박효진 세종텔레콤 신성장사업본부 부사장 인터뷰부동산 조각투자 ‘비브릭’ 등 블록체인 사업 총괄“다사다난 블록체인 사업…올해 기술 고도ㆍ수익화 집중”
“지금까지 정말 다양한 영역에서 블록체인 도입을 시도했다. 기존 법과 충돌돼 물거품 된 적도 있고, 될 것 같다가도 시장 상황이나 수요가 기대에 못 미쳐 접은 건도 있다. 올해는 좀 더 선택과 집중을...
토론에 참여한 이정명 광장 변호사는 “자산유동화 토큰 증권의 경우 기초자산(부동산 미술품 등)에 대한 객관적·공신력 있는 가치평가 및 투명한 투자자 공시가 필요하다”며 “필요시 추가 법령 개정 논의도 필요하다”고 말했다.
김갑래 자본시장연구원 선임연구위원도 “조각투자 시장이 이른바 ‘투기성 저가주 시장’으로 전락하는 것을 막기 위해 관련...
HJ중공업과 연계해 선박금융, 부동산 조각투자 등을 기초자산으로 토큰 증권(ST) 플랫폼을 구축하는 방안을 논의할 예정이다.
또한 블록체인 기술을 활용한 선박금융 토큰 증권 발행, 부동산 조각투자 등 협력사업 발굴, 금융규제샌드박스 신청을 포함한 신규 비즈니스모델을 발굴할 계획이다.
NH투자증권은 STO 비전그룹을 결성했다. 협의체에는 NH투자증권을...
미래에셋증권은 한국토지신탁의 투자금융 및 토큰증권 비즈니스 노하우를 기반으로 국내 조선업계의 종가 HJ중공업과 연계해 선박금융, 부동산 조각투자 등 다양한 기초자산을 토큰 증권(ST) 플랫폼으로 포용하는 방안에 대해 광범위한 협업을 수행할 예정이다.
협약기관들은 △블록체인 기술을 활용한 선박금융 토큰 증권 발행, 부동산 조각투자 등 협력사업 발굴과...
비정형자산(부동산, 미술품 등)에 근거해 발행된다. 분산원장 기술을 활용해 자본시장법상 증권을 디지털화 한 것으로 실물증권, 전자증권에 이은 새로운 형태의 증권이다.
‘STO 비전그룹’은 NH투자증권을 중심으로 조각투자사업자, 비상장주식 중개업자, 블록체인 기술기업, 기초자산 실물평가사 등 토큰증권 제도 정비에 따라 현행 사업모델 변화가 필요하거나...
윤 사장은 “현재 뮤직카우 등 일부 조각투자와 관련한 투자자 예탁금은 증권사를 통해 증권금융에 별도 예치돼 안전하게 보관·관리 중”이라며 “향후 토큰증권의 발행·유통 시, 증권금융은 토큰 증권의 투자자예탁금을 안전하게 보관·관리해 투자자 보호에 기여할 것”이라고 설명했다.
그는 “기존 주식투자와 동일한 절차에 따라 토큰증권의 투자자금이...
대신증권은 부동산 조각투자 플랫폼 카사코리아 인수를 추진 중이고, KB증권은 자체 토큰 증권 거래 플랫폼 개발에 나서고 있다. 키움증권은 MTS 영웅문에서 STO를 거래할 수 있도록 서비스를 준비 중이다. 뮤직카우와 업무협약을 맺고 전략적 투자를 유치했을 뿐만 아니라 비브릭, 펀블, 카사, 테사 등 총 8개 기업과 협업해 증권형 토큰 유통 플랫폼도 준비 중이다....
신한투자증권은 STO 얼라이언스를 통해 STO 생태계를 구축할 예정이며, 키움증권과 대신증권은 조각투자를 준비 중이라고 알려졌다.
가이드라인에 따르면 토큰증권은 전자증권법 제도상 증권발행 형태로 이뤄지며, 금융당국은 장외거래중개업을 신설해 장외 기업들이 토큰증권 유통사업에 진출하는 방안을 마련했다.
델리오는 이 같은 시장 흐름에 맞춰...
최근 몇 년간 부동산이나 미술품, 음악저작권과 같은 비정형 상품의 수익권리를 소액으로 쪼개 다수의 투자자가 거래하는 ‘조각투자’가 유행했다. 하지만 지난해부터 일부 조각투자 대상 자산이 급락하고, 금융 감독 규제가 강화될 가능성이 있어 거래 중단 위험까지 거론되는 문제가 발생했다. 이에 정부가 이들 상품도 증권성이 있으므로 투자자 보호나...
토큰 증권 및 조각투자 신종증권이 관련 가이드라인 등에 따라 발행될 수 있도록 규정과 서식을 마련하고 단계적 영문공시 확대도 추진한다. 중대한 회계 위반 기업에 대해 내부회계관리제도 감리를 실시하고 회계법인 품질 관리 수준 평가 등 감사 품질 중심의 회계법인 감독도 강화한다. 특히 소규모 기업용 회계감사기준 제정을 지원하고 내부회계관리제도 감사 실무...
대신증권은 플랫폼 관련 경쟁력을 제고하기 위해 부동산 조각투자 플랫폼 카사코리아 인수를 추진 중이다. 카사코리아는 부동산 신탁회사가 발행한 부동산 유동화 수익증권을 블록체인 기반의 스마트 계약 기술을 통해 투자자들이 서로 거래할 수 있게 하는 디지털 플랫폼을 제공한다.
KB증권은 작년 11월 토큰증권 플랫폼에 필요한 핵심 기능을 개발하고 주요 기능...
코빗 리서치센터는 해외의 토큰증권 발행 사례가 전통 금융 자산인 주식이나 채권 중심이었던 것과 비교했을 때, 국내는 뮤직카우(음원 저작권), 카사(부동산) 등의 기업을 중심으로 조각투자의 시장성이 입증된 것이라고 분석했다.
발행시장(primary market)과 유통시장(secondary market)의 분리는 전통적인 증권 시장의 운영 방식으로서 토큰증권 거래에도 동일한 체계가...
금융위원회는 토큰의 증권성을 어떤 원칙으로 판단해서 STO로 인정할 것인지, 증권사 외에 조각투자 업체들에게도 ST 발행 권한을 준다면 그 조건은 무엇인지 등 세부 원칙을 오는 6일 공개할 방침이다.
코리아에셋투자증권은 블록체인 기술회사인 코드박스와 상호협력 협약을 체결한 바 있다. 양사는 관계법령 등이 허용하는 범위 내에서 부동산 등의 자산을...
카사코리아는 2018년에 설립된 1호 부동산 조각투자 업체로 역삼 런던빌과 여의도 익스콘벤처타워 등을 공모해 완판한 바 있다. 다만, 최근 부동산 시장이 악화하고, 글로벌 긴축에 들어가면서 자금난을 겪어 결국 M&A 매물로 나온 것으로 보인다.
업계에서는 카사가 부동산 조각 투자 플랫폼을 가지고 있어, 대신증권의 이번 인수가 STO(증권형토큰) 플랫폼을...
키움증권은 앞서 펀블, 세종텔레콤, 카사, 뮤직카우, 테사 등과도 조각투자 서비스 관련 업무 협약을 맺은 바 있다. 키움증권은 올해 MTS ‘영웅문S#’에서 증권형 토큰을 거래할 수 있도록 서비스를 구축할 계획이다.
KB증권은 올해 상반기 STO 거래 서비스를 시작한다는 목표로 플랫폼 개발에 박차를 가하고 있다. 지난해 11월 증권형 토큰 플랫폼에 필요한 핵심...
이를 통해 부동산·미술품·주식 등의 여러 자산에 조각 투자할 수 있는데, 그간 현행법에서는 허용되지 않았다.
그동안 가상자산 업계에서는 증권형 토큰, 토큰형 증권, 토큰 증권 등 용어를 혼용해서 사용해왔다. 주로 발행(Offering)의 의미가 합쳐진 ‘STO’(STO·Security Token Offering)가 주로 사용됐다. STO 발행에 대한 인프라와 법적 기반이 없는 상황에서 ICO...
이에 따라 투자자들은 실물자산과 연동된 가상자산인 STO를 통해 부동산이나 미술품 등에 대한 조각 투자를 할 수 있게 됐다.
서울옥션 계열사인 온라인 미술품 경매사 서울옥션블루는 미술품 공동구매 플랫폼 ‘소투’를 운영 중이다.
이 같은 소식에 서울옥션 외에도 갤럭시아에스엠(29.85%), 갤럭시아머니트리(15.48%), 케이옥션(11.13%) 등도 강세를 보이는...
이를 통해 부동산·미술품·주식 등의 여러 자산에 조각 투자할 수 있는데, 그간 현행법에서는 허용되지 않았다.
금융위는 블록체인 기술로 증권을 디지털화 하는 방식을 허용하기 위해, 전자증권법상 계좌부 기재 방식으로 분산 원장(블록체인) 기술을 인정해 STO에 권리 추정력 등 법적 효력을 부여하기로 했다.
STO는 일정 요건을 갖추면 증권사를 통하지 않고도...
부동산 조각투자 플랫폼 ‘카사’의 경우 소득 적격투자자는 1년에 최고 4000만 원, 일반 투자자는 같은 기간 2000만 원까지 투자할 수 있다. 저작권료 참여청구권 조각투자 플랫폼 ‘뮤직카우’는 1년에 소득 적격투자자 3000만 원, 일반 투자자 1000만 원이다. 동일 종목 투자 한도는 소득 적격투자자 1000만 원, 일반 투자자는 300만 원이다.
현재 제재가 보류된 5개의...
한편 일찌감치 제도권으로 편입한 부동산 조각투자 플랫폼 1호인 ‘카사’는 3월에 신규 공모를 오픈할 방침이다. 계획대로 공모가 진행된다면 신규 공모는 지난해 6월에 이어 9개월 만이다. 그간 카사는 키움증권과 계좌관리기관 업무 제휴 계약을 체결하고 수익증권을 예탁결제원에 전자 등록하는 방식으로 사업 구조 개편을 진행해왔다. 부동산 유동화 수익증권을...