부동산취득세 검색결과, 18페이지

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세금 압박에…법인, 아파트 매물 쏟아냈다

올 상반기까지만 해도 법인 이름으로 부동산을 투자하면 개인보다 양도소득세(양도세)나 종합부동산세(종부세), 증여세 등에서 혜택을 볼 수 있었다. 일각에선 이 같은 세제가 법인을 이용한 부동산 투기를 부추긴다고 비판했다. 비판이 이어지자 정부ㆍ여당은 8월 세법을 개정해 내년 6월부터 법인 부동산에 양도세율 20%포인트를 가산하기로 했다. 종부세도...

2020-10-22 05:50
[2020 국감] 창업ㆍ벤처중기 ‘지방세 감면’ 3년 연장 개정안 발의

중소기업협동조합에 대해서는 부동산 취득세 감면을 현행 50%에서 전통시장의 협동조합과 마찬가지로 75%까지 상향해 3년간 적용하는 내용이 포함됐다. 김경만 의원은 “내수부진과 수출감소 등 어려운 여건 속에서도 창업과 투자에 나서는 중소벤처기업이 우리 경제의 희망”이라며 “창업ㆍ벤처중소기업에 대한 지방세 혜택을 연장해 우리 경제가 활성화되는 데...

2020-10-15 10:22
중기 근로자 주택 특별공급, 6만호까지 늘린다

지난 7월 부동산 대책으로 법인의 부동산 취득세가 중과세(1~3%→12%) 됐으나 중소기업이 재직 근로자 주거지원을 위한 기숙사 확보시 취득세율은 종전 수준(1~3%)으로 유지되는 조치가 2020년 8월 지방세법 시행령 개정으로 이뤄져 중소기업의 기숙사 취득에 대한 중과세 부담으로 인한 투자가 위축되지 않고 주거 지원을 지속할 수 있게 됐다. 김대희 중기부...

2020-10-14 13:15
[곽창석의 부동산 나침반] 주택시장 어디로 가고 있나

취득세를 중과한 지난 8월 중순 이후 주택 투자자의 시장 진입 벽이 높아졌고, 실수요자도 입주할 주택을 구입하기 어려워졌다. 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)에 대한 정부의 해석이 혼선을 빚으면서, 실입주자가 입주할 매물을 살 수 없는 딜레마에 빠진 것이다. 오히려 실입주자일수록 갭투자(전세 끼고 주택을 매입하는 것)를 해야하는 웃지 못할 현실이...

2020-10-07 07:00
[창간 10주년-특별 인터뷰] “재정건전성 위한 증세 불가피… 2023년까지 금리 2~3%로 올려야”

동시에 지방세로 돼 있는 재산세와 취득세를 국세화해 중앙정부가 종부세와 함께 주택보유과세를 통제해야 한다. 공급 면의 경우, 공공임대 주택을 대규모로 공급해 젊은이들에게 공급하도록 해야 한다. 이런 점에서 볼 때 현 정부의 부동산 정책은 큰 흐름에서 방향은 옳으나 함량이 미흡하고, 지속성이 있을지 의문이다.” -1가구 1주택자를 포함한 보유과세 강화를...

2020-10-07 05:00
[창간 10주년-특별 인터뷰] “함께 잘 사는 자본주의 실현 위해 부자, 재산절반 기부하자”

대규모 공공임대주택 건설, 재산세·취득세의 국세화, 소득재분배 확대 등을 현 정부의 남은 정책과제로 주문했다. 박 전 총재는 “실사구시의 실용성이 부족한 게 문제”라며 “앞으로 시장과 현장 중심의 합리적 정책을 기대한다”고 했다. 0.5%로 사상 최저 수준인 한국은행 기준금리는 코로나19가 내년에 수습된다는 전제하에 2023년까지 잠재성장률 수준인 2~3%까지...

2020-10-07 05:00
브레이크 풀린 세종 부동산… 집값 이어 땅값도 ‘하이킥’

집값이 급등하자 양도세와 취득세 등 거래세 폭탄을 피하려는 이른바 ‘다운계약’ 움직임까지 기승을 부리고 있다. 김교흥 더불어민주당 의원이 국토교통부에서 제출받은 ‘부동산 실거래가 신고 위반 및 과태료 부과 현황’ 자료에 따르면 지난해 25건에 불과했던 세종시의 실거래 신고 위반 건수는 올해 상반기 313건으로 12배 넘게 급증했다. 땅값도 3년...

2020-10-06 06:20
분양 아파트 절반 무주택 청년에 먼저 준다....LTVㆍDTI 60% 적용

‘영혼까지 끌어모은다’는 의미의 ‘영끌’은 미래에 대한 불안감이 높아진 20대, 30대가 부동산 투자를 위해 대출 등으로 최대한 돈을 끌어모은다는 세태를 반영한 신조어다. 장 의원은 무주택 청년층과 신혼부부에게 주택공급, 금리, 대출 등 지원 방안을 모색한다는 취지에서 이 법안을 발의했다. 무주택 청년층이란 만19~39세, 신혼부부(7년 이내), 만 6세 이하...

2020-10-05 05:00
‘세금 축소 목적’ 부동산 실거래가 허위 신고, 3년간 2만7000건 달해

아파트 분양권을 매입한 뒤 양도소득세와 취득세를 줄이려 다운계약서를 쓰거나 향후 매매 시 양도세를 줄이려고 매수자가 업계약을 요구하는 등의 관행이 완전히 사라지지 않은 것으로 드러났다. 국토부는 지난 2월 ‘부동산 시장이 불법행위 대응반’을 설치하고 기존의 업·다운계약 모니터링과 함께 분양권 불법 거래, 위장 전입, 소득 자료 조작 등...

2020-10-04 13:37
규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다

LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등의 대출 규제도 비켜 간다. 이에 내국인 역차별 문제를 해결하기 위해 외국인 부동산 규제를 강화해야 한다는 목소리에 힘이 실린다. 정일영 더불어민주당 의원과 조경태 국민의힘 의원, 이용호 무소속 의원 등은 각각 외국인 취득세율을 높이는 규제 법안을 발의했다.

2020-10-04 11:18
올해 부동산 규제 폭풍 입법…연내 ‘더 센 법’ 온다

아울러 부동산 세제개편안을 담은 7·10 부동산 대책 이후 종합부동산세와 양도세, 취득세 등의 세율을 인상안이 국회를 통과했다. 주택자의 종합부동산세 최고 세율을 3.2%에서 6.0%로 인상하고 양도세율도 대폭 올렸다. 증여 역시 취득세율을 12%까지 적용하는 지방세법 개정안까지 국회 문턱을 넘었다. 연말까지 ‘입법 강행’ 계속…부동산감독원, 표준임대료 ‘주목’...

2020-10-03 09:00
지난해 서울 주택 취득세 평균 1358만 원…3년 만에 50%↑

기존에는 4주택 이상 보유자에만 취득세율 4%를 적용하고 나머지는 주택 가격에 따라 그 가액의 1~3%를 취득세로 부과했다. 김 의원은“문(文) 정부의 부동산 실정에 따른 집값 상승이 전방위적 세금폭탄 고지서로 청구되고 있다. 불과 3년 사이에, 같은 집을 샀는데도 450여만 원을 더 내게 됐다"며 "국민의 부담을 가중시키는 현 정부의 부동산...

2020-09-24 09:33
서울 아파트 매매 거래 '뚝'… 30대·지방 큰손 매수 반토막

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "시장에 매물 잠김이 심해 주택 매입 자체가 어려워졌고, 지난달 다주택자의 취득세·종합부동산세·양도소득세 세율을 한꺼번에 오르게 한 '부동산 세금3법'이 국회를 통과한 영향도 크다"며 "정부의 부동산 세제 강화로 주택 추가 매입에 부담을 느끼는 외지인이 많아진 것으로 보여 매수세는 더 위축될 것...

2020-09-21 17:04
[사설] 아파트 거래절벽에 가격 급등, 시장왜곡 심각

다주택자의 취득세·종합부동산세·양도소득세 세율을 대폭 올리는 ‘부동산세금 3법’의 국회 통과, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 하는 새 임대차법 시행이 오히려 서민들의 주거안정을 위협하는 결과를 가져오고 있다. 전문가들은 거래절벽과 매매·전세가 상승 현상이 당분간 계속될 것으로 보고 있다.

2020-09-20 17:43
아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동

아파트 대체상품으로 여겨지던 오피스텔에도 규제 영향이 미치자 수익형 부동산인 상가가 반사이익을 보고 있다는 분석이 나온다. 18일 한국감정원에 따르면 지난 7월 전국 상업·업무용 부동산(오피스텔 제외) 거래건수는 1만8167건으로 전달(1만4347건) 대비 무려 26.63% 늘었다. 올들어 7월까지 거래건수는 이미 9만6119건에 달한다. 작년 동기(2019년 1~7월)...

2020-09-18 13:58
[단독] 광주·울산·시흥 신규 경제자유구역 순풍 분다… 양향자, 활성화 패키지법 대표 발의

또 일정 기간 부동산 취득세·재산세·법인세 등 각종 세금을 감면하는 세제 혜택도 담았다. 올해에는 광주·울산·시흥 경제자유구역이 신규로 지정된 바 있다. 이들은 최근 정부가 발표한 한국판 뉴딜의 핵심 사업인 인공지능(AI), 미래차, 스마트 에너지 등을 진행하고 있다. 이에 정계를 중심으로 법안이 통과되면 최근 광주 등 신규 지정된 경제자유구역 활성화에...

2020-09-13 09:29
국민의힘, 30대 입법과제 선정…부동산·코로나·오거돈 방지법' 등 대거 포함

특히 그동안 논란이 됐던 주택보유자 세 부담을 완화하는 종합부동산세법, 양도세 등 거래단계의 부담을 낮추는 소득세법, 주택 거래 시 취득세율 인하(지방세법) 등도 추진한다. 공정사회 실현을 위해서는 윤미향·오거돈 방지법 등이 포함됐다. 조국 아빠찬스, 추미애 엄마찬스, 윤미향 사태 등 문재인 정권 인사들의 각종 불공정, 불법 행태로 국민이 분노하고...

2020-09-10 13:04
SH에 지분적립형 주택 보유세 깎아준다

정부가 7월 발표한 '주택 시장 안정 보완 대책(7ㆍ10 대책)'에서 법인에 부과되는 주택 취득세율을 최고 세율인 12%까지 올리고 조정대상지역 내 다주택 보유 법인엔 종합부동산세(종부세)도 최고 세율(6%)를 적용해 부과하기로 했다. 법인엔 개인과 달리 6억 원 종부세 기본 공제나 세 부담 증가 상한제도 적용받지 않는다. 이 같은 증세 기조에서 공기업이 지분...

2020-09-07 06:00
'노도강·금관구' 중소형 아파트도 속속 ‘9억 클럽’

정부의 규제가 고가 아파트에 집중하면서 9억 원 미만 중저가 아파트의 가격 상승이 쉽게 꺾이지 않을 것이라는 전망도 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “30대들이 많이 찾는 중소형 아파트의 경우 취득세, 재산세를 깎아주고 대출 규제도 덜해 거래가 꾸준하고 가격도 계속 오르는 지역이 있을 것”이라고 내다봤다.

2020-09-03 13:19
올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'

정부의 잇따른 부동산 규제 대책에서 비껴나 있는데다 취득세와 재산세 감면 등 각종 세제 혜택까지 받을 수 있어서다. 지식산업센터가 인기를 끌면서 공급 물량도 늘고 있다. 일부 지역에선 미분양도 나오고 있어 묻지마 투자는 삼가야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 2일 상가정보연구소가 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과에 따르면 올 상반기 신설 또는...

2020-09-02 16:07

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