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  • "시험 방식 바뀌기 전에 따놓자"…공인중개사 응시 역대 최다
    "시험 방식 바뀌기 전에 따놓자"…공인중개사 응시 역대 최다
    시험 방식을 현행 절대평가(1차 40점, 2차 60점)에서 2차 시험을 상대평가로 바꾸는 방안도 고려하고 있다는 점도 응시자들이 몰린 이유로 꼽히고 있다. 정부는 매년 2만 명 안팎의 합격자 수를 시장 수급과 부동산 경기 등을 고려해 정부가 정하겠다는 방침이다. 중개수수료 개편에 반대하는 중개업계도 합격 인원 조정의 필요성에 대해선 공감하고 있다.
    2021-08-20 08:44
  • 9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 전세 중개보수 720만 원→360만원보장한도 개인 2억·법인 4억 원으로 늘려 앞으로 9억 원짜리 주택을 살 때 내는 부동산 중개수수료(중개보수) 상한액이 현행 810만 원에서 450만 원으로 줄어드는 등 중개보수가 인하된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 20일 발표했다. 최근 전국 주택 가격이 급등하면서...
    2021-08-20 06:00
  • [이슈&인물] 박용현 한국공인중개사협회장 "직방 중개업 진출은 상생경영에 역행"
    [이슈&인물] 박용현 한국공인중개사협회장 "직방 중개업 진출은 상생경영에 역행"
    하지만 직방이 아니더라도 국내 부동산 중개업계는 프롭테크 기업의 거센 도전에 직면해 있다. 다방과 집토스, 다원중개 등 기업도 세를 확장하고 있다. 기존 중개업계도 철저한 변화와 기존 제도의 개선이 필요하다는 목소리가 커지는 이유다. 박 회장은 "기존 공인중개서비스도 개선해야 한다는 데 중개업계도 공감대를 형성하고 있다. 이를 위해 협회...
    2021-07-30 05:00
  • 소득 없는데 개발지역 토지 '쇼핑'…374명 세무조사 착수
    소득 없는데 개발지역 토지 '쇼핑'…374명 세무조사 착수
    개발업체·기획부동산·농업회사법인·중개업자 42명 △경찰청 정부합동특별수사본부 수사 과정에서 통보된 탈세의심자료 분석결과 탈세 혐의가 포착된 51명 등이다. 앞서 국세청 특별조사단은 4월 165명, 5월 289명을 대상으로 세무조사를 진행했다. 3기 신도시 예정지구를 포함해 전국 44개 대규모 택지와 산업단지 개발지역에서 탈세가 의심되는 대상을 찾아냈다....
    2021-07-29 14:53
  • [피플] 이창섭 에스테이트클라우드 대표 "우대빵 강점은 반값수수료 아니라 시스템과 신뢰"
    [피플] 이창섭 에스테이트클라우드 대표 "우대빵 강점은 반값수수료 아니라 시스템과 신뢰"
    우대빵부동산중개법인은 중개업소 운영 당시 경영 방침을 여전히 살려나간다. '가두리'와 '허위매물' 타파가 그것이다. 부동산시장에선 중개업자들이 집주인 의사와는 달리 일정 시세 이하로 매물을 내놓는 행위를 '가두리'라고 부른다. 집값을 일정 가격보다 낮게 가두고 판다는 의미다. 가격이 낮아 매수인의 관심이 많아지고 거래도 늘어난다. 중개사가 손에 쥘...
    2021-07-27 07:00
  • [위기의 부동산 중개업] 파이 키우는 프롭테크, 설 곳 잃는 공인중개소
    [위기의 부동산 중개업] 파이 키우는 프롭테크, 설 곳 잃는 공인중개소
    머잖아 직접 중개에 뛰어들 가능성이 크다고 부동산 중개업계는 보고 있다. 원룸 등 소형 가구 전문 플랫폼 기업 다방은 비대면 전자계약 시스템 ‘다방싸인’을 10월 출시할 예정이다. 집주인이 임대인 전용 앱에 매물을 공유하면 제휴 공인중개사는 해당 매물을 확인한 뒤 다방 앱에 광고하는 방식이다. 이후 고객이 해당 매물 계약을 원하면 다방 앱 안에서 전자계약을...
    2021-07-19 05:00
  • [위기의 부동산 중개업] 부동산 중개업계, 디지털 중개 서비스·수수료율 인하에 ‘이중고’
    [위기의 부동산 중개업] 부동산 중개업계, 디지털 중개 서비스·수수료율 인하에 ‘이중고’
    부동산 중개 보수 개편도 중개업계에 악재다. 국토교통부는 이르면 이달 안으로 중개 보수 개편안을 발표할 예정이다. 집값 급등으로 중개 수수료가 많이 오르자 소비자 단체가 수수료율 체계 개편을 요구했고 정부가 이를 받아들였다. 현재 유력한 방안으로는 매매의 경우 9억~12억 원 이하 구간을 신설하고 0.7%의 중개수수료율을 적용하는 방안이 거론되고 있다. 현행...
    2021-07-19 05:00
  • [위기의 부동산 중개업] 진퇴양난 부동산 중개업계…수수료 개편도 ‘코앞’
    [위기의 부동산 중개업] 진퇴양난 부동산 중개업계…수수료 개편도 ‘코앞’
    부동산 중개업계는 중개 보수 개편안이 현실을 전혀 모르는 탁상행정이라고 지적했다. 서울 마포구 공덕동 A공인 관계자는 “서울 내 괜찮은 아파트값이 15억 원을 넘어가는 상황에서 중개 보수 최고요율 0.9%를 다 받는 경우는 없다”며 “나도 그렇고 주변에서도 다 받지 못하고 0.9% 이하에서 협의해 받는데 최고요율을 손보는 건 말이 안 된다”고 말했다. 서울...
    2021-07-19 05:00
  • 부동산 플랫폼 다방 “직접 중개업 진출 계획 없다” 해명
    부동산 플랫폼 다방 “직접 중개업 진출 계획 없다” 해명
    공인중개사협회는 부동산 중개 플랫폼의 직접 중개업 진출에 반대하는 내용을 담은 ‘대형 부동산 플랫폼 기업 골목상권 침탈 규탄 성명서’를 14일 발표했다. 이에 다방은 15일 보도자료를 내고 “한유순 다방 대표는 공인중개사협회 성명서 발표 이후 곧바로 박용현 공인중개사협회장과 통화해 직접 중개업 진출 의사가 없음을 밝혔다”고 설명했다. 아울러 다방은...
    2021-07-15 17:26
  • 공인중개사협회 “직방 중개업 진출은 골목상권 침탈”
    공인중개사협회 “직방 중개업 진출은 골목상권 침탈”
    부동산 중개업계가 대형 부동산 플랫폼이 골목상권을 침해하고 있다며 거세게 반발하고 나섰다. 한국공인중개사협회는 14일 ‘대형 부동산플랫폼 기업 골목상권 침탈 규탄’ 성명을 발표했다. 박용현 공인중개사협회장은 “직방 등 대형 플랫폼 업체들이 공인중개사의 매물광고 수입으로 쌓아 올린 자본을 바탕으로 이제는 골목상권을 노리고 있다”며 “결국 기존에...
    2021-07-14 15:55
  • [기자수첩] 프롭테크, 상생이냐 독점이냐
    [기자수첩] 프롭테크, 상생이냐 독점이냐
    무엇보다 공인중개사로부터 중개 매물 광고 수수료를 받는 부동산 플랫폼 기업이 중개업 진출을 준비하자 반발이 더 큰 상황이다. 부동산 플랫폼 기업은 독점보다 상생을 고민할 때다. 앞서 승차 공유 플랫폼 ‘타다’는 택시업계의 강한 반발과 현행법 위반으로 시장에서 퇴출당했다. 기존 업계와 법을 고려하지 않은 혁신의 결과였다. 부동산 플랫폼 기업의 중개업...
    2021-07-14 07:00
  • 국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…
    국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…
    부동산 중개업자들은 이런 투기 바람은 처음 본다며 혀를 내둘렀다. 기자가 노 장관에 앞서 29일 찾은 증산4구역 일대 공인중개사들은 "최근 2~3주 간 매도인(집주인)들이 부동산끼리 경쟁을 붙여 시장을 엉망으로 만들었다"고 하소연했다. 이처럼 시장을 혼란하게 만든 것은 현금청산일이 기준이 늦춰져서다. 애초 정부는 2·4 공급 대책 발표 당시...
    2021-06-30 17:20
  • 웃돈에 가상화폐까지...미국 주택 매입 ‘천태만상’
    웃돈에 가상화폐까지...미국 주택 매입 ‘천태만상’
    부동산 중개업자 엣시 페레즈는 “코인을 갖고 있지 않은 우리 고객이 이길 수 없는 게임이었다”면서 “우스운 일”이라고 허탈해했다. 주택시장의 수급 불일치가 최고조에 달하다 보니 웃돈은 기본이고 집주인의 구미가 당길 만한 제안들이 쏟아지고 있다. 원하는 집을 사기 위해 두 채를 매입하는 일도 벌어졌다. 텍사스주 오스틴에서 시장에 나온 주택...
    2021-06-17 15:21
  • “두리안 하나에 17억 원”…중국 주택시장, ‘집값 상승 신화’에 뒷거래 들끓어
    “두리안 하나에 17억 원”…중국 주택시장, ‘집값 상승 신화’에 뒷거래 들끓어
    15일 일본 니혼게이자이신문(닛케이에) 따르면 중국 광둥성 선전시 난산구에 거점을 둔 한 부동산 중개소에서는 지난달 하순 ‘두리안 1개 1000만 위안(17억 4,470만 원), 바나나 1개 100만 위안’이라는 과일을 곁들인 이색 간판 광고가 점포 앞에 걸렸다. 구매자는 이 암호를 통해 중고주택의 가격을 파악하고 중개소와 교섭한다. 두리안 하나, 바나나 두 개에 1200만...
    2021-06-15 15:39
  • IPO 공모주 청약 시 중복배정 제한된다
    IPO 공모주 청약 시 중복배정 제한된다
    단축해 중개업자에 대한 건전성 감독도 강화한다. 크라우드펀딩 발행업종은 원칙적으로 모두 프로젝트 투자가 가능하도록 최근 ‘금융투자업규정’ 개정을 통해 개선된다. 그동안 문화산업, 신기술 개발, 산업재산권 창출 등으로 제한됐던 크라우드펀딩 프로젝트 투자대상이 금융‧보험업, 부동산업, 유흥업 등 외에는 모두 허용되는 ‘네거티브 규제’로 전환된다....
    2021-06-15 11:16
  • [이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"
    [이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"
    그는 “다방은 부동산 중개시장에 진출할 생각이 없다”며 “전자계약 시스템은 공인중개사와 상생하는 방안으로 다방의 역할은 매물 검증과 정보 제공 등 지원 서비스에 국한될 것”이라고 했다. 그러면서 “다방 전자계약 시스템은 지역과 범위가 한정돼 제공될 것이고 전국을 다 포함할 수도 없는 노릇”이라며 “전자계약 시스템은 직접 중개업 진출이 아닌 IT 기술...
    2021-06-11 07:20
  • 부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?
    부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?
    소비자 "너무 비싼 중개수수료율"중개사 "결코 높은 게 아냐" 팽팽정부 이르면 이달 중 개선안 발표 정부는 이르면 6월 부동산 중개수수료(중개 보수) 개선안을 발표할 예정이다. 국토교통부가 부동산 중개수수료를 두고 "지나치게 비싸다"는 소비자와 "결코 수수료율이 높은 게 아니다"고 맞서는 공인중개사 사이에서 누구의...
    2021-06-01 06:10
  • 20대 유명 가수, 2세 연하 부동산 중개업자와 결혼
    20대 유명 가수, 2세 연하 부동산 중개업자와 결혼
    팝스타 아리아나 그란데가 두 살 연하의 부동산 중개업자와 결혼했다. 17일(현지시각) 빌보드 등 외신에 따르면 그란데는 지난 주말 미국 캘리포니아주 몬테시토에 있는 자택에서 약혼자인 달튼 고메즈와 결혼식을 올렸다. 보도에 따르면 결혼식에는 양측 가족을 포함해 20명의 하객이 참석했다. 아리아나 그란데 측 관계자는 “결혼식은 행복과 사랑으로...
    2021-05-18 10:58
  • 전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수
    전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수
    특히 법인과 사주 일가, 농업회사법인, 기획 부동산, 부동산 중개업자에 대해서는 법인세·소득세 등 신고 내역을 더 정밀하게 검증한다. 아울러 개발지 토지의 취득·양도 내역에 한정하지 않고, 수입을 누락 여부와 가공 경비 계상, 법인 자금 회계 처리 적정성 등 신고내역도 정밀하게 검증한다는 방침이다. 조사과정에서 장부의 거짓 기장이나 거짓 증빙･문서...
    2021-05-13 14:29
  • [정대영의 경제 바로 보기] 부동산도 금융자산과 같이 시가평가제로 전환하자
    [정대영의 경제 바로 보기] 부동산도 금융자산과 같이 시가평가제로 전환하자
    실거래가격은 부동산매매 당사자와 중개업자가 실제 거래했다고 지자체에 신고한 가격이고, 공시지가는 국토부장관이 매년 과세와 부담금 등의 기초자료로 사용하기 위해 조사 발표하는 가격이다. 기준시가는 국세청의 국세 과세 기준가격이고, 시가표준액은 지자체의 지방세 과세 기준가격이다. 이 둘은 모두 공시가격을 기초로 하는데, 왜 구분했는지 모르겠다....
    2021-05-04 05:00
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