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  • [김유찬의 세금과 사회] 오래 지속될 부동산 세제를 정착시켜야 한다
    [김유찬의 세금과 사회] 오래 지속될 부동산 세제를 정착시켜야 한다
    문제는 비생산적인 부동산투자로의 자원의 쏠림이다. 부동산가격의 비대칭적 상승과 주거비용 및 빈부격차의 문제를 야기하고 젊은 사람들이 부동산에 영혼을 빼앗기는 사회를 막기 위한 정책적 수단으로서 종합부동산세의 기능은 무력화되는 것이다. 부동산시장은 현재 가격의 하향조정 국면 초입에 있다고 보는 사람들이 많다. 종합부동산세를 형해화한다고 해서...
    2022-09-19 05:00
  • 부동산 한파에 서울 거주자 ‘원정 매입’ 급감…“어차피 오르지도 않는데”
    부동산 한파에 서울 거주자 ‘원정 매입’ 급감…“어차피 오르지도 않는데”
    투자자들이 시세차익을 볼 수 없다고 판단하면서 원정 매입에 나서지 않는 것이다. 서진형 공동주택포럼 공동대표는 “금리 인상, 경기 침체, 부동산 정책에 대한 위험성 등이 종합적으로 작용하면서 집값 상승에 대한 기대감이 떨어졌다”며 “수요자들이 다른 지역에 가서 아파트를 사도 가격이 오르지 않을 것으로 판단하다 보니 거래가 줄어든...
    2022-09-07 16:00
  • 민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    고준석 제이에듀투자자문 대표는 “임대차시장 안정화 방안에서는 가장 실효성 있는 정책”이라며 “임대료를 2년에 5%씩 상한 제한을 주는 것이기 때문에 임차인들은 부담을 크게 덜 수 있다”고 설명했다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “공공임대만으로는 한계가 있으므로 민간임대를 활성화하면 효과가 있고, 모든 주택으로 확대해야 한다”...
    2022-07-21 17:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 20일 ~ 24일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 20일 ~ 24일)
    ◇기획재정부 20일(월) △기재부 2차관 14:00 공공기관운영위원회(비공개) △2021년도 공공기관 경영실적 평가결과 및 후속조치 21일(화) △부총리 08:00 부동산 관계장관회의(서울청사), 10:00 국무회의(용산청사) △기재부 1차관 08:00 부동산 관계장관회의(서울청사), 09:00 부동산 관계장관회의 합동 브리핑(서울청사) △기재부 2차관 행복공감봉사단...
    2022-06-19 09:31
  • [美 자이언트스텝]美증시 올랐지만, 가시밭길 “외국인 발 빼고·자산 버블 꺼지나”
    [美 자이언트스텝]美증시 올랐지만, 가시밭길 “외국인 발 빼고·자산 버블 꺼지나”
    ‘다보스 포럼’에서 처음 사용한 용어다. 예상하기 극히 어렵지만 일단 발생하면 큰 충격을 주는 ‘블랙 스완’(black swan·검은 백조)과 대조된다. 이창용 한국은행 총재도 ‘자이언트 스텝’(한 번에 금리 0.75%포인트 인상)에 나설 가능성이크다. 미국의 기준금리 인상의 쓰나미가 거품이 잔뜩 낀 부동산 시장과 금융 시스템을 흔들고, 경제 불안 요인으로...
    2022-06-16 08:00
  • 오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “금리 인상으로 대출받아 투자한 경우에는 최근 오피스텔 투자 수익률이 떨어졌고, 그동안 오피스텔값도 많이 올라 상승세가 주춤할 수밖에 없다”며 “오피스텔 투자자는 지역 수요와 입지 분석을 통해 신중하게 투자해야 한다”고 말했다.
    2022-05-25 17:00
  • 경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'
    경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'
    이렇듯 비규제지역의 집값 강세는 각종 부동산 규제에서 벗어나 투자와 실거래 모두 수월하기 때문이다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간은 50%, 9억 원 초과분은 30%로 제한된다. 주택을 사들이면 자금조달계획서를 내고 어떤 돈으로 집을 사는지도 밝혀야 한다. 분양권 전매제한도 적용된다. 투기과열지구는 한술 더 떠 LTV가 9억 원...
    2022-05-23 16:00
  • [ESG 2022] 송재형 전경련 ESG팀장, “기업마다 ESG 이슈 달라…중요 이슈 중심 관리 해야”
    [ESG 2022] 송재형 전경련 ESG팀장, “기업마다 ESG 이슈 달라…중요 이슈 중심 관리 해야”
    ESG포럼’에서 ESG 리스크 관리 우수 기업의 특징’을 주제로 발표하며 이같이 밝혔다. 송 팀장은 우선 ESG 경영을 정의하며 발표를 시작했다. 그는 “ESG 투자라는 것은 자본을 투입할 때, ESG 분야의 리스크를 최소화시키는 결정을 하는 것”이라며 “이것을 반대로 하면 기업 입장에서는 그런 것(ESG 이슈)을 고려해서 경영을 하는 것이 ESG 경영”이라고 ESG...
    2022-04-28 18:58
  • [ESG 2022] 김수연 ESG 연구위원 "ESG, 위기 아닌 기회로 인식해야"
    [ESG 2022] 김수연 ESG 연구위원 "ESG, 위기 아닌 기회로 인식해야"
    김 연구원은 국내 스튜어드십 코드 개정안에 채권, 부동산 등으로 확대되는 안이 담길 것이라고 전망했다. 이를 통해 기업의 ESG 이슈에 대한 기관 투자자들의 스튜어드십 활동이 강화될 것이라고 봤다. 그는 기관 투자자들의 ESG 관련 스튜어드십 코드에 대해 기업이 위기로 인식해서는 안 된다고 조언했다. 김 연구원은 “서로 윈윈하려는 관점의 변화가 필요하다”...
    2022-04-28 18:54
  • [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    모자 리츠에는 민간지분이 포함돼 있어서 공공임대주택을 공급할 목적으로 설립된 부동산투자회사를 포함할 수 있도록 시행령 개정을 해야 한다. SH공사 관계자는 “현재 사업지 공모 중인 단계라 시뮬레이션을 통해 사업성 등을 검토하고 있다”며 “공모를 받아서 사업지가 정확히 몇 군데 나오는지 보고 결정할 것”이라고 말했다. 이어 “(리츠 방식 도입을...
    2022-04-20 18:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (4월 11일~15일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (4월 11일~15일)
    정책포럼 전자금융거래법 개정이 금융소비자에게 미치는 영향과 보완과제(조간) △2021년 농업어업조사 결과(조간) 13일(수) △부총리 07:30 관계장관회의(비공개), 08:00 부동산시장 점검 관계장관회의(서울청사), 10:30 부총리 코리아 나라장터 엑스포 축사(일산 킨텍스) △기재부 1차관 09:30 네트워크(5G) 분야 혁신기업 방문(비공개) △2022년 3월 고용동향...
    2022-04-10 09:34
  • "윤석열 정부, 부동산정책 정치공학적 접근 말아야"
    "윤석열 정부, 부동산정책 정치공학적 접근 말아야"
    이번 포럼은 새 정부 출범을 앞두고 지난 정부의 주택정책을 되짚어보고, 새 부동산 정책 방향을 논의하기 위해 마련됐다. 주택문제와 주택정책 발제를 맡은 조주현 건국대 명예교수는 문재인 정부의 주택정책 문제를 정치공학적 접근으로 규정했다. 조 교수는 “다주택자와 재건축 규제 강화로 투자 수익률 인하를 유도하고, 주택 취득과 보유, 처분 단계 과세는 역대...
    2022-04-08 14:18
  • 인사 종합 / 3월 25~27일
    　◆우리은행 (이하 조직개편) △부동산금융그룹 심기우 △외환그룹 김응철 △투자상품전략그룹 송현주 △투자상품전략그룹 최진이 (이하 이동) △외환업무센터 김욱배 △중부(겸 중부금융센터장) 김영봉 △양재동 오지영 △한강로(겸 남대문기업영업본부 기업지점장) 김지형 △길음뉴타운 황기홍 △삼성중앙역 이현주 △이수역 이송희 △안중 이동민 △뉴욕...
    2022-03-27 18:44
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (3월 28일 ~ 4월 1일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (3월 28일 ~ 4월 1일)
    국유재산정책심의위원회(부동산분과) 개최(석간) △2022년 제1차 미래전략포럼 개최(석간) △2022년 4월 한국판 뉴딜 주요사업 추진계획(석간) △국채백서, 국채 2021 발간 △2022년 4월 국고채 발행계획 및 3월 발행실적 △KDI 북한경제리뷰(2022. 3) 4월 1일(금) △부총리 08:30 중앙재난안전대책본부회의(서울청사), 15:00 주한 우즈벡 대사 면담(비공개) △기재부...
    2022-03-27 10:32
  • 국내외서 포착되는 STO 수요에…"자본시장법 손질, 플랫폼 정비 필요"
    국내외서 포착되는 STO 수요에…"자본시장법 손질, 플랫폼 정비 필요"
    21일 한국디지털혁신연대는 '디지털자산 유동화 입법 쟁점과 대체투자 부동산 펀드 시장 전망에 대한 세미나' 정책포럼을 개최했다. 조명희ㆍ윤창현 국민의힘 국회의원이 공동주최하고, 블록체인포럼이 주관, 한국블록체인스타트업협회ㆍ세종텔레콤ㆍ블록체인어스ㆍStars그룸ㆍ한국디지털자산사업자연합회ㆍ한국NFT콘텐츠협회가 후원하는 행사였다. 이날...
    2022-03-21 16:22
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정(3월 21일~25일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정(3월 21일~25일)
    연구성과 포럼 개최 △제40차 부동산관계장관회의 개최(석간) △2022년 1월 인구동향 △2022년 2월 국내인구이동 24일(목) △부총리 07:30 관계장관회의(비공개) △기재부 2차관 10:30 차관회의(서울청사) △통계청-한국국제협력단(KOICA) 업무협약(MOU) 체결 △2021년 어류양식동향조사 결과(잠정) △2021 한국의 사회지표 25일(금) △부총리 08:30...
    2022-03-20 09:38
  • [이슈 크래커] 美 연준, 기준금리 0.25%p 인상...외국인 발을 빼고·자산 버블 꺼질까?
    [이슈 크래커] 美 연준, 기준금리 0.25%p 인상...외국인 발을 빼고·자산 버블 꺼질까?
    국내 금리 상승은 가계부채, 부동산 시장과 맞불려 금융 시스템을 흔들고, 경제 불안 요인으로 작용할 수 있다. 스태그플레이션이 동반될 가능성이 커 우려는 더 크다. 스태그플레이션은 증시의 충격이다. 뉴욕 증시의 간판 지수 스탠다드앤푸어스(S&P)500은 지난 60년 사이 스태그플레이션 발생 기간 평균 2.1% 떨어졌다. 10년 만기 미국 국채가격(수익률과 반대)...
    2022-03-17 08:11
  • 신한금투, ‘신한디지털포럼’ 7회차 진행
    신한금투, ‘신한디지털포럼’ 7회차 진행
    신한금융투자는 3000개 법인의 최고경영자(CEO)와 최고재무관리자(CFO)가 참여하는 언택트 강연프로그램 ‘신한디지털포럼’ 7회차 강연을 진행한다고 23일 밝혔다. 이번 7회차 강연은 오는 24일 오후 4시 신한은행 부동산 투자자문센터장을 역임한 고준석 동국대학교 겸임교수가 ‘시장경제 원리로 바라본 2022년 부동산 시장 전망’이라는 주제로 진행한다....
    2022-02-23 17:04
  • [대방로] 동학개미를 서학개미로 만드는 시장
    [대방로] 동학개미를 서학개미로 만드는 시장
    국민들은 이러한 국민연금의 적은 연금보험금을 포함하여 자신의 노후에 대비하여 주식, 부동산 등 각종 돈벌이 수단을 동원하지만 그래도 소액으로 가장 쉽게 접근하는 방법이 주식투자인데, 최근 시장의 신뢰를 떨어뜨리고 공정성을 잃어버린 모습들이 나타나 눈살을 찌푸리게 하고 있다. 특히 개미투자자들은 국내 주식시장의 신뢰성에 의문을 제기하고 미국 등...
    2022-02-21 05:00
  • [대선공약포럼] "일자리 창출, 국가 역할 필요 vs 민간이 주도해야"
    [대선공약포럼] "일자리 창출, 국가 역할 필요 vs 민간이 주도해야"
    이재명 더불어민주당 대통령 후보 측 윤후덕 정책본부장은 17일 열린 ‘대선 공약 포럼’에 참석해 “유니콘 기업을 100개 이상 만들어 좋은 민간 일자리를 만들고, 신속한 산업 전환과 신산업 창출을 위해 역량을 확대하겠다”고 말했다. 윤 본부장은 이를 위해 국가의 역할이 중요하다고 역설했다. 전략적인 투자를 국가가 단행해야 민간의 참여를 끌어낼 수 있다는...
    2022-02-17 17:37
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