사가 13.85%로 가장 높았다. 뒤이어 저축은행(5.56%), 여신전문금융회사(4.44%), 상호금융(4.18%), 보험(1.11%), 은행(0%) 순이었다. 제1금융권인 은행은 대출잔액 규모는 크지만, 리스크 관리로 연체율이 0%대에 진입해 비교적 안정권에 들었다는 분석이 나온다. 문제는 보험사와 증권사, 상호저축은행 등이 포함된 제2금융권이다....
    2023-12-27 15:10
  • 시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'
    시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'
    한국투자증권이 지난 19일 낸 태영건설 보고서에 따르면 태영건설이 보증한 PF 대출 잔액은 지난 3분기 말 기준 4조4100억 원이며 민자 SOC(사회간접자본) 사업을 위한 PF 대출 보증액을 제외한 순수 부동산 개발 PF 잔액은 3조2000억 원에 이른다. 이 중 상환 재원을 확보하지 못한 채 미착공 상태로 남아 있는 현장의 비중이 과반이라는 것이 보고서의 분석이다. 보고서는...
    2023-12-27 10:50
  • 한화자산운용 “안전한 노후 포트폴리오, 리츠‧고배당 ETF‧TDF 추천”
    한화자산운용 “안전한 노후 포트폴리오, 리츠‧고배당 ETF‧TDF 추천”
    채온 한화자산운용 리츠투자본부장은 “리츠는 매입과 매각을 반복하며 수수료 수익을 추구하는 부동산 펀드와 달리 안정적 운용으로 지속적 배당을 추구한다”며 “한화리츠는 10~20년 장기투자와 저위험·중수익 관점에서 안정적인 배당을 제공해 연금투자를 추천한다”고 밝혔다. 최영진 한화자산운용 전략사업부문장은 “올해부터 연금저축과...
    2023-12-26 09:21
  • 입김 세진 PEF…경영권 분쟁 판도 흔든다 [퍼센트 전쟁]
    입김 세진 PEF…경영권 분쟁 판도 흔든다 [퍼센트 전쟁]
    주주행동주의 트렌드는 리츠(Reits·부동산투자회사) 업권까지 이어졌다. 11월 말 코람코자산신탁은 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, 이지스밸류플러스리츠 등의 보유 목적을 기존 ‘단순 투자’에서 ‘경영 참여’로 변경했다. 지분을 보유 중인 리츠에 적극적인 주주행동 전개를 예고한 것이다. 코람코자산신탁 측은 “상장 리츠 선진화와 시장...
    2023-12-21 16:58
  • 매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    인수 예정자와 조건부 투자계약을 체결하고 공개 입찰을 통해 인수자를 확정하는 스토킹 호스 방식이며 취득 주식 수와 취득금액은 최종 확정 시 공시된다. 도급순위 130위권인 에이치엔아이엔씨는 범현대가 일원인 정대선 씨가 최대주주로 있는 곳이다. 아파트 브랜드 '헤리엇'과 상업용 건물 브랜드 '썬앤빌' 등을 갖고 있으며 부동산 경기 악화와 PF 시장...
    2023-12-21 07:00
  • 다올증권 2대주주 “이병철 회장 성과보수 삭감하라” 주주서한 발송
    다올증권 2대주주 “이병철 회장 성과보수 삭감하라” 주주서한 발송
    다올투자증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 현실화됨에 따라 유동성 확보를 위해 꾸준한 이익이 발생하던 다올인베스트와 다올신용정보를 매각했다”면서 “지난해 말 502명에 이르던 다올투자증권 직원은 올해 1분기 말까지 352명으로 감소해 약 29.4%에 이르는 150명의 직원이 회사를 떠나기도 했다”고 지적했다. 김 대표 측은 “이 회장은 지난해...
    2023-12-19 20:10
  • 신한금융, 9개 계열사 CEO 전원 연임 결정…"전쟁 중 장수 안바꾼다"
    신한금융, 9개 계열사 CEO 전원 연임 결정…"전쟁 중 장수 안바꾼다"
    그 결과 회의에서 임기만료 자회사 CEO 전원 연임을 추천했다. 연임시 1년씩 임기를 부여하던 관례를 깨고 신한투자증권 김상태 사장과 신한자산운용 조재민 사장에게 2년의 임기를 부여했다. 단기적 성과 추구를 지양하고 중장기적 관점에서 그룹의 자본시장 역량을 강화하기 위한 조치다. 진 회장은 “성과와 역량을 검증 받은 자회사 CEO를 재신임함으로써 CEO가 단기...
    2023-12-19 17:19
  • 금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    상장리츠, 금리 인하 기대감 커지자 바닥 찍고 반등미래에셋글로벌리츠 14%, 마스턴프리미어리츠 9% ‘쑥’이자 부담 줄자 리파이낸싱 기대↑…자금조달도 원활 기준금리 인하 기대감에 국내 상장 리츠(REITs‧부동산투자회사)가 상승세를 타고 있다. 19일 한국거래소에 따르면 최근 한 달간 KRX 리츠인프라지수는 1.67%, KRX 리츠 TOP 10 지수는 1.14% 상승했다. 개별...
    2023-12-19 15:52
  • 하나금융, 하나대체운용·하나손보 등 관계사 CEO 후보 추천 마무리
    하나금융, 하나대체운용·하나손보 등 관계사 CEO 후보 추천 마무리
    관경위는 정해성 부사장이 부동산업에 대한 전문가로서 운용사 및 투자자와의 우호적인 관계를 형성하고, 하나대체투자자산운용이 강점을 가지고 있는 산업단지펀드를 이끌며 회사를 성장시키는 데 큰 역할을 한 점을 높이 평가했다. 또한, 차기 하나손해보험 대표이사 사장으로 추천된 배성완 전 삼성화재 부사장은 1968년생으로 영남대학교 경제학과를 졸업...
    2023-12-19 14:41
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