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금감원, 올해 탄력적 검사체계 구축…‘공정금융‧건전성‧영업행위’ 점검

증권사-운용사 통합형 연계검사, 보험사-GA 연계검사 등 협업·연계검사도 강화하기로 했다. 은행·증권사들의 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 판매같이 다수 권역에 발생한 불건전 영업행위에 대해 신속히 대응함으로써 권역 간 검사·제재의 일관성을 제고하겠다는 게 금감원의 기본 방향이다. 긴급 현안 발생 시 필요 인력을 적기에 투입해 리스크 확산을 조기 차단할...

2024-02-21 16:54
[종합] 중국, 부동산시장 살리기 나서나…8개월 만에 5년 만기 LPR 인하

당국이 ‘사실상 기준금리’를 인하하자 본격적으로 부동산 시장 살리기에 나선 게 아니냐는 기대감이 커지고 있다. 20일 블룸버그통신에 따르면 중국 인민은행은 5년 만기 LPR를 종전의 4.2%에서 3.95%로 0.25%포인트(p) 인하하고 1년 만기 LPR는 3.45%로 동결한다고 발표했다. 5년 만기 LPR 인하는 지난해 6월에 이어 8개월 만에 처음이다. 인민은행은 지난해 8월 1년...

2024-02-20 14:24
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개 종목이 포함됐다. 지난해 고금리와 시장 변동성으로 금리형 상품과 함께 월 배당 ETF에 대한 투자 수요가 큰 폭의 성장세를 보였다. KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 이런 시장 흐름을 반영한 인컴형 상품으로, 세계 최대 상업용 리츠인 미국 리얼티인컴펀드(심볼...

2024-02-16 11:28
주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”

국토교통부와 부동산114에서 집계한 바에 따르면 작년 12월 아파트 매매거래량(전국)은 2만4000호로 9월(3만4000호)보다 1만 호 감소했다. 시장금리는 CD(91일)금리가 이달 13일 기준으로 3.67%를 기록했다. 작년 12월말(3.83%)보다 0.16%포인트 (p) 하락했다. 은행채도 같은 기간 3.87%에서 3.67%로 0.20%p 떨어졌다. 한은은 특례보금리자리론 종료 등 정책모기지 변화가...

2024-02-14 12:00
‘미국 새 은행 위기 뇌관’ NYCB, 주가 27년래 최저…상업용 부동산 ‘테일리스크’ 공포 강타

자산운용사 세인트제임스플레이스의 저스틴 오누쿠시 최고투자책임자(CIO)는 “상업용 부동산과 지역은행 간 연결고리가 올해 ‘테일리스크’라는 점은 분명하다”며 “만약 균열이 발생하면 기업, 주택, 금융 부문까지 전반적인 타격을 받게 될 것”이라고 분석했다. 테일리스크란 발생 확률은 낮지만 실제 일어나게 되면 엄청난 파문을 일으키는 이벤트를...

2024-02-07 16:43
이복현 “홍콩 ELS 수수료 차별·조건 강요 집중 점검”[금감원 업무계획]

금융투자업계의 해외 부동산펀드 부실 등을 점검할 시 운영 전 과정에 대한 정확한 원인 규명을 위해 주관사-운용사-판매사에 대한 연계검사를 실시키로 했다. 다수 은행들의 동일·유사 법규위반, 부적절한 업무관행 등에 대해 테마점검 등 일괄 대응체계도 활성화한다. 동일계열 중소금융회사 등에 대한 연계검사를 늘리고 새마을금고 검사지원 확대 등 중소금융권...

2024-02-05 10:07
삼성증권, 패밀리오피스 전담 ‘SNI 패밀리오피스센터’ 오픈

삼성증권은 골드만삭스, 칼라일, MBK파트너스 등 글로벌 Top Tier 운용사의 사모대체펀드를 국내독점 공급하며 글로벌 투자자들과 동시 투자했을 뿐만 아니라, 국내 우량 비상장 Project Deal, IB와 연계된 사모대출 투자 등 다양한 라인업의 패밀리오피스 전용상품을 해당 고객들에게 제공했다. 특히 2023년에는 KT클라우드, SK팜테코 등 국내 대기업 계열사...

2024-01-30 14:47
'붉은코뿔소'(헝다) 발길질, 코스피 집어 삼키나 [종합]

중국 부동산 개발업체의 자금줄 역할을 해온 자산운용사 중즈그룹은 올해 초 파산 절차에 들어갔다. 박상현 하이투자증권 전문위원은 “또 다른 부동산 개발업체가 연쇄적으로 나올 것이냐가 중요하다”며 “헝다 문제가 중국 부채 구조조정의 첫 시발탄이 될 수 있다”고 진단했다. 이어 “중국 정부가 부동산 부채에 손을 대기 시작하면 적잖은 여파가 있을 것이고...

2024-01-29 17:26
홍콩, 헝다에 청산 명령…국내 증시 ‘걱정반 기대반’

중국 부동산 개발업체의 자금줄 역할을 해온 자산운용사 중즈그룹은 올해 초 파산 절차에 들어갔다. 중국 경제의 불안은 환율에도 타격을 준다. 지난해 8월 비구이위안 사태가 불거졌을 당시 원·달러 환율은 석달 만에 장중 1340원대를 돌파하기도 했다. 이형석 현대경제연구원 연구위원은 “헝다 청산으로 중국 금융시장이 흔들리고, 위안화 절하가 일시적으로 나타날...

2024-01-29 15:50
대림, 서울 가산동 데이터센터 건설 공사 착공…“첫 데이터센터 개발 본격화”

대림이 디벨로퍼(부동산개발업체) 역량을 발휘한 첫 데이터센터 개발사업이 본격적인 궤도에 올랐다. 대림은 서울 금천구 가산동 데이터센터 신축공사 착공에 돌입했다고 29일 밝혔다. 대림은 DL그룹 최상단 지주사로 건설업과 IT서비스업, 석유화학 도매업, 화물운송주선업 등을 주요 사업으로 한다. 대림은 2021년 호주 ‘DCI Data Centers(DCI)’와 합작법인을...

2024-01-29 09:30
롯데카드 매각 올해도 '안갯속'…M&A 한파에 제동 걸리나

지난해 5월 롯데카드 자회사 로카모빌리티를 호주계 자산운용사 맥쿼리에 팔았지만, 롯데카드 매각은 진전이 없는 상태다. M&A 대어로 점쳐진 롯데카드가 새 주인 찾기에 난항을 겪고 있는 것은 높은 몸값 때문이다. MBK파트너스가 당초 희망한 매각가는 약 3조 원이다. 2019년 MBK파트너스가 책정한 롯데카드의 기업가치(1조8000억 원)의 1.6배 수준이다. 지난해...

2024-01-29 05:00
[CEO 탐구생활]서유석 금투협회장, "코리아 디스카운트 해소"가 곧 국민 부(富)

자산운용사와 증권, 부동산신탁사, 선물사 등 업권별 회원사와 정기적으로 간담회를 하고 소통하고 있다. 서 회장이 펼칠 취임 2년 차 꿈이 궁금했다. “국내 주식시장의 고질적인 문제로 지목되는 ‘코리아 디스카운트’ 해소에 최선을 다하겠다.” “이를 위해 상장기업의 배당성향 제고 등 주주환원책을 유도하는 ‘자본시장 밸류에이션(Valuation) 제고 방안’을...

2024-01-28 09:32
코람코운용, 해외부동산 투자 박차…재간접 펀드로 안정성↑

또 올해에는 세계 4위 전자제품 공급업체 ‘퓨처 일렉트로닉스(Future Electronics)’의 영국 소재 본사를 담보로 한 선순위대출펀드 ‘코람코UK부동산펀드 1호’와 미국 부동산 전문운용사 PCCP의 대출형 펀드 ‘코람코USDebt JV3호’ 등 5건의 펀드 설정을 통해 약 4000억 원의 신규 자금을 모집했다. 이는 최근 문제가 되는 해외 실물부동산 투자가 아닌...

2024-01-26 09:25
'2년 차' 서유석 금투협회장 “법인지급결제, 더 이상 미룰 수 없어…공론화·보완책 마련할 것"

자산운용업권에 대해서는 공모펀드 상장 거래 추진, 외화 머니마켓펀드(MMF) 라인업 확대, 기간환급형 펀드 도입, 공모 수익차등형 펀드 및 사모재간접 공모펀드 활성화 등을 지원하고, 연기금 해외 위탁운용사 선정 시 국내운용사 참여기회 확대를 추진하겠다고 했다. 또한, 사모펀드 투자기회를 넓히고, 사모운용사 역량 제고도 지원하겠다고 공약했다. 코리아...

2024-01-23 11:30
커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다

중국, 디플레 압박에도 ‘사실상 기준금리’ LPR 동결위안화 가치 하락 압박 커져금리 높은 신흥국 채권으로 자금 이동미국 국채와 연동성 큰 한국 국채 대체 투자처 부상 지난해 심화한 중국의 경기둔화와 부동산 시장 침체 등을 피해 현지 투자금이 빠져나오고 있다. 중국 자산에 대한 회의론이 주식을 넘어 국채와 위안화로 확산하고 있다. 미국 국채 금리와...

2024-01-22 15:35
이지스자산운용, 딜 데이터 플랫폼 ‘이지스 딜 보드’ 출시

상업용 부동산 시장은 참여자의 소속, 네트워크 등에 따라 매물 정보 비대칭이 생기며, 이는 곧 운용사의 경쟁력으로 직결된다. 같은 회사라도 매니저별로 갖고 있는 네트워크에 따라 인지하는 매물이 다를 수밖에 없는 것이 일반적이다. 이지스 딜 보드는 시장 정보를 투자 부서 전체가 공유하고, 전사적 딜소싱 역량을 강화하고자 하는 취지에서 마련됐다....

2024-01-19 10:16
금융투자협회, 70년대생 임원 절반 넘겨 ‘과감’ 발탁…세대교체 가속화

올해로 임기 4년째를 맞는 이창화 자산부동산본부장 역시 69년생으로 70년대생에 더 가깝다. 통상 신임 회장이 취임할 때 외부에서 함께 영입되는 경영기획본부장과 금융감독원 출신이 내려오는 자율규제본부장 자리를 제외하면 자산부동산본부장 단 한자리를 제외하고 모두 70년생이 메우고 있다. 세대교체는 서유석 회장의 취임 첫 해 인사부터 물갈이 조짐을...

2024-01-18 18:19
기재차관 "PF 사업장 매입 시 취득세 50% 한시 감면 추진"

김병환 기획재정부 1차관은 18일 재구조화가 진행 중인 PF 사업장에서 부동산 PF 관련 시행사, 시공사, PF 정상화펀드 운용사 등과 간담회를 열고 업계 현황 및 애로사항을 청취했다. 김 차관은 "최근 부동산 PF 대출잔액 증가세가 둔화되는 등 리스크 완화 조짐이 나타나고 있으나 그간 누적된 대출규모가 큰 만큼, 질서있는 부동산 PF 연착륙을 위한 정부...

2024-01-18 17:00
“‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2

안동현 서울대 교수는 “해외 부동산 펀드 손실은 대부분 자산운용사나 직접 GP로 참여한 증권사들이 지게 된다. PF 사태와는 성격이 다르므로, 국가적 차원의 시스템 리스크로 발전할 가능성은 적다”면서도 “다만, 투자자 손실로 이어지고, 손실에 따라 문제가 되는 개별 증권사가 위험할 수 있다”고 말했다. 김예일 한국신용평가 연구원은 “오피스 공실률 상승...

2024-01-15 11:08
마스턴투자운용, 신임 대표이사에 남궁훈 전 신한리츠운용 대표 내정

남궁 대표이사 내정자는 “국내 최고 부동산 자산운용사 중 하나인 마스턴투자운용이 글로벌 기업으로 한층 더 도약할 수 있도록 윤리적이고 투명한 거버넌스 체계를 구축하고 내부통제 시스템을 강화하는 등 위기 대응과 리스크 관리에 만전을 기할 것”이라며 "아울러 원칙과 정도에 따른 경영을 핵심가치로 삼아 금융소비자와 투자자 이익을 최우선으로...

2024-01-04 13:47

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