전문가는 앞으로 빌라 시장이 오피스텔처럼 수익형 부동산으로 자리 잡아 월세가 주를 이룰 것으로 전망했다.
24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율)은 지난해 말과 비교해 수도권보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 기준 전국 빌라 전월세전환율은 6.0%로...
8% 감소했다. 이는 2.7%가 감소했던 1~4월 누적치는 물론 전망치를 밑돌았다. 5월 재정 수입은 4월 3.7% 감소보다 3.2% 감소했고, 재정 지출은 4월 6.1% 증가보다 2.6% 증가했다. 에너지 장비 회사 이외 정유ㆍ부동산종목을 중심으로 하락세가 컸다.
한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 0.7%와 1.31% 내렸다.
경제성장 둔화로 세금 수입이 감소하고 다년간 부동산 시장 침체로 토지 매매 수입이 급감한 결과라고 블룸버그는 지적했다.
중국 정부는 지난해 10월 경제 활성화를 위해 국채 1조 위안을 추가 발행하고 재정적자를 국내총생산(GDP)의 3.8%까지 늘리는 이례적인 예산 조정을 단행했다. 이후 올해 들어선 재정적자 목표를 GDP의 3%로 설정했다. 목표 일부는...
5월 말 리츠 자산 총계 98조1900억 원…전년 말 대비 4조3200억 원↑AMC 인가 회사도 전년 대비 증가·7월 올해 첫 상장 리츠 등매크로 환경·리츠 지원 정책 등 호재로 작용…하반기 성장 전망부동산 시장 불황이 길어지면서 정체기를 보였던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 글로벌 경기 안정화와 정책지원을 등에 업고 성장이 가속할 것이라는 전망이 나오고...
부동산플래닛에 따르면 4월 서울시 오피스 부동산 시장의 전체 거래금액 규모는 예외적인 빅딜들로 급증했던 3월 대비 크게 하락했다. 4월 서울시에서 발생한 오피스빌딩 매매거래 금액은 2940억 원으로, 전월(1조5272억 원) 대비 80.7% 감소했다. 전년 동기(3182억 원)에 비해서도 7.6% 하락했다.
3월에는 서울 강남권역(GBD) 대표적 트로피에셋(Trophy Asset)인...
한은은 “제조업 생산은 철강이 감소세를 이어가고 자동차 및 부품이 보합세를 보이겠으나 반도체와 디스플레이가 증가하면서 소폭 증가할 것”이라며 “서비스업은 도소매업과 숙박·음식점업의 증가 전환에도 불구하고 부동산업이 감소세를 이어가면서 보합 수준에 머물 전망”이라고 분석했다.
2분기 중 민간소비는 종합적으로 보합 수준을 유지했다. 재화 소비가...
부동산 시장의 어려움으로 한동안 도시정비사업지에서 자취를 감췄던 수주전이 하반기 서울 곳곳에서 펼쳐질 예정이다.
23일 정비업계에 따르면 하반기 서울 용산구와 강북구 일대 정비사업지에서 시공권 확보를 위한 수주전이 진행될 전망이다.
우선 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업에선 삼성물산과 HDC현대산업개발이 출사표를 던졌다. 양 사는 이달 21일...
올해 이뤄진 청약 중 원펜타스는 가장 높은 인기가 예상되며, 경쟁률 높았던 단지들 상황이 가늠자로 활용될 전망이다. 부동산R114에 요청해 받은 6월 초 기준 올해 청약경쟁률 상위 단지 상황을 살펴보면, 최고 가점은 70~80점대, 커트라인은 60점대에서 결정됐다.
자료에 따르면 청약경쟁률 1위는 1순위 청약에서 평균 경쟁률 494.11대 1을 기록한 서울 광진구...
22일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 올해 수도권에서 분양에 나선 57개 단지 중에서 21개 단지가 1순위 마감에 성공한 것으로 나타났다.
특히 1순위 마감에 성공한 단지 중 약 86%인 18개 단지가 지하철역, 학교, 생활 편의시설, 공원 등을 모두 갖춘 다세권 입지(반경 1km 내)인 것으로 조사됐다. 다세권 입지를 갖추지 못한 3개 단지도...
함께 부동산 수요 위축과 미분양 위험이 커지자 건설사들이 공급을 줄인 영향으로 풀이된다. 실제로 올해 분양가는 매달 최고가를 경신 중이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1월 1743만7200원에서 4월 1875만3900원까지 올랐다. 상승 기조 지속하자 올해 안에 평균 분양가 2000만 원 선을 넘을 수 있다는 전망도 나온다....
특히, 공사비 인상을 놓고 시공사와 정비조합간 갈등이 이어지면서 서울은 수년 내 공급 ‘0건’ 전망까지 나온다.
한국부동산원에 따르면 공사비 검증 신청 건수는 지난달 말까지 총 10건이 접수됐다. 롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다....
하나금융지주는 해외부동산 투자 리스크 관리에 팔을 걷어붙였다. 하나금융은 올해 초 해외부동산 투자 사전 심의기구인 ‘해외대체투자평가위원회’를 신설하고 해외대체투자건에 대한 투자은행(IB)전문가들의 사업성 분석 의견과 자문을 구하는 등 투자 초기 단계부터 적극적으로 리스크를 관리키로 했다. 그룹 리스크관리위원회에서는 현지 부동산 시장이 회복되기...
종합부동산세·상속세·증여세 중심으로 과세표준과 공제 한도, 세율 등에 대한 합리적인 조정으로 세 부담을 줄일 것이라는 국민의힘 입장에, 야당은 '부자 감세' 프레임으로 공격하는 상황이다. 올해 4월까지 걷힌 세금이 지난해와 비교해 8조 원 넘게 줄어들면서, 여당에서 띄우는 세제 개편안은 국회 문턱을 넘기 힘들 것이라는 전망이 나온다.
국민의힘 재정...
부동산R114의 자료를 보면 지난해 3만2759가구였던 서울 아파트 입주물량은 올해 2만3830가구로 감소할 전망이다. 이중 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 1개 단지 물량이 1만2032가구란 점을 고려하면 실질적인 신축 아파트 전세 선택지는 더욱 적다.
2년 전 한차례 갱신됐던 계약갱신청구권 사용 전세 물건이 쏟아지면서 전셋값 인상 폭은 더 커질 수 있다. 이전...
또 통합 공간 솔루션을 통한 생산성 확보에 더해 에너지 절약과 넷 제로를 추구하는 스마트 그린 기술까지 접목해 친환경 공간 구축도 가능해질 전망이다.
CBRE 코리아는 상업용 부동산 투자와 미래형 공간 솔루션을 통한 부동산 자산가치 향상, 및 공간 환경에 대한 통합 전략, 구성을 중점적으로 담당한다.
삼성전자는 플랫폼 서비스와 스마트 디바이스를...
회복될 전망”이라며 “하반기 글로벌 에폭시 가격 반등을 예상하기 때문”이라고 했다.
그는 “국내 본사 전체 판매량의 45% 이상을 차지하고 있는 미국과 유럽은 올린(Olin), 웨스트레이크(Westlake) 등을 중심으로 이미 6월부터 평균 132달러‧톤의 판가 인상이 시작됐다”며 “중국도 부동산 경기 부양책 효과가 발현되며 내수 가격이 5월부터 소폭 반등했다”고...
부합 전망
북미 태양광 업황 개선에 따른 2H24 이익 턴라운드
위정원 대신증권 연구원
◇DGB금융지주
IBK Conference call day
연간 성장 가이던스 변경
2분기 이후 부동산PF 우려 Peak out
시중은행 전환
우도형 IBK투자증권 연구원
◇CJ대한통운
중장기 기회 요인은 충분
매출 성장률 둔화로 이미 밸류에이션 하락, 반등 여지는 있다
2분기, 전 사업부에서...
금융당국이 하반기부터 본격적인 PF 구조조정 작업에 착수하면서 저축은행과 증권사의 충당금 적립 부담은 더욱 커질 것으로 전망된다.
금융당국이 5월 발표한 ‘부동산 PF 사업성 평가 기준개선방안’에 따르면 사업성 ‘부실 우려’ 사업장은 상각이나 경·공매를 통해 정리될 전망이다. 기존 ‘악화 우려’ 사업장의 충당금은 대출액의 30% 수준이었지만, 부실...
서울 아파트 매매량은 이달 5000건을 돌파할 것으로 전망되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 19일 기준 아파트 매매거래량은 4529건으로, 집계가 끝나지 않은 시점에도 이미 전달 거래량(4372건)을 넘어섰다.
오는 7월부터 청약통장 월 납입금 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 늘어나더라도, 시장 상황이 바뀌지 않는다면 청약통장...
19일 부동산 경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과, 지난달 1일 이후 경매를 진행한 서울 아파트(감정가 20억 원 이상) 가운데 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100% 이상을 기록한 물건은 총 8건으로 집계됐다.
특히, 서울 내 초고가 아파트 대명사 격인 나인원한남과 타워팰리스가 잇따라 경매시장에서 낙찰되면서 시장 분위기를 끌어올리고 있다. 전날...