• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총1,613건

최신순 정확도순
  • 한 달 만에 또 '두더지 잡기'식 규제지역 지정…지방으로 '풍선효과' 번지나
    한 달 만에 또 '두더지 잡기'식 규제지역 지정…지방으로 '풍선효과' 번지나
    조정대상지역에선 해당 지역에 주택을 가진 다주택자에게 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등이 중과된다. 청약과 전매 요건이 까다로워지고 시세 9억 원이 넘는 고가주택에 대해선 주택 구입용 주택담보대출 한도가 줄어든다. 투기과열지구에선 대출 한도가 더 줄어들고 15억 원이 넘는 집을 사기 위한 주택담보대출은 아예 불허된다. 시장에선 이번 규제지역...
    2020-12-17 17:19
  • 현대건설 ‘힐스테이트 봉담’ 18일 사이버 견본주택 개관
    현대건설 ‘힐스테이트 봉담’ 18일 사이버 견본주택 개관
    취득세·보유세도 부과되지 않아 세금 부담도 적다. 청약통장 유무, 소득 수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 전국에서 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 단, 특별공급은 화성시 거주자로 한정된다. 힐스테이트 봉담은 봉담IC가 인접하며 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천...
    2020-12-17 15:37
  • [2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력
    [2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력
    건설임대용 토지에 대한 취득세 감면요건도 정비한다. 더불어 다수의 일반 국민과 수익을 공유할 수 있는 공모형 리츠·부동산펀드를 통한 건설임대 공급 시에는 추가인 금융 혜택을 제공하고, 뉴딜 인프라사업과 연계해 제로에너지빌딩으로 임대주택을 공급하는 경우에는 배당소득 분리과세 혜택을 투자금 2억 원 이내까지 확대 적용한다.
    2020-12-17 14:00
  • "지방장에 대비하세요"…투기 부추기는 온라인 커뮤니티
    "지방장에 대비하세요"…투기 부추기는 온라인 커뮤니티
    지방 중소도시 부동산 임장 여전히 성행…투기 세력 몰리며 집값 '들썩' "전북 군산 지역 임장(부동산 업계에서 현장 조사·답사를 이르는 말)을 통해 서해안 중소도시의 시장흐름을 파악하고 투자 기회를 잡을 수 있는 기회를 마련하고자 합니다." 온라인 커뮤니티에서 부동산 실전투자·임장 경험을 자랑하며 부동산 전문가로 꼽히고 있는 A씨는...
    2020-12-10 18:00
  • 권덕철 복지부 장관 후보자, 세종시 특별공급 아파트로 임대수익
    권덕철 복지부 장관 후보자, 세종시 특별공급 아파트로 임대수익
    세종시 공무원 특공 아파트는 세종시로 이전하는 정부 부처나 공공기관 종사자들의 주거 편의를 보장하기 위해 취득세 면제, 이주 지원금 등의 혜택과 함께 제공된 아파트다. 세종시 부동산 가격이 폭등하면서 공무원 특공 아파트에 실제 거주하지 않고 임대만 주다가 매도해 시세 차익을 챙기는 경우가 논란이 됐다. 그러자 행정중심복합도시건설청은 이달부터...
    2020-12-08 21:45
  • [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    지난 3년 반 부동산정책 헛발질만 거듭하면서 집값을 다락같이 올려 놓았다. 그리고 집값이 비싸졌다고 세금 공격을 퍼붓는다. 집 없는 사람들은 발버둥쳐도 내집 갖기 어려워진 데 절망하며 분노하고, 수십 년 허리띠 졸라매 집을 장만한 이들은 세금에 고통스럽다. 이전 박근혜 정부 때 청와대 경제수석이 “세금은 거위가 고통을 느끼지 않게 깃털을 살짝...
    2020-12-07 18:16
  • [세종 주택시장 대해부] 세종, 충청 집값 ‘불쏘시개’… 공주·계룡도 1억 급등
    [세종 주택시장 대해부] 세종, 충청 집값 ‘불쏘시개’… 공주·계룡도 1억 급등
    특히 다주택자들의 부동산 취득세를 대폭 올리면서 공시가격 1억 원(시가 3억 원 이하) 이하는 주택 수에 합산하지 않는 정부 대책의 빈틈을 이용해 저가 아파트 매수에 나선 이들이 적지 않다는 지적이 제기됐다. 정부는 결국 지난달 천안을 규제지역으로 묶을 수 있다는 경고성 메시지를 던졌다. KTX 등 교통망 개선도 한몫을 차지한다. 과거 서울을 중심으로 할 때...
    2020-12-04 06:00
  • [곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'
    [곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'
    “정부가 뛰는 집값을 무조건 잡겠다며 남발해온 부동산 정책이 곳곳에서 부작용을 양산하고 있다. 그동안 ‘세금 폭탄’과 규제 위주의 정책이 집값을 안정시키기는 커녕 수급 불균형과 풍선효과, 세금 전가 등을 가져와 국민의 근심만 커졌다. 땜질 처방으로 누더기가 된 정책의 전면 재정비가 불가피해졌다.” 최근 기사처럼 보이겠지만 사실은 노무현 정부 시절...
    2020-12-02 07:00
  • [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인
    [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인
    외국인의 부동산 거래는 취득세, 양도세 등이 내국인들과 같게 적용되지만, 외국 주택 보유 여부와 상관없이 국내에서 주택 한 채를 구매하면 다주택자 규제를 받지 않는다. 여기에 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등의 대출 규제도 비켜 간다. 문제는 외국인들의 부동산 거래가 늘면서 가격 상승에 적지 않은 영향을 미치고...
    2020-12-01 14:42
  • "5000만원이면 집 산다" 파주에 몰리는 '갭투자'
    "5000만원이면 집 산다" 파주에 몰리는 '갭투자'
    부동산 업계에 따르면 파주 금촌동 후곡마을주공 6단지 전용면적 59㎡형은 지난 16일 2억3500만 원에 매매 거래가 이뤄졌다. 같은 날 1억8500만 원에 전세 계약도 체결됐다. 매매가와 전세가 차이가 5000만 원에 불과했다. 인근 서원마을 뜨란채7단지 전용 75㎡형은 이달 들어서만 총 4건의 전세계약이 체결됐는데 거래가는 2억1000만~2억2000만 원 선이다. 그런데...
    2020-11-30 15:37
  • SGC이테크건설, 대전 유성구 ‘도안 더리브 시그니처’ 분양
    SGC이테크건설, 대전 유성구 ‘도안 더리브 시그니처’ 분양
    지식산업센터는 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어난 상품으로 전매 제한, 중과세 및 대출 부담이 없다. 준공 후 최초로 분양받는 기업에는 취득세와 재산세 감면 등의 혜택이 주어진다. SGC이테크건설은 플랜트 사업의 강자로, 주거 브랜드인 ‘더리브’를 앞세워 건설 및 토건사업에 박차를 가하고 있다. 올해 전국 건설업체 시공능력평가에서 42위에...
    2020-11-30 13:17
  • “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    서초구 '아크로리버파크' 84㎡ 기준 281만→494만 원 ‘종부세 부담 대신 증여’…증여 건수 사상 최대치 올해 종합부동산세(종부세)가 고지되면서 납부 세액을 받아든 서울ㆍ수도권 주택 보유자들의 ‘소리 없는 비명’이 이어지고 있다. 집값 상승과 공시가격 상향에 따라 종부세가 작년보다 2배 가량 오른 대상자가 속출하고, 새로 종부세 대상이 된 1주택자도...
    2020-11-25 16:52
  • 김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    사실상 수도권 전역이 부동산 규제 사정권에 놓이게 됐다. 몇 안 남은 비규제 지역이나 그간 집값 상승세에서 소외됐던 지역에선 반사이익을 기대한다. 수도권 규제 무풍지대, 접경ㆍ농촌지역만 남아국토교통부는 19일 주거정책심의위원회를 열어 경기 김포시와 부산 해운대구ㆍ수영구ㆍ동래구ㆍ연제구ㆍ남구, 대구 수성구를 조정대상지역으로 지정했다....
    2020-11-21 08:30
  • '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    등록 임대주택은 민간 임대인(집주인)이 주택 임대사업자로 지방자치단체에 등록하면 양도소득세나 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 혜택을 주는 제도다. 대신 임대인은 의무 임대 기간 준수(4ㆍ8년), 임대료 증액 제한(5%) 등 의무를 지켜야 한다. 민간 임대주택이 공공성을 갖추게 해 전ㆍ월세 시장을 안정시키기 위해서다. 일각에선 등록 임대주택에 주는...
    2020-11-13 05:20
  • [홍기용의 세금직설] 공시가격의 인위적 시세반영률은 사실상 세율이다
    [홍기용의 세금직설] 공시가격의 인위적 시세반영률은 사실상 세율이다
    주택의 취득세와 양도소득세의 과세표준에서 시장가격을 이용하고 있다. 다만, 주택보유 시 부과되는 재산세와 종합부동산세의 경우에는 시장가격을 알 수 없으므로 세법은 대체가격인 공시가격을 과세표준으로 차용하고 있을 뿐이다. 공시가격은 한국감정원 등에서 객관적으로 측정할 수 있도록 정부가 관리하는 수준에 머물러야 한다. 정부가 직접 목표치를 정해...
    2020-11-08 18:36
  • 비거주 외국인 주택 매입 취득세 30% 중과세 추진
    비거주 외국인 주택 매입 취득세 30% 중과세 추진
    개정안은 지방세 일부개정법률안으로 국내에 거주하지 않는 외국인이 주택을 매입할 때 현행 부동산 취득세율에 중과세율을 30%까지 추가로 부과토록 하는 내용을 담는다. 비거주 외국인의 투기성 부동산 매입을 사전에 차단할 법적 근거를 마련해 국내 주택시장을 안정화한다는 취지다. 현행법 상 외국인은 내국인에 비해 부동산 관련 대출이나 조세 정책에서...
    2020-11-08 16:48
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    앞으로 다가올지 모르는 최악의 전세난을 피하려면 계약 자유의 원칙을 지키고 계약갱신청구권 등 임대차3법을 폐지하는 한편 취득세ㆍ종부세ㆍ양도세를 정상화해야 한다. 또 기업형 임대를 활성화하고 분양가상한제 폐지, 청약가점제 폐지, 재건축ㆍ재개발 활성화 등 각종 부동산 규제를 완화해야 가능할 것으로 본다. 올해보다 내년 후년이 더 두렵다.
    2020-11-04 06:00
  • 삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    삼성증권 “부동산 공시가격 현실화로 상장리츠ㆍ공모펀드 활성화 기대”
    그는 “법인이 주택 매입 시 취득세, 양도세, 종합부동산세 등 세부담이 높아지는 현행 제도 아래에선 공공성을 지녀 세제 중과에서 배제되는 공공지원 민간임대주택의 상대적인 사업성 개선이 예상된다”며 “해당되는 리츠로 상장 주택리츠인 이지스레지던스리츠가 있다”고 덧붙였다.
    2020-10-28 08:27
  • 집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    그러잖아도 문재인 정부 출범 후 종합부동산세(종부세)나 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 세율이 꾸준히 인상됐기 때문이다. 홍기용 인천대 경영학부 교수는 "이처럼 큰 폭으로 공시가격을 조정하는 건 미실현 소득에 대한 실질적인 증세로 볼 수 있다"며 "법률 위임을 정할 수 있는 수준을 벗어났다고 생각되는 만큼 조세 법률주의(세목과...
    2020-10-27 17:30
  • "싸게 파느니 물려주자" 3분기 아파트 증여 사상 최다
    "싸게 파느니 물려주자" 3분기 아파트 증여 사상 최다
    다주택자가 자녀 등에게 주택을 증여하면 재산세ㆍ종합부동산세ㆍ양도소득세 등 세금 부담을 줄일 수 있다. 증여가 늘어나자 정부는 주택 증여 취득세율을 3주택 이상 보유자와 같은 최고 12%로 올렸다. 그럼에도 증여가 급증한 건 세금으로 다주택자에게 주택 처분을 압박하려던 정부 전략이 제대로 먹히지 않았다는 뜻이다. 지역별로는 경기(9071건)와 서울...
    2020-10-25 17:00
11121314151617181920

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 08.22 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 81,964,000
    • +0.6%
    • 이더리움
    • 3,533,000
    • -0.42%
    • 비트코인 캐시
    • 470,900
    • +1.38%
    • 리플
    • 810
    • -0.25%
    • 솔라나
    • 193,800
    • +0.88%
    • 에이다
    • 502
    • +1.41%
    • 이오스
    • 710
    • +2.6%
    • 트론
    • 212
    • -3.64%
    • 스텔라루멘
    • 135
    • +2.27%
    • 비트코인에스브이
    • 60,050
    • +2.3%
    • 체인링크
    • 15,570
    • +8.65%
    • 샌드박스
    • 374
    • +3.03%
* 24시간 변동률 기준